immobilie1-ID: 31753031 | Anbieter-ID: TI-7141
Gartenidylle mit Hohenasperg-Blick – gepflegte Doppelhaushälfte in Südhanglage in Tamm!
695.000 €
Kaufpreis
179,68 m²
Wohnfläche
348 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
In ruhiger Süd-Hanglage von Tamm empfängt Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot auf drei Ebenen sowie einer separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 21m² Nutzfläche. Das...
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In ruhiger Süd-Hanglage von Tamm empfängt Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot auf drei Ebenen sowie einer separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 21m² Nutzfläche. Das durchdachte Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und der liebevoll angelegte Garten machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Anspruch an Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahes Wohnen.
Highlights:
+ Sehr gepflegter Zustand und sehr gute Instandhaltung
+ Fünf geräumige und helle Zimmer
+ Ruhige und beliebte Lage mit Ausblick auf den Hohenasperg
+ Schön angelegter und gepflegter Garten
+ Einliegerwohnung im Gartengeschoss
+ Wettergeschütztes Parken in der Garage in der Nähe des Hauses
+ Technisch modernisiert: Solarthermie, Photovoltaikmodule
+ Sauna im Gartengeschoss des Hauses
Die ruhige und beliebte Wohnlage sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem langfristig überzeugenden Zuhause – mit viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Highlights:
+ Sehr gepflegter Zustand und sehr gute Instandhaltung
+ Fünf geräumige und helle Zimmer
+ Ruhige und beliebte Lage mit Ausblick auf den Hohenasperg
+ Schön angelegter und gepflegter Garten
+ Einliegerwohnung im Gartengeschoss
+ Wettergeschütztes Parken in der Garage in der Nähe des Hauses
+ Technisch modernisiert: Solarthermie, Photovoltaikmodule
+ Sauna im Gartengeschoss des Hauses
Die ruhige und beliebte Wohnlage sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem langfristig überzeugenden Zuhause – mit viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
In ruhiger Süd-Hanglage von Tamm empfängt Sie diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte mit großzügigem Raumangebot auf drei Ebenen sowie einer separaten Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 21m² Nutzfläche. Das durchdachte Raumkonzept, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und der liebevoll angelegte Garten machen das Haus zu einem idealen Zuhause für Familien mit Anspruch an Großzügigkeit, Flexibilität und naturnahes Wohnen.
Highlights:
+ Sehr gepflegter Zustand und sehr gute Instandhaltung
+ Fünf geräumige und helle Zimmer
+ Ruhige und beliebte Lage mit Ausblick auf den Hohenasperg
+ Schön angelegter und gepflegter Garten
+ Einliegerwohnung im Gartengeschoss
+ Wettergeschütztes Parken in der Garage in der Nähe des Hauses
+ Technisch modernisiert: Solarthermie, Photovoltaikmodule
+ Sauna im Gartengeschoss des Hauses
Die ruhige und beliebte Wohnlage sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem langfristig überzeugenden Zuhause – mit viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Highlights:
+ Sehr gepflegter Zustand und sehr gute Instandhaltung
+ Fünf geräumige und helle Zimmer
+ Ruhige und beliebte Lage mit Ausblick auf den Hohenasperg
+ Schön angelegter und gepflegter Garten
+ Einliegerwohnung im Gartengeschoss
+ Wettergeschütztes Parken in der Garage in der Nähe des Hauses
+ Technisch modernisiert: Solarthermie, Photovoltaikmodule
+ Sauna im Gartengeschoss des Hauses
Die ruhige und beliebte Wohnlage sowie der gepflegte Zustand machen diese Immobilie zu einem langfristig überzeugenden Zuhause – mit viel Platz für unterschiedliche Lebensphasen und Bedürfnisse.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an!
