immobilie1-ID: 31884001 | Anbieter-ID: 2802FR_KL_K
Ihr neues Familienglück -Charmantes Reihenendhausmit Garten, Balkon und Garagein Freiberg a.N.
449.000 €
Kaufpreis
118,59 m²
Wohnfläche
390 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Freiberg am Neckar! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 vereint solides Wohnambiente, liebevoll gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Lage mit bester Anbindung – ideal für Familien, Paare...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Freiberg am Neckar! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 vereint solides Wohnambiente, liebevoll gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Lage mit bester Anbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf 6,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einer modernen Haustüre (erneuert 2020), der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Der hochwertige Parkettboden sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, mit PVC-Bodenbelag und einer Einbauküche aus dem Jahr 2012. Das Gäste-WC wurde 2023 frisch renoviert und überzeugt durch helle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Der gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit pflegeleichtem Linoleumboden (derzeit mit Teppichfliesen belegt) sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das 2013 sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – eine Oase der Ruhe mit Blick ins Grüne...
NEUGIERIG?
Bitte fordern Sie mit Ihrer Anfrage unser ausführliches Exposé an!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf 6,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einer modernen Haustüre (erneuert 2020), der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Der hochwertige Parkettboden sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, mit PVC-Bodenbelag und einer Einbauküche aus dem Jahr 2012. Das Gäste-WC wurde 2023 frisch renoviert und überzeugt durch helle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Der gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit pflegeleichtem Linoleumboden (derzeit mit Teppichfliesen belegt) sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das 2013 sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – eine Oase der Ruhe mit Blick ins Grüne...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im idyllischen Freiberg am Neckar! Dieses charmante Reihenendhaus aus dem Jahr 1967 vereint solides Wohnambiente, liebevoll gepflegte Außenanlagen und eine ruhige Lage mit bester Anbindung – ideal für Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Potenzial suchen.
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf 6,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einer modernen Haustüre (erneuert 2020), der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Der hochwertige Parkettboden sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, mit PVC-Bodenbelag und einer Einbauküche aus dem Jahr 2012. Das Gäste-WC wurde 2023 frisch renoviert und überzeugt durch helle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Der gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit pflegeleichtem Linoleumboden (derzeit mit Teppichfliesen belegt) sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das 2013 sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – eine Oase der Ruhe mit Blick ins Grüne...
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Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 390 m² bietet Ihnen diese Immobilie eine Wohnfläche von rund 118 m², verteilt auf 6,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist die durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied schafft.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein gepflegter Eingangsbereich mit einer modernen Haustüre (erneuert 2020), der Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer führt. Der hochwertige Parkettboden sorgt hier für eine behagliche Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet, mit PVC-Bodenbelag und einer Einbauküche aus dem Jahr 2012. Das Gäste-WC wurde 2023 frisch renoviert und überzeugt durch helle Fliesen und zeitgemäße Ausstattung.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die gemütliche Terrasse – ein perfekter Ort für entspannte Sommerabende oder das Frühstück im Freien. Der gepflegte Garten bietet zudem ausreichend Raum zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit pflegeleichtem Linoleumboden (derzeit mit Teppichfliesen belegt) sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Das 2013 sanierte Badezimmer präsentiert sich modern und funktional. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon – eine Oase der Ruhe mit Blick ins Grüne...
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenendhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1967
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,59 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)390 m²
-
Nutzfläche (ca.)65 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf229 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis29.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Erdgeschoss
- Wohn- / Esszimmer (Parkettboden)
- Küche PVC-Boden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer (Linoleumboden)
- zwei Kinder- / Arbeitszimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur... mehr lesen
- Wohn- / Esszimmer (Parkettboden)
- Küche PVC-Boden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer (Linoleumboden)
- zwei Kinder- / Arbeitszimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur... mehr lesen
Erdgeschoss
- Wohn- / Esszimmer (Parkettboden)
- Küche PVC-Boden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer (Linoleumboden)
- zwei Kinder- / Arbeitszimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- abgeschlossenes Zimmer (Linoleumboden)
- Durchgangszimmer (Linoleumboden)
- Abstellraum
Untergeschoss
- Waschküche
- Öltankraum
- zwei Abstellräume
- Garten
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten
Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
2003 Fassadenanstrich
2008 Dach wurde neu gedeckt und gedämmt
2012 neue Einbauküche mit Erneuerung der Elektrik
2013 Badrenovierung mit Erneuerung der Elektrik
2015 Erneuerung des Garagendachs und Einbau des Sektionaltors
