immobilie1-ID: 32007419 | Anbieter-ID: 7167
WEITBLICK: Platz für Gemütlichkeit!
Marbach am Neckar Gebiet 4 - Bottwartal - Marbach am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71672)
Zur Karte
935 €
Miete zzgl. NK
85 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Marbach bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie einem hellen und freundlichen Ambiente. Ab dem 01.10.2025 steht Ihnen das neue Zuhause zur...
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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Marbach bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie einem hellen und freundlichen Ambiente. Ab dem 01.10.2025 steht Ihnen das neue Zuhause zur Verfügung.
Schon beim Eintreten zeigt sich die praktische Gestaltung: Gleich rechts befindet sich ein Abstellraum, der ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder als Platz für die Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das Kinderzimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lässt – und zusätzlich über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Im weiteren Verlauf des Flurs öffnet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und viel Bewegungsfreiheit ein echter Wohlfühlort ist. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist jedoch der weitläufige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine große Küche sowie einen Essbereich bietet und durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Wohnung vereint eine ideale Aufteilung mit viel Helligkeit und einer wohnlichen Atmosphäre. Damit ist sie perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Schon beim Eintreten zeigt sich die praktische Gestaltung: Gleich rechts befindet sich ein Abstellraum, der ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder als Platz für die Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das Kinderzimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lässt – und zusätzlich über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Im weiteren Verlauf des Flurs öffnet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und viel Bewegungsfreiheit ein echter Wohlfühlort ist. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist jedoch der weitläufige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine große Küche sowie einen Essbereich bietet und durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Wohnung vereint eine ideale Aufteilung mit viel Helligkeit und einer wohnlichen Atmosphäre. Damit ist sie perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen.
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Diese attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in Marbach bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche viel Raum zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer durchdachten Aufteilung sowie einem hellen und freundlichen Ambiente. Ab dem 01.10.2025 steht Ihnen das neue Zuhause zur Verfügung.
Schon beim Eintreten zeigt sich die praktische Gestaltung: Gleich rechts befindet sich ein Abstellraum, der ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder als Platz für die Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das Kinderzimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lässt – und zusätzlich über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Im weiteren Verlauf des Flurs öffnet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und viel Bewegungsfreiheit ein echter Wohlfühlort ist. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist jedoch der weitläufige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine große Küche sowie einen Essbereich bietet und durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Wohnung vereint eine ideale Aufteilung mit viel Helligkeit und einer wohnlichen Atmosphäre. Damit ist sie perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen.
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Schon beim Eintreten zeigt sich die praktische Gestaltung: Gleich rechts befindet sich ein Abstellraum, der ideal für Vorräte, Haushaltsutensilien oder als Platz für die Garderobe genutzt werden kann. Direkt daneben liegt das Kinderzimmer, das sich flexibel als Gästezimmer oder Homeoffice einrichten lässt – und zusätzlich über einen eigenen Balkonzugang verfügt. Im weiteren Verlauf des Flurs öffnet sich das großzügige Tageslichtbad, das mit Dusche, Badewanne und viel Bewegungsfreiheit ein echter Wohlfühlort ist. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag.
Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, das mit seiner angenehmen Größe vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet. Herzstück der Wohnung ist jedoch der weitläufige Wohn- und Essbereich, der genügend Platz für eine große Küche sowie einen Essbereich bietet und durch seine offene Gestaltung ein modernes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus haben Sie ebenfalls direkten Zugang zum Balkon, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort im Freien schafft.
Die Wohnung vereint eine ideale Aufteilung mit viel Helligkeit und einer wohnlichen Atmosphäre. Damit ist sie perfekt geeignet für Paare, junge Familien oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen mit Wohlfühlcharakter legen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK935 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.035 €
-
Kautionshinweis2805 €
-
Nebenkosten100 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2000
-
Zimmer3,5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)85 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenFliesen, Laminat
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf91,83 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis18.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Balkon
Lage
Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden...
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Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Der S-Bahnhof „Marbach am Neckar“, der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.
Die Schillerstadt Marbach, in der rund 15.000 Menschen leben, gehört zu den ältesten Landstädten Württembergs und liegt 20km nördlich von Stuttgart. Die unter Denkmalschutz stehende Altstadt erreichen Sie in wenigen Geh- oder Fahrminuten. Hier finden Sie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs (Bäcker, Apotheken, Ärzte, Supermärkte). Der S-Bahnhof „Marbach am Neckar“, der an das S-Bahnnetz von Stuttgart angeschlossen ist, kann in knapp zwei Kilometern erreicht werden. Die A81 (Ausfahrt Pleidelsheim) und der Anschluss an die B27 in Ludwigsburg liegen nur neun Kilometer entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten, wie das Naherholungsgebiet rund um den Neckar mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen, die Schillerhöhe mit dem Schiller Nationalmuseum sowie das Literaturmuseum der Moderne, Fitnessstudios und Sportvereine.
Marbach am Neckar Gebiet 4 - Bottwartal - Marbach am Neckar Baden-Württemberg Deutschland (71672)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Desiré Di Stefano
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 54
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71638 Ludwigsburg
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(07141) 488 688 0
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