immobilie1-ID: 32110167 | Anbieter-ID: 44300106-124175
Ankommen. Wohlfühlen. Zuhause sein – Ihr neues Familienglück in Schwieberdingen
697.000 €
Kaufpreis
145 m²
Wohnfläche
250 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und das harmonische Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einem sehr guten...
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Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und das harmonische Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die neue Heizungsanlage (Ölzentralheizung, 2022 wurden alle Bauteile erneuert), die Neugestaltung von Balkon und Eingangsbereich (2018) sowie eine vollständige Sanierung im Jahr 2022. Dabei erhielt das Gäste-WC ein modernes Design und die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – ein Zuhause, das direkt bezugsfertig ist.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, das Gäste-WC, die moderne Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Vinylboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder. Eine zweite Terrasse am Eingang bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit eigenem WC – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Waschküche mit Gartenzugang auch einen Keller und einen Hobbyraum. Eine elektrische Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die neue Heizungsanlage (Ölzentralheizung, 2022 wurden alle Bauteile erneuert), die Neugestaltung von Balkon und Eingangsbereich (2018) sowie eine vollständige Sanierung im Jahr 2022. Dabei erhielt das Gäste-WC ein modernes Design und die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – ein Zuhause, das direkt bezugsfertig ist.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, das Gäste-WC, die moderne Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Vinylboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder. Eine zweite Terrasse am Eingang bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit eigenem WC – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Waschküche mit Gartenzugang auch einen Keller und einen Hobbyraum. Eine elektrische Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Diese charmante Doppelhaushälfte in ruhiger Anliegerlage überzeugt durch ihre gepflegte Erscheinung und das harmonische Zusammenspiel aus Komfort, Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Das massiv gebaute Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert.
Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die neue Heizungsanlage (Ölzentralheizung, 2022 wurden alle Bauteile erneuert), die Neugestaltung von Balkon und Eingangsbereich (2018) sowie eine vollständige Sanierung im Jahr 2022. Dabei erhielt das Gäste-WC ein modernes Design und die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – ein Zuhause, das direkt bezugsfertig ist.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, das Gäste-WC, die moderne Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Vinylboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder. Eine zweite Terrasse am Eingang bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit eigenem WC – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Waschküche mit Gartenzugang auch einen Keller und einen Hobbyraum. Eine elektrische Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Zu den wichtigsten Erneuerungen zählen die neue Heizungsanlage (Ölzentralheizung, 2022 wurden alle Bauteile erneuert), die Neugestaltung von Balkon und Eingangsbereich (2018) sowie eine vollständige Sanierung im Jahr 2022. Dabei erhielt das Gäste-WC ein modernes Design und die Küche wurde mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet – ein Zuhause, das direkt bezugsfertig ist.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Windfang, das Gäste-WC, die moderne Küche sowie ein heller Wohn- und Essbereich mit Vinylboden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten – ideal zum Entspannen oder Spielen für Kinder. Eine zweite Terrasse am Eingang bietet zusätzlichen Platz zum Verweilen.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon mit Blick ins Grüne. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein helles Studio mit eigenem WC – perfekt als Homeoffice oder Gästezimmer.
Im Untergeschoss finden Sie neben Heizraum und Waschküche mit Gartenzugang auch einen Keller und einen Hobbyraum. Eine elektrische Einzelgarage sowie ein Stellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.
Diese Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Qualität, Lage und Wohnkomfort legen – ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen.
Kosten
-
Kaufpreis697.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis30.000 €
-
Käuferprovision2,98 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1979
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)145 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)250 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch152,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1979
-
Energiepass gültig bis20.09.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
? Massive Bauweise in sehr gepflegtem Zustand
? Ölzentralheizung – 2022 wurden alle Bauteile vollständig erneuert
?️ Komplett Saniert im Jahr 2022
Im Jahr... mehr lesen
- Garage
- gute Infrastruktur
? Massive Bauweise in sehr gepflegtem Zustand
? Ölzentralheizung – 2022 wurden alle Bauteile vollständig erneuert
?️ Komplett Saniert im Jahr 2022
Im Jahr... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- gute Infrastruktur
? Massive Bauweise in sehr gepflegtem Zustand
? Ölzentralheizung – 2022 wurden alle Bauteile vollständig erneuert
?️ Komplett Saniert im Jahr 2022
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Wasserleitungen, Putz, Türen, Fenster, Heizkörper sowie sämtliche Heizungsbauteile erneuert. Auch das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig modernisiert. Sämtliche Fliesen – sowohl im Bad und WC als auch im gesamten Untergeschoss – wurden ebenfalls neu verlegt.
? Moderne Einbauküche (2022)
? Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert
? Balkon, Eingangsbereich & Zugang 2018 neu gestaltet
? Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
? Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen
?️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
? Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
? Ausgebautes Dachstudio mit eigenem WC und Waschtisch
? Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
? Elektrische Einzelgarage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit im Außenbereich.
? Waschküche mit direktem Gartenzugang
? Keller & Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Garage
- gute Infrastruktur
? Massive Bauweise in sehr gepflegtem Zustand
? Ölzentralheizung – 2022 wurden alle Bauteile vollständig erneuert
?️ Komplett Saniert im Jahr 2022
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Wasserleitungen, Putz, Türen, Fenster, Heizkörper sowie sämtliche Heizungsbauteile erneuert. Auch das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig modernisiert. Sämtliche Fliesen – sowohl im Bad und WC als auch im gesamten Untergeschoss – wurden ebenfalls neu verlegt.