Wir freuen uns Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Kosten
-
Kaufpreis695.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1983
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)179,68 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)348 m²
-
Nutzfläche (ca.)20,97 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch87,29 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1983
-
Energiepass gültig bis29.05.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit folgender gepflegter Ausstattung:
Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1983)
+ Dachfenster (Dachboden) mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2023)
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
+... mehr lesen
Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1983)
+ Dachfenster (Dachboden) mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2023)
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
+... mehr lesen
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit folgender gepflegter Ausstattung:
Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1983)
+ Dachfenster (Dachboden) mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2023)
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
+ Solarthermie (Baujahr: 2000)
+ Photovoltaikanlage (Baujahr: 2001, 2021) mit Speicher 5,5 kWp
+ Bodenbelag: Teppich, Fliesen
+ Wunderschöner Garten mit Teich, Gartenhäuschen
+ Sprechanlage
+ Zwei Garagen
Gartengeschoss:
+ Einliegerwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
+ Separater Eingangsbereich
+ Ein großzügiger Raum
+ Badezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Abluft
+ Einbauküche
+ Überdachte Terrasse mit Garten: Südwest-Ausrichtung
+ Sauna
+ Ein Kellerraum
+ Wohnfläche ca. 42 m²
+ Nutzfläche ca. 21 m²
Erdgeschoss:
+ Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Offene Küche mit E-Geräten (Baujahr: 2000)
+ Speisekammer inkl. Anschluss Waschmaschine, Trockner
+ Großzügiger Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise, Licht, Steckdose, Wendeltreppe in den
Garten
+ Gäste-WC
+ Große Diele
+ Kaminofen
+ Deckenhöhe ca. 2,53 m
+ Wohnfläche ca. 78 m²
Dachgeschoss:
+ Großzügiger Balkon: West-Ausrichtung, Licht, Steckdose
+ Drei großzügige Räume (von allen Zugang zum Balkon)
+ Tageslichtbad: Wanne, Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
+ Deckenhöhe ca. 2,33 m
+ Wohnfläche ca. 60 m²
Dachboden:
+ Komplett ausgebaut
+ Wohnwirtschaftlich nutzbare Nutzfläche
+ Nutzfläche ca. 35 m²
Sonstiges:
+ Schöne Aussicht durch Hanglage
+ Viel Nutzfläche
+ Ruhige und beliebte Lage
Folgende Sanierungen wurden an dem Haus bereits vorgenommen:
+ 2000 Installation Solarthermie
+ 2001/2021 Installation & Erweiterung Photovoltaikanlage (1,5 kWp/ 3,6 kWp) inkl. Speicher
+ 2003 Renovierung Bad inkl. Fußbodenheizung
+ 2004 Neue Treppe mit Handlauf (Buche massiv)
+ 2013 Sanierung Garagendach
+ 2014 Installation neue Brennwerttherme
+ 2017 Balkonsanierung
+ 2018 Erneuerung Putzfassade
+ 2020 elektrische Rollläden Schlafzimmer
+ 2022 neue Rollläden Kinderzimmer 2
+ 2023 Erneuerung der Dachfenster im DG mit elektrischen Rollläden
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 695 Euro pro Quadratmeter.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Potenzial einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1983)
+ Dachfenster (Dachboden) mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2023)
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
+ Solarthermie (Baujahr: 2000)
+ Photovoltaikanlage (Baujahr: 2001, 2021) mit Speicher 5,5 kWp
+ Bodenbelag: Teppich, Fliesen
+ Wunderschöner Garten mit Teich, Gartenhäuschen
+ Sprechanlage
+ Zwei Garagen
Gartengeschoss:
+ Einliegerwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
+ Separater Eingangsbereich
+ Ein großzügiger Raum
+ Badezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Abluft
+ Einbauküche
