immobilie1-ID: 32364633 | Anbieter-ID: 5062
Mehr als vier Wände: Einziehen, ankommen, bleiben – Haus mit Wintergarten & großem Grundstück
459.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
541 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und nachhaltige Modernisierung zu einem Zuhause, das sofort überzeugt. Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Entfaltung und Rückzug. Die...
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Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und nachhaltige Modernisierung zu einem Zuhause, das sofort überzeugt. Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Entfaltung und Rückzug. Die integrierte Garage im Haus sorgt für Komfort im Alltag und unterstreicht die durchdachte Planung.
Der Wohnbereich begeistert mit teilweise verlegtem Parkett und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau aus dem Jahr 2020, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Haus wurde nachträglich durch eine Gaube ergänzt, wodurch ein modernes Tageslichtbad entstand. Die größtenteils erneuerten Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und ein gutes Gefühl beim Ankommen schätzen.
Der Wohnbereich begeistert mit teilweise verlegtem Parkett und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau aus dem Jahr 2020, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Haus wurde nachträglich durch eine Gaube ergänzt, wodurch ein modernes Tageslichtbad entstand. Die größtenteils erneuerten Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und ein gutes Gefühl beim Ankommen schätzen.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet Großzügigkeit, Wohnkomfort und nachhaltige Modernisierung zu einem Zuhause, das sofort überzeugt. Auf einem großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie viel Platz für Familie, Entfaltung und Rückzug. Die integrierte Garage im Haus sorgt für Komfort im Alltag und unterstreicht die durchdachte Planung.
Der Wohnbereich begeistert mit teilweise verlegtem Parkett und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau aus dem Jahr 2020, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Haus wurde nachträglich durch eine Gaube ergänzt, wodurch ein modernes Tageslichtbad entstand. Die größtenteils erneuerten Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und ein gutes Gefühl beim Ankommen schätzen.
Der Wohnbereich begeistert mit teilweise verlegtem Parkett und einer angenehmen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Wintergartenanbau aus dem Jahr 2020, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen Blick ins Grüne ermöglicht. Das Haus wurde nachträglich durch eine Gaube ergänzt, wodurch ein modernes Tageslichtbad entstand. Die größtenteils erneuerten Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Qualität, Raum und ein gutes Gefühl beim Ankommen schätzen.
Kosten
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Kaufpreis459.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandModernisiert
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Baujahr1962
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Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
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Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)104 m²
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Gesamtfläche (ca.)104 m²
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Grundstücksfläche (ca.)541 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wintergarten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nordnordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Stuttgart...
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Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nordnordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Großbottwar liegt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Im Gegensatz zu den meisten Städten der Umgebung wurde Großbottwar in seiner Geschichte weder durch Krieg noch durch Stadtbrände zerstört. So besitzt die Altstadt neben Resten der Stadtmauer einen für die Gegend ungewöhnlich hohen Hausbestand aus dem 15. bis 17. Jahrhundert mit vielen Fachwerkhäusern. So ist sicherlich das historische Rathaus von 1556/57 hervorzuheben.
Verkehrstechnisch liegt Großbottwar am Autobahnzubringer Backnang–Mundelsheim, der Bundesstraße 328. Diese Straße kreuzt sich mit einer Landesstraße am Südrand des Orts. Die Landesstraße durchzieht das Bottwartal, die B 328 stellt eine Querverbindung nach Kirchheim am Neckar und Backnang her. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Großbottwar liegt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Im Gegensatz zu den meisten Städten der Umgebung wurde Großbottwar in seiner Geschichte weder durch Krieg noch durch Stadtbrände zerstört. So besitzt die Altstadt neben Resten der Stadtmauer einen für die Gegend ungewöhnlich hohen Hausbestand aus dem 15. bis 17. Jahrhundert mit vielen Fachwerkhäusern. So ist sicherlich das historische Rathaus von 1556/57 hervorzuheben.
Verkehrstechnisch liegt Großbottwar am Autobahnzubringer Backnang–Mundelsheim, der Bundesstraße 328. Diese Straße kreuzt sich mit einer Landesstraße am Südrand des Orts. Die Landesstraße durchzieht das Bottwartal, die B 328 stellt eine Querverbindung nach Kirchheim am Neckar und Backnang her. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Großbottwar ist eine Kleinstadt mit einem historischen Ortskern im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 26 km nordnordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und 16 km südsüdöstlich von Heilbronn. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Großbottwar liegt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Im Gegensatz zu den meisten Städten der Umgebung wurde Großbottwar in seiner Geschichte weder durch Krieg noch durch Stadtbrände zerstört. So besitzt die Altstadt neben Resten der Stadtmauer einen für die Gegend ungewöhnlich hohen Hausbestand aus dem 15. bis 17. Jahrhundert mit vielen Fachwerkhäusern. So ist sicherlich das historische Rathaus von 1556/57 hervorzuheben.
Verkehrstechnisch liegt Großbottwar am Autobahnzubringer Backnang–Mundelsheim, der Bundesstraße 328. Diese Straße kreuzt sich mit einer Landesstraße am Südrand des Orts. Die Landesstraße durchzieht das Bottwartal, die B 328 stellt eine Querverbindung nach Kirchheim am Neckar und Backnang her. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Großbottwar liegt an der Württemberger Weinstraße, die an vielen Sehenswürdigkeiten vorbeiführt. Im Gegensatz zu den meisten Städten der Umgebung wurde Großbottwar in seiner Geschichte weder durch Krieg noch durch Stadtbrände zerstört. So besitzt die Altstadt neben Resten der Stadtmauer einen für die Gegend ungewöhnlich hohen Hausbestand aus dem 15. bis 17. Jahrhundert mit vielen Fachwerkhäusern. So ist sicherlich das historische Rathaus von 1556/57 hervorzuheben.
Verkehrstechnisch liegt Großbottwar am Autobahnzubringer Backnang–Mundelsheim, der Bundesstraße 328. Diese Straße kreuzt sich mit einer Landesstraße am Südrand des Orts. Die Landesstraße durchzieht das Bottwartal, die B 328 stellt eine Querverbindung nach Kirchheim am Neckar und Backnang her. Der nächste Autobahnanschluss liegt mit der Anschlussstelle Mundelsheim der A 81 etwa fünf Kilometer weiter westlich.
Großbottwar Deutschland (71723)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
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Ansprechpartner
Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49,
71638 Ludwigsburg
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Solitudestr. 49,
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00497141936661
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