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immobilie1-ID: 32442375 | Anbieter-ID: MSX1374
Sehr gepflegte DHH mit Garten und Garage in ruhigem Wohngebiet für Ihre Familie - sofort frei !
595.000 €
Kaufpreis
168,95 m²
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit 169 m² Wohnfläche und einem 270 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für das komfortable Wohnen einer Familie.
Dank der Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer... mehr lesen
Dank der Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer... mehr lesen
Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit 169 m² Wohnfläche und einem 270 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für das komfortable Wohnen einer Familie.
Dank der Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie und Ihre Familie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima sowie einem energieeffizienten und kostenbewussten Wohnkonzept.
Erdgeschoss – Familienleben im Mittelpunkt
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Hauses. Eine praktische Garderobennische sowie ein gut ausgestattetes Gäste-WC sorgen für Ordnung und Komfort im Familienalltag. Ein angrenzender, großzügiger Abstellraum bietet viel Platz für Jacken, Schuhe, Vorräte oder Kinderwagen.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die große Fensterfront zum Garten schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit, Spielen, Essen und Entspannen. Die separat angeordnete Küche mit gepflegter Einbauküche ermöglicht kurze Wege und dennoch eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen.
Ein besonderes Highlight für die ganze Familie ist die neuwertige Pergola mit Beleuchtung, elektrisch ausfahrbarer Markise sowie absenkbaren Seitenwänden. Ob gemeinsames Abendessen im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende – hier genießen Sie geschützte Stunden mit Blick in den Garten. Über wenige Stufen erreichen Sie von hier aus direkt die Garage, die sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Spielsachen und Gartenutensilien eignet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für Groß und Klein
Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen bieten. Das große Familienbad mit Tageslicht ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dachgeschoss – Flexibilität für wachsende Bedürfnisse
Das geräumige Studio im Dachgeschoss bietet Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Jugendzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum. Die Heiz- und Lüftungsanlage ist in einem separaten Raum untergebracht. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten und trägt zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen bei.
Untergeschoss – Platz für Hobby und Ordnung
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Ein großer, beheizter und belichteter Hobbyraum eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Fitnessraum oder für gesellige Familienfeiern. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Stauraum für alles, was im Familienalltag benötigt wird.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem vor der Garage oder auf dem großzügigen Hof direkt vor dem Haus – ideal auch für Besuch oder größere Familienfahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, familienfreundlichen und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden – perfekt für Familien, die ein neues Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Dank der Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie und Ihre Familie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima sowie einem energieeffizienten und kostenbewussten Wohnkonzept.
Erdgeschoss – Familienleben im Mittelpunkt
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Hauses. Eine praktische Garderobennische sowie ein gut ausgestattetes Gäste-WC sorgen für Ordnung und Komfort im Familienalltag. Ein angrenzender, großzügiger Abstellraum bietet viel Platz für Jacken, Schuhe, Vorräte oder Kinderwagen.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die große Fensterfront zum Garten schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit, Spielen, Essen und Entspannen. Die separat angeordnete Küche mit gepflegter Einbauküche ermöglicht kurze Wege und dennoch eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen.
Ein besonderes Highlight für die ganze Familie ist die neuwertige Pergola mit Beleuchtung, elektrisch ausfahrbarer Markise sowie absenkbaren Seitenwänden. Ob gemeinsames Abendessen im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende – hier genießen Sie geschützte Stunden mit Blick in den Garten. Über wenige Stufen erreichen Sie von hier aus direkt die Garage, die sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Spielsachen und Gartenutensilien eignet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für Groß und Klein
Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen bieten. Das große Familienbad mit Tageslicht ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dachgeschoss – Flexibilität für wachsende Bedürfnisse
Das geräumige Studio im Dachgeschoss bietet Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Jugendzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum. Die Heiz- und Lüftungsanlage ist in einem separaten Raum untergebracht. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten und trägt zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen bei.
Untergeschoss – Platz für Hobby und Ordnung
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Ein großer, beheizter und belichteter Hobbyraum eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Fitnessraum oder für gesellige Familienfeiern. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Stauraum für alles, was im Familienalltag benötigt wird.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem vor der Garage oder auf dem großzügigen Hof direkt vor dem Haus – ideal auch für Besuch oder größere Familienfahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, familienfreundlichen und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden – perfekt für Familien, die ein neues Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Diese wunderschöne und äußerst gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit 169 m² Wohnfläche und einem 270 m² großen Grundstück ideale Voraussetzungen für das komfortable Wohnen einer Familie.
Dank der Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie und Ihre Familie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima sowie einem energieeffizienten und kostenbewussten Wohnkonzept.
