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immobilie1-ID: 32027143 | Anbieter-ID: 2841Mar_GB_Haus_Verk
ERSTBEZUG modernes Wohnen - hochwertig, exklusiv und barrierefrei in zentraler Lage in Marbach a. N.
799.000 €
Kaufpreis
124 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
WILLKOMMEN in Ihrer neuen Traumwohnung in Marbach a. N.! Diese exquisite Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Die Immobilie aus dem Baujahr 2024 befindet sich in einem...
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WILLKOMMEN in Ihrer neuen Traumwohnung in Marbach a. N.! Diese exquisite Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Die Immobilie aus dem Baujahr 2024 befindet sich in einem 8-Familienhaus und besticht durch hochwertige Ausstattung und barrierefreiem Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Livingroom mit ca. 45 m² vereint Wohnen, Essen und Kochen in einer offenen Raumgestaltung und verfügt über vier Zugänge zu einem großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon, in Süd- und Ostausrichtung. Genießen Sie hier die herrliche Aus- und Fernsicht. Die ostseitige Terrasse mündet direkt in den gemeinschaftlichen Garten.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, welches mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zur Verfügung und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken steht bereit, um den Komfort Ihrer Gäste sicherzustellen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität.
Hochwertige Materialien und moderne Technik finden sich in der gesamten Wohnung wieder. Die ca. 250 cm hohen Decken, weiße Türen, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und edle Parkettböden schaffen eine elegante Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom.
Zum Angebot gehören zudem ein TG-Stellplatz mit Sektionaltor und Fernbedienung für 29.000 € sowie ein Außenstellplatz für 15.000 €. Zur gemeinschaftl. Nutzung stehen Ihnen ein großzügig gestalteter Garten, ein Trockenraum und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Livingroom mit ca. 45 m² vereint Wohnen, Essen und Kochen in einer offenen Raumgestaltung und verfügt über vier Zugänge zu einem großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon, in Süd- und Ostausrichtung. Genießen Sie hier die herrliche Aus- und Fernsicht. Die ostseitige Terrasse mündet direkt in den gemeinschaftlichen Garten.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, welches mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zur Verfügung und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken steht bereit, um den Komfort Ihrer Gäste sicherzustellen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität.
Hochwertige Materialien und moderne Technik finden sich in der gesamten Wohnung wieder. Die ca. 250 cm hohen Decken, weiße Türen, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und edle Parkettböden schaffen eine elegante Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom.
Zum Angebot gehören zudem ein TG-Stellplatz mit Sektionaltor und Fernbedienung für 29.000 € sowie ein Außenstellplatz für 15.000 €. Zur gemeinschaftl. Nutzung stehen Ihnen ein großzügig gestalteter Garten, ein Trockenraum und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
WILLKOMMEN in Ihrer neuen Traumwohnung in Marbach a. N.! Diese exquisite Etagenwohnung im Erstbezug bietet Ihnen auf ca. 124 m² Wohnfläche ein stilvolles und modernes Wohnambiente. Die Immobilie aus dem Baujahr 2024 befindet sich in einem 8-Familienhaus und besticht durch hochwertige Ausstattung und barrierefreiem Raumkonzept.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Livingroom mit ca. 45 m² vereint Wohnen, Essen und Kochen in einer offenen Raumgestaltung und verfügt über vier Zugänge zu einem großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon, in Süd- und Ostausrichtung. Genießen Sie hier die herrliche Aus- und Fernsicht. Die ostseitige Terrasse mündet direkt in den gemeinschaftlichen Garten.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, welches mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zur Verfügung und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken steht bereit, um den Komfort Ihrer Gäste sicherzustellen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität.
Hochwertige Materialien und moderne Technik finden sich in der gesamten Wohnung wieder. Die ca. 250 cm hohen Decken, weiße Türen, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und edle Parkettböden schaffen eine elegante Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom.
Zum Angebot gehören zudem ein TG-Stellplatz mit Sektionaltor und Fernbedienung für 29.000 € sowie ein Außenstellplatz für 15.000 €. Zur gemeinschaftl. Nutzung stehen Ihnen ein großzügig gestalteter Garten, ein Trockenraum und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die einladende Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen bietet. Der großzügige Livingroom mit ca. 45 m² vereint Wohnen, Essen und Kochen in einer offenen Raumgestaltung und verfügt über vier Zugänge zu einem großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon, in Süd- und Ostausrichtung. Genießen Sie hier die herrliche Aus- und Fernsicht. Die ostseitige Terrasse mündet direkt in den gemeinschaftlichen Garten.
Die Wohnung bietet 2 Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zum Tageslichtbad, welches mit zwei Waschbecken, einer Badewanne, einer bodentiefen Dusche und einem WC ausgestattet ist. Ein weiteres Zimmer steht Ihnen als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zur Verfügung und bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.
Ein zusätzliches Tageslicht-Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken steht bereit, um den Komfort Ihrer Gäste sicherzustellen. Der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzliche Funktionalität.
