immobilie1-ID: 32223977 | Anbieter-ID: 4761
Großzügige 3 Zimmer auf 100 m² und ein kurzer Fußweg zur Stadtbahn
340.000 €
Kaufpreis
102 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die Wohnung mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Balkon. Der...
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Die Wohnung mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Balkon. Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Abstellraum. Zwei Markisen sorgen an heißen Tagen für die Beschattung.
Das baujahrstypische Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Acrylwanne in weiß, Dusche und WC.
Die Wohnung ist beheizt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Nachtspeicheröfen wurden im Jahr 2005 durch energieeffizientere Geräte erneuert. Das Hausgeld ohne Heizkosten inkl. Tiefgarage beläuft sich auf ca. 235 Euro monatlich ab 2026. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 185 Euro (basierend auf dem aktuellen Nutzer, Familie mit 2 Kindern).
Ein normal großer Kellerraum und ein übergroßer Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Durch den übergroßen Kellerrraum gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgaragen-Einzelbox.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Der monatliche Mietertrag beträgt 890,00 Euro kalt.
Das baujahrstypische Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Acrylwanne in weiß, Dusche und WC.
Die Wohnung ist beheizt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Nachtspeicheröfen wurden im Jahr 2005 durch energieeffizientere Geräte erneuert. Das Hausgeld ohne Heizkosten inkl. Tiefgarage beläuft sich auf ca. 235 Euro monatlich ab 2026. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 185 Euro (basierend auf dem aktuellen Nutzer, Familie mit 2 Kindern).
Ein normal großer Kellerraum und ein übergroßer Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Durch den übergroßen Kellerrraum gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgaragen-Einzelbox.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Der monatliche Mietertrag beträgt 890,00 Euro kalt.
Die Wohnung mit einem großzügigen, hellen Wohnbereich befindet sich in ruhiger Wohnlage in einem 6-Familienhaus. Die Wohnung gliedert sich in ein großes Wohn-Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Kinderzimmer, Gäste-WC, Elternschlafzimmer und Balkon. Der überdachte Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und verfügt über einen Abstellraum. Zwei Markisen sorgen an heißen Tagen für die Beschattung.
Das baujahrstypische Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Acrylwanne in weiß, Dusche und WC.
Die Wohnung ist beheizt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Nachtspeicheröfen wurden im Jahr 2005 durch energieeffizientere Geräte erneuert. Das Hausgeld ohne Heizkosten inkl. Tiefgarage beläuft sich auf ca. 235 Euro monatlich ab 2026. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 185 Euro (basierend auf dem aktuellen Nutzer, Familie mit 2 Kindern).
Ein normal großer Kellerraum und ein übergroßer Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Durch den übergroßen Kellerrraum gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgaragen-Einzelbox.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Der monatliche Mietertrag beträgt 890,00 Euro kalt.
Das baujahrstypische Tageslichtbad verfügt über zwei Waschbecken, Spiegelschrank, Acrylwanne in weiß, Dusche und WC.
Die Wohnung ist beheizt mittels Elektro-Nachtspeicheröfen. Die Nachtspeicheröfen wurden im Jahr 2005 durch energieeffizientere Geräte erneuert. Das Hausgeld ohne Heizkosten inkl. Tiefgarage beläuft sich auf ca. 235 Euro monatlich ab 2026. Die monatlichen Heizkosten betragen ca. 185 Euro (basierend auf dem aktuellen Nutzer, Familie mit 2 Kindern).
Ein normal großer Kellerraum und ein übergroßer Kellerraum befinden sich im Untergeschoss. Durch den übergroßen Kellerrraum gelangt man trockenen Fußes zur Tiefgaragen-Einzelbox.
