immobilie1-ID: 32027599 | Anbieter-ID: 4416
Zwei Wohnungen im Dreifamilienhaus – Ihr Projekt mit Charakter und Geschichte
370.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche – verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist rechtlich als Dreifamilienhaus aufgeteilt und hat somit einen Haus-im-Haus-Charakter obwohl die...
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Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche – verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist rechtlich als Dreifamilienhaus aufgeteilt und hat somit einen Haus-im-Haus-Charakter obwohl die unterer Einheit nicht mitverkauft wird.
Der zum Verkauf stehende Anteil umfasst insgesmat zwei Einheiten in einem abgeschlossenen Gebäudeteil und verfügt über Sondernutzungsrechte am Hauptteil des ca. 857 m² großen Grundstücks.
Diese Konstellation bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein nahezu eigenständiges Haus mit großzügiger Wohnfläche und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Familie, zur Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Zum Angebot gehören außerdem zwei praktische Garage sowie ein Schuppen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und viel Platz für individuelle Ideen.
Der zum Verkauf stehende Anteil umfasst insgesmat zwei Einheiten in einem abgeschlossenen Gebäudeteil und verfügt über Sondernutzungsrechte am Hauptteil des ca. 857 m² großen Grundstücks.
Diese Konstellation bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein nahezu eigenständiges Haus mit großzügiger Wohnfläche und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Familie, zur Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Zum Angebot gehören außerdem zwei praktische Garage sowie ein Schuppen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und viel Platz für individuelle Ideen.
Diese besondere Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen mit insgesamt ca. 137 m² Wohnfläche – verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Das Haus ist rechtlich als Dreifamilienhaus aufgeteilt und hat somit einen Haus-im-Haus-Charakter obwohl die unterer Einheit nicht mitverkauft wird.
Der zum Verkauf stehende Anteil umfasst insgesmat zwei Einheiten in einem abgeschlossenen Gebäudeteil und verfügt über Sondernutzungsrechte am Hauptteil des ca. 857 m² großen Grundstücks.
Diese Konstellation bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein nahezu eigenständiges Haus mit großzügiger Wohnfläche und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Familie, zur Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Zum Angebot gehören außerdem zwei praktische Garage sowie ein Schuppen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und viel Platz für individuelle Ideen.
Der zum Verkauf stehende Anteil umfasst insgesmat zwei Einheiten in einem abgeschlossenen Gebäudeteil und verfügt über Sondernutzungsrechte am Hauptteil des ca. 857 m² großen Grundstücks.
Diese Konstellation bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit: Sie erwerben ein nahezu eigenständiges Haus mit großzügiger Wohnfläche und umfangreichen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die Familie, zur Vermietung oder als Kombination aus Eigennutzung und Kapitalanlage.
Zum Angebot gehören außerdem zwei praktische Garage sowie ein Schuppen. Das weitläufige Grundstück eröffnet Ihnen zusätzlichen Gestaltungsspielraum und viel Platz für individuelle Ideen.
Kosten
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Kaufpreis370.000 €
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Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNach Vereinbarung
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Baujahr1955
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Zimmer6
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Anzahl Schlafzimmer5
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Anzahl Badezimmer2
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Balkon2.00
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)137 m²
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Gesamtfläche (ca.)137 m²
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BadBad mit Fenster
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
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FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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BefeuerungsartStrom
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Der Stadtteil Poppenweiler, östlich der Ludwigsburger Kernstadt auf einem Hochplateau über dem rechten Neckarufer gelegen, ist ein echter Geheimtipp. Hier treffen gewachsene Dorfstrukturen auf eine moderne, familienfreundliche Lebensqualität....
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Der Stadtteil Poppenweiler, östlich der Ludwigsburger Kernstadt auf einem Hochplateau über dem rechten Neckarufer gelegen, ist ein echter Geheimtipp. Hier treffen gewachsene Dorfstrukturen auf eine moderne, familienfreundliche Lebensqualität. Besonders charmant zeigt sich die historische Ortsmitte mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Alte Hofstellen, gepflegte Gärten und ein starkes Miteinander prägen das Ortsbild – Poppenweiler lebt Tradition im Hier und Jetzt.