Erdgeschoss – Familienleben im Mittelpunkt
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Hauses. Eine praktische Garderobennische sowie ein gut ausgestattetes Gäste-WC sorgen für Ordnung und Komfort im Familienalltag. Ein angrenzender, großzügiger Abstellraum bietet viel Platz für Jacken, Schuhe, Vorräte oder Kinderwagen.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die große Fensterfront zum Garten schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit, Spielen, Essen und Entspannen. Die separat angeordnete Küche mit gepflegter Einbauküche ermöglicht kurze Wege und dennoch eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen.
Ein besonderes Highlight für die ganze Familie ist die neuwertige Pergola mit Beleuchtung, elektrisch ausfahrbarer Markise sowie absenkbaren Seitenwänden. Ob gemeinsames Abendessen im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende – hier genießen Sie geschützte Stunden mit Blick in den Garten. Über wenige Stufen erreichen Sie von hier aus direkt die Garage, die sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Spielsachen und Gartenutensilien eignet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für Groß und Klein
Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen bieten. Das große Familienbad mit Tageslicht ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dachgeschoss – Flexibilität für wachsende Bedürfnisse
Das geräumige Studio im Dachgeschoss bietet Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Jugendzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum. Die Heiz- und Lüftungsanlage ist in einem separaten Raum untergebracht. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten und trägt zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen bei.
Untergeschoss – Platz für Hobby und Ordnung
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Ein großer, beheizter und belichteter Hobbyraum eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Fitnessraum oder für gesellige Familienfeiern. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Stauraum für alles, was im Familienalltag benötigt wird.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem vor der Garage oder auf dem großzügigen Hof direkt vor dem Haus – ideal auch für Besuch oder größere Familienfahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, familienfreundlichen und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden – perfekt für Familien, die ein neues Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Dank der Gas-Zentralheizung in Kombination mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung profitieren Sie und Ihre Familie ganzjährig von einem angenehmen Raumklima sowie einem energieeffizienten und kostenbewussten Wohnkonzept.
Erdgeschoss – Familienleben im Mittelpunkt
Über wenige Treppenstufen gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich des Hauses. Eine praktische Garderobennische sowie ein gut ausgestattetes Gäste-WC sorgen für Ordnung und Komfort im Familienalltag. Ein angrenzender, großzügiger Abstellraum bietet viel Platz für Jacken, Schuhe, Vorräte oder Kinderwagen.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses. Die große Fensterfront zum Garten schafft eine freundliche Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Familienzeit, Spielen, Essen und Entspannen. Die separat angeordnete Küche mit gepflegter Einbauküche ermöglicht kurze Wege und dennoch eine klare Trennung zwischen Kochen und Wohnen.
Ein besonderes Highlight für die ganze Familie ist die neuwertige Pergola mit Beleuchtung, elektrisch ausfahrbarer Markise sowie absenkbaren Seitenwänden. Ob gemeinsames Abendessen im Freien, Kindergeburtstage oder entspannte Sommerabende – hier genießen Sie geschützte Stunden mit Blick in den Garten. Über wenige Stufen erreichen Sie von hier aus direkt die Garage, die sich ideal zur Aufbewahrung von Fahrrädern, Spielsachen und Gartenutensilien eignet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für Groß und Klein
Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei großzügige Kinderzimmer zur Verfügung, die ausreichend Platz zum Spielen, Lernen und Entspannen bieten. Das große Familienbad mit Tageslicht ist funktional und zugleich komfortabel ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Dachgeschoss – Flexibilität für wachsende Bedürfnisse
Das geräumige Studio im Dachgeschoss bietet Ihrer Familie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: als Homeoffice, Jugendzimmer, zusätzliches Schlafzimmer oder Hobbyraum. Die Heiz- und Lüftungsanlage ist in einem separaten Raum untergebracht. Eine Solarthermieanlage unterstützt die Warmwasserbereitung in den Sommermonaten und trägt zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Wohnen bei.
Untergeschoss – Platz für Hobby und Ordnung
Das Untergeschoss verfügt über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen. Ein großer, beheizter und belichteter Hobbyraum eignet sich hervorragend als Spielzimmer, Fitnessraum oder für gesellige Familienfeiern. Zwei weitere Kellerräume bieten viel Stauraum für alles, was im Familienalltag benötigt wird.
Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem vor der Garage oder auf dem großzügigen Hof direkt vor dem Haus – ideal auch für Besuch oder größere Familienfahrzeuge.
Das Haus befindet sich in einem sehr guten, familienfreundlichen und gepflegten Zustand und kann ohne größeren Renovierungsaufwand sofort bezogen werden – perfekt für Familien, die ein neues Zuhause mit viel Platz und hoher Wohnqualität suchen.
