immobilie1-ID: 31805521 | Anbieter-ID: 125040
Haus & Hof! 2-Familienhaus auf ehemaligem Gärtnereigelände
1.095.000 €
Kaufpreis
334 m²
Wohnfläche
2.200 m²
Grundstücksfläche
12
Zimmer
Haus & Hof steht für naturnahes Wohnen mit Möglichkeiten. Wer
einen Ort sucht, an dem man großzügig leben, gestalten
und vielleicht sogar gärtnern oder Tiere halten kann, ist hier genau richtig.
Eingebettet in eine ruhige Hof- und Wiesenlandschaft und... mehr lesen
einen Ort sucht, an dem man großzügig leben, gestalten
und vielleicht sogar gärtnern oder Tiere halten kann, ist hier genau richtig.
Eingebettet in eine ruhige Hof- und Wiesenlandschaft und... mehr lesen
Haus & Hof steht für naturnahes Wohnen mit Möglichkeiten. Wer
einen Ort sucht, an dem man großzügig leben, gestalten
und vielleicht sogar gärtnern oder Tiere halten kann, ist hier genau richtig.
Eingebettet in eine ruhige Hof- und Wiesenlandschaft und umgeben von Feldern, bietet das Anwesen nicht nur Platz für zwei Haushalte, sondern auch Spielraum für eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung. Ob Selbstversorgung, Nebengewerbe oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum – hier geht vieles, was anderswo kaum denkbar ist. Ein Stück echtes Landleben – mit Potenzial und Perspektive
einen Ort sucht, an dem man großzügig leben, gestalten
und vielleicht sogar gärtnern oder Tiere halten kann, ist hier genau richtig.
Eingebettet in eine ruhige Hof- und Wiesenlandschaft und umgeben von Feldern, bietet das Anwesen nicht nur Platz für zwei Haushalte, sondern auch Spielraum für eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung. Ob Selbstversorgung, Nebengewerbe oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum – hier geht vieles, was anderswo kaum denkbar ist. Ein Stück echtes Landleben – mit Potenzial und Perspektive
Haus & Hof steht für naturnahes Wohnen mit Möglichkeiten. Wer
einen Ort sucht, an dem man großzügig leben, gestalten
und vielleicht sogar gärtnern oder Tiere halten kann, ist hier genau richtig.
Eingebettet in eine ruhige Hof- und Wiesenlandschaft und umgeben von Feldern, bietet das Anwesen nicht nur Platz für zwei Haushalte, sondern auch Spielraum für eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung. Ob Selbstversorgung, Nebengewerbe oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum – hier geht vieles, was anderswo kaum denkbar ist. Ein Stück echtes Landleben – mit Potenzial und Perspektive
einen Ort sucht, an dem man großzügig leben, gestalten
und vielleicht sogar gärtnern oder Tiere halten kann, ist hier genau richtig.
Eingebettet in eine ruhige Hof- und Wiesenlandschaft und umgeben von Feldern, bietet das Anwesen nicht nur Platz für zwei Haushalte, sondern auch Spielraum für eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung. Ob Selbstversorgung, Nebengewerbe oder einfach der Wunsch nach mehr Freiraum – hier geht vieles, was anderswo kaum denkbar ist. Ein Stück echtes Landleben – mit Potenzial und Perspektive
Kosten
-
Kaufpreis1.095.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1971
-
Zimmer12
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen7
-
Wohnfläche (ca.)334 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.200 m²
-
Anzahl Stellplätze7
-
Garage7
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf253 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis19.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Über ein großes Hoftor gelangen Sie auf die weitläufige Hoffläche dieses besonderen Anwesens – ein ehemaliger
Gärtnereibetrieb, heute ein charmantes Ensemble aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Garagenhof und
umgebender Wiesenfläche. Das Grundstück umfasst... mehr lesen
Gärtnereibetrieb, heute ein charmantes Ensemble aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Garagenhof und
umgebender Wiesenfläche. Das Grundstück umfasst... mehr lesen
Über ein großes Hoftor gelangen Sie auf die weitläufige Hoffläche dieses besonderen Anwesens – ein ehemaliger
Gärtnereibetrieb, heute ein charmantes Ensemble aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Garagenhof und
umgebender Wiesenfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.200 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten
für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung.
Das Zweifamilienhaus bietet rund 334 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils sechs Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung misst ca. 177 m² und ist derzeit solide vermietet. Sie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
Gärtnereibetrieb, heute ein charmantes Ensemble aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Garagenhof und
umgebender Wiesenfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.200 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten
für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung.
Das Zweifamilienhaus bietet rund 334 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils sechs Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung misst ca. 177 m² und ist derzeit solide vermietet. Sie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein...
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Über ein großes Hoftor gelangen Sie auf die weitläufige Hoffläche dieses besonderen Anwesens – ein ehemaliger
Gärtnereibetrieb, heute ein charmantes Ensemble aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Garagenhof und
umgebender Wiesenfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.200 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten
für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung.
Das Zweifamilienhaus bietet rund 334 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils sechs Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung misst ca. 177 m² und ist derzeit solide vermietet. Sie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein...
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Gärtnereibetrieb, heute ein charmantes Ensemble aus Wohnhaus, Nebengebäuden, Garagenhof und
umgebender Wiesenfläche. Das Grundstück umfasst insgesamt rund 2.200 m² und eröffnet vielfältige Möglichkeiten
für Wohnen, Arbeiten, Lagern oder eine kleinere landwirtschaftliche Nutzung.
Das Zweifamilienhaus bietet rund 334 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten mit jeweils sechs Zimmern.
