immobilie1-ID: 32401775 | Anbieter-ID: 2969_GB_PKF_M
Attraktive Büroräume in Großbottwarmodern und verkehrsgünstig gelegen
2.330 €
Miete zzgl. NK
122,72 m²
Büro-/Praxisfläche
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Durch einen separaten Eingangsbereich gelangen Sie über ein helles und modernes Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier gut geschnittenen Büroräume sowie ein innenliegenden...
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Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Durch einen separaten Eingangsbereich gelangen Sie über ein helles und modernes Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier gut geschnittenen Büroräume sowie ein innenliegenden Konferenzraum mit Lichtkuppel. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten somit auch in den Sommermonaten ein angenehmes Arbeitsklima. Durch die flexible Gestaltung lassen sich die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Küche, ein separates WC für Damen und Herren sowie einen Duschraum. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, die Küche sowie die sanitären Anlagen sind mit Fliesen ausgestattet.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel zu übernehmen. Details zur Ablöse erfolgen nach gemeinsamer Absprache mit dem derzeitigen Mieter.
Es stehen 7 Parkplätze direkt vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Eine Steckdose für die Lademöglichkeit von E-Autos ist mit einem separaten Zähler ebenfalls vorhanden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 15,00 € / Monat.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel zu übernehmen. Details zur Ablöse erfolgen nach gemeinsamer Absprache mit dem derzeitigen Mieter.
Es stehen 7 Parkplätze direkt vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Eine Steckdose für die Lademöglichkeit von E-Autos ist mit einem separaten Zähler ebenfalls vorhanden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 15,00 € / Monat.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Willkommen in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Durch einen separaten Eingangsbereich gelangen Sie über ein helles und modernes Treppenhaus in das Obergeschoss. Hier befinden sich vier gut geschnittenen Büroräume sowie ein innenliegenden Konferenzraum mit Lichtkuppel. Alle Räume sind mit einer Klimaanlage ausgestattet und bieten somit auch in den Sommermonaten ein angenehmes Arbeitsklima. Durch die flexible Gestaltung lassen sich die Flächen individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen, ideal für Unternehmen, Start-ups oder Freiberufler. Darüber hinaus gibt es eine geräumige Küche, ein separates WC für Damen und Herren sowie einen Duschraum. Die Böden sind mit Teppich ausgelegt, die Küche sowie die sanitären Anlagen sind mit Fliesen ausgestattet.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel zu übernehmen. Details zur Ablöse erfolgen nach gemeinsamer Absprache mit dem derzeitigen Mieter.
Es stehen 7 Parkplätze direkt vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Eine Steckdose für die Lademöglichkeit von E-Autos ist mit einem separaten Zähler ebenfalls vorhanden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 15,00 € / Monat.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die vorhandenen Büromöbel zu übernehmen. Details zur Ablöse erfolgen nach gemeinsamer Absprache mit dem derzeitigen Mieter.
Es stehen 7 Parkplätze direkt vor und neben dem Gebäude zur Verfügung. Eine Steckdose für die Lademöglichkeit von E-Autos ist mit einem separaten Zähler ebenfalls vorhanden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 15,00 € / Monat.
Das Gebäude befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die sowohl mit dem Auto als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar ist. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Bäcker sind fußläufig erreichbar.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.330 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile6.990 €
-
Nebenkosten407 €
-
Mieterprovision1,19 Monatskaltmiete inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1988
-
Anzahl Parkflächen7
-
Gesamtfläche (ca.)233 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)122,72 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze7
-
Stellplatz7
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch61,9 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme25,9
-
Ernergiekennwert Wärme36
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis20.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- separater Eingangsbereich
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des... mehr lesen
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des... mehr lesen
- separater Eingangsbereich
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des Gebäudes: 1988
- Baujahr des Anbaus (Obergeschoss): 2010
___________________________________________________
Kaltmiete: 2.330,- € zzgl. 19% ges. MwSt.