Die Wohnung ist seit Dezember 2022 vermietet. Die Kündigungsfrist beträgt 3 Monate. Der monatliche Mietertrag beträgt 890,00 Euro kalt.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Hausgeld pro Monat167 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1978
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Zimmer3
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Wohnfläche (ca.)102 m²
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Garage/StellplatzGarage
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Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch57,7 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1978,2005
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Energiepass gültig bis30.10.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Bodenbeläge:
Fliesen in Bad und sep. WC
Parkett in Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Türen Macorée
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 1998 erneuert
Heizung
Nachtspeicherheizung wurden 2005 erneuert, Warmwasser-Boiler 100 Liter,
Eine... mehr lesen
Fliesen in Bad und sep. WC
Parkett in Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Türen Macorée
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 1998 erneuert
Heizung
Nachtspeicherheizung wurden 2005 erneuert, Warmwasser-Boiler 100 Liter,
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Bodenbeläge:
Fliesen in Bad und sep. WC
Parkett in Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Türen Macorée
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 1998 erneuert
Heizung
Nachtspeicherheizung wurden 2005 erneuert, Warmwasser-Boiler 100 Liter,
Eine Sat-Anlage ist vorhanden
Fliesen in Bad und sep. WC
Parkett in Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Türen Macorée
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 1998 erneuert
Heizung
Nachtspeicherheizung wurden 2005 erneuert, Warmwasser-Boiler 100 Liter,
Eine Sat-Anlage ist vorhanden
Bodenbeläge:
Fliesen in Bad und sep. WC
Parkett in Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Türen Macorée
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 1998 erneuert
Heizung
Nachtspeicherheizung wurden 2005 erneuert, Warmwasser-Boiler 100 Liter,
Eine Sat-Anlage ist vorhanden
Fliesen in Bad und sep. WC
Parkett in Wohnzimmer,
Laminat im Schlafzimmer und Kinderzimmer
Türen Macorée
Fenster Kunststoff-Isolierverglasung 1998 erneuert
Heizung
Nachtspeicherheizung wurden 2005 erneuert, Warmwasser-Boiler 100 Liter,
Eine Sat-Anlage ist vorhanden
- Keller
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Wohnung befindet sich naturnah gelegen im Remsecker Stadtteil Neckargröningen. Felder, Wiesen und Neckartal-Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein...
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Die Wohnung befindet sich naturnah gelegen im Remsecker Stadtteil Neckargröningen. Felder, Wiesen und Neckartal-Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Gesamtschule sowie das Gymnasium sind im Remsecker Stadtteil Aldingen. Die Realschule finden Sie in Pattonville. Eine Busverbindung besteht nach Ludwigsburg, Fellbach und Waiblingen. Die Stadtbahn U 12 bringt Sie nach Stuttgart. Die Endhaltestelle Remseck-Neckargröningen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Fahrtzeit von der Endhaltestelle bis zum Hauptbahnhof Stuttgart beträgt 26 Minuten. Ein Stadtbussystem verbindet die einzelnen Stadtteile miteinander.
Die Wohnung befindet sich naturnah gelegen im Remsecker Stadtteil Neckargröningen. Felder, Wiesen und Neckartal-Radweg befinden sich in unmittelbarer Nähe. In Remseck finden Sie eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Ein Kindergarten und die Grundschule befinden sich ca. 5 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Die Gesamtschule sowie das Gymnasium sind im Remsecker Stadtteil Aldingen. Die Realschule finden Sie in Pattonville. Eine Busverbindung besteht nach Ludwigsburg, Fellbach und Waiblingen. Die Stadtbahn U 12 bringt Sie nach Stuttgart. Die Endhaltestelle Remseck-Neckargröningen ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Die Fahrtzeit von der Endhaltestelle bis zum Hauptbahnhof Stuttgart beträgt 26 Minuten. Ein Stadtbussystem verbindet die einzelnen Stadtteile miteinander.
Remseck Neckargröningen Remseck am Neckar Deutschland (71686)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 1978
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1978
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 57,7 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ansprechpartner
Herr Fabian Leutenecker
Leutenecker Immobilien GmbH
Kelterstraße 65,
71686 Remseck (Aldingen)
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Kelterstraße 65,
71686 Remseck
71686 Remseck
+ 49 7146 287990
Leutenecker Immobilien GmbH
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