immobilie1-ID: 32227903 | Anbieter-ID: 2916_MH_VAI_BAR_MH
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Bar!
Auf Anfrage
Preis
157 m²
Gastraumfläche
Zum Verkauf steht eine gepflegte Kellerbar in einem urigen Gewölbekeller mit ca. 157 m² Gesamtfläche in zentraler Lage in Vaihingen/Enz.
Die Bar befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die zentrale Lage in der... mehr lesen
Die Bar befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
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Zum Verkauf steht eine gepflegte Kellerbar in einem urigen Gewölbekeller mit ca. 157 m² Gesamtfläche in zentraler Lage in Vaihingen/Enz.
Die Bar befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die zentrale Lage in der Altstadt von Vaihingen/Enz sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Frequentierung.
Die Kellerbar ist komplett ausgestattet und die zeitlose und geschmackvolle Einrichtung verleiht dem Gewölbekeller einen besonderen Charme.
Selbstverständlich stehen Ihnen zudem eine Küche zur Zubereitung von kleinen Snacks, separate WCs und ein Kühllager zur Verfügung.
Ein Lastenlift sorgt für die einfache Belieferung der Getränke.
Die komplette Einrichtung und das Inventar (exklusive der Dartautomaten) ist bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert.
Der aktuelle Eigentümer betreibt die Bar seit 23 Jahren und möchte diese nun aus Altersgründen in gute Hände abgeben.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.
Die Kellerbar ist Brauerei- und Automatenfrei.
EINE IMMOBILIE DER BESONDEREN ART, DIE SIE UNBEDINGT BESICHTIGEN SOLLTEN!
WIR FREUEN UNS AUF SIE.
Bitte beachten:
Für mehr Informationen und einen Besichtigungstermin bitten wir Sie uns eine Anfrage über das Portal zu senden. Sie erhalten eine Antwortmail mit einem Link zu dem Exposé. Bitte überprüfen Sie auch Ihren Spamordner sollten Sie zeitnah keine Antwort erhalten haben!
Die Bar befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Die zentrale Lage in der Altstadt von Vaihingen/Enz sorgt für eine gute Erreichbarkeit und Frequentierung.
Die Kellerbar ist komplett ausgestattet und die zeitlose und geschmackvolle Einrichtung verleiht dem Gewölbekeller einen besonderen Charme.
Selbstverständlich stehen Ihnen zudem eine Küche zur Zubereitung von kleinen Snacks, separate WCs und ein Kühllager zur Verfügung.
Ein Lastenlift sorgt für die einfache Belieferung der Getränke.
Die komplette Einrichtung und das Inventar (exklusive der Dartautomaten) ist bereits im ausgeschriebenen Kaufpreis inkludiert.
Der aktuelle Eigentümer betreibt die Bar seit 23 Jahren und möchte diese nun aus Altersgründen in gute Hände abgeben.
Für Sie als neuen Betreiber sind bereits alle Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsverlauf geschaffen. Es sind keinerlei Renovierungen notwendig und Sie können sofort loslegen.
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Die Bar befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
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Die Kellerbar ist komplett ausgestattet und die zeitlose und geschmackvolle Einrichtung verleiht dem Gewölbekeller einen besonderen Charme.
Selbstverständlich stehen Ihnen zudem eine Küche zur Zubereitung von kleinen Snacks, separate WCs und ein Kühllager zur Verfügung.
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Selbstverständlich stehen Ihnen zudem eine Küche zur Zubereitung von kleinen Snacks, separate WCs und ein Kühllager zur Verfügung.