Nebenkosten: 407,- € zzgl. 19% ges. MwSt. (pauschal/Monat)
7 PKW Außenstellplätze a´ 15,00 € / Monat
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des Gebäudes: 1988
- Baujahr des Anbaus (Obergeschoss): 2010
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Kaltmiete: 2.330,- € zzgl. 19% ges. MwSt.
Nebenkosten: 407,- € zzgl. 19% ges. MwSt. (pauschal/Monat)
7 PKW Außenstellplätze a´ 15,00 € / Monat
- separater Eingangsbereich
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des Gebäudes: 1988
- Baujahr des Anbaus (Obergeschoss): 2010
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Kaltmiete: 2.330,- € zzgl. 19% ges. MwSt.
Nebenkosten: 407,- € zzgl. 19% ges. MwSt. (pauschal/Monat)
7 PKW Außenstellplätze a´ 15,00 € / Monat
- Lademöglichkeit für E-Autos
- 7 PKW Außenstellplätze
- 4 Büroräume, 1 Konferenzraum
- Klimaanlage
- geräumige Küche
- Damen- und Herren WC
- Duschen
- bis zu 50 Mbit/s per DSL möglich
- Glasfaseranschluss vorhanden
- Baujahr des Gebäudes: 1988
- Baujahr des Anbaus (Obergeschoss): 2010
___________________________________________________
Kaltmiete: 2.330,- € zzgl. 19% ges. MwSt.
Nebenkosten: 407,- € zzgl. 19% ges. MwSt. (pauschal/Monat)
7 PKW Außenstellplätze a´ 15,00 € / Monat
Lage
Die beschauliche Stadt Großbottwar mit ihrem historischen Ortskern und den beiden Stadtteilen
Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer... mehr lesen
Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer... mehr lesen
Die beschauliche Stadt Großbottwar mit ihrem historischen Ortskern und den beiden Stadtteilen
Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer nordnordöstlich von Stuttgart.
Großbottwar verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten
Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Großbottwar ein beliebter, rund 8.171 Einwohner zählender Wohnort.
Mit dem Bus der Linie 460/461 kann der nächstgelegene Bahnhof in Marbach im Halbstundentakt erreicht werden. Dieser liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird von der Linie S4
(Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Mundelsheim ca. 5 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 60 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer nordnordöstlich von Stuttgart.
Großbottwar verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten
Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Großbottwar ein beliebter, rund 8.171 Einwohner zählender Wohnort.
Mit dem Bus der Linie 460/461 kann der nächstgelegene Bahnhof in Marbach im Halbstundentakt erreicht werden. Dieser liegt an der Bahnstrecke Backnang–Ludwigsburg und wird von der Linie S4
(Backnang–Marbach–Stuttgart Schwabstraße) der S-Bahn Stuttgart bedient. Die Züge der Linie S4 verkehren im Halbstundentakt in beide Richtungen, in den Hauptverkehrszeiten alle 15 Minuten.
Die Autobahn A 81 (Heilbronn–Stuttgart–Singen) ist mit der Anschlussstelle Mundelsheim ca. 5 Kilometer entfernt. Der internationale Flughafen Stuttgart befindet sich im etwa 60 km entfernten Leinfelden-Echterdingen.
Die beschauliche Stadt Großbottwar mit ihrem historischen Ortskern und den beiden Stadtteilen
Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer nordnordöstlich von Stuttgart.
Großbottwar verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten
Bildungs- und Kinderbetreuungslandschaft sowie zahlreichen Freizeit- und Sportstättenangeboten ist Großbottwar ein beliebter, rund 8.171 Einwohner zählender Wohnort.
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Winzerhausen und Hof und Lembach, liegt inmitten des Bottwartals, umgeben von Weinbergen.
Großbottwar gehört zu Baden-Württemberg und liegt etwa 26 Kilometer nordnordöstlich von Stuttgart.
Großbottwar verfügt neben einer guten Verkehrsanbindung auch über eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Mit seinen vielfältigen kulturellen Angeboten, einer bestens ausgebauten
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Großbottwar Deutschland (71723)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Pia Kekec-Feil
Immobilienservice Maier
Bachstraße 14,
71723 Großbottwar
71723 Großbottwar
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
004915734369477
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341