Kosten
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Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% Mwst.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)168,95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)270 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage3
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch69,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis02.10.2025
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gas Zentralheizung mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie für Warmwasser
- ausgebautes Studio
- Fliesen
- Laminat
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Garten
- Terrasse
- neuwertige Pergola mit elektrischer Steuerung der Beschattung
- Garage
-... mehr lesen
- Solarthermie für Warmwasser
- ausgebautes Studio
- Fliesen
- Laminat
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Garten
- Terrasse
- neuwertige Pergola mit elektrischer Steuerung der Beschattung
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- Gas Zentralheizung mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie für Warmwasser
- ausgebautes Studio
- Fliesen
- Laminat
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Garten
- Terrasse
- neuwertige Pergola mit elektrischer Steuerung der Beschattung
- Garage
- Glasfaser
- Kabelanschluss
- Solarthermie für Warmwasser
- ausgebautes Studio
- Fliesen
- Laminat
- Gäste-WC
- Hobbyraum
- Garten
- Terrasse
- neuwertige Pergola mit elektrischer Steuerung der Beschattung
- Garage
- Glasfaser
- Kabelanschluss
- Gas Zentralheizung mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Solarthermie für Warmwasser
- ausgebautes Studio
- Fliesen
- Laminat
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- Hobbyraum
- Garten
- Terrasse
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- Garage
- Glasfaser
- Kabelanschluss
- Solarthermie für Warmwasser
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- Fliesen
- Laminat
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- Hobbyraum
- Garten
- Terrasse
- neuwertige Pergola mit elektrischer Steuerung der Beschattung
- Garage
- Glasfaser
- Kabelanschluss
- Kabelanschluss
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Das Haus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Oberstenfeld. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Oberstenfeld liegt im Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Die Gemeinde mit ihren Teilorten... mehr lesen
Oberstenfeld liegt im Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Die Gemeinde mit ihren Teilorten... mehr lesen
Das Haus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Oberstenfeld. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Oberstenfeld liegt im Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Die Gemeinde mit ihren Teilorten Gronau und Prevorst zählt rund 8.000 Einwohner und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert, eine gute Infrastruktur sowie eine solide Anbindung an die Großräume Ludwigsburg/Stuttgart und Heilbronn aus.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Dienstleister direkt vor Ort zur Verfügung. Um die medizinische Versorgung kümmern sich mehrere Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahn-, Kinder-, HNO- und Augenärzte. Ergänzt wird das Angebot durch eine ortsansässige Apotheke.
Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot: Neben mehreren Kindergärten und Einrichtungen für Kleinkinder bietet Oberstenfeld mit der Lichtenbergschule eine Ganztagsgrundschule in Wahlform. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Beilstein und Großbottwar.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt: Über 30 Vereine und Organisationen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten, Bücherei, Jugendhaus sowie das gemeinsam mit Beilstein betriebene, überregional bekannte Mineralfreibad sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nahe gelegene A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Richtungen mit dem Auto. Ergänzt wird dies durch eine gute ÖPNV-Anbindung: Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Marbach mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Ludwigsburg und Stuttgart.
Fazit: Ob Einkaufen, medizinische Versorgung, Bildung, Sport, Freizeit oder Verkehr – in Oberstenfeld sind die Einwohner bestens versorgt!
Oberstenfeld liegt im Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Die Gemeinde mit ihren Teilorten Gronau und Prevorst zählt rund 8.000 Einwohner und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert, eine gute Infrastruktur sowie eine solide Anbindung an die Großräume Ludwigsburg/Stuttgart und Heilbronn aus.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Dienstleister direkt vor Ort zur Verfügung. Um die medizinische Versorgung kümmern sich mehrere Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahn-, Kinder-, HNO- und Augenärzte. Ergänzt wird das Angebot durch eine ortsansässige Apotheke.
Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot: Neben mehreren Kindergärten und Einrichtungen für Kleinkinder bietet Oberstenfeld mit der Lichtenbergschule eine Ganztagsgrundschule in Wahlform. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Beilstein und Großbottwar.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt: Über 30 Vereine und Organisationen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten, Bücherei, Jugendhaus sowie das gemeinsam mit Beilstein betriebene, überregional bekannte Mineralfreibad sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nahe gelegene A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Richtungen mit dem Auto. Ergänzt wird dies durch eine gute ÖPNV-Anbindung: Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Marbach mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Ludwigsburg und Stuttgart.
Fazit: Ob Einkaufen, medizinische Versorgung, Bildung, Sport, Freizeit oder Verkehr – in Oberstenfeld sind die Einwohner bestens versorgt!
