immobilie1-ID: 32400171 | Anbieter-ID: 44300102-1011157
Stilvolles Penthouse - ein Zuhause, das mit Ihnen mitgeht
650.000 €
Kaufpreis
171,3 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese stilvolle Penthousewohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und Qualität legen. Der Aufzug führt Sie direkt und exklusiv in die Wohnung und ermöglicht ein bequemes, barrierearmes Ankommen auf...
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Diese stilvolle Penthousewohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und Qualität legen. Der Aufzug führt Sie direkt und exklusiv in die Wohnung und ermöglicht ein bequemes, barrierearmes Ankommen auf Ihrer eigenen Wohnebene.
Der großzügige Wohnbereich mit angenehmer Deckenhöhe und großen Fensterflächen schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt dazu ein, den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Der umlaufende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz zum Verweilen.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ist ideal für gemeinsame Stunden, Besuche von Familie und Freunden oder ruhige Abende zu Hause. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Bequemlichkeit.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite bieten Privatsphäre, Übersichtlichkeit und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.
Ein Zuhause, das Leichtigkeit, Sicherheit und Wohnqualität vereint – für Menschen, die angekommen sind und ihr Leben in einem besonderen Umfeld genießen möchten.
Der großzügige Wohnbereich mit angenehmer Deckenhöhe und großen Fensterflächen schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt dazu ein, den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Der umlaufende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz zum Verweilen.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ist ideal für gemeinsame Stunden, Besuche von Familie und Freunden oder ruhige Abende zu Hause. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Bequemlichkeit.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite bieten Privatsphäre, Übersichtlichkeit und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.
Ein Zuhause, das Leichtigkeit, Sicherheit und Wohnqualität vereint – für Menschen, die angekommen sind und ihr Leben in einem besonderen Umfeld genießen möchten.
Diese stilvolle Penthousewohnung bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl für Menschen, die Wert auf Ruhe, Komfort und Qualität legen. Der Aufzug führt Sie direkt und exklusiv in die Wohnung und ermöglicht ein bequemes, barrierearmes Ankommen auf Ihrer eigenen Wohnebene.
Der großzügige Wohnbereich mit angenehmer Deckenhöhe und großen Fensterflächen schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt dazu ein, den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Der umlaufende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz zum Verweilen.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ist ideal für gemeinsame Stunden, Besuche von Familie und Freunden oder ruhige Abende zu Hause. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Bequemlichkeit.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite bieten Privatsphäre, Übersichtlichkeit und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.
Ein Zuhause, das Leichtigkeit, Sicherheit und Wohnqualität vereint – für Menschen, die angekommen sind und ihr Leben in einem besonderen Umfeld genießen möchten.
Der großzügige Wohnbereich mit angenehmer Deckenhöhe und großen Fensterflächen schafft eine helle, freundliche Atmosphäre und lädt dazu ein, den Alltag entspannt hinter sich zu lassen. Der umlaufende Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz zum Verweilen.
Das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnens und ist ideal für gemeinsame Stunden, Besuche von Familie und Freunden oder ruhige Abende zu Hause. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrisch gesteuerte Rollläden sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und Bequemlichkeit.
Zwei helle Tageslichtbäder, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich und Bad en Suite bieten Privatsphäre, Übersichtlichkeit und Flexibilität für verschiedene Lebenssituationen.
