NEU
immobilie1-ID: 31984833 | Anbieter-ID: WI 57240-E
Sonnige Dachgeschossperle mit Luxus Bad & Loggia * Wohnen auf höchstem Niveau!
279.000 €
Kaufpreis
61,38 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Sie suchen eine moderne Wohnung mit dem gewissen Extra, hier ist sie:
Hell, hochwertig, komfortabel und mit einem Hauch Luxus? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend... mehr lesen
Hell, hochwertig, komfortabel und mit einem Hauch Luxus? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend... mehr lesen
Sie suchen eine moderne Wohnung mit dem gewissen Extra, hier ist sie:
Hell, hochwertig, komfortabel und mit einem Hauch Luxus? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und bis heute in Top-Zustand, vereint sie zeitloses Design, beste Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige und uneinsehbare Loggia mit Südausrichtung. Ihr privates Refugium für entspannte Stunden an der frischen Luft, zum Relaxen, Bräunen oder einfach, um den Blick schweifen zu lassen. Großzügige Glasfronten erfüllen das Wohn- und Schlafzimmer mit Licht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Die offene, helle Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung an Geräten und Schränken, sondern auch mit ihrer Größe: Hier findet bequem ein Esstisch für bis zu sechs Personen Platz, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Edler Granitboden im Flur, geschmackvolle Fliesen in Küche und im Bad, sowie moderne Vinylböden in Holzstruktur im Wohn- und Schlafbereich unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ein absolutes Schmuckstück ist das luxuriöse Badezimmer: mit Marmorfliesen, einer großzügigen begehbaren Dusche, einer komfortablen Badewanne und einer Ausstattung, wie man sie in einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Direkt daneben befindet sich ein separates, helles WC – ebenfalls hochwertig ausgestattet und perfekt in die Raumplanung integriert.
Keine Bilder können die Eleganz, Wertigkeit und den besonderen Charme dieser Immobilie so vermitteln wie eine persönliche Besichtigung. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen und ist ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Lassen Sie sich überraschen und vielleicht begeistern! Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Hell, hochwertig, komfortabel und mit einem Hauch Luxus? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und bis heute in Top-Zustand, vereint sie zeitloses Design, beste Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige und uneinsehbare Loggia mit Südausrichtung. Ihr privates Refugium für entspannte Stunden an der frischen Luft, zum Relaxen, Bräunen oder einfach, um den Blick schweifen zu lassen. Großzügige Glasfronten erfüllen das Wohn- und Schlafzimmer mit Licht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Die offene, helle Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung an Geräten und Schränken, sondern auch mit ihrer Größe: Hier findet bequem ein Esstisch für bis zu sechs Personen Platz, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Edler Granitboden im Flur, geschmackvolle Fliesen in Küche und im Bad, sowie moderne Vinylböden in Holzstruktur im Wohn- und Schlafbereich unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ein absolutes Schmuckstück ist das luxuriöse Badezimmer: mit Marmorfliesen, einer großzügigen begehbaren Dusche, einer komfortablen Badewanne und einer Ausstattung, wie man sie in einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Direkt daneben befindet sich ein separates, helles WC – ebenfalls hochwertig ausgestattet und perfekt in die Raumplanung integriert.
Keine Bilder können die Eleganz, Wertigkeit und den besonderen Charme dieser Immobilie so vermitteln wie eine persönliche Besichtigung. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen und ist ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Lassen Sie sich überraschen und vielleicht begeistern! Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Sie suchen eine moderne Wohnung mit dem gewissen Extra, hier ist sie:
Hell, hochwertig, komfortabel und mit einem Hauch Luxus? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und bis heute in Top-Zustand, vereint sie zeitloses Design, beste Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige und uneinsehbare Loggia mit Südausrichtung. Ihr privates Refugium für entspannte Stunden an der frischen Luft, zum Relaxen, Bräunen oder einfach, um den Blick schweifen zu lassen. Großzügige Glasfronten erfüllen das Wohn- und Schlafzimmer mit Licht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Die offene, helle Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung an Geräten und Schränken, sondern auch mit ihrer Größe: Hier findet bequem ein Esstisch für bis zu sechs Personen Platz, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Edler Granitboden im Flur, geschmackvolle Fliesen in Küche und im Bad, sowie moderne Vinylböden in Holzstruktur im Wohn- und Schlafbereich unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ein absolutes Schmuckstück ist das luxuriöse Badezimmer: mit Marmorfliesen, einer großzügigen begehbaren Dusche, einer komfortablen Badewanne und einer Ausstattung, wie man sie in einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Direkt daneben befindet sich ein separates, helles WC – ebenfalls hochwertig ausgestattet und perfekt in die Raumplanung integriert.
