immobilie1-ID: 31860461 | Anbieter-ID: HI-1173
Familientraum! 5‑Zi-Reihenmittelhaus mit Terrasse & Südgarten, Balkon, EBK, Garage in Vaihingen/Enz
1.400 €
Miete zzgl. NK
130 m²
Wohnfläche
167 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Traum für Familien – Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Vaihingen an der Enz und bietet auf einem ca. 167 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Hier erwartet Sie...
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Ein Traum für Familien – Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Vaihingen an der Enz und bietet auf einem ca. 167 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit ideal verbindet und viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung bietet.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein voll unterkellertes Untergeschoss, erwarten Sie fünf Zimmer für individuelle Wohnkonzepte und die vielfältigen Bedürfnisse Ihrer Familie. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück begeistert mit Gartenteich, Rhododendren und duftenden Kletterrosen. Gartenliebhaber, Ruhesuchende und Kinder genießen hier absolute Privatsphäre. Eine Einzelgarage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Familienlebens ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und Schiebetüren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, gepflegte Terrasse mit pflegeleichten Steinfliesen, die dank Pergola und elektrischer Markise flexibel beschattet werden kann. Der idyllische Südgarten wird so zu Ihrem privaten Paradies für gemütliche Stunden und gesellige Treffen im Freien.
Im gesamten Haus wurde Wert auf ansprechende Materialien gelegt: Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Atmosphäre, während der Dielenbereich Sie mit einem eleganten dunklen Natursteinboden empfängt. Die separate Küche begeistert mit weißen Mattfronten, einer Arbeitsplatte und Rückwand aus braunem Naturstein sowie hochwertigen Gaggenau‑Geräten (Cerankochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Sie ist clever in einen Koch-/Spülbereich sowie einen direkt angrenzenden, begehbaren Regalraum als praktischen Vorratsbereich unterteilt.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Schlafräume – jeweils zwei zur sonnigen Süd- und zur ruhigen Nordseite. Hier finden sich größere Zimmer, ideal für Doppelbetten und Schränke, sowie kleinere, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Wickelraum eignen. Eine zentrale Diele mit Lichtkuppel sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer ist mittig gelegen und besticht durch seine solide Ausstattung: eine nahezu bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und ein praktischer Handtuchheizkörper. Die beiden Südzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum überdachten Südbalkon, der ebenfalls mit einer zweiten elektrischen Markise ausgestattet ist.
Das voll unterkellerte Haus bietet wertvolle Nutzfläche, ideal als Wasch-, Lager- oder Hobbyraum. Der direkte Gartenzugang über eine Außentreppe macht das Verräumen von Gartenmöbeln besonders praktisch. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Teeküche im charmanten Retro-Stil, die sich perfekt für Familienfeiern und gesellige Treffen eignet.
Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!
Auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein voll unterkellertes Untergeschoss, erwarten Sie fünf Zimmer für individuelle Wohnkonzepte und die vielfältigen Bedürfnisse Ihrer Familie. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück begeistert mit Gartenteich, Rhododendren und duftenden Kletterrosen. Gartenliebhaber, Ruhesuchende und Kinder genießen hier absolute Privatsphäre. Eine Einzelgarage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Familienlebens ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und Schiebetüren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, gepflegte Terrasse mit pflegeleichten Steinfliesen, die dank Pergola und elektrischer Markise flexibel beschattet werden kann. Der idyllische Südgarten wird so zu Ihrem privaten Paradies für gemütliche Stunden und gesellige Treffen im Freien.
