immobilie1-ID: 32014209 | Anbieter-ID: TI-7528
Helle Dreizimmerwohnung mit Balkon und Wohlfühlbad in Freiberg am Neckar!
Freiberg am Neckar 2. Landkreis Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)
Zur Karte
338.000 €
Kaufpreis
78,83 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In Freiberg am Neckar finden Sie diese charmante Dreizimmerwohnung mit rund 79 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Schon beim Betreten dieser Wohnung fällt der großzügige Eingangsbereich mit Rundbogen auf, welcher...
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In Freiberg am Neckar finden Sie diese charmante Dreizimmerwohnung mit rund 79 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Schon beim Betreten dieser Wohnung fällt der großzügige Eingangsbereich mit Rundbogen auf, welcher ein einladendes Ambiente schafft. Helle Fliesen in allen Räumen sorgen für eine pflegeleichte Umgebung und schaffen zugleich ein wohnliches Ambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Highlights:
+ Gut geschnittene, helle Dreizimmerwohnung
+ Moderne und zeitlose Küche mit separatem Abstellraum
+ Neues und zeitgemäßes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
+ Drittes Zimmer vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit weitem Blick auf die Umgebung und ins
Grüne
+ Sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und
Umgebung
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die ein gepflegtes Zuhause in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet suchen.
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Highlights:
+ Gut geschnittene, helle Dreizimmerwohnung
+ Moderne und zeitlose Küche mit separatem Abstellraum
+ Neues und zeitgemäßes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
+ Drittes Zimmer vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit weitem Blick auf die Umgebung und ins
Grüne
+ Sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und
Umgebung
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die ein gepflegtes Zuhause in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet suchen.
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
In Freiberg am Neckar finden Sie diese charmante Dreizimmerwohnung mit rund 79 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984. Schon beim Betreten dieser Wohnung fällt der großzügige Eingangsbereich mit Rundbogen auf, welcher ein einladendes Ambiente schafft. Helle Fliesen in allen Räumen sorgen für eine pflegeleichte Umgebung und schaffen zugleich ein wohnliches Ambiente mit viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Highlights:
+ Gut geschnittene, helle Dreizimmerwohnung
+ Moderne und zeitlose Küche mit separatem Abstellraum
+ Neues und zeitgemäßes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
+ Drittes Zimmer vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit weitem Blick auf die Umgebung und ins
Grüne
+ Sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und
Umgebung
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder Singles mit Platzbedarf, die ein gepflegtes Zuhause in einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet suchen.
Wir freuen uns, Sie bei einer Besichtigung der Immobilie begrüßen zu dürfen.
Highlights:
+ Gut geschnittene, helle Dreizimmerwohnung
+ Moderne und zeitlose Küche mit separatem Abstellraum
+ Neues und zeitgemäßes Badezimmer mit Wohlfühlfaktor
+ Drittes Zimmer vielseitig nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit weitem Blick auf die Umgebung und ins
Grüne
+ Sehr gute Infrastruktur mit direkter Anbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart und
Umgebung
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
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Kosten
-
Kaufpreis338.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil saniert
-
Baujahr1984
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)78,83 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)8 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch155,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis08.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Dreizimmerwohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Vollausgestattetes Badezimmer... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Vollausgestattetes Badezimmer... mehr lesen
Die Dreizimmerwohnung überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Vollausgestattetes Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Toilette,
Badewanne und
Waschmaschinenanschluss (Baujahr: 2011)
+ Zeitlose Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Baujahr: 2011)
+ Separater Abstellraum in der Küche
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit Steckdose
Sonstiges:
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Separater Kellerraum (Nr. 09)
+ Fahrradraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hauswart
+ Parteien: 11
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 290,50 Euro. Davon dienen monatlich 67,12 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 165.080,68 Euro und für die Tiefgarage 19.581,99 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 11.390,50 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 338.000 Euro.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details:
+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Vollausgestattetes Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Toilette,
Badewanne und
Waschmaschinenanschluss (Baujahr: 2011)
+ Zeitlose Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Baujahr: 2011)
+ Separater Abstellraum in der Küche
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit Steckdose
Sonstiges:
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Separater Kellerraum (Nr. 09)
+ Fahrradraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hauswart
+ Parteien: 11
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 290,50 Euro. Davon dienen monatlich 67,12 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 165.080,68 Euro und für die Tiefgarage 19.581,99 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 11.390,50 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 338.000 Euro.
