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immobilie1-ID: 31792675 | Anbieter-ID: 2789_Vai_MH_M
Voll ausgestattetes Design-Büro mit Co-Working-Möglichkeit in zentraler Lage
1.800 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese hochwertige und stilvoll ausgestattete Büroeinheit befindet sich in erstklassiger Lage mitten in der Fußgängerzone von Vaihingen an der Enz. Die Bürofläche wurde 2025 umfassend modernisiert und überzeugt durch ein modernes, helles Ambiente...
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Diese hochwertige und stilvoll ausgestattete Büroeinheit befindet sich in erstklassiger Lage mitten in der Fußgängerzone von Vaihingen an der Enz. Die Bürofläche wurde 2025 umfassend modernisiert und überzeugt durch ein modernes, helles Ambiente sowie funktionale Ausstattung auf neuestem Stand.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², einem großzügigen, offenen Hauptraum sowie ca. 10 m² Nebenfläche (inkl. Toilette), bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Freelancer, Kreativschaffende oder
Start-ups.
Das Büro wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit.
Besonderheiten:
- Toplage in der Fußgängerzone – zentrale Sichtbarkeit
und beste Erreichbarkeit
- Sofort nutzbar – ohne Aufwand direkt einziehen und
starten
- Co-Working geeignet – ideale Voraussetzungen für
Teamarbeit oder gemeinschaftliche Nutzung
- Modernisierung 2025 – zeitgemäße Technik, Design und
Infrastruktur
Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als klassisches Einzel- oder Team-Büro, kreative Agenturfläche oder modernes
Co-Working-Setup – diese Einheit bietet Ihnen maximale Flexibilität in einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Vaihingen an der Enz.
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer sowie eventuelle Co-Working-Konditionen können individuell vereinbart werden. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Dieses Büro ist die ideale Lösung für alle, die modernes Arbeiten in zentraler Lage suchen.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², einem großzügigen, offenen Hauptraum sowie ca. 10 m² Nebenfläche (inkl. Toilette), bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Freelancer, Kreativschaffende oder
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Das Büro wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit.
Besonderheiten:
- Toplage in der Fußgängerzone – zentrale Sichtbarkeit
und beste Erreichbarkeit
- Sofort nutzbar – ohne Aufwand direkt einziehen und
starten
- Co-Working geeignet – ideale Voraussetzungen für
Teamarbeit oder gemeinschaftliche Nutzung
- Modernisierung 2025 – zeitgemäße Technik, Design und
Infrastruktur
Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als klassisches Einzel- oder Team-Büro, kreative Agenturfläche oder modernes
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Sonstiges:
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Diese hochwertige und stilvoll ausgestattete Büroeinheit befindet sich in erstklassiger Lage mitten in der Fußgängerzone von Vaihingen an der Enz. Die Bürofläche wurde 2025 umfassend modernisiert und überzeugt durch ein modernes, helles Ambiente sowie funktionale Ausstattung auf neuestem Stand.
Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², einem großzügigen, offenen Hauptraum sowie ca. 10 m² Nebenfläche (inkl. Toilette), bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Freelancer, Kreativschaffende oder
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Teamarbeit oder gemeinschaftliche Nutzung
- Modernisierung 2025 – zeitgemäße Technik, Design und
Infrastruktur
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Mit einer Gesamtfläche von ca. 100 m², einem großzügigen, offenen Hauptraum sowie ca. 10 m² Nebenfläche (inkl. Toilette), bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Unternehmen, Freelancer, Kreativschaffende oder
Start-ups.
Das Büro wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit.
Besonderheiten:
- Toplage in der Fußgängerzone – zentrale Sichtbarkeit
und beste Erreichbarkeit
- Sofort nutzbar – ohne Aufwand direkt einziehen und
starten
- Co-Working geeignet – ideale Voraussetzungen für
Teamarbeit oder gemeinschaftliche Nutzung
- Modernisierung 2025 – zeitgemäße Technik, Design und
Infrastruktur
Nutzungsmöglichkeiten:
Ob als klassisches Einzel- oder Team-Büro, kreative Agenturfläche oder modernes
Co-Working-Setup – diese Einheit bietet Ihnen maximale Flexibilität in einer der gefragtesten Innenstadtlagen von Vaihingen an der Enz.
