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immobilie1-ID: 32408571 | Anbieter-ID: 526001
Schicke 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug – gut vermietet
227.500 €
Kaufpreis
51,07 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten, ruhigen Mehrfamilienhauses in Asperg. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt vom Erdgeschoss bzw. Tiefgarage bis zur Wohnebene führt. Auf rund 51 m²...
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Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten, ruhigen Mehrfamilienhauses in Asperg. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt vom Erdgeschoss bzw. Tiefgarage bis zur Wohnebene führt. Auf rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Raumaufteilung ist funktional, gut proportioniert und lässt sich sowohl von Singles als auch von Paaren hervorragend nutzen.
Die Wohnung ist seit Mai 2020 zuverlässig vermietet. Zum Juli 2025 wurde die Kaltmiete auf 570 Euro pro Monat angepasst. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und ohne Staffel- oder Indexregelung ausgestaltet. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin.
Die Wohnung ist seit Mai 2020 zuverlässig vermietet. Zum Juli 2025 wurde die Kaltmiete auf 570 Euro pro Monat angepasst. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und ohne Staffel- oder Indexregelung ausgestaltet. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 2001 erbauten, ruhigen Mehrfamilienhauses in Asperg. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug, der direkt vom Erdgeschoss bzw. Tiefgarage bis zur Wohnebene führt. Auf rund 51 m² Wohnfläche verteilen sich ein heller Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Die Raumaufteilung ist funktional, gut proportioniert und lässt sich sowohl von Singles als auch von Paaren hervorragend nutzen.
Die Wohnung ist seit Mai 2020 zuverlässig vermietet. Zum Juli 2025 wurde die Kaltmiete auf 570 Euro pro Monat angepasst. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und ohne Staffel- oder Indexregelung ausgestaltet. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin.
Die Wohnung ist seit Mai 2020 zuverlässig vermietet. Zum Juli 2025 wurde die Kaltmiete auf 570 Euro pro Monat angepasst. Der bestehende Mietvertrag ist unbefristet und ohne Staffel- oder Indexregelung ausgestaltet. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieterin.
Kosten
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Kaufpreis227.500 €
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Miete inkl. Nebenkosten760 €
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Heizkosten in Nebenkosten enthalten
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Hausgeld pro Monat250 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr2001
-
Zimmer2
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)51,07 m²
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Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf71,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
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Energiepass gültig bis27.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung (z.B. Fussbodenheizung!) erfüllt in vielen Punkten die Erwartungen an ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Zuhause. Die Böden sind überwiegend mit Laminat sowie Fliesen belegt und unterstreichen den wohnlichen, zurückhaltenden...
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Die Ausstattung der Wohnung (z.B. Fussbodenheizung!) erfüllt in vielen Punkten die Erwartungen an ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Zuhause. Die Böden sind überwiegend mit Laminat sowie Fliesen belegt und unterstreichen den wohnlichen, zurückhaltenden Charakter der Räume. Das Badezimmer ist gepflegt und voll ausgestattet, mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC – funktional und in gutem Zustand, wenn auch nicht modernisiert.
Als Highlight führt ein ...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
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Die Ausstattung der Wohnung (z.B. Fussbodenheizung!) erfüllt in vielen Punkten die Erwartungen an ein zeitgemäßes, pflegeleichtes Zuhause. Die Böden sind überwiegend mit Laminat sowie Fliesen belegt und unterstreichen den wohnlichen, zurückhaltenden Charakter der Räume. Das Badezimmer ist gepflegt und voll ausgestattet, mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC – funktional und in gutem Zustand, wenn auch nicht modernisiert.
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Asperg ist eine beliebte Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Hohenasperg. Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau inspiriertes Flair prägen die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die...
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Asperg ist eine beliebte Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Hohenasperg. Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau inspiriertes Flair prägen die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Asperg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Das in eine gepflegte Nachbarschaft eingebettete Mehrfamilienhaus befindet sich im Südwesten des Ortszentrums. Viele wichtige Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Asperg gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof von Asperg ist ca. 1,8 km entfernt und auch mit dem Linienbus 433 erreichbar.
Die B27 sowie die Autobahnauffahrten Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd sind etwa zehn Autominuten entfernt. Ob Karlsruhe, Heilbronn oder Stuttgart – Ihr Ausgangspunkt bietet Ihnen hervorragende Anbindungen.
Das in eine gepflegte Nachbarschaft eingebettete Mehrfamilienhaus befindet sich im Südwesten des Ortszentrums. Viele wichtige Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Asperg gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof von Asperg ist ca. 1,8 km entfernt und auch mit dem Linienbus 433 erreichbar.
Die B27 sowie die Autobahnauffahrten Ludwigsburg-Nord und Ludwigsburg-Süd sind etwa zehn Autominuten entfernt. Ob Karlsruhe, Heilbronn oder Stuttgart – Ihr Ausgangspunkt bietet Ihnen hervorragende Anbindungen.
Asperg ist eine beliebte Stadt mit ca. 13.600 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg am Fuße des Hohenasperg. Mittelalterliches, romantisches und vom Weinbau inspiriertes Flair prägen die Innenstadt, die ein Teil der Deutschen Fachwerkstraße ist. Die gut ausgebaute Infrastruktur, die Nähe zur großen Kreisstadt Ludwigsburg und die landschaftlich reizvolle Umgebung machen Asperg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Das in eine gepflegte Nachbarschaft eingebettete Mehrfamilienhaus befindet sich im Südwesten des Ortszentrums. Viele wichtige Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in Asperg gut zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der S-Bahnhof von Asperg ist ca. 1,8 km entfernt und auch mit dem Linienbus 433 erreichbar.
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Asperg Deutschland (71679)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt GmbH
Bahnhofstr. 24,
75428 Illingen
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Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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004970422731606
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