+ Überdachte Terrasse mit Garten: Südwest-Ausrichtung
+ Sauna
+ Ein Kellerraum
+ Wohnfläche ca. 42 m²
+ Nutzfläche ca. 21 m²
Erdgeschoss:
+ Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Offene Küche mit E-Geräten (Baujahr: 2000)
+ Speisekammer inkl. Anschluss Waschmaschine, Trockner
+ Großzügiger Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise, Licht, Steckdose, Wendeltreppe in den
Garten
+ Gäste-WC
+ Große Diele
+ Kaminofen
+ Deckenhöhe ca. 2,53 m
+ Wohnfläche ca. 78 m²
Dachgeschoss:
+ Großzügiger Balkon: West-Ausrichtung, Licht, Steckdose
+ Drei großzügige Räume (von allen Zugang zum Balkon)
+ Tageslichtbad: Wanne, Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
+ Deckenhöhe ca. 2,33 m
+ Wohnfläche ca. 60 m²
Dachboden:
+ Komplett ausgebaut
+ Wohnwirtschaftlich nutzbare Nutzfläche
+ Nutzfläche ca. 35 m²
Sonstiges:
+ Schöne Aussicht durch Hanglage
+ Viel Nutzfläche
+ Ruhige und beliebte Lage
Folgende Sanierungen wurden an dem Haus bereits vorgenommen:
+ 2000 Installation Solarthermie
+ 2001/2021 Installation & Erweiterung Photovoltaikanlage (1,5 kWp/ 3,6 kWp) inkl. Speicher
+ 2003 Renovierung Bad inkl. Fußbodenheizung
+ 2004 Neue Treppe mit Handlauf (Buche massiv)
+ 2013 Sanierung Garagendach
+ 2014 Installation neue Brennwerttherme
+ 2017 Balkonsanierung
+ 2018 Erneuerung Putzfassade
+ 2020 elektrische Rollläden Schlafzimmer
+ 2022 neue Rollläden Kinderzimmer 2
+ 2023 Erneuerung der Dachfenster im DG mit elektrischen Rollläden
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 695 Euro pro Quadratmeter.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Potenzial einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt mit folgender gepflegter Ausstattung:
Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1983)
+ Dachfenster (Dachboden) mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2023)
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
+ Solarthermie (Baujahr: 2000)
+ Photovoltaikanlage (Baujahr: 2001, 2021) mit Speicher 5,5 kWp
+ Bodenbelag: Teppich, Fliesen
+ Wunderschöner Garten mit Teich, Gartenhäuschen
+ Sprechanlage
+ Zwei Garagen
Gartengeschoss:
+ Einliegerwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
+ Separater Eingangsbereich
+ Ein großzügiger Raum
+ Badezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Abluft
+ Einbauküche
+ Überdachte Terrasse mit Garten: Südwest-Ausrichtung
+ Sauna
+ Ein Kellerraum
+ Wohnfläche ca. 42 m²
+ Nutzfläche ca. 21 m²
Erdgeschoss:
+ Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Offene Küche mit E-Geräten (Baujahr: 2000)
+ Speisekammer inkl. Anschluss Waschmaschine, Trockner
+ Großzügiger Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise, Licht, Steckdose, Wendeltreppe in den
Garten
+ Gäste-WC
+ Große Diele
+ Kaminofen
+ Deckenhöhe ca. 2,53 m
+ Wohnfläche ca. 78 m²
Dachgeschoss:
+ Großzügiger Balkon: West-Ausrichtung, Licht, Steckdose
+ Drei großzügige Räume (von allen Zugang zum Balkon)
+ Tageslichtbad: Wanne, Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
+ Deckenhöhe ca. 2,33 m
+ Wohnfläche ca. 60 m²
Dachboden:
+ Komplett ausgebaut
+ Wohnwirtschaftlich nutzbare Nutzfläche
+ Nutzfläche ca. 35 m²
Sonstiges:
+ Schöne Aussicht durch Hanglage
+ Viel Nutzfläche
+ Ruhige und beliebte Lage
Folgende Sanierungen wurden an dem Haus bereits vorgenommen:
+ 2000 Installation Solarthermie
+ 2001/2021 Installation & Erweiterung Photovoltaikanlage (1,5 kWp/ 3,6 kWp) inkl. Speicher
+ 2003 Renovierung Bad inkl. Fußbodenheizung
+ 2004 Neue Treppe mit Handlauf (Buche massiv)
+ 2013 Sanierung Garagendach
+ 2014 Installation neue Brennwerttherme
+ 2017 Balkonsanierung
+ 2018 Erneuerung Putzfassade
+ 2020 elektrische Rollläden Schlafzimmer
+ 2022 neue Rollläden Kinderzimmer 2
+ 2023 Erneuerung der Dachfenster im DG mit elektrischen Rollläden
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 695 Euro pro Quadratmeter.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Potenzial einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