Im gesamten Haus wurde Wert auf ansprechende Materialien gelegt: Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Atmosphäre, während der Dielenbereich Sie mit einem eleganten dunklen Natursteinboden empfängt. Die separate Küche begeistert mit weißen Mattfronten, einer Arbeitsplatte und Rückwand aus braunem Naturstein sowie hochwertigen Gaggenau‑Geräten (Cerankochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Sie ist clever in einen Koch-/Spülbereich sowie einen direkt angrenzenden, begehbaren Regalraum als praktischen Vorratsbereich unterteilt.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Schlafräume – jeweils zwei zur sonnigen Süd- und zur ruhigen Nordseite. Hier finden sich größere Zimmer, ideal für Doppelbetten und Schränke, sowie kleinere, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Wickelraum eignen. Eine zentrale Diele mit Lichtkuppel sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer ist mittig gelegen und besticht durch seine solide Ausstattung: eine nahezu bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und ein praktischer Handtuchheizkörper. Die beiden Südzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum überdachten Südbalkon, der ebenfalls mit einer zweiten elektrischen Markise ausgestattet ist.
Das voll unterkellerte Haus bietet wertvolle Nutzfläche, ideal als Wasch-, Lager- oder Hobbyraum. Der direkte Gartenzugang über eine Außentreppe macht das Verräumen von Gartenmöbeln besonders praktisch. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Teeküche im charmanten Retro-Stil, die sich perfekt für Familienfeiern und gesellige Treffen eignet.
Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!
Ein Traum für Familien – Dieses Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1977 befindet sich in einer ruhigen Stadtrandlage von Vaihingen an der Enz und bietet auf einem ca. 167 m² großen Grundstück ein perfektes Zuhause für Ihre Familie. Hier erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung, die Funktionalität und Gemütlichkeit ideal verbindet und viel Raum für Ihre persönliche Lebensgestaltung bietet.
Auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein voll unterkellertes Untergeschoss, erwarten Sie fünf Zimmer für individuelle Wohnkonzepte und die vielfältigen Bedürfnisse Ihrer Familie. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück begeistert mit Gartenteich, Rhododendren und duftenden Kletterrosen. Gartenliebhaber, Ruhesuchende und Kinder genießen hier absolute Privatsphäre. Eine Einzelgarage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Familienlebens ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und Schiebetüren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, gepflegte Terrasse mit pflegeleichten Steinfliesen, die dank Pergola und elektrischer Markise flexibel beschattet werden kann. Der idyllische Südgarten wird so zu Ihrem privaten Paradies für gemütliche Stunden und gesellige Treffen im Freien.
Im gesamten Haus wurde Wert auf ansprechende Materialien gelegt: Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Atmosphäre, während der Dielenbereich Sie mit einem eleganten dunklen Natursteinboden empfängt. Die separate Küche begeistert mit weißen Mattfronten, einer Arbeitsplatte und Rückwand aus braunem Naturstein sowie hochwertigen Gaggenau‑Geräten (Cerankochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Sie ist clever in einen Koch-/Spülbereich sowie einen direkt angrenzenden, begehbaren Regalraum als praktischen Vorratsbereich unterteilt.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Schlafräume – jeweils zwei zur sonnigen Süd- und zur ruhigen Nordseite. Hier finden sich größere Zimmer, ideal für Doppelbetten und Schränke, sowie kleinere, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Wickelraum eignen. Eine zentrale Diele mit Lichtkuppel sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer ist mittig gelegen und besticht durch seine solide Ausstattung: eine nahezu bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und ein praktischer Handtuchheizkörper. Die beiden Südzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum überdachten Südbalkon, der ebenfalls mit einer zweiten elektrischen Markise ausgestattet ist.
Das voll unterkellerte Haus bietet wertvolle Nutzfläche, ideal als Wasch-, Lager- oder Hobbyraum. Der direkte Gartenzugang über eine Außentreppe macht das Verräumen von Gartenmöbeln besonders praktisch. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Teeküche im charmanten Retro-Stil, die sich perfekt für Familienfeiern und gesellige Treffen eignet.
Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!
Auf ca. 130 m² Wohnfläche und ca. 60 m² Nutzfläche, verteilt auf zwei Vollgeschosse und ein voll unterkellertes Untergeschoss, erwarten Sie fünf Zimmer für individuelle Wohnkonzepte und die vielfältigen Bedürfnisse Ihrer Familie. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück begeistert mit Gartenteich, Rhododendren und duftenden Kletterrosen. Gartenliebhaber, Ruhesuchende und Kinder genießen hier absolute Privatsphäre. Eine Einzelgarage direkt am Haus bietet zusätzlichen Komfort.
