immobilie1-ID: 32367237 | Anbieter-ID: 2956BS_GW_M3
*** ERSTBEZUG ***Exklusive barrierefreie3,5 Zimmer-Whg. im EG- modern & energiearm -
1.530 €
Miete zzgl. NK
104,16 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beilstein/Schmidhausen! Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen einen Erstbezug in einem topaktuellen Neubau aus dem Jahr 2024. Sie erstreckt sich über ca. 104 m² und überzeugt durch...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beilstein/Schmidhausen! Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen einen Erstbezug in einem topaktuellen Neubau aus dem Jahr 2024. Sie erstreckt sich über ca. 104 m² und überzeugt durch Barrierefreiheit sowie viele durchdachte Details, die ein bequemes und luxuriöses Wohnen garantieren.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, die zusätzlich Platz für einen ruhigen Homeoffice-Bereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einer praktischen Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgelegt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein Video-Haussprechapparat sind bereits vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, der Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Durch den vorhandenen Aufzug ist jede Etage barrierefrei erreichbar. Zusätzlich sind Ihnen ein Kellerraum und verschiedene Parkmöglichkeiten geboten, darunter ein Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat sowie ein Außenstellplatz für 40 €/Monat.
Erleben Sie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis in dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies ist die Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer herrlichen Umgebung zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, die zusätzlich Platz für einen ruhigen Homeoffice-Bereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einer praktischen Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgelegt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein Video-Haussprechapparat sind bereits vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, der Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
Durch den vorhandenen Aufzug ist jede Etage barrierefrei erreichbar. Zusätzlich sind Ihnen ein Kellerraum und verschiedene Parkmöglichkeiten geboten, darunter ein Tiefgaragenstellplatz für 80 €/Monat sowie ein Außenstellplatz für 40 €/Monat.
Erleben Sie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis in dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies ist die Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer herrlichen Umgebung zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Beilstein/Schmidhausen! Diese moderne Erdgeschosswohnung zur Miete bietet Ihnen einen Erstbezug in einem topaktuellen Neubau aus dem Jahr 2024. Sie erstreckt sich über ca. 104 m² und überzeugt durch Barrierefreiheit sowie viele durchdachte Details, die ein bequemes und luxuriöses Wohnen garantieren.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, die zusätzlich Platz für einen ruhigen Homeoffice-Bereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einer praktischen Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgelegt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein Video-Haussprechapparat sind bereits vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, der Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Erleben Sie ein rundum gelungenes Wohnerlebnis in dieser exklusiven Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dies ist die Gelegenheit, modernen Wohnkomfort in einer herrlichen Umgebung zu genießen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit großzügiger Ankleide, die zusätzlich Platz für einen ruhigen Homeoffice-Bereich bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, einen Wohn- und Essbereich sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und einer praktischen Handtuchheizung. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Design-Vinyl-Boden ausgelegt und schaffen ein harmonisches Wohnambiente.
Der separate Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet Stauraum und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Genießen Sie sonnige Nachmittage und entspannte Abende auf Ihrer nach Westen ausgerichteten Terrasse.
Moderne Annehmlichkeiten wie elektrische Rollläden und ein Video-Haussprechapparat sind bereits vorhanden, um Ihren Wohnkomfort zu maximieren. Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche, der Fahrradabstellplatz sowie ein Kinderwagenabstellraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.530 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.590 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten400 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionAuftraggeber des Maklers ist der Vermieter (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104,16 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf7,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis26.06.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerWINDENERGIE
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- barrierefrei
- Wohnen/Essen (Design-Vinyl-Boden)
- Elternschlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich (Design-Vinyl-Boden)
- Kinderzimmer (Design-Vinyl-Boden)
- Flur (Design-Vinyl-Boden)
- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer... mehr lesen
- barrierefrei
- Wohnen/Essen (Design-Vinyl-Boden)
- Elternschlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich (Design-Vinyl-Boden)
- Kinderzimmer (Design-Vinyl-Boden)
- Flur (Design-Vinyl-Boden)
- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer... mehr lesen
- Erdgeschosswohnung
- barrierefrei
- Wohnen/Essen (Design-Vinyl-Boden)
- Elternschlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich (Design-Vinyl-Boden)
- Kinderzimmer (Design-Vinyl-Boden)
- Flur (Design-Vinyl-Boden)
- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizung (Fliesen)
- separates Gäste-WC
- Abstellraum innerhalb der Wohnung mit Waschmaschinenanschluss (Design-Vinyl)
- Terrasse mit Westausrichtung
- elektrische Rollläden
- Kabel-TV
- Video-Haussprechapparat
- Aufzug
- Keller
- Waschküche
- Fahrradabstellplatz
- Kinderwagenabstellraum
- Tiefgaragenstellplatz (80€/Monat)
- PKW-Stellplatz außen (40€/Monat)
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- barrierefrei
- Wohnen/Essen (Design-Vinyl-Boden)
- Elternschlafzimmer mit abgetrennten Ankleidebereich (Design-Vinyl-Boden)
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- Tageslicht-Badezimmer mit bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizung (Fliesen)
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- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Schmidhausen liegt im Landkreis Heilbronn, im nördlichen Baden-Württemberg. Diese war einst eine eigenständige Gemeinde und wurde 1971 nach Beilstein eingemeindet, mit dem es heute zusammengewachsen ist.
Die Stadt Beilstein ist ein Weinstädtchen mit... mehr lesen
Die Stadt Beilstein ist ein Weinstädtchen mit... mehr lesen
Schmidhausen liegt im Landkreis Heilbronn, im nördlichen Baden-Württemberg. Diese war einst eine eigenständige Gemeinde und wurde 1971 nach Beilstein eingemeindet, mit dem es heute zusammengewachsen ist.
Die Stadt Beilstein ist ein Weinstädtchen mit ca. 6.150 Einwohnern, gelegen am Fuß der Löwensteiner Berge.
In Beilstein gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Ein umfassendes Angebot an Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Gastronomie und vielfältige Vereinsaktivitäten bereichert das Leben in dieser schönen Stadt.
Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Heilbronn und Marbach, die Haltestelle liegt nur rund 100 m entfernt.
Die Stadt Beilstein ist ein Weinstädtchen mit ca. 6.150 Einwohnern, gelegen am Fuß der Löwensteiner Berge.
In Beilstein gibt es vier Kindergärten, eine Grundschule und ein Gymnasium.
Ein umfassendes Angebot an Handel, Handwerk, Dienstleistungen, Gastronomie und vielfältige Vereinsaktivitäten bereichert das Leben in dieser schönen Stadt.
Die Autobahn A 81 ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Busverbindungen nach Heilbronn und Marbach, die Haltestelle liegt nur rund 100 m entfernt.
Schmidhausen liegt im Landkreis Heilbronn, im nördlichen Baden-Württemberg. Diese war einst eine eigenständige Gemeinde und wurde 1971 nach Beilstein eingemeindet, mit dem es heute zusammengewachsen ist.
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Beilstein / Schmidhausen Deutschland (71717)
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Ansprechpartner
Sandra und Günther Weber
Immobilienservice Maier
Bachstr. 14,
71723 Großbottwar
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Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
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004971482090081
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341