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Der aktuelle Eigentümer betreibt die Bar seit 23 Jahren und möchte diese nun aus Altersgründen in gute Hände abgeben.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt.Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
3,57 % des Kaufpreises inkl. ges. MwSt. Bezugsgröße ist der notariell beurkundete Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartGastronomie
-
HauptobjektartGastgewerbe/Hotel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1800
-
Gesamtfläche (ca.)157 m²
-
Gastraumfläche (ca.)157 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf172 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1800
-
Energiepass gültig bis09.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Uriger Gewölbekeller mit 157 m² Gesamtfläche:
- großer Gastraum mit circa 100 m²
- Küche für die Zubereitung von kleinen Snacks
- Kühlhaus
- Lastenaufzug für Lieferung von Getränken
- WC`s
- Lüftungsanlage
- großer Gastraum mit circa 100 m²
- Küche für die Zubereitung von kleinen Snacks
- Kühlhaus
- Lastenaufzug für Lieferung von Getränken
- WC`s
- Lüftungsanlage
Uriger Gewölbekeller mit 157 m² Gesamtfläche:
- großer Gastraum mit circa 100 m²
- Küche für die Zubereitung von kleinen Snacks
- Kühlhaus
- Lastenaufzug für Lieferung von Getränken
- WC`s
- Lüftungsanlage
- großer Gastraum mit circa 100 m²
- Küche für die Zubereitung von kleinen Snacks
- Kühlhaus
- Lastenaufzug für Lieferung von Getränken
- WC`s
- Lüftungsanlage
Lage
Vaihingen an der Enz liegt im Westen des Landkreises Ludwigsburg und ist ein Mittelzentrum im starken Wirtschaftsraum der Region Stuttgart. Die Gesamtmarkung erstreckt sich über 7.341 Hektar. In der Großen Kreisstadt leben rund 28.500 Menschen.
Die... mehr lesen
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Vaihingen an der Enz liegt im Westen des Landkreises Ludwigsburg und ist ein Mittelzentrum im starken Wirtschaftsraum der Region Stuttgart. Die Gesamtmarkung erstreckt sich über 7.341 Hektar. In der Großen Kreisstadt leben rund 28.500 Menschen.
Die Flächenstadt mit insgesamt neun Stadtteilen erstreckt sich vom Strudelbach- und Enztal über die Kernstadt Vaihingen bis zum Stromberg. Der Höhenunterschied reicht dabei von 200 bis 450 Meter ü.d.M. Die acht Stadtteile Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet und Roßwag kam durch die Gemeindereform in den 1970er Jahren zur Stadt Vaihingen an der Enz.
Die Große Kreisstadt mit ihren malerisch gelegenen Teilorten besticht durch ihre Vielseitigkeit. Die Mischung aus schöner Landschaft, einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem regen Vereinsleben sowie freundlichen, hilfsbereiten und offenen Menschen macht unsere Stadt so liebenswert. Als Wohnort ist Vaihingen an der Enz sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen äußerst attraktiv. Dies liegt nicht zuletzt am hervorragend ausgebauten Bildungs- und Erziehungswesen sowie am gut angebundenen öffentlichen Personennahverkehr.
Die Flächenstadt mit insgesamt neun Stadtteilen erstreckt sich vom Strudelbach- und Enztal über die Kernstadt Vaihingen bis zum Stromberg. Der Höhenunterschied reicht dabei von 200 bis 450 Meter ü.d.M. Die acht Stadtteile Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet und Roßwag kam durch die Gemeindereform in den 1970er Jahren zur Stadt Vaihingen an der Enz.
Die Große Kreisstadt mit ihren malerisch gelegenen Teilorten besticht durch ihre Vielseitigkeit. Die Mischung aus schöner Landschaft, einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem regen Vereinsleben sowie freundlichen, hilfsbereiten und offenen Menschen macht unsere Stadt so liebenswert. Als Wohnort ist Vaihingen an der Enz sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen äußerst attraktiv. Dies liegt nicht zuletzt am hervorragend ausgebauten Bildungs- und Erziehungswesen sowie am gut angebundenen öffentlichen Personennahverkehr.
Vaihingen an der Enz liegt im Westen des Landkreises Ludwigsburg und ist ein Mittelzentrum im starken Wirtschaftsraum der Region Stuttgart. Die Gesamtmarkung erstreckt sich über 7.341 Hektar. In der Großen Kreisstadt leben rund 28.500 Menschen.