Das Herzstück des Familienlebens ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer großen Fensterfront und Schiebetüren. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige, gepflegte Terrasse mit pflegeleichten Steinfliesen, die dank Pergola und elektrischer Markise flexibel beschattet werden kann. Der idyllische Südgarten wird so zu Ihrem privaten Paradies für gemütliche Stunden und gesellige Treffen im Freien.
Im gesamten Haus wurde Wert auf ansprechende Materialien gelegt: Stäbchenparkett in den Wohn- und Schlafbereichen schafft eine warme Atmosphäre, während der Dielenbereich Sie mit einem eleganten dunklen Natursteinboden empfängt. Die separate Küche begeistert mit weißen Mattfronten, einer Arbeitsplatte und Rückwand aus braunem Naturstein sowie hochwertigen Gaggenau‑Geräten (Cerankochfeld, Backofen auf Augenhöhe, Dunstabzugshaube, Spülmaschine). Sie ist clever in einen Koch-/Spülbereich sowie einen direkt angrenzenden, begehbaren Regalraum als praktischen Vorratsbereich unterteilt.
Im Obergeschoss erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Schlafräume – jeweils zwei zur sonnigen Süd- und zur ruhigen Nordseite. Hier finden sich größere Zimmer, ideal für Doppelbetten und Schränke, sowie kleinere, die sich perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Wickelraum eignen. Eine zentrale Diele mit Lichtkuppel sorgt für eine helle und offene Atmosphäre. Das Tageslicht-Badezimmer ist mittig gelegen und besticht durch seine solide Ausstattung: eine nahezu bodengleiche Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und ein praktischer Handtuchheizkörper. Die beiden Südzimmer profitieren von einem direkten Zugang zum überdachten Südbalkon, der ebenfalls mit einer zweiten elektrischen Markise ausgestattet ist.
Das voll unterkellerte Haus bietet wertvolle Nutzfläche, ideal als Wasch-, Lager- oder Hobbyraum. Der direkte Gartenzugang über eine Außentreppe macht das Verräumen von Gartenmöbeln besonders praktisch. Im Untergeschoss befindet sich zudem eine separate Teeküche im charmanten Retro-Stil, die sich perfekt für Familienfeiern und gesellige Treffen eignet.
Da unser Exposé die besonderen Qualitäten dieser Immobilie nur bedingt vermitteln kann, freuen wir uns, Sie persönlich vor Ort begrüßen zu dürfen – ein Anruf lohnt sich!
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.400 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.600 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.800 €
-
Nebenkosten150 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete50 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1977
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)167 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf284,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis10.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Das großzügige Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizungsart: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrik: mit FI-Schalter
+ Böden: Stäbchenparkett, Natursteinfliesen, Keramikfliesen
+ Küche:... mehr lesen
Details:
+ Heizungsart: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrik: mit FI-Schalter
+ Böden: Stäbchenparkett, Natursteinfliesen, Keramikfliesen
+ Küche:... mehr lesen
Das großzügige Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizungsart: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrik: mit FI-Schalter
+ Böden: Stäbchenparkett, Natursteinfliesen, Keramikfliesen
+ Küche: Separate Einbauküche mit elektrischen Großgeräten
+ Vorratsraum
+ Bad: Tageslicht, Badewanne, Handwaschbecken, WC, nahezu bodengleiche Dusche
+ Terrasse: Süd-Ausrichtung, pflegeleichte Steinfliesen, überdacht mit Pergola und elektrischer Markise
+ Garten: gepflegte Außenanlage mit direktem Zugang zum UG, kleiner Gartenteich
+ Balkon: Süd-Ausrichtung, überdacht, mit elektrischer Markise
+ Einzel-Garage: mit elektrischem Tor (zzgl. monatlich 50 Euro)
Sonstiges:
+ voll unterkellert
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ offene Treppen
+ uvm.
Es ist eine Kaution in Höhe von 2800,- Euro zu entrichten.
Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 150,- Euro. Die Kosten für Heizöl, Strom, Internet, Telefon, TV, etc. rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Der Mieter ist für die eigenständige Beschaffung des Heizöls verantwortlich.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Kaltmiete Haus: EUR 1.400,-
Mtl. Miete Garage: EUR 50,-
Mtl. Nebenkosten: EUR 150,-
-------------------------------------------------------------------------
Mtl. Gesamtmiete (ohne Heizkosten): EUR 1.600,-
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Heizungsart: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrik: mit FI-Schalter
+ Böden: Stäbchenparkett, Natursteinfliesen, Keramikfliesen
+ Küche: Separate Einbauküche mit elektrischen Großgeräten
+ Vorratsraum
+ Bad: Tageslicht, Badewanne, Handwaschbecken, WC, nahezu bodengleiche Dusche
+ Terrasse: Süd-Ausrichtung, pflegeleichte Steinfliesen, überdacht mit Pergola und elektrischer Markise
+ Garten: gepflegte Außenanlage mit direktem Zugang zum UG, kleiner Gartenteich
+ Balkon: Süd-Ausrichtung, überdacht, mit elektrischer Markise
+ Einzel-Garage: mit elektrischem Tor (zzgl. monatlich 50 Euro)
Sonstiges:
+ voll unterkellert
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ offene Treppen
+ uvm.
Es ist eine Kaution in Höhe von 2800,- Euro zu entrichten.
Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 150,- Euro. Die Kosten für Heizöl, Strom, Internet, Telefon, TV, etc. rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Der Mieter ist für die eigenständige Beschaffung des Heizöls verantwortlich.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Kaltmiete Haus: EUR 1.400,-
Mtl. Miete Garage: EUR 50,-
Mtl. Nebenkosten: EUR 150,-
-------------------------------------------------------------------------
Mtl. Gesamtmiete (ohne Heizkosten): EUR 1.600,-
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Das großzügige Reihenhaus verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
Details:
+ Heizungsart: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrik: mit FI-Schalter
+ Böden: Stäbchenparkett, Natursteinfliesen, Keramikfliesen
+ Küche: Separate Einbauküche mit elektrischen Großgeräten
+ Vorratsraum
+ Bad: Tageslicht, Badewanne, Handwaschbecken, WC, nahezu bodengleiche Dusche
+ Terrasse: Süd-Ausrichtung, pflegeleichte Steinfliesen, überdacht mit Pergola und elektrischer Markise
+ Garten: gepflegte Außenanlage mit direktem Zugang zum UG, kleiner Gartenteich
+ Balkon: Süd-Ausrichtung, überdacht, mit elektrischer Markise
+ Einzel-Garage: mit elektrischem Tor (zzgl. monatlich 50 Euro)
Sonstiges:
+ voll unterkellert
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ offene Treppen
+ uvm.
Es ist eine Kaution in Höhe von 2800,- Euro zu entrichten.
Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 150,- Euro. Die Kosten für Heizöl, Strom, Internet, Telefon, TV, etc. rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Der Mieter ist für die eigenständige Beschaffung des Heizöls verantwortlich.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Kaltmiete Haus: EUR 1.400,-
Mtl. Miete Garage: EUR 50,-
Mtl. Nebenkosten: EUR 150,-
-------------------------------------------------------------------------
Mtl. Gesamtmiete (ohne Heizkosten): EUR 1.600,-
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
Weitere Informationen erhalten Sie sehr gerne auf Anfrage.
Details:
+ Heizungsart: Öl-Zentralheizung
+ Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster
+ Elektrik: mit FI-Schalter
+ Böden: Stäbchenparkett, Natursteinfliesen, Keramikfliesen
+ Küche: Separate Einbauküche mit elektrischen Großgeräten
+ Vorratsraum
+ Bad: Tageslicht, Badewanne, Handwaschbecken, WC, nahezu bodengleiche Dusche
+ Terrasse: Süd-Ausrichtung, pflegeleichte Steinfliesen, überdacht mit Pergola und elektrischer Markise
+ Garten: gepflegte Außenanlage mit direktem Zugang zum UG, kleiner Gartenteich
+ Balkon: Süd-Ausrichtung, überdacht, mit elektrischer Markise
+ Einzel-Garage: mit elektrischem Tor (zzgl. monatlich 50 Euro)
Sonstiges:
+ voll unterkellert
+ Gäste-WC im Erdgeschoss
+ offene Treppen
+ uvm.