Sonstiges:
Die Mindestmietdauer sowie eventuelle Co-Working-Konditionen können individuell vereinbart werden. Besichtigungen sind nach Absprache kurzfristig möglich.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.600 €
-
Nebenkosten300 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mieterprovision1,19 fache der Monatskaltmiete inkl. ges. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1990
-
Gesamtfläche (ca.)110 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)100 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch100,4 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme100,4
-
Ernergiekennwert Wärme100,4
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Das Büro wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Moderne Schreib- und Konferenztische
- Ergonomische Bürostühle
- Bücherregale und... mehr lesen
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Moderne Schreib- und Konferenztische
- Ergonomische Bürostühle
- Bücherregale und... mehr lesen
Das Büro wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Moderne Schreib- und Konferenztische
- Ergonomische Bürostühle
- Bücherregale und Stauraummöglichkeiten
- Flipcharts & Whiteboards
- Professionelle Beleuchtung
- Hintergrundsysteme (z. B. für Videokonferenzen)
- Stilvolle Dekorationselemente
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Moderne Schreib- und Konferenztische
- Ergonomische Bürostühle
- Bücherregale und Stauraummöglichkeiten
- Flipcharts & Whiteboards
- Professionelle Beleuchtung
- Hintergrundsysteme (z. B. für Videokonferenzen)
- Stilvolle Dekorationselemente
Das Büro wird vollständig möbliert vermietet und ist sofort bezugsbereit. Zur hochwertigen Ausstattung gehören:
- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Moderne Schreib- und Konferenztische
- Ergonomische Bürostühle
- Bücherregale und Stauraummöglichkeiten
- Flipcharts & Whiteboards
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- Voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten
- Moderne Schreib- und Konferenztische
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- Flipcharts & Whiteboards
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- Hintergrundsysteme (z. B. für Videokonferenzen)
- Stilvolle Dekorationselemente
- Keller
Lage
Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die malerische Weinlandschaft zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Mit rund 30.000 Einwohnern bietet Vaihingen eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und...
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Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die malerische Weinlandschaft zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Mit rund 30.000 Einwohnern bietet Vaihingen eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensumfeld.
Das Büro befindet sich in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés, Banken und dem Marktplatz entfernt. Die Lage punktet durch hohe Laufkundschaft, gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Arbeitsumgebung mitten im Stadtgeschehen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Der Bahnhof Vaihingen/Enz (ICE-Anschluss) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Frankfurt.
Über die A81 und B10 ist Vaihingen auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe, ebenso wie Bushaltestellen des ÖPNV.
Vaihingen an der Enz ist ein attraktiver Standort für Unternehmen, Kreative und Dienstleister – modern, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt, die Nähe zu Natur und Weinbergen sowie die aktive Wirtschaft machen diesen Ort zu einem idealen Geschäftsumfeld.
Das Büro befindet sich in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés, Banken und dem Marktplatz entfernt. Die Lage punktet durch hohe Laufkundschaft, gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Arbeitsumgebung mitten im Stadtgeschehen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Der Bahnhof Vaihingen/Enz (ICE-Anschluss) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet direkte Verbindungen nach Stuttgart, Karlsruhe, Mannheim und Frankfurt.
Über die A81 und B10 ist Vaihingen auch mit dem Auto sehr gut erreichbar.
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Vaihingen an der Enz ist ein attraktiver Standort für Unternehmen, Kreative und Dienstleister – modern, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt, die Nähe zu Natur und Weinbergen sowie die aktive Wirtschaft machen diesen Ort zu einem idealen Geschäftsumfeld.
Vaihingen an der Enz ist eine charmante Stadt im Landkreis Ludwigsburg, eingebettet in die malerische Weinlandschaft zwischen Stuttgart und Karlsruhe. Mit rund 30.000 Einwohnern bietet Vaihingen eine ideale Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Lebensumfeld.
Das Büro befindet sich in zentraler Lage direkt in der Fußgängerzone, nur wenige Schritte von Geschäften, Cafés, Banken und dem Marktplatz entfernt. Die Lage punktet durch hohe Laufkundschaft, gute Sichtbarkeit sowie eine angenehme Arbeitsumgebung mitten im Stadtgeschehen.
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Vaihingen an der Enz ist ein attraktiver Standort für Unternehmen, Kreative und Dienstleister – modern, gut angebunden und mit hoher Lebensqualität. Die historische Altstadt, die Nähe zu Natur und Weinbergen sowie die aktive Wirtschaft machen diesen Ort zu einem idealen Geschäftsumfeld.
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Vaihingen/Enz Deutschland (71665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Besichtigungstermine sind grundsätzlich kostenfrei.
Gerne können Sie sich kostenfrei und unverbindlich in unsere Kundensuchkartei eintragen. Besuchen Sie dazu unsere Internetseite www.immobilienservice-maier.de und tragen Sie sich unter der Rubrik "Für Suchende" ein. Sobald wir Ihnen ein passendes Objekt anbieten können, werden wir Sie umgehend informieren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Vorteil für Interessenten:
Suchaufträge werden zusätzlich mit Objekten der Kooperationspartner abgeglichen.
Vorteil für Eigentümer:
Vervielfältigte Vermarktung des Objektes und somit beschleunigte Vermittlung.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Herter
Immobilienservice Maier
Stuttgarter Str. 10,
71665 Vaihingen/Enz
71665 Vaihingen/Enz
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
07042 - 7701180
Immobilienservice Maier
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
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07141 - 1290341