Hochwertige Materialien und moderne Technik finden sich in der gesamten Wohnung wieder. Die ca. 250 cm hohen Decken, weiße Türen, Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden und edle Parkettböden schaffen eine elegante Atmosphäre. Die Wohnung ist mit einer energieeffizienten Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung ausgestattet, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom.
Zum Angebot gehören zudem ein TG-Stellplatz mit Sektionaltor und Fernbedienung für 29.000 € sowie ein Außenstellplatz für 15.000 €. Zur gemeinschaftl. Nutzung stehen Ihnen ein großzügig gestalteter Garten, ein Trockenraum und ein Fahrradstellplatz zur Verfügung.
Kosten
-
Kaufpreis799.000 €
-
Hausgeld pro Monat330 €
-
Käuferprovision2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.
Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
2,38 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)124 m²
-
Gesamtfläche (ca.)135 m²
-
Nutzfläche (ca.)11 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf20,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis10.03.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Hochwertige, moderne und barrierefreie 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG im 8-Familienhaus (KFW-Haus 55)
ERSTBEZUG!
WOHNUNG ca. 124 m² bestehend aus:
DIELE
LIVINGROOM ca. 45 m² Wohnen / Essen / Kochen
mit 4 Zugängen zum großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon (Süd-... mehr lesen
ERSTBEZUG!
WOHNUNG ca. 124 m² bestehend aus:
DIELE
LIVINGROOM ca. 45 m² Wohnen / Essen / Kochen
mit 4 Zugängen zum großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon (Süd-... mehr lesen
Hochwertige, moderne und barrierefreie 3-ZIMMER-EG-WOHNUNG im 8-Familienhaus (KFW-Haus 55)
ERSTBEZUG!
WOHNUNG ca. 124 m² bestehend aus:
DIELE
LIVINGROOM ca. 45 m² Wohnen / Essen / Kochen
mit 4 Zugängen zum großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon (Süd- Ostseite)
mit Aus- und Fernsicht
Die ostseitige Terrasse hat einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
SCHLAFZIMMER mit Zugang zum Bad
TAGESLICHTBAD, 2 Waschbecken, Badewanne, bodentiefe Dusche, WC
KINDER-, GÄSTEZIMMER oder BÜRO mit Zugang zur Terrasse
TAGESLICHT-GÄSTE-BAD mit Waschbecken, WC und Dusche
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschinenanschluss
DECKENHÖHE: Ca. 250 cm
TÜREN: Weiß
FENSTER/ROLLÄDEN: Kunststofffenster mit elektrische Rollläden
HEIZUNG: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
BÖDEN: Hochwertiges Eichenparkett_Bad, Gäste-Bad und Küchenbereich mit Fliesen
WÄNDE: Malervlies, weiße Ausführung
Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom
Glasfaseranschluss
Zur Wohnung gehört noch ein ABSTELLRAUM im UG von ca. 11 m² (Nutzfläche)
TIEFGARAGENSTELLPLATZ (29.000 €), Hofeinfahrt + Sektionaltor der Tiefgarage zu öffnen über die Fernbedienung
AUSSENSTELLPLATZ (15.000.- €)
Zur GEMEINSCHAFTLICHEN NUTZUNG gehören:
GARTEN, großzügige, individuelle Gestaltung
TROCKENRAUM
FAHRRADABSTELLPLATZ für insgesamt 14 Fahrräder
Die Bilder im Exposé sind teilweise mit beispielhafter Einrichtung abgebildet
NUTZEN SIE DIE GELEGENHEIT DER UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNG!
WIR FREUEN UNS AUF SIE!
ERSTBEZUG!
WOHNUNG ca. 124 m² bestehend aus:
DIELE
LIVINGROOM ca. 45 m² Wohnen / Essen / Kochen
mit 4 Zugängen zum großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon (Süd- Ostseite)
mit Aus- und Fernsicht
Die ostseitige Terrasse hat einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
SCHLAFZIMMER mit Zugang zum Bad
TAGESLICHTBAD, 2 Waschbecken, Badewanne, bodentiefe Dusche, WC
KINDER-, GÄSTEZIMMER oder BÜRO mit Zugang zur Terrasse
TAGESLICHT-GÄSTE-BAD mit Waschbecken, WC und Dusche
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschinenanschluss
DECKENHÖHE: Ca. 250 cm
TÜREN: Weiß
FENSTER/ROLLÄDEN: Kunststofffenster mit elektrische Rollläden
HEIZUNG: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
BÖDEN: Hochwertiges Eichenparkett_Bad, Gäste-Bad und Küchenbereich mit Fliesen
WÄNDE: Malervlies, weiße Ausführung
Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom
Glasfaseranschluss
Zur Wohnung gehört noch ein ABSTELLRAUM im UG von ca. 11 m² (Nutzfläche)
TIEFGARAGENSTELLPLATZ (29.000 €), Hofeinfahrt + Sektionaltor der Tiefgarage zu öffnen über die Fernbedienung
AUSSENSTELLPLATZ (15.000.- €)
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GARTEN, großzügige, individuelle Gestaltung
TROCKENRAUM
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mit 4 Zugängen zum großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon (Süd- Ostseite)
mit Aus- und Fernsicht
Die ostseitige Terrasse hat einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
SCHLAFZIMMER mit Zugang zum Bad
TAGESLICHTBAD, 2 Waschbecken, Badewanne, bodentiefe Dusche, WC
KINDER-, GÄSTEZIMMER oder BÜRO mit Zugang zur Terrasse
TAGESLICHT-GÄSTE-BAD mit Waschbecken, WC und Dusche
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschinenanschluss
DECKENHÖHE: Ca. 250 cm
TÜREN: Weiß
FENSTER/ROLLÄDEN: Kunststofffenster mit elektrische Rollläden
HEIZUNG: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
BÖDEN: Hochwertiges Eichenparkett_Bad, Gäste-Bad und Küchenbereich mit Fliesen
WÄNDE: Malervlies, weiße Ausführung
Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom
Glasfaseranschluss
Zur Wohnung gehört noch ein ABSTELLRAUM im UG von ca. 11 m² (Nutzfläche)