Es ist eine Kaution in Höhe von 2800,- Euro zu entrichten.
Für die allgemeinen Betriebskosten gemäß § 2 BetrKV (ohne Heiz- und Warmwasserkosten) zahlt der Mieter einen monatlichen Abschlag in Höhe von 150,- Euro. Die Kosten für Heizöl, Strom, Internet, Telefon, TV, etc. rechnet der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen ab. Der Mieter ist für die eigenständige Beschaffung des Heizöls verantwortlich.
Die monatliche Kaltmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Mtl. Kaltmiete Haus: EUR 1.400,-
Mtl. Miete Garage: EUR 50,-
Mtl. Nebenkosten: EUR 150,-
-------------------------------------------------------------------------
Mtl. Gesamtmiete (ohne Heizkosten): EUR 1.600,-
Haustierhaltung ist nicht erwünscht.
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- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
In einem gewachsenen Wohnviertel von Vaihingen an der Enz, das von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist, entfaltet sich eine Lage, die speziell für Familien mit Kindern beste Voraussetzungen bietet. Die Umgebung ist von Anliegerverkehr...
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In einem gewachsenen Wohnviertel von Vaihingen an der Enz, das von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist, entfaltet sich eine Lage, die speziell für Familien mit Kindern beste Voraussetzungen bietet. Die Umgebung ist von Anliegerverkehr geprägt und vermittelt ein sicheres, ruhiges Wohngefühl. Kinder können hier draußen spielen oder den Schulweg zu Fuß bewältigen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten „Mina Lenges“ ist in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie das Stromberg-Gymnasium befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen älteren Kindern einen selbstständigen Schulweg. Die Schlossbergschule im Zentrum sowie vielfältige außerschulische Angebote runden das pädagogische Umfeld ab.
Neben Bildung spielt Freizeit eine große Rolle: In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Sportvereine, darunter ein renommierter Hockey-Club, sowie ein Segelfluggelände. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und sichere Fußwege laden zum Erkunden ein und bieten einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege in die Stadt kurz. Die Altstadt von Vaihingen mit ihren charmanten Geschäften, Apotheken, Cafés und Wochenmärkten ist in gut zehn Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur etwa 13 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung: Von hier aus bestehen ICE- und Regionalbahnverbindungen, unter anderem nach Stuttgart (in ca. 15–20 Minuten), Karlsruhe und Frankfurt am Main – ideal für Berufspendler, die in der Region flexibel bleiben möchten.
Die Nähe zu Feldern, zur Enz und zum Stromberggebiet ermöglicht Spaziergänge, Radtouren oder Picknick-Ausflüge ins Grüne. Künftige Projekte wie die Landesgartenschau 2029 und der geplante Ausbau der Glasfaserinfrastruktur unterstreichen die nachhaltige Entwicklung des Standorts. Hier entsteht ein zukunftssicheres Umfeld, in dem sich Familien langfristig zu Hause fühlen können.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten „Mina Lenges“ ist in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie das Stromberg-Gymnasium befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen älteren Kindern einen selbstständigen Schulweg. Die Schlossbergschule im Zentrum sowie vielfältige außerschulische Angebote runden das pädagogische Umfeld ab.
Neben Bildung spielt Freizeit eine große Rolle: In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Sportvereine, darunter ein renommierter Hockey-Club, sowie ein Segelfluggelände. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und sichere Fußwege laden zum Erkunden ein und bieten einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege in die Stadt kurz. Die Altstadt von Vaihingen mit ihren charmanten Geschäften, Apotheken, Cafés und Wochenmärkten ist in gut zehn Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur etwa 13 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung: Von hier aus bestehen ICE- und Regionalbahnverbindungen, unter anderem nach Stuttgart (in ca. 15–20 Minuten), Karlsruhe und Frankfurt am Main – ideal für Berufspendler, die in der Region flexibel bleiben möchten.
