immobilie1-ID: 32380049 | Anbieter-ID: 5091
Allein auf der Etage: Ruhige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit West-Balkon & Tiefgarage
259.000 €
Kaufpreis
60 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung aufgrund der außergewöhnlichen Deckenhöhe in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern; sowie nicht zuletzt durch den sonnigem West-Balkon und dem Stellplatz in...
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Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung aufgrund der außergewöhnlichen Deckenhöhe in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern; sowie nicht zuletzt durch den sonnigem West-Balkon und dem Stellplatz in der Tiefgarage.
Sie liegt allein auf der Etage und bietet maximale Ruhe ohne direkte Nachbarn. – ideal für ungestörtes Wohnen in gefragter Lage.
Bitte fordern Sie das aussagekräftige Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Sie liegt allein auf der Etage und bietet maximale Ruhe ohne direkte Nachbarn. – ideal für ungestörtes Wohnen in gefragter Lage.
Bitte fordern Sie das aussagekräftige Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre helle, offene Gestaltung aufgrund der außergewöhnlichen Deckenhöhe in Verbindung mit den bodentiefen Fenstern; sowie nicht zuletzt durch den sonnigem West-Balkon und dem Stellplatz in der Tiefgarage.
Sie liegt allein auf der Etage und bietet maximale Ruhe ohne direkte Nachbarn. – ideal für ungestörtes Wohnen in gefragter Lage.
Bitte fordern Sie das aussagekräftige Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Sie liegt allein auf der Etage und bietet maximale Ruhe ohne direkte Nachbarn. – ideal für ungestörtes Wohnen in gefragter Lage.
Bitte fordern Sie das aussagekräftige Exposé an und vereinbaren Sie einen individuellen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!
Kosten
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Kaufpreis259.000 €
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Hausgeld pro Monat360 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2002
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten4
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)60 m²
-
Gesamtfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
AusrichtungWest
-
FußbodenTeppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis05.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- praktischer Grundriss
- hohe Decken und bodentiefe Fenster
- Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit allen... mehr lesen
- praktischer Grundriss
- hohe Decken und bodentiefe Fenster
- Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit allen... mehr lesen
Highlights auf einen Blick:
- praktischer Grundriss
- hohe Decken und bodentiefe Fenster
- Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
- sonniger West-Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- praktischer Grundriss
- hohe Decken und bodentiefe Fenster
- Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
- sonniger West-Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Highlights auf einen Blick:
- praktischer Grundriss
- hohe Decken und bodentiefe Fenster
- Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
- sonniger West-Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- praktischer Grundriss
- hohe Decken und bodentiefe Fenster
- Parkettboden, Fliesen und Teppichboden
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollläden
- Tageslichtbad mit Dusche
- Einbauküche mit allen Elektrogroßgeräten
- sonniger West-Balkon mit Markise
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
- Möbliert
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
Lage
Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hoheneck, einem der charmantesten und gefragtesten Wohngebiete der Barockstadt Ludwigsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zum Neckar sowie ein harmonisches...
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Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hoheneck, einem der charmantesten und gefragtesten Wohngebiete der Barockstadt Ludwigsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zum Neckar sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und städtischer Infrastruktur aus.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Favoritepark. Mit seinen alten Baumalleen, weitläufigen Wiesen und frei laufenden Wildtieren bietet er einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, dem Residenzschloss und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung nach Stuttgart und in die Region.
Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in attraktiver Umgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Favoritepark. Mit seinen alten Baumalleen, weitläufigen Wiesen und frei laufenden Wildtieren bietet er einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, dem Residenzschloss und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung nach Stuttgart und in die Region.
Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in attraktiver Umgebung legen.
Die Wohnung befindet sich im attraktiven Stadtteil Hoheneck, einem der charmantesten und gefragtesten Wohngebiete der Barockstadt Ludwigsburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre idyllische Umgebung, die Nähe zum Neckar sowie ein harmonisches Zusammenspiel aus Natur und städtischer Infrastruktur aus.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Favoritepark. Mit seinen alten Baumalleen, weitläufigen Wiesen und frei laufenden Wildtieren bietet er einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, dem Residenzschloss und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung nach Stuttgart und in die Region.
Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in attraktiver Umgebung legen.
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zum Favoritepark. Mit seinen alten Baumalleen, weitläufigen Wiesen und frei laufenden Wildtieren bietet er einen außergewöhnlich hohen Erholungs- und Freizeitwert – ideal für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihrem vielfältigen Kultur- und Freizeitangebot, dem Residenzschloss und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen sorgen für eine optimale Verbindung nach Stuttgart und in die Region.
Diese Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort und bietet damit ideale Voraussetzungen für Singles oder Paare, die Wert auf Lebensqualität in attraktiver Umgebung legen.
Ludwigsburg Hoheneck Deutschland (71642)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des...
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Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
WICHTIG – Bitte beachten
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben.
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Ansprechpartner
Herr Jens-Peter Sommer
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
00497141936661
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestr. 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 93660
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