Details:
+ Fenster: Holzfenster mit Rollläden (Baujahr 1983)
+ Dachfenster (Dachboden) mit elektrischen Rollläden (Baujahr: 2023)
+ Heizung: Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014)
+ Solarthermie (Baujahr: 2000)
+ Photovoltaikanlage (Baujahr: 2001, 2021) mit Speicher 5,5 kWp
+ Bodenbelag: Teppich, Fliesen
+ Wunderschöner Garten mit Teich, Gartenhäuschen
+ Sprechanlage
+ Zwei Garagen
Gartengeschoss:
+ Einliegerwohnung mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten
+ Separater Eingangsbereich
+ Ein großzügiger Raum
+ Badezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Toilette, Abluft
+ Einbauküche
+ Überdachte Terrasse mit Garten: Südwest-Ausrichtung
+ Sauna
+ Ein Kellerraum
+ Wohnfläche ca. 42 m²
+ Nutzfläche ca. 21 m²
Erdgeschoss:
+ Lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn-/Essbereich
+ Offene Küche mit E-Geräten (Baujahr: 2000)
+ Speisekammer inkl. Anschluss Waschmaschine, Trockner
+ Großzügiger Balkon: Südwest-Ausrichtung, Markise, Licht, Steckdose, Wendeltreppe in den
Garten
+ Gäste-WC
+ Große Diele
+ Kaminofen
+ Deckenhöhe ca. 2,53 m
+ Wohnfläche ca. 78 m²
Dachgeschoss:
+ Großzügiger Balkon: West-Ausrichtung, Licht, Steckdose
+ Drei großzügige Räume (von allen Zugang zum Balkon)
+ Tageslichtbad: Wanne, Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper, Fußbodenheizung
+ Deckenhöhe ca. 2,33 m
+ Wohnfläche ca. 60 m²
Dachboden:
+ Komplett ausgebaut
+ Wohnwirtschaftlich nutzbare Nutzfläche
+ Nutzfläche ca. 35 m²
Sonstiges:
+ Schöne Aussicht durch Hanglage
+ Viel Nutzfläche
+ Ruhige und beliebte Lage
Folgende Sanierungen wurden an dem Haus bereits vorgenommen:
+ 2000 Installation Solarthermie
+ 2001/2021 Installation & Erweiterung Photovoltaikanlage (1,5 kWp/ 3,6 kWp) inkl. Speicher
+ 2003 Renovierung Bad inkl. Fußbodenheizung
+ 2004 Neue Treppe mit Handlauf (Buche massiv)
+ 2013 Sanierung Garagendach
+ 2014 Installation neue Brennwerttherme
+ 2017 Balkonsanierung
+ 2018 Erneuerung Putzfassade
+ 2020 elektrische Rollläden Schlafzimmer
+ 2022 neue Rollläden Kinderzimmer 2
+ 2023 Erneuerung der Dachfenster im DG mit elektrischen Rollläden
Der aktuelle Bodenrichtwert beträgt 695 Euro pro Quadratmeter.
Da unser Exposé trotz sorgfältiger Aufbereitung das Potenzial einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen vor-Ort-Termin diese Immobilie präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!
- Sauna
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Umgebung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Tamm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen... mehr lesen
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Tamm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen... mehr lesen
Umgebung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Tamm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA, ALDI, NETTO sowie ein dm-Drogeriemarkt (Breuningerland). Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im Ortszentrum, das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein besonderes Ziel für größere Besorgungen und Shoppingausflüge ist das Breuningerland Ludwigsburg, das nur etwa zehn Gehminuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Serviceangeboten bereithält.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Leudelsbachtal“ sowie der Wald zwischen Tamm und Asperg laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch Spielplätze und Grünflächen befinden sich nicht weit entfernt. Sportlich Aktive finden im Ort mehrere Sportvereine, darunter den TV Tamm und den VfB Tamm mit Angeboten in den Bereichen Fußball, Turnen und Fitness. Musikalisch Interessierte können sich dem Musikverein Tamm oder der Musikgemeinschaft Harmonie Tamm-Hohenstange anschließen. Ein Freibad steht in der Nachbargemeinde Asperg zur Verfügung, ebenso wie ein Freibad und ein Hallenbad in Bietigheim-Bissingen.