Die Nähe zu Feldern, zur Enz und zum Stromberggebiet ermöglicht Spaziergänge, Radtouren oder Picknick-Ausflüge ins Grüne. Künftige Projekte wie die Landesgartenschau 2029 und der geplante Ausbau der Glasfaserinfrastruktur unterstreichen die nachhaltige Entwicklung des Standorts. Hier entsteht ein zukunftssicheres Umfeld, in dem sich Familien langfristig zu Hause fühlen können.
In einem gewachsenen Wohnviertel von Vaihingen an der Enz, das von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist, entfaltet sich eine Lage, die speziell für Familien mit Kindern beste Voraussetzungen bietet. Die Umgebung ist von Anliegerverkehr geprägt und vermittelt ein sicheres, ruhiges Wohngefühl. Kinder können hier draußen spielen oder den Schulweg zu Fuß bewältigen.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten „Mina Lenges“ ist in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie das Stromberg-Gymnasium befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen älteren Kindern einen selbstständigen Schulweg. Die Schlossbergschule im Zentrum sowie vielfältige außerschulische Angebote runden das pädagogische Umfeld ab.
Neben Bildung spielt Freizeit eine große Rolle: In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Sportvereine, darunter ein renommierter Hockey-Club, sowie ein Segelfluggelände. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und sichere Fußwege laden zum Erkunden ein und bieten einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege in die Stadt kurz. Die Altstadt von Vaihingen mit ihren charmanten Geschäften, Apotheken, Cafés und Wochenmärkten ist in gut zehn Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur etwa 13 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung: Von hier aus bestehen ICE- und Regionalbahnverbindungen, unter anderem nach Stuttgart (in ca. 15–20 Minuten), Karlsruhe und Frankfurt am Main – ideal für Berufspendler, die in der Region flexibel bleiben möchten.
Die Nähe zu Feldern, zur Enz und zum Stromberggebiet ermöglicht Spaziergänge, Radtouren oder Picknick-Ausflüge ins Grüne. Künftige Projekte wie die Landesgartenschau 2029 und der geplante Ausbau der Glasfaserinfrastruktur unterstreichen die nachhaltige Entwicklung des Standorts. Hier entsteht ein zukunftssicheres Umfeld, in dem sich Familien langfristig zu Hause fühlen können.
Nur wenige Gehminuten entfernt liegen mehrere Betreuungs- und Bildungseinrichtungen. Der nächstgelegene Kindergarten „Mina Lenges“ ist in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar. Auch weiterführende Schulen wie das Stromberg-Gymnasium befinden sich in direkter Nähe und ermöglichen älteren Kindern einen selbstständigen Schulweg. Die Schlossbergschule im Zentrum sowie vielfältige außerschulische Angebote runden das pädagogische Umfeld ab.
Neben Bildung spielt Freizeit eine große Rolle: In kurzer Entfernung befinden sich mehrere Sportvereine, darunter ein renommierter Hockey-Club, sowie ein Segelfluggelände. Zahlreiche Spielplätze, Grünflächen und sichere Fußwege laden zum Erkunden ein und bieten einen hohen Freizeitwert für die ganze Familie.
Trotz der ruhigen Wohnlage sind die Wege in die Stadt kurz. Die Altstadt von Vaihingen mit ihren charmanten Geschäften, Apotheken, Cafés und Wochenmärkten ist in gut zehn Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof ist nur etwa 13 Gehminuten entfernt und bietet eine hervorragende überregionale Anbindung: Von hier aus bestehen ICE- und Regionalbahnverbindungen, unter anderem nach Stuttgart (in ca. 15–20 Minuten), Karlsruhe und Frankfurt am Main – ideal für Berufspendler, die in der Region flexibel bleiben möchten.