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+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
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Badewanne und
Waschmaschinenanschluss (Baujahr: 2011)
+ Zeitlose Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Baujahr: 2011)
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+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit Steckdose
Sonstiges:
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
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+ Fahrradraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hauswart
+ Parteien: 11
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 290,50 Euro. Davon dienen monatlich 67,12 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 165.080,68 Euro und für die Tiefgarage 19.581,99 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 11.390,50 Euro (Stand 31.12.2024).
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+ Heizung: Ölzentralheizung (Baujahr: 1992)
+ Fenster: zweifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr: 2011)
+ Bodenbelag: Fliesen
+ Elektrik: dreiadrig
+ Vollausgestattetes Badezimmer (innenliegend): Handwaschbecken, Toilette,
Badewanne und
Waschmaschinenanschluss (Baujahr: 2011)
+ Zeitlose Einbauküche inkl. Elektrogeräte (Baujahr: 2011)
+ Separater Abstellraum in der Küche
+ Geräumiger Balkon in Südausrichtung mit Steckdose
Sonstiges:
+ Zwei Tiefgaragenstellplätze
+ Separater Kellerraum (Nr. 09)
+ Fahrradraum im UG
+ Service: Hausverwaltung, Hauswart
+ Parteien: 11
Hausgeld und Rücklagen:
Das vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beträgt monatlich 290,50 Euro. Davon dienen monatlich 67,12 Euro der Rücklagenbildung.
Der gesamte Rücklagenbestand des Hauses beträgt 165.080,68 Euro und für die Tiefgarage 19.581,99 Euro. Der Anteil für die Wohnung beläuft sich auf 11.390,50 Euro (Stand 31.12.2024).
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 338.000 Euro.
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und... mehr lesen
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe. Ein Edeka-Markt und ein Aldi sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Mehrere Bäckereien wie "Katz- der Bäcker" oder "Schnaufer" befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Hausärzte und Apotheken sind sowohl im Stadtkern von Freiberg als auch in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, liegen in einem Umkreis von etwa zehn Minuten, was das Wohngebiet auch für Familien attraktiv macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet Freiberg am Neckar zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der Favoritepark in Ludwigsburg laden zu Ausflügen in die Natur ein. Im Ort selbst befinden sich mehrere Sportvereine, Fußball- und Tennisplätze sowie ein Hallenbad und ein Freibad - das Johannisbad, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Fitnessstudios und kleinere Sporteinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulturell prägt die Stadthalle das Gemeindeleben - regelmäßig finden dort Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge statt. Zu den wiederkehrenden Veranstaltungen zählen das traditionelle Straßenfest sowie verschiedene Märkte im Jahresverlauf. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Ludwigsburg ein breites kulturelles Angebot mit dem Residenzschloss, Museen, Theaterhäusern und dem jährlichen Barrock-Weihnachtsmarkt auf dem Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Freiberg Stuttgarter Straße“ ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb des Ortes sowie in die Nachbargemeinden. Der Bahnhof Freiberg am Neckar ist rund zehn Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Backnang, wodurch die Region gut erschlossen ist. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten, die eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigsburg und Heilbronn bietet. Die Autobahn A81 mit Anschluss an das überregionale Straßennetz ist in rund 7 Minuten erreichbar. Damit bestehen sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe. Ein Edeka-Markt und ein Aldi sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Mehrere Bäckereien wie "Katz- der Bäcker" oder "Schnaufer" befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Hausärzte und Apotheken sind sowohl im Stadtkern von Freiberg als auch in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, liegen in einem Umkreis von etwa zehn Minuten, was das Wohngebiet auch für Familien attraktiv macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet Freiberg am Neckar zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der Favoritepark in Ludwigsburg laden zu Ausflügen in die Natur ein. Im Ort selbst befinden sich mehrere Sportvereine, Fußball- und Tennisplätze sowie ein Hallenbad und ein Freibad - das Johannisbad, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Fitnessstudios und kleinere Sporteinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulturell prägt die Stadthalle das Gemeindeleben - regelmäßig finden dort Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge statt. Zu den wiederkehrenden Veranstaltungen zählen das traditionelle Straßenfest sowie verschiedene Märkte im Jahresverlauf. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Ludwigsburg ein breites kulturelles Angebot mit dem Residenzschloss, Museen, Theaterhäusern und dem jährlichen Barrock-Weihnachtsmarkt auf dem Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Freiberg Stuttgarter Straße“ ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb des Ortes sowie in die Nachbargemeinden. Der Bahnhof Freiberg am Neckar ist rund zehn Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Backnang, wodurch die Region gut erschlossen ist. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten, die eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigsburg und Heilbronn bietet. Die Autobahn A81 mit Anschluss an das überregionale Straßennetz ist in rund 7 Minuten erreichbar. Damit bestehen sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell zu erreichen.