Dank der leicht erhöhten Lage genießen Sie beeindruckende Ausblicke über die Neckarschleife bis hin zur Stuttgarter Kessellandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Ludwigsburger Hauptbahnhof bringt Sie über Regional- oder S-Bahn rasch nach Stuttgart oder weiter in die Metropolregion Rhein-Neckar. Für Pendler mit dem Auto ist die B27 ebenso schnell erreichbar wie die A81 – ideal für alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Auch der Alltag gestaltet sich in Poppenweiler angenehm unkompliziert: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen, Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders attraktiv. Ins Büro radeln Sie bequem durch die Felder – oder steigen bei Regenwetter in den gut getakteten Bus.
Dank der leicht erhöhten Lage genießen Sie beeindruckende Ausblicke über die Neckarschleife bis hin zur Stuttgarter Kessellandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Ludwigsburger Hauptbahnhof bringt Sie über Regional- oder S-Bahn rasch nach Stuttgart oder weiter in die Metropolregion Rhein-Neckar. Für Pendler mit dem Auto ist die B27 ebenso schnell erreichbar wie die A81 – ideal für alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Auch der Alltag gestaltet sich in Poppenweiler angenehm unkompliziert: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen, Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders attraktiv. Ins Büro radeln Sie bequem durch die Felder – oder steigen bei Regenwetter in den gut getakteten Bus.
Der Stadtteil Poppenweiler, östlich der Ludwigsburger Kernstadt auf einem Hochplateau über dem rechten Neckarufer gelegen, ist ein echter Geheimtipp. Hier treffen gewachsene Dorfstrukturen auf eine moderne, familienfreundliche Lebensqualität. Besonders charmant zeigt sich die historische Ortsmitte mit ihren liebevoll erhaltenen Fachwerkhäusern aus dem 16. bis 18. Jahrhundert. Alte Hofstellen, gepflegte Gärten und ein starkes Miteinander prägen das Ortsbild – Poppenweiler lebt Tradition im Hier und Jetzt.
Dank der leicht erhöhten Lage genießen Sie beeindruckende Ausblicke über die Neckarschleife bis hin zur Stuttgarter Kessellandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Ludwigsburger Hauptbahnhof bringt Sie über Regional- oder S-Bahn rasch nach Stuttgart oder weiter in die Metropolregion Rhein-Neckar. Für Pendler mit dem Auto ist die B27 ebenso schnell erreichbar wie die A81 – ideal für alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Auch der Alltag gestaltet sich in Poppenweiler angenehm unkompliziert: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen, Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders attraktiv. Ins Büro radeln Sie bequem durch die Felder – oder steigen bei Regenwetter in den gut getakteten Bus.
Dank der leicht erhöhten Lage genießen Sie beeindruckende Ausblicke über die Neckarschleife bis hin zur Stuttgarter Kessellandschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung: Der Ludwigsburger Hauptbahnhof bringt Sie über Regional- oder S-Bahn rasch nach Stuttgart oder weiter in die Metropolregion Rhein-Neckar. Für Pendler mit dem Auto ist die B27 ebenso schnell erreichbar wie die A81 – ideal für alle, die in ruhiger Umgebung wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
Auch der Alltag gestaltet sich in Poppenweiler angenehm unkompliziert: Ein breites Angebot an Kindergärten, Schulen, Vereinen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Leben hier besonders attraktiv. Ins Büro radeln Sie bequem durch die Felder – oder steigen bei Regenwetter in den gut getakteten Bus.
Ludwigsburg Deutschland (71642)
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Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
WICHTIG – Bitte beachten:
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Ansprechpartner
Herr Yannick Altendorfer
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00491714495181
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