TIEFGARAGENSTELLPLATZ (29.000 €), Hofeinfahrt + Sektionaltor der Tiefgarage zu öffnen über die Fernbedienung
AUSSENSTELLPLATZ (15.000.- €)
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GARTEN, großzügige, individuelle Gestaltung
TROCKENRAUM
FAHRRADABSTELLPLATZ für insgesamt 14 Fahrräder
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mit 4 Zugängen zum großzügigen L-förmigen Terrassen-Balkon (Süd- Ostseite)
mit Aus- und Fernsicht
Die ostseitige Terrasse hat einen direkten Zugang zum gemeinschaftlichen Garten
SCHLAFZIMMER mit Zugang zum Bad
TAGESLICHTBAD, 2 Waschbecken, Badewanne, bodentiefe Dusche, WC
KINDER-, GÄSTEZIMMER oder BÜRO mit Zugang zur Terrasse
TAGESLICHT-GÄSTE-BAD mit Waschbecken, WC und Dusche
HAUSWIRTSCHAFTSRAUM mit Waschmaschinenanschluss
DECKENHÖHE: Ca. 250 cm
TÜREN: Weiß
FENSTER/ROLLÄDEN: Kunststofffenster mit elektrische Rollläden
HEIZUNG: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
BÖDEN: Hochwertiges Eichenparkett_Bad, Gäste-Bad und Küchenbereich mit Fliesen
WÄNDE: Malervlies, weiße Ausführung
Photovoltaikanlage für die Wärmepumpe und den Allgemeinstrom
Glasfaseranschluss
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TIEFGARAGENSTELLPLATZ (29.000 €), Hofeinfahrt + Sektionaltor der Tiefgarage zu öffnen über die Fernbedienung
AUSSENSTELLPLATZ (15.000.- €)
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- Keller
- Balkon
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Marbach am Neckar. Die Stadt, gelegen in der malerischen Region des Landkreises Ludwigsburg, ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre...
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Marbach am Neckar. Die Stadt, gelegen in der malerischen Region des Landkreises Ludwigsburg, ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre literarische Bedeutung als Geburtsort des berühmten Dichters Friedrich Schiller.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Umgebung schöne Spazierwege und grüne Erholungsflächen entlang des Neckarufers, die zu entspannten Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof von Marbach am Neckar ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Region sicherstellen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind.
Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des Stadtlebens mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ein idealer Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Umgebung schöne Spazierwege und grüne Erholungsflächen entlang des Neckarufers, die zu entspannten Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof von Marbach am Neckar ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Region sicherstellen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind.
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Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst begehrten und ruhigen Wohngegend von Marbach am Neckar. Die Stadt, gelegen in der malerischen Region des Landkreises Ludwigsburg, ist bekannt für ihre historische Altstadt und ihre literarische Bedeutung als Geburtsort des berühmten Dichters Friedrich Schiller.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Umgebung schöne Spazierwege und grüne Erholungsflächen entlang des Neckarufers, die zu entspannten Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof von Marbach am Neckar ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Region sicherstellen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind.
Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des Stadtlebens mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ein idealer Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Die Lage der Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und guter Anbindung. Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum, das mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen lockt. Für Naturliebhaber bietet die unmittelbare Umgebung schöne Spazierwege und grüne Erholungsflächen entlang des Neckarufers, die zu entspannten Ausflügen und Aktivitäten im Freien einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend. Der Bahnhof von Marbach am Neckar ist fußläufig in ca. 4 Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen nach Ludwigsburg und Stuttgart, während die nahegelegenen Autobahnen eine schnelle Erreichbarkeit der weiteren Region sicherstellen. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten, die alle gut erreichbar sind.
Diese Lage verbindet auf einzigartige Weise die Vorzüge des Stadtlebens mit den Annehmlichkeiten einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Ein idealer Wohnort für all jene, die ein harmonisches Lebensumfeld suchen.
Marbach am Neckar Deutschland (71672)
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Sonstiges
WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
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WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG*WICHTIG
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
Käuferprovision: 2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
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Ansprechpartner
Herr Gerhard Biesinger
Immobilienservice Maier
Ilsfelder Straße 22,
74354 Besigheim
74354 Besigheim
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
00497143811269
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07141 - 1290341
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