2016 Erneuerung Balkongeländer
ca. 2014 - 2018 neue Kunststofffenster
2020 Einbau der neuen Haustüre
2023 Erneuerung Gäste-WC
- Wohn- / Esszimmer (Parkettboden)
- Küche PVC-Boden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer (Linoleumboden)
- zwei Kinder- / Arbeitszimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- abgeschlossenes Zimmer (Linoleumboden)
- Durchgangszimmer (Linoleumboden)
- Abstellraum
Untergeschoss
- Waschküche
- Öltankraum
- zwei Abstellräume
- Garten
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten
Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
2003 Fassadenanstrich
2008 Dach wurde neu gedeckt und gedämmt
2012 neue Einbauküche mit Erneuerung der Elektrik
2013 Badrenovierung mit Erneuerung der Elektrik
2015 Erneuerung des Garagendachs und Einbau des Sektionaltors
2016 Erneuerung Balkongeländer
ca. 2014 - 2018 neue Kunststofffenster
2020 Einbau der neuen Haustüre
2023 Erneuerung Gäste-WC
Erdgeschoss
- Wohn- / Esszimmer (Parkettboden)
- Küche PVC-Boden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer (Linoleumboden)
- zwei Kinder- / Arbeitszimmer (Teppichboden)
- Badezimmer (Fliesenboden)
- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- abgeschlossenes Zimmer (Linoleumboden)
- Durchgangszimmer (Linoleumboden)
- Abstellraum
Untergeschoss
- Waschküche
- Öltankraum
- zwei Abstellräume
- Garten
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten
Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
2003 Fassadenanstrich
2008 Dach wurde neu gedeckt und gedämmt
2012 neue Einbauküche mit Erneuerung der Elektrik
2013 Badrenovierung mit Erneuerung der Elektrik
2015 Erneuerung des Garagendachs und Einbau des Sektionaltors
2016 Erneuerung Balkongeländer
ca. 2014 - 2018 neue Kunststofffenster
2020 Einbau der neuen Haustüre
2023 Erneuerung Gäste-WC
- Wohn- / Esszimmer (Parkettboden)
- Küche PVC-Boden)
- Gäste-WC (Fliesenboden)
- Flur (Fliesenboden)
- Terrasse
Obergeschoss
- Schlafzimmer (Linoleumboden)
- zwei Kinder- / Arbeitszimmer (Teppichboden)
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- Flur (Teppichboden)
- Balkon
Dachgeschoss
- abgeschlossenes Zimmer (Linoleumboden)
- Durchgangszimmer (Linoleumboden)
- Abstellraum
Untergeschoss
- Waschküche
- Öltankraum
- zwei Abstellräume
- Garten
- Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang zum Garten
Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt:
2003 Fassadenanstrich
2008 Dach wurde neu gedeckt und gedämmt
2012 neue Einbauküche mit Erneuerung der Elektrik
2013 Badrenovierung mit Erneuerung der Elektrik
2015 Erneuerung des Garagendachs und Einbau des Sektionaltors
2016 Erneuerung Balkongeländer
ca. 2014 - 2018 neue Kunststofffenster
2020 Einbau der neuen Haustüre
2023 Erneuerung Gäste-WC
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Freiberg am Neckar, einer malerischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg.
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische... mehr lesen
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische... mehr lesen
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Freiberg am Neckar, einer malerischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg.
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umfasst. In fußläufiger Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Umgeben von zahlreichen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen, bietet diese Gegend ausreichend Gelegenheit zur Erholung in der Natur.
Darüber hinaus sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Freiberg am Neckar zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Ein ideales Zuhause für alle, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umfasst. In fußläufiger Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Umgeben von zahlreichen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen, bietet diese Gegend ausreichend Gelegenheit zur Erholung in der Natur.
Darüber hinaus sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Freiberg am Neckar zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Ein ideales Zuhause für alle, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Das charmante Reihenendhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Freiberg am Neckar, einer malerischen Stadt im Herzen von Baden-Württemberg.
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umfasst. In fußläufiger Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Umgeben von zahlreichen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen, bietet diese Gegend ausreichend Gelegenheit zur Erholung in der Natur.
Darüber hinaus sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Freiberg am Neckar zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Ein ideales Zuhause für alle, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Diese Lage vereint Ruhe und Bequemlichkeit mit einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben.
Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens umfasst. In fußläufiger Nähe finden Sie sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch gastronomische Betriebe, die zum Verweilen einladen. Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar, was diese Lage insbesondere für Familien attraktiv macht.
Umgeben von zahlreichen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen, bietet diese Gegend ausreichend Gelegenheit zur Erholung in der Natur.
Darüber hinaus sorgt die ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte, was Freiberg am Neckar zu einem beliebten Wohnort für Pendler macht.
Ein ideales Zuhause für alle, die die perfekte Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle suchen.
Freiberg am Neckar Deutschland (71691)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
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Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen.
Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
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Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
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Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
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Ansprechpartner
Frau Kathrin Luipold
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
004917664745245
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341