Kulturell bietet Tamm mit der Kelter und dem Bürgersaal Veranstaltungsstätten, in denen regelmäßig Theateraufführungen, Vorträge und Konzerte stattfinden. Zu den festen Terminen im Jahresverlauf zählt der Tammer Weihnachtsmarkt am zweiten Adventswochenende, der mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten ein stimmungsvolles Erlebnis bietet. Wer ein breiteres Kulturangebot sucht, findet dieses in der benachbarten Stadt Ludwigsburg – vom Residenzschloss mit dem Blühenden Barock über Museen und Theater bis hin zum überregional bekannten Barock-Weihnachtsmarkt auf dem historischen Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Tamm Ludwigsburger Straße“ befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung und bietet Verbindungen in Richtung Ortsmitte und zum Bahnhof in Tamm. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S5 direkt Ludwigsburg, Kornwestheim, Bietigheim und Stuttgart. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof Stuttgart dauert rund 25 Minuten.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut angebunden: Die Anschlussstellen der A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) sowie der B27 sind jeweils in etwa 3 Fahrminuten erreichbar. So gelangen Sie zügig sowohl in Richtung Heilbronn als auch nach Stuttgart.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Tamm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA, ALDI, NETTO sowie ein dm-Drogeriemarkt (Breuningerland). Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im Ortszentrum, das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein besonderes Ziel für größere Besorgungen und Shoppingausflüge ist das Breuningerland Ludwigsburg, das nur etwa zehn Gehminuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Serviceangeboten bereithält.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Leudelsbachtal“ sowie der Wald zwischen Tamm und Asperg laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch Spielplätze und Grünflächen befinden sich nicht weit entfernt. Sportlich Aktive finden im Ort mehrere Sportvereine, darunter den TV Tamm und den VfB Tamm mit Angeboten in den Bereichen Fußball, Turnen und Fitness. Musikalisch Interessierte können sich dem Musikverein Tamm oder der Musikgemeinschaft Harmonie Tamm-Hohenstange anschließen. Ein Freibad steht in der Nachbargemeinde Asperg zur Verfügung, ebenso wie ein Freibad und ein Hallenbad in Bietigheim-Bissingen.
Kulturell bietet Tamm mit der Kelter und dem Bürgersaal Veranstaltungsstätten, in denen regelmäßig Theateraufführungen, Vorträge und Konzerte stattfinden. Zu den festen Terminen im Jahresverlauf zählt der Tammer Weihnachtsmarkt am zweiten Adventswochenende, der mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten ein stimmungsvolles Erlebnis bietet. Wer ein breiteres Kulturangebot sucht, findet dieses in der benachbarten Stadt Ludwigsburg – vom Residenzschloss mit dem Blühenden Barock über Museen und Theater bis hin zum überregional bekannten Barock-Weihnachtsmarkt auf dem historischen Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Tamm Ludwigsburger Straße“ befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung und bietet Verbindungen in Richtung Ortsmitte und zum Bahnhof in Tamm. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S5 direkt Ludwigsburg, Kornwestheim, Bietigheim und Stuttgart. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof Stuttgart dauert rund 25 Minuten.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut angebunden: Die Anschlussstellen der A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) sowie der B27 sind jeweils in etwa 3 Fahrminuten erreichbar. So gelangen Sie zügig sowohl in Richtung Heilbronn als auch nach Stuttgart.
Umgebung
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Tamm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA, ALDI, NETTO sowie ein dm-Drogeriemarkt (Breuningerland). Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im Ortszentrum, das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein besonderes Ziel für größere Besorgungen und Shoppingausflüge ist das Breuningerland Ludwigsburg, das nur etwa zehn Gehminuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Serviceangeboten bereithält.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Leudelsbachtal“ sowie der Wald zwischen Tamm und Asperg laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch Spielplätze und Grünflächen befinden sich nicht weit entfernt. Sportlich Aktive finden im Ort mehrere Sportvereine, darunter den TV Tamm und den VfB Tamm mit Angeboten in den Bereichen Fußball, Turnen und Fitness. Musikalisch Interessierte können sich dem Musikverein Tamm oder der Musikgemeinschaft Harmonie Tamm-Hohenstange anschließen. Ein Freibad steht in der Nachbargemeinde Asperg zur Verfügung, ebenso wie ein Freibad und ein Hallenbad in Bietigheim-Bissingen.