Die Flächenstadt mit insgesamt neun Stadtteilen erstreckt sich vom Strudelbach- und Enztal über die Kernstadt Vaihingen bis zum Stromberg. Der Höhenunterschied reicht dabei von 200 bis 450 Meter ü.d.M. Die acht Stadtteile Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet und Roßwag kam durch die Gemeindereform in den 1970er Jahren zur Stadt Vaihingen an der Enz.
Die Große Kreisstadt mit ihren malerisch gelegenen Teilorten besticht durch ihre Vielseitigkeit. Die Mischung aus schöner Landschaft, einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem regen Vereinsleben sowie freundlichen, hilfsbereiten und offenen Menschen macht unsere Stadt so liebenswert. Als Wohnort ist Vaihingen an der Enz sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen äußerst attraktiv. Dies liegt nicht zuletzt am hervorragend ausgebauten Bildungs- und Erziehungswesen sowie am gut angebundenen öffentlichen Personennahverkehr.
Die Flächenstadt mit insgesamt neun Stadtteilen erstreckt sich vom Strudelbach- und Enztal über die Kernstadt Vaihingen bis zum Stromberg. Der Höhenunterschied reicht dabei von 200 bis 450 Meter ü.d.M. Die acht Stadtteile Aurich, Ensingen, Enzweihingen, Gündelbach, Horrheim, Kleinglattbach, Riet und Roßwag kam durch die Gemeindereform in den 1970er Jahren zur Stadt Vaihingen an der Enz.
Die Große Kreisstadt mit ihren malerisch gelegenen Teilorten besticht durch ihre Vielseitigkeit. Die Mischung aus schöner Landschaft, einer gut ausgebauten Infrastruktur, einem regen Vereinsleben sowie freundlichen, hilfsbereiten und offenen Menschen macht unsere Stadt so liebenswert. Als Wohnort ist Vaihingen an der Enz sowohl für junge Familien als auch für ältere Menschen äußerst attraktiv. Dies liegt nicht zuletzt am hervorragend ausgebauten Bildungs- und Erziehungswesen sowie am gut angebundenen öffentlichen Personennahverkehr.
Vaihingen Deutschland (71665)
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Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und... mehr lesen
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Einhaltung Geldwäschegesetz:
Identifikationspflicht von Immobilienkunden durch unsere Immobilienmakler
Alle Immobilienmakler sind verpflichtet, beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie die gesetzlichen Vorgaben des Geldwäschegesetzes einzuhalten und die Identität des Immobilienkunden festzustellen, daher bitten wir Sie um Ihre Mithilfe.
Das Geldwäschegesetz soll verhindern, dass Unternehmen für Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung missbraucht werden. Das heißt, das Einschleusen illegal erwirtschafteter Vermögenswerte in den legalen Wirtschaftskreislauf und die damit einhergehende Verschleierung der wahren Herkunft des Geldes soll dadurch unterbunden werden.
Bitte beachten Sie: Laut Geldwäschegesetz (GWG) §4, sind wir dazu verpflichtet, bereits bei der Besichtigung einer Immobilie die Identität des Interessenten anhand eines gültigen Personalausweises zu prüfen und festzuhalten. Die Legitimationsdaten werden von uns ausschließlich im Rahmen der Geldwäscheprävention erhoben, verarbeitet und genutzt. Nach Ablauf der Aufbewahrungsdauer werden die Daten gelöscht.
Wir bitten Sie daher, zu Besichtigungs- oder Beratungsterminen immer Ihren gültigen Ausweis mitzubringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre tatkräftige Unterstützung in dieser Sache.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Für die Richtigkeit der Grundrisse wird keine Gewähr übernommen.
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Ansprechpartner
Herr Matthias Herter
Immobilienservice Maier
Stuttgarter Str. 10,
71665 Vaihingen/Enz
71665 Vaihingen/Enz
Bahnhofstraße 41,
71691 Freiberg am Neckar
71691 Freiberg am Neckar
004970427701180
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71691 Freiberg am Neckar
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07141 - 1290341