Keine Bilder können die Eleganz, Wertigkeit und den besonderen Charme dieser Immobilie so vermitteln wie eine persönliche Besichtigung. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen und ist ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Lassen Sie sich überraschen und vielleicht begeistern! Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Hell, hochwertig, komfortabel und mit einem Hauch Luxus? Dann wird Sie diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung begeistern. Im Jahr 2015 wurde sie umfassend modernisiert und bis heute in Top-Zustand, vereint sie zeitloses Design, beste Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung.
Ein besonderes Highlight ist die sonnige und uneinsehbare Loggia mit Südausrichtung. Ihr privates Refugium für entspannte Stunden an der frischen Luft, zum Relaxen, Bräunen oder einfach, um den Blick schweifen zu lassen. Großzügige Glasfronten erfüllen das Wohn- und Schlafzimmer mit Licht und schaffen eine angenehme, freundliche Wohnatmosphäre, die sofort Wärme und Geborgenheit ausstrahlt.
Die offene, helle Küche beeindruckt nicht nur mit ihrer hochwertigen Ausstattung an Geräten und Schränken, sondern auch mit ihrer Größe: Hier findet bequem ein Esstisch für bis zu sechs Personen Platz, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Edler Granitboden im Flur, geschmackvolle Fliesen in Küche und im Bad, sowie moderne Vinylböden in Holzstruktur im Wohn- und Schlafbereich unterstreichen den exklusiven Charakter.
Ein absolutes Schmuckstück ist das luxuriöse Badezimmer: mit Marmorfliesen, einer großzügigen begehbaren Dusche, einer komfortablen Badewanne und einer Ausstattung, wie man sie in einer Wohnung dieser Größe nur selten findet. Direkt daneben befindet sich ein separates, helles WC – ebenfalls hochwertig ausgestattet und perfekt in die Raumplanung integriert.
Keine Bilder können die Eleganz, Wertigkeit und den besonderen Charme dieser Immobilie so vermitteln wie eine persönliche Besichtigung. Ob als stilvolles Zuhause für Singles oder Paare oder als renditestarke Kapitalanlage, diese Wohnung ist eine Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit.
Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Wohnung ist ein absoluter Geheimtipp für alle, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung suchen und ist ab 01.11.2025 bezugsfrei!
Lassen Sie sich überraschen und vielleicht begeistern! Wir freuen uns, Ihnen dieses Schmuckstück persönlich zu zeigen.
Kosten
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Kaufpreis279.000 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis13.000 €
-
Kaufpreis pro m²4.708,37 €
-
Käuferprovision2,50 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1972
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)61,38 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl, Strom
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch151,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis16.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Weitere Highlights:
Kabelanschluss
Flur und Küche mit strapazierfähigem Granitboden
Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 13.000 €)
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich
Modernisierungen:
2001: neue Elektro- und Wasserleitungen,... mehr lesen
Kabelanschluss
Flur und Küche mit strapazierfähigem Granitboden
Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 13.000 €)
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich
Modernisierungen:
2001: neue Elektro- und Wasserleitungen,... mehr lesen
Weitere Highlights:
Kabelanschluss
Flur und Küche mit strapazierfähigem Granitboden
Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 13.000 €)
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich
Modernisierungen:
2001: neue Elektro- und Wasserleitungen, neues Bad, isolierverglaste Fenster, neue Bodenbeläge
2007: Dachdämmung und Neueindeckung
2014: Installation von Solardach-Rollläden
Kabelanschluss
Flur und Küche mit strapazierfähigem Granitboden
Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 13.000 €)
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich
Modernisierungen:
2001: neue Elektro- und Wasserleitungen, neues Bad, isolierverglaste Fenster, neue Bodenbeläge
2007: Dachdämmung und Neueindeckung
2014: Installation von Solardach-Rollläden
Weitere Highlights:
Kabelanschluss
Flur und Küche mit strapazierfähigem Granitboden
Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 13.000 €)
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich
Modernisierungen:
2001: neue Elektro- und Wasserleitungen, neues Bad, isolierverglaste Fenster, neue Bodenbeläge
2007: Dachdämmung und Neueindeckung
2014: Installation von Solardach-Rollläden
Kabelanschluss
Flur und Küche mit strapazierfähigem Granitboden
Einzelgarage mit elektrischem Tor (zzgl. 13.000 €)
Eigenes Kellerabteil
Gemeinschaftswaschküche mit Trockenbereich
Modernisierungen:
2001: neue Elektro- und Wasserleitungen, neues Bad, isolierverglaste Fenster, neue Bodenbeläge
2007: Dachdämmung und Neueindeckung
2014: Installation von Solardach-Rollläden
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. S-Bahn-Anschluss) befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in einer guten und ruhigen Wohnlage. Die Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel (u.a. S-Bahn-Anschluss) befinden sich in der Nähe.
Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 16.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 151.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Ansprechpartner
Herr Dirk Kull
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
0049752221553
Wüstenrot Immobilien
Gegenbaurstraße 33,
88239 Wangen im Allgäu
88239 Wangen im Allgäu
+49 7522 21553
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