Ein Zuhause, das Leichtigkeit, Sicherheit und Wohnqualität vereint – für Menschen, die angekommen sind und ihr Leben in einem besonderen Umfeld genießen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis650.000 €
-
Hausgeld pro Monat490 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2007
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)171,3 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)84,74 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzCarport
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch117,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis25.10.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Es sind die Details, die dieses Zuhause besonders machen:
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
• Alle Etagen stufenlos und komfortabel über den Aufzug erreichbar
• Barrierefreier / stufenloser Zugang in allen Bereichen
• Großzügige Balkonflächen... mehr lesen
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
• Alle Etagen stufenlos und komfortabel über den Aufzug erreichbar
• Barrierefreier / stufenloser Zugang in allen Bereichen
• Großzügige Balkonflächen... mehr lesen
Es sind die Details, die dieses Zuhause besonders machen:
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
• Alle Etagen stufenlos und komfortabel über den Aufzug erreichbar
• Barrierefreier / stufenloser Zugang in allen Bereichen
• Großzügige Balkonflächen in alle Himmelsrichtungen
• Wohnen über den Dächern von Beilstein mit traumhaftem Blick auf die Burg Hohenbeilstein
• Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Wohnkomfort
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Leseecke
• Carport (Sondernutzungsrecht)
• 2 großzügig gemauerte Kellerräume mit viel Stauraum
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• auf Sonderwunsch wurde eine Kehlbalkendecke als Dachboden über Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hauswirtschaftsraum eingebaut. Der Dachboden wurde mit zusätzlichen Steigleitungen und einem Absperrventil versehen
• Der Dachboden ist aktuell begehbar über eine Einschubtreppe und ist nicht ausgebaut
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
• Alle Etagen stufenlos und komfortabel über den Aufzug erreichbar
• Barrierefreier / stufenloser Zugang in allen Bereichen
• Großzügige Balkonflächen in alle Himmelsrichtungen
• Wohnen über den Dächern von Beilstein mit traumhaftem Blick auf die Burg Hohenbeilstein
• Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Wohnkomfort
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Leseecke
• Carport (Sondernutzungsrecht)
• 2 großzügig gemauerte Kellerräume mit viel Stauraum
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• auf Sonderwunsch wurde eine Kehlbalkendecke als Dachboden über Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hauswirtschaftsraum eingebaut. Der Dachboden wurde mit zusätzlichen Steigleitungen und einem Absperrventil versehen
• Der Dachboden ist aktuell begehbar über eine Einschubtreppe und ist nicht ausgebaut
Es sind die Details, die dieses Zuhause besonders machen:
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
• Alle Etagen stufenlos und komfortabel über den Aufzug erreichbar
• Barrierefreier / stufenloser Zugang in allen Bereichen
• Großzügige Balkonflächen in alle Himmelsrichtungen
• Wohnen über den Dächern von Beilstein mit traumhaftem Blick auf die Burg Hohenbeilstein
• Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Wohnkomfort
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Leseecke
• Carport (Sondernutzungsrecht)
• 2 großzügig gemauerte Kellerräume mit viel Stauraum
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• auf Sonderwunsch wurde eine Kehlbalkendecke als Dachboden über Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hauswirtschaftsraum eingebaut. Der Dachboden wurde mit zusätzlichen Steigleitungen und einem Absperrventil versehen
• Der Dachboden ist aktuell begehbar über eine Einschubtreppe und ist nicht ausgebaut
• Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung
• Alle Etagen stufenlos und komfortabel über den Aufzug erreichbar
• Barrierefreier / stufenloser Zugang in allen Bereichen
• Großzügige Balkonflächen in alle Himmelsrichtungen
• Wohnen über den Dächern von Beilstein mit traumhaftem Blick auf die Burg Hohenbeilstein
• Hochwertige Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte
• Elektrische Rollläden in allen Räumen
• Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für maximalen Wohnkomfort
• Separater Hauswirtschaftsraum mit Dusche und Waschbecken
• Zusätzliches Gäste-WC
• Großzügiger Eingangsbereich mit integrierter Leseecke
• Carport (Sondernutzungsrecht)
• 2 großzügig gemauerte Kellerräume mit viel Stauraum
• Klimaanlage im Schlafzimmer
• auf Sonderwunsch wurde eine Kehlbalkendecke als Dachboden über Schlafzimmer, Kinderzimmer und Hauswirtschaftsraum eingebaut. Der Dachboden wurde mit zusätzlichen Steigleitungen und einem Absperrventil versehen
• Der Dachboden ist aktuell begehbar über eine Einschubtreppe und ist nicht ausgebaut
- Gäste-WC
- Personenaufzug
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Eingebettet in die sanften Weinberge des Bottwartals verbindet diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Leben mit kurzen Wegen in den Alltag. Beilstein überzeugt durch seinen historischen Ortskern, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Heilbronn,...