Die Erdgeschosswohnung misst ca. 177 m² und ist derzeit solide vermietet. Sie verfügt über sechs Zimmer, darunter ein...
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- Balkon
- Parkoption
Lage
Freiberg am Neckar gehört zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis
Ludwigsburg – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern verbindet kleinstädtische
Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer... mehr lesen
Ludwigsburg – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern verbindet kleinstädtische
Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer... mehr lesen
Freiberg am Neckar gehört zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis
Ludwigsburg – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern verbindet kleinstädtische
Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer hervorragenden
Infrastruktur.
Die Immobilie selbst befindet sich am südlichen Ortsrand – idyllisch
eingebettet in Felder, in weitläufiger Nachbarschaft von weiteren
Höfen und großzügigen Grünflächen umgeben. Das Grundstück
grenzt nord-östlich an ein kleines Gewerbegebiet. Trotz der ländlichen
Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend: Den S-Bahnhof Freiberg
(Linie S4) erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur vier Minuten und bringt
Pendler zuverlässig in die Region Stuttgart.
Vor Ort gibt es alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apothekens sowie Ärzte sind mit dem
Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl Kindergärten
als auch eine Grundschule sind gut zu erreichen – die neue KasteneckGrundschule entsteht zudem in Heutingsheim, nur 600 m entfernt und
öffnet ab Herbst 2026 seine Tore. Mit der Oscar-Paret-Schule verfügt
Freiberg am Neckar sogar über eine weiterführende Schule mit den
drei Schularten: Gymnasium, Realschule und Gemeinschaftsschule.Für
Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege, das
nahegelegene Neckartal sowie kulturelle Angebote und Vereine
Ludwigsburg – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern verbindet kleinstädtische
Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer hervorragenden
Infrastruktur.
Die Immobilie selbst befindet sich am südlichen Ortsrand – idyllisch
eingebettet in Felder, in weitläufiger Nachbarschaft von weiteren
Höfen und großzügigen Grünflächen umgeben. Das Grundstück
grenzt nord-östlich an ein kleines Gewerbegebiet. Trotz der ländlichen
Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend: Den S-Bahnhof Freiberg
(Linie S4) erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur vier Minuten und bringt
Pendler zuverlässig in die Region Stuttgart.
Vor Ort gibt es alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apothekens sowie Ärzte sind mit dem
Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl Kindergärten
als auch eine Grundschule sind gut zu erreichen – die neue KasteneckGrundschule entsteht zudem in Heutingsheim, nur 600 m entfernt und
öffnet ab Herbst 2026 seine Tore. Mit der Oscar-Paret-Schule verfügt
Freiberg am Neckar sogar über eine weiterführende Schule mit den
drei Schularten: Gymnasium, Realschule und Gemeinschaftsschule.Für
Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege, das
nahegelegene Neckartal sowie kulturelle Angebote und Vereine
Freiberg am Neckar gehört zu den gefragten Wohnlagen im Landkreis
Ludwigsburg – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern verbindet kleinstädtische
Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer hervorragenden
Infrastruktur.
Die Immobilie selbst befindet sich am südlichen Ortsrand – idyllisch
eingebettet in Felder, in weitläufiger Nachbarschaft von weiteren
Höfen und großzügigen Grünflächen umgeben. Das Grundstück
grenzt nord-östlich an ein kleines Gewerbegebiet. Trotz der ländlichen
Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend: Den S-Bahnhof Freiberg
(Linie S4) erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur vier Minuten und bringt
Pendler zuverlässig in die Region Stuttgart.
Vor Ort gibt es alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apothekens sowie Ärzte sind mit dem
Fahrrad oder Auto in wenigen Minuten erreichbar. Sowohl Kindergärten
als auch eine Grundschule sind gut zu erreichen – die neue KasteneckGrundschule entsteht zudem in Heutingsheim, nur 600 m entfernt und
öffnet ab Herbst 2026 seine Tore. Mit der Oscar-Paret-Schule verfügt
Freiberg am Neckar sogar über eine weiterführende Schule mit den
drei Schularten: Gymnasium, Realschule und Gemeinschaftsschule.Für
Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege, das
nahegelegene Neckartal sowie kulturelle Angebote und Vereine
Ludwigsburg – charmant, ruhig und dennoch bestens angebunden.
Die Stadt mit rund 16.000 Einwohnern verbindet kleinstädtische
Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und einer hervorragenden
Infrastruktur.
Die Immobilie selbst befindet sich am südlichen Ortsrand – idyllisch
eingebettet in Felder, in weitläufiger Nachbarschaft von weiteren
Höfen und großzügigen Grünflächen umgeben. Das Grundstück
grenzt nord-östlich an ein kleines Gewerbegebiet. Trotz der ländlichen
Atmosphäre ist die Anbindung hervorragend: Den S-Bahnhof Freiberg
(Linie S4) erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur vier Minuten und bringt
Pendler zuverlässig in die Region Stuttgart.
Vor Ort gibt es alles, was das tägliche Leben angenehm macht:
Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apothekens sowie Ärzte sind mit dem
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als auch eine Grundschule sind gut zu erreichen – die neue KasteneckGrundschule entsteht zudem in Heutingsheim, nur 600 m entfernt und
öffnet ab Herbst 2026 seine Tore. Mit der Oscar-Paret-Schule verfügt
Freiberg am Neckar sogar über eine weiterführende Schule mit den
drei Schularten: Gymnasium, Realschule und Gemeinschaftsschule.Für
Freizeit und Erholung sorgen zahlreiche Rad- und Spazierwege, das
nahegelegene Neckartal sowie kulturelle Angebote und Vereine
Freiberg am Neckar Heutingsheim Deutschland (71691)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
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Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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Körnerstraße 15,
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(07141) 92 08 56
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