immobilie1-ID: 32221259 | Anbieter-ID: 2945
WEITBLICK: Anleger aufgepasst - 4,62 % Rendite!
Remseck am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Remseck am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71686)
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185.000 €
Kaufpreis
59 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In einer ruhigen Wohnlage von Hochdorf liegt diese Eigentumswohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m². Ein PKW-Stellplatz direkt vor...
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In einer ruhigen Wohnlage von Hochdorf liegt diese Eigentumswohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m². Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren gelungenen Grundriss. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem unter anderem Platz für eine Garderobe ist. Neben zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat eine gute Größe.
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Abstellnische in der Nähe der Wohnungseingangstür bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral über Öl. Die Eigentumswohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 € vermietet, was eine Bruttorendite von ca. 4,62 % ergibt.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Die Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren gelungenen Grundriss. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem unter anderem Platz für eine Garderobe ist. Neben zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat eine gute Größe.
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Abstellnische in der Nähe der Wohnungseingangstür bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral über Öl. Die Eigentumswohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 € vermietet, was eine Bruttorendite von ca. 4,62 % ergibt.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
In einer ruhigen Wohnlage von Hochdorf liegt diese Eigentumswohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses, das 1972 erbaut wurde. Es erwartet Sie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 59 m². Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren gelungenen Grundriss. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem unter anderem Platz für eine Garderobe ist. Neben zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat eine gute Größe.
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Abstellnische in der Nähe der Wohnungseingangstür bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral über Öl. Die Eigentumswohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 € vermietet, was eine Bruttorendite von ca. 4,62 % ergibt.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Die Eigentumswohnung überzeugt vor allem durch ihren gelungenen Grundriss. Sie erreichen Ihr neues Zuhause über einen geräumigen Eingangsbereich, in dem unter anderem Platz für eine Garderobe ist. Neben zwei hellen und freundlichen Schlafzimmern, die ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bieten, verfügt die Wohnung über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit allen Geräten ausgestattet und hat eine gute Größe.
Des Weiteren besitzt die Wohnung ein Tageslichtbadezimmer, das mit einer Eckdusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Eine Abstellnische in der Nähe der Wohnungseingangstür bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt zentral über Öl. Die Eigentumswohnung ist aktuell an eine zuverlässige Mieterin für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 750,00 € vermietet, was eine Bruttorendite von ca. 4,62 % ergibt.
Ein Besichtigungstermin lohnt sich!
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Hausgeld pro Monat190 €
-
Käuferprovision4,17 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,165 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartSouterrainwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
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Garage/StellplatzStellplatz
-
FußbodenTeppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf184,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1972
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Energiepass gültig bis02.03.2032
-
EnergieeffizienzklasseF
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Hochdorf, ein Ortsteil von Remseck am Neckar in Baden-Württemberg, liegt im Rems-Murr-Kreis und überzeugt durch seine attraktive Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 10 Kilometer entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Stadt...
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Hochdorf, ein Ortsteil von Remseck am Neckar in Baden-Württemberg, liegt im Rems-Murr-Kreis und überzeugt durch seine attraktive Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 10 Kilometer entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Stadt gewährleistet ist.
Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung – ideal für Familien. In Hochdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Sportlich Aktive profitieren von Einrichtungen wie Hallenbad, Tennisplätzen, Fußballfeldern, einem Beachvolleyballplatz, einem Reitverein und einem Golfplatz. Für Pendler ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte ermöglicht.
Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar, sodass auch eine komfortable Anbindung an Bus und Bahn gegeben ist.
Insgesamt bietet Hochdorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung – ideal für Familien. In Hochdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Sportlich Aktive profitieren von Einrichtungen wie Hallenbad, Tennisplätzen, Fußballfeldern, einem Beachvolleyballplatz, einem Reitverein und einem Golfplatz. Für Pendler ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte ermöglicht.
Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar, sodass auch eine komfortable Anbindung an Bus und Bahn gegeben ist.
Insgesamt bietet Hochdorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Hochdorf, ein Ortsteil von Remseck am Neckar in Baden-Württemberg, liegt im Rems-Murr-Kreis und überzeugt durch seine attraktive Lage: Die Landeshauptstadt Stuttgart ist nur ca. 10 Kilometer entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Stadt gewährleistet ist.
Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung – ideal für Familien. In Hochdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Sportlich Aktive profitieren von Einrichtungen wie Hallenbad, Tennisplätzen, Fußballfeldern, einem Beachvolleyballplatz, einem Reitverein und einem Golfplatz. Für Pendler ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte ermöglicht.
Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar, sodass auch eine komfortable Anbindung an Bus und Bahn gegeben ist.
Insgesamt bietet Hochdorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem Wohnen in naturnaher Umgebung – ideal für Familien. In Hochdorf gibt es mehrere Kindergärten und Schulen sowie ein vielfältiges Freizeitangebot. Sportlich Aktive profitieren von Einrichtungen wie Hallenbad, Tennisplätzen, Fußballfeldern, einem Beachvolleyballplatz, einem Reitverein und einem Golfplatz. Für Pendler ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahn A81 ist in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an Stuttgart und die umliegenden Städte ermöglicht.
Die nächstgelegene Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist fußläufig erreichbar, sodass auch eine komfortable Anbindung an Bus und Bahn gegeben ist.
Insgesamt bietet Hochdorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und hervorragender Verkehrsanbindung – ideal für Familien und Pendler gleichermaßen.
Remseck am Neckar Gebiet 1 - Ludwigsburg - Remseck am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71686)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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