Kulturell bietet Tamm mit der Kelter und dem Bürgersaal Veranstaltungsstätten, in denen regelmäßig Theateraufführungen, Vorträge und Konzerte stattfinden. Zu den festen Terminen im Jahresverlauf zählt der Tammer Weihnachtsmarkt am zweiten Adventswochenende, der mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten ein stimmungsvolles Erlebnis bietet. Wer ein breiteres Kulturangebot sucht, findet dieses in der benachbarten Stadt Ludwigsburg – vom Residenzschloss mit dem Blühenden Barock über Museen und Theater bis hin zum überregional bekannten Barock-Weihnachtsmarkt auf dem historischen Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Tamm Ludwigsburger Straße“ befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung und bietet Verbindungen in Richtung Ortsmitte und zum Bahnhof in Tamm. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S5 direkt Ludwigsburg, Kornwestheim, Bietigheim und Stuttgart. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof Stuttgart dauert rund 25 Minuten.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut angebunden: Die Anschlussstellen der A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) sowie der B27 sind jeweils in etwa 3 Fahrminuten erreichbar. So gelangen Sie zügig sowohl in Richtung Heilbronn als auch nach Stuttgart.
Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet am östlichen Ortsrand von Tamm. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und kleineren Mehrfamilienhäusern und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In etwa fünf Fahrminuten erreichen Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein EDEKA, ALDI, NETTO sowie ein dm-Drogeriemarkt (Breuningerland). Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister befinden sich im Ortszentrum, das ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar ist. Ein besonderes Ziel für größere Besorgungen und Shoppingausflüge ist das Breuningerland Ludwigsburg, das nur etwa zehn Gehminuten entfernt liegt und eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Serviceangeboten bereithält.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Naturfreunde bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Das nahegelegene Naturschutzgebiet „Leudelsbachtal“ sowie der Wald zwischen Tamm und Asperg laden zu Spaziergängen, Joggingrunden und Fahrradtouren ein. Auch Spielplätze und Grünflächen befinden sich nicht weit entfernt. Sportlich Aktive finden im Ort mehrere Sportvereine, darunter den TV Tamm und den VfB Tamm mit Angeboten in den Bereichen Fußball, Turnen und Fitness. Musikalisch Interessierte können sich dem Musikverein Tamm oder der Musikgemeinschaft Harmonie Tamm-Hohenstange anschließen. Ein Freibad steht in der Nachbargemeinde Asperg zur Verfügung, ebenso wie ein Freibad und ein Hallenbad in Bietigheim-Bissingen.
Kulturell bietet Tamm mit der Kelter und dem Bürgersaal Veranstaltungsstätten, in denen regelmäßig Theateraufführungen, Vorträge und Konzerte stattfinden. Zu den festen Terminen im Jahresverlauf zählt der Tammer Weihnachtsmarkt am zweiten Adventswochenende, der mit regionalen Spezialitäten und handgefertigten Produkten ein stimmungsvolles Erlebnis bietet. Wer ein breiteres Kulturangebot sucht, findet dieses in der benachbarten Stadt Ludwigsburg – vom Residenzschloss mit dem Blühenden Barock über Museen und Theater bis hin zum überregional bekannten Barock-Weihnachtsmarkt auf dem historischen Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die Bushaltestelle „Tamm Ludwigsburger Straße“ befindet sich in etwa 400 Metern Entfernung und bietet Verbindungen in Richtung Ortsmitte und zum Bahnhof in Tamm. Von dort aus erreichen Sie mit der S-Bahn-Linie S5 direkt Ludwigsburg, Kornwestheim, Bietigheim und Stuttgart. Die Fahrt bis zum Hauptbahnhof Stuttgart dauert rund 25 Minuten.
Für den Individualverkehr ist die Lage ebenfalls gut angebunden: Die Anschlussstellen der A81 (Anschlussstelle Ludwigsburg-Nord) sowie der B27 sind jeweils in etwa 3 Fahrminuten erreichbar. So gelangen Sie zügig sowohl in Richtung Heilbronn als auch nach Stuttgart.
Tamm 2. Landkreis Ludwigsburg - Tamm Baden-Württemberg Deutschland (71732)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.
2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung.
2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
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Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
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2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
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7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
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