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Eingebettet in die sanften Weinberge des Bottwartals verbindet diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Leben mit kurzen Wegen in den Alltag. Beilstein überzeugt durch seinen historischen Ortskern, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Wald- und Spazierwege – ca. 0,3 km
• Bushaltestelle – ca. 0,4 km
• Kindergarten – ca. 0,5–0,8 km
• Bäckerei – ca. 0,6 km
• Restaurant – ca. 0,6 km
• Café – ca. 0,7 km
• Grundschule – ca. 0,7 km
• Apotheke – ca. 0,8 km
• Bank / Geldautomat – ca. 0,8 km
• Supermarkt – ca. 0,9 km
• Arzt – ca. 0,9 km
• Weiterführende Schule – ca. 0,8–1,0 km
• Bahnhof (Anbindung Richtung Heilbronn / Stuttgart) – ca. 6,5 km
Diese Lage bietet eine gelungene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit – mit Natur direkt vor der Haustür und allem Wichtigen in bequemer Nähe. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Wald- und Spazierwege – ca. 0,3 km
• Bushaltestelle – ca. 0,4 km
• Kindergarten – ca. 0,5–0,8 km
• Bäckerei – ca. 0,6 km
• Restaurant – ca. 0,6 km
• Café – ca. 0,7 km
• Grundschule – ca. 0,7 km
• Apotheke – ca. 0,8 km
• Bank / Geldautomat – ca. 0,8 km
• Supermarkt – ca. 0,9 km
• Arzt – ca. 0,9 km
• Weiterführende Schule – ca. 0,8–1,0 km
• Bahnhof (Anbindung Richtung Heilbronn / Stuttgart) – ca. 6,5 km
Diese Lage bietet eine gelungene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit – mit Natur direkt vor der Haustür und allem Wichtigen in bequemer Nähe. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Eingebettet in die sanften Weinberge des Bottwartals verbindet diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Leben mit kurzen Wegen in den Alltag. Beilstein überzeugt durch seinen historischen Ortskern, eine gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Heilbronn, Ludwigsburg und Stuttgart – ideal für alle, die entspannt wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Wald- und Spazierwege – ca. 0,3 km
• Bushaltestelle – ca. 0,4 km
• Kindergarten – ca. 0,5–0,8 km
• Bäckerei – ca. 0,6 km
• Restaurant – ca. 0,6 km
• Café – ca. 0,7 km
• Grundschule – ca. 0,7 km
• Apotheke – ca. 0,8 km
• Bank / Geldautomat – ca. 0,8 km
• Supermarkt – ca. 0,9 km
• Arzt – ca. 0,9 km
• Weiterführende Schule – ca. 0,8–1,0 km
• Bahnhof (Anbindung Richtung Heilbronn / Stuttgart) – ca. 6,5 km
Diese Lage bietet eine gelungene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit – mit Natur direkt vor der Haustür und allem Wichtigen in bequemer Nähe. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
So kurz können Ihre Wege sein:
• Wald- und Spazierwege – ca. 0,3 km
• Bushaltestelle – ca. 0,4 km
• Kindergarten – ca. 0,5–0,8 km
• Bäckerei – ca. 0,6 km
• Restaurant – ca. 0,6 km
• Café – ca. 0,7 km
• Grundschule – ca. 0,7 km
• Apotheke – ca. 0,8 km
• Bank / Geldautomat – ca. 0,8 km
• Supermarkt – ca. 0,9 km
• Arzt – ca. 0,9 km
• Weiterführende Schule – ca. 0,8–1,0 km
• Bahnhof (Anbindung Richtung Heilbronn / Stuttgart) – ca. 6,5 km
Diese Lage bietet eine gelungene Balance aus Rückzug und Erreichbarkeit – mit Natur direkt vor der Haustür und allem Wichtigen in bequemer Nähe. Ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität, kurze Wege und ein harmonisches Wohnumfeld legen.
Beilstein Baden-Württemberg Deutschland (71717)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Besichtigungstermine und Absprachen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen diese... mehr lesen
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Besichtigungstermine und Absprachen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre des Verkäufers und der Nachbarn und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne unsere Begleitung ab.
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihre Michele Roll
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Michele Roll
Selbstständige Immobilienberaterin
Große Äcker 1 71691 Freiberg am Neckar
E-Mail: michele-nancy.roll@db.com
Telefon: 0177 6533320
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Ich freue mich, mit Ihnen diese Wohnung gemeinsam zu entdecken und ich bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen helfen Ihnen gerne - sie haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Gerne erstellen wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Wertermittlung Ihrer Immobilie. Sprechen Sie mich einfach an.
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Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
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Ansprechpartner
Frau Michele Roll
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0177 6533320
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
0176 41805369
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