Die Nähe zu Feldern, zur Enz und zum Stromberggebiet ermöglicht Spaziergänge, Radtouren oder Picknick-Ausflüge ins Grüne. Künftige Projekte wie die Landesgartenschau 2029 und der geplante Ausbau der Glasfaserinfrastruktur unterstreichen die nachhaltige Entwicklung des Standorts. Hier entsteht ein zukunftssicheres Umfeld, in dem sich Familien langfristig zu Hause fühlen können.
Vaihingen an der Enz Deutschland (71665)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Wichtige Hinweise:
- Der Mieter wird für ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. Die Immobilie eignet sich für maximal 5 Personen.
- Tragen Sie bitte in das Kontaktformular Ihre... mehr lesen
- Der Mieter wird für ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. Die Immobilie eignet sich für maximal 5 Personen.
- Tragen Sie bitte in das Kontaktformular Ihre... mehr lesen
Wichtige Hinweise:
- Der Mieter wird für ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. Die Immobilie eignet sich für maximal 5 Personen.
- Tragen Sie bitte in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Über das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, etc. eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage sind Sie bereits einen Schritt voraus und wir können Sie bestmöglich bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen.
- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir beispielhafte Grundrisse der Immobilie.
- Alle Angaben in diesem Exposé/Inserat wurden in Absprache mit dem Eigentümer zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
+ Sollte es bei Ihnen oder in Ihrem Bekanntenkreis Bedarf an einem fähigen und zielorientierten Immobilienmakler geben, unabhängig davon, ob es sich um eine Werteinschätzung, das Vermieten/Mieten oder Verkaufen/Kaufen einer Immobilie handelt, freuen wir uns sehr über eine Empfehlung.
+ Auch in eigener Sache sind wir immer als fairer Käufer an Immobilienangeboten interessiert.
+ Besuchen Sie uns und unsere Angebote auch auf unserer Homepage unter www.hahnimmo.com
Hahn Immobilien GmbH
Von hier I Für Sie I Qualität die überzeugt
- Der Mieter wird für ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. Die Immobilie eignet sich für maximal 5 Personen.
- Tragen Sie bitte in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Über das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, etc. eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage sind Sie bereits einen Schritt voraus und wir können Sie bestmöglich bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen.
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Von hier I Für Sie I Qualität die überzeugt
- Der Mieter wird für ein langfristiges Mietverhältnis gesucht. Eine SCHUFA-Auskunft ohne Negativmerkmale wird vorausgesetzt. Die Immobilie eignet sich für maximal 5 Personen.
- Tragen Sie bitte in das Kontaktformular Ihre vollständigen Kontaktdaten ein. Über das Freifeld können Sie weitere Informationen, z.B. über Ihre Personenanzahl, Raucher/Nichtraucher, Haustiere, die berufliche und finanzielle Situation, etc. eintragen. Mit der Qualität Ihrer Anfrage sind Sie bereits einen Schritt voraus und wir können Sie bestmöglich bei Ihrer Wohnungssuche unterstützen.
- Damit Sie ein möglichst vollständiges Raumbild bekommen, erstellen wir beispielhafte Grundrisse der Immobilie.
- Alle Angaben in diesem Exposé/Inserat wurden in Absprache mit dem Eigentümer zusammengestellt. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
+ Sollte es bei Ihnen oder in Ihrem Bekanntenkreis Bedarf an einem fähigen und zielorientierten Immobilienmakler geben, unabhängig davon, ob es sich um eine Werteinschätzung, das Vermieten/Mieten oder Verkaufen/Kaufen einer Immobilie handelt, freuen wir uns sehr über eine Empfehlung.
+ Auch in eigener Sache sind wir immer als fairer Käufer an Immobilienangeboten interessiert.
+ Besuchen Sie uns und unsere Angebote auch auf unserer Homepage unter www.hahnimmo.com
Hahn Immobilien GmbH
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Ansprechpartner
Herr Marc Hiske
Hahn Immobilien GmbH
Martinstr. 21,
71735 Eberdingen
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004970422714942
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