Das Haus befindet sich in einem ruhigen gewachsenen Wohngebiet von Oberstenfeld. Die Umgebung ist überwiegend mit Einfamilienhäusern bebaut.
Oberstenfeld liegt im Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Die Gemeinde mit ihren Teilorten Gronau und Prevorst zählt rund 8.000 Einwohner und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert, eine gute Infrastruktur sowie eine solide Anbindung an die Großräume Ludwigsburg/Stuttgart und Heilbronn aus.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Dienstleister direkt vor Ort zur Verfügung. Um die medizinische Versorgung kümmern sich mehrere Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahn-, Kinder-, HNO- und Augenärzte. Ergänzt wird das Angebot durch eine ortsansässige Apotheke.
Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot: Neben mehreren Kindergärten und Einrichtungen für Kleinkinder bietet Oberstenfeld mit der Lichtenbergschule eine Ganztagsgrundschule in Wahlform. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Beilstein und Großbottwar.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt: Über 30 Vereine und Organisationen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten, Bücherei, Jugendhaus sowie das gemeinsam mit Beilstein betriebene, überregional bekannte Mineralfreibad sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nahe gelegene A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Richtungen mit dem Auto. Ergänzt wird dies durch eine gute ÖPNV-Anbindung: Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Marbach mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Ludwigsburg und Stuttgart.
Fazit: Ob Einkaufen, medizinische Versorgung, Bildung, Sport, Freizeit oder Verkehr – in Oberstenfeld sind die Einwohner bestens versorgt!
Oberstenfeld liegt im Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg. Die Gemeinde mit ihren Teilorten Gronau und Prevorst zählt rund 8.000 Einwohner und zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert, eine gute Infrastruktur sowie eine solide Anbindung an die Großräume Ludwigsburg/Stuttgart und Heilbronn aus.
Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Fachgeschäfte und Dienstleister direkt vor Ort zur Verfügung. Um die medizinische Versorgung kümmern sich mehrere Arztpraxen unterschiedlichster Fachrichtungen, darunter Allgemeinmediziner, Zahn-, Kinder-, HNO- und Augenärzte. Ergänzt wird das Angebot durch eine ortsansässige Apotheke.
Familien profitieren von einem vielfältigen Betreuungsangebot: Neben mehreren Kindergärten und Einrichtungen für Kleinkinder bietet Oberstenfeld mit der Lichtenbergschule eine Ganztagsgrundschule in Wahlform. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarstädten Beilstein und Großbottwar.
Auch für eine abwechslungsreiche Freizeitbeschäftigung ist gesorgt: Über 30 Vereine und Organisationen mit unterschiedlichsten Schwerpunkten, Bücherei, Jugendhaus sowie das gemeinsam mit Beilstein betriebene, überregional bekannte Mineralfreibad sorgen für vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls überzeugend. Die nahe gelegene A81 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit aller Richtungen mit dem Auto. Ergänzt wird dies durch eine gute ÖPNV-Anbindung: Es bestehen regelmäßige Busverbindungen nach Marbach mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Ludwigsburg und Stuttgart.
Fazit: Ob Einkaufen, medizinische Versorgung, Bildung, Sport, Freizeit oder Verkehr – in Oberstenfeld sind die Einwohner bestens versorgt!
Oberstenfeld Oberstenfeld Deutschland (71720)
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Sonstiges
Allgemeines:
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch... mehr lesen
Allgemeines:
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Wichtig:
Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienwirt (DIA)
Immobilienmakler (IHK)
Kaufmann (IHK)
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Herr Martin Lindemann von der Wüstenrot Bausparkasse zur Verfügung.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Wichtig:
Wir empfehlen jede Immobilie mit einem Immobilienexperten (z.B. Bauingenieur oder Architekten) final zu besichtigen um Kosten im Vorfeld abschätzen bzw. richtig einschätzen zu können.
Nachweis- und Vermittlungsprovision:
Bei Erwerb dieses Objektes stellen wir Ihnen die übliche Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 %, d.h. 3 % zuzüglich der derzeit gültigen Mehrwertsteuer, aus dem Kaufpreis in Rechnung, fällig bei Vertragsabschluss.
Ihr Ansprechpartner:
Michael Schmidt
Immobilienwirt (DIA)
Immobilienmakler (IHK)
Kaufmann (IHK)
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
E-Mail: Michael.Schmidt@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
Finanzierung:
Für die Finanzierung dieser interessanten Immobilie steht Ihnen unser Finanzierungsexperte Herr Martin Lindemann von der Wüstenrot Bausparkasse zur Verfügung.
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