Umgebung
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe. Ein Edeka-Markt und ein Aldi sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Mehrere Bäckereien wie "Katz- der Bäcker" oder "Schnaufer" befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Hausärzte und Apotheken sind sowohl im Stadtkern von Freiberg als auch in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, liegen in einem Umkreis von etwa zehn Minuten, was das Wohngebiet auch für Familien attraktiv macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet Freiberg am Neckar zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der Favoritepark in Ludwigsburg laden zu Ausflügen in die Natur ein. Im Ort selbst befinden sich mehrere Sportvereine, Fußball- und Tennisplätze sowie ein Hallenbad und ein Freibad - das Johannisbad, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Fitnessstudios und kleinere Sporteinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulturell prägt die Stadthalle das Gemeindeleben - regelmäßig finden dort Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge statt. Zu den wiederkehrenden Veranstaltungen zählen das traditionelle Straßenfest sowie verschiedene Märkte im Jahresverlauf. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Ludwigsburg ein breites kulturelles Angebot mit dem Residenzschloss, Museen, Theaterhäusern und dem jährlichen Barrock-Weihnachtsmarkt auf dem Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Freiberg Stuttgarter Straße“ ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb des Ortes sowie in die Nachbargemeinden. Der Bahnhof Freiberg am Neckar ist rund zehn Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Backnang, wodurch die Region gut erschlossen ist. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten, die eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigsburg und Heilbronn bietet. Die Autobahn A81 mit Anschluss an das überregionale Straßennetz ist in rund 7 Minuten erreichbar. Damit bestehen sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell zu erreichen.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Freiberg am Neckar, das sich durch eine gute Durchmischung von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern auszeichnet. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Ärzte liegen in der Nähe. Ein Edeka-Markt und ein Aldi sind mit dem Auto in etwa fünf Minuten erreichbar. Mehrere Bäckereien wie "Katz- der Bäcker" oder "Schnaufer" befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld. Hausärzte und Apotheken sind sowohl im Stadtkern von Freiberg als auch in den angrenzenden Ortsteilen vorhanden und in wenigen Minuten zu erreichen. Kindergärten und Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Einrichtungen, liegen in einem Umkreis von etwa zehn Minuten, was das Wohngebiet auch für Familien attraktiv macht.
Freizeit- und Kulturangebote
Für Freizeitaktivitäten im Freien bietet Freiberg am Neckar zahlreiche Möglichkeiten. Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie der Favoritepark in Ludwigsburg laden zu Ausflügen in die Natur ein. Im Ort selbst befinden sich mehrere Sportvereine, Fußball- und Tennisplätze sowie ein Hallenbad und ein Freibad - das Johannisbad, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch Fitnessstudios und kleinere Sporteinrichtungen stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Kulturell prägt die Stadthalle das Gemeindeleben - regelmäßig finden dort Konzerte, Theateraufführungen und Vorträge statt. Zu den wiederkehrenden Veranstaltungen zählen das traditionelle Straßenfest sowie verschiedene Märkte im Jahresverlauf. Darüber hinaus bietet die Nähe zu Ludwigsburg ein breites kulturelles Angebot mit dem Residenzschloss, Museen, Theaterhäusern und dem jährlichen Barrock-Weihnachtsmarkt auf dem Marktplatz.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die nächstgelegene Bushaltestelle „Freiberg Stuttgarter Straße“ ist in etwa vier Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Verbindungen innerhalb des Ortes sowie in die Nachbargemeinden. Der Bahnhof Freiberg am Neckar ist rund zehn Minuten mit dem Fahrrad oder wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Von hier bestehen direkte S-Bahn-Verbindungen nach Stuttgart, Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Backnang, wodurch die Region gut erschlossen ist. Mit dem Auto erreicht man die Bundesstraße B27 in etwa fünf Minuten, die eine schnelle Verbindung Richtung Ludwigsburg und Heilbronn bietet. Die Autobahn A81 mit Anschluss an das überregionale Straßennetz ist in rund 7 Minuten erreichbar. Damit bestehen sowohl für den öffentlichen Nahverkehr als auch für den Individualverkehr gute Voraussetzungen, um die umliegenden Städte und Wirtschaftszentren schnell zu erreichen.
Freiberg am Neckar 2. Landkreis Ludwigsburg - Freiberg am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71691)
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital.
3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein.
6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete.
7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2025", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2025" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Ansprechpartner
Herr Facundo Aloisio
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
70182 Stuttgart
Wilhelmsplatz 7,
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70182 Stuttgart
0711 882007830
TOLIAS Immobilien GmbH
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0711 - 88 200 780
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