? Moderne Einbauküche (2022)
? Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert
? Balkon, Eingangsbereich & Zugang 2018 neu gestaltet
? Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
? Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen
?️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
? Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
? Ausgebautes Dachstudio mit eigenem WC und Waschtisch
? Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
? Elektrische Einzelgarage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit im Außenbereich.
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? Keller & Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
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? Massive Bauweise in sehr gepflegtem Zustand
? Ölzentralheizung – 2022 wurden alle Bauteile vollständig erneuert
?️ Komplett Saniert im Jahr 2022
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Wasserleitungen, Putz, Türen, Fenster, Heizkörper sowie sämtliche Heizungsbauteile erneuert. Auch das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig modernisiert. Sämtliche Fliesen – sowohl im Bad und WC als auch im gesamten Untergeschoss – wurden ebenfalls neu verlegt.
? Moderne Einbauküche (2022)
? Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert
? Balkon, Eingangsbereich & Zugang 2018 neu gestaltet
? Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
? Fliesen in Küche, Flur und Sanitärbereichen
?️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
? Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
? Ausgebautes Dachstudio mit eigenem WC und Waschtisch
? Liebevoll angelegter Garten mit zwei Terrassen
? Elektrische Einzelgarage mit zusätzlicher Parkmöglichkeit im Außenbereich.
? Waschküche mit direktem Gartenzugang
? Keller & Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
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? Massive Bauweise in sehr gepflegtem Zustand
? Ölzentralheizung – 2022 wurden alle Bauteile vollständig erneuert
?️ Komplett Saniert im Jahr 2022
Im Jahr 2022 wurde die Immobilie umfassend saniert. Dabei wurden Elektrik, Wasserleitungen, Putz, Türen, Fenster, Heizkörper sowie sämtliche Heizungsbauteile erneuert. Auch das Badezimmer und das separate WC wurden vollständig modernisiert. Sämtliche Fliesen – sowohl im Bad und WC als auch im gesamten Untergeschoss – wurden ebenfalls neu verlegt.
? Moderne Einbauküche (2022)
? Gäste-WC im Erdgeschoss modernisiert
? Balkon, Eingangsbereich & Zugang 2018 neu gestaltet
? Hochwertige Vinylböden in Wohn- und Schlafräumen
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?️ Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
? Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch
? Ausgebautes Dachstudio mit eigenem WC und Waschtisch
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? Waschküche mit direktem Gartenzugang
? Keller & Hobbyraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, entsteht hier ein...
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Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, entsteht hier ein Wohnumfeld, das Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.
Spaziergänge durch die umliegenden Felder, Fahrradtouren entlang der Glems oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks bieten vielfältige Möglichkeiten, den Alltag in der Natur ausklingen zu lassen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar – kurze Wege machen das tägliche Leben besonders angenehm.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Wohnumfelds.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ludwigsburg, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Berufspendler, die eine harmonische Verbindung zwischen Arbeitsleben, Stadtanbindung und ruhigem Wohnen suchen.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Zuhause sein.
Spaziergänge durch die umliegenden Felder, Fahrradtouren entlang der Glems oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks bieten vielfältige Möglichkeiten, den Alltag in der Natur ausklingen zu lassen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar – kurze Wege machen das tägliche Leben besonders angenehm.
Familien profitieren von der ausgezeichneten Infrastruktur: Kindergärten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe und unterstreichen den familienfreundlichen Charakter des Wohnumfelds.
Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ludwigsburg, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Berufspendler, die eine harmonische Verbindung zwischen Arbeitsleben, Stadtanbindung und ruhigem Wohnen suchen.
Insgesamt bietet diese Wohnlage ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Ruhe, Natur und urbaner Infrastruktur – ein idealer Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Zuhause sein.
Die Wohnlage überzeugt durch ihre ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und die gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und zentraler Erreichbarkeit. Eingebettet in ein gepflegtes, gewachsenes Wohngebiet mit viel Grün, entsteht hier ein Wohnumfeld, das Privatsphäre, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.
Spaziergänge durch die umliegenden Felder, Fahrradtouren entlang der Glems oder entspannte Stunden in den nahegelegenen Parks bieten vielfältige Möglichkeiten, den Alltag in der Natur ausklingen zu lassen. Gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés sowie Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten erreichbar – kurze Wege machen das tägliche Leben besonders angenehm.
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Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die Bundesstraßen B10 und B27 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie Ludwigsburg, Stuttgart und die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Berufspendler, die eine harmonische Verbindung zwischen Arbeitsleben, Stadtanbindung und ruhigem Wohnen suchen.
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Schwieberdingen Baden-Württemberg Deutschland (71701)
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Sonstiges
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der... mehr lesen
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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT:
Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen. Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater.
Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung sowie die Erstellung eines Alternativangebots stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert Ihrer Immobilie zu kennen.
Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen.
Sprechen Sie uns einfach an.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Maximilian Pracht
Selbstständiger Immobilienberater
Rommelshauser Str. 51 70374 Stuttgart
E-Mail: maximilian.pracht@db.com
Telefon: 0151 22825351
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer (IHK) Region Stuttgart
Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart
Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
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Ansprechpartner
Herr Maximilian Pracht
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
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Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
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Deutsche Bank Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Straße 3,
70174 Stuttgart
70174 Stuttgart
0151 18247999
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