immobilie1-ID: 32115815 | Anbieter-ID: 2005
WEITBLICK: Passt perfekt!
229.000 €
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ein harmonisches Wohnambiente und rund 63 m² Wohnfläche, die perfekt genutzt sind. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und Charme...
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Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ein harmonisches Wohnambiente und rund 63 m² Wohnfläche, die perfekt genutzt sind. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und Charme wunderbar vereint.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linkerhand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss – ideal für den unkomplizierten Alltag und den perfekten Start in den Tag!
Rechts vom Eingang liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Dank des großen Fensters ist der Raum schön lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ein Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum besonders hell und freundlich wirken. Dank seiner Raumtiefe und des optimalen Zuschnitts entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der separierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend bei Sonne und frischer Luft ausklingen zu lassen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Aufzug, der Sie stufenfrei zu jeder Etage bringt und Ihnen mühsames Treppensteigen mit dem Wocheneinkauf erspart! Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung – perfekt, um Dinge des Alltags ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage mit separatem Garagentor zur Wohnung, die Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause bietet und zusätzlichen Komfort schafft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linkerhand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss – ideal für den unkomplizierten Alltag und den perfekten Start in den Tag!
Rechts vom Eingang liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Dank des großen Fensters ist der Raum schön lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ein Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum besonders hell und freundlich wirken. Dank seiner Raumtiefe und des optimalen Zuschnitts entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der separierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend bei Sonne und frischer Luft ausklingen zu lassen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Aufzug, der Sie stufenfrei zu jeder Etage bringt und Ihnen mühsames Treppensteigen mit dem Wocheneinkauf erspart! Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung – perfekt, um Dinge des Alltags ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage mit separatem Garagentor zur Wohnung, die Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause bietet und zusätzlichen Komfort schafft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!
Diese liebevoll gepflegte 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, ein harmonisches Wohnambiente und rund 63 m² Wohnfläche, die perfekt genutzt sind. Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Gemütlichkeit, Funktionalität und Charme wunderbar vereint.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linkerhand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss – ideal für den unkomplizierten Alltag und den perfekten Start in den Tag!
Rechts vom Eingang liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Dank des großen Fensters ist der Raum schön lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ein Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum besonders hell und freundlich wirken. Dank seiner Raumtiefe und des optimalen Zuschnitts entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der separierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend bei Sonne und frischer Luft ausklingen zu lassen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Aufzug, der Sie stufenfrei zu jeder Etage bringt und Ihnen mühsames Treppensteigen mit dem Wocheneinkauf erspart! Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung – perfekt, um Dinge des Alltags ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage mit separatem Garagentor zur Wohnung, die Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause bietet und zusätzlichen Komfort schafft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Eingangsbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Linkerhand befindet sich das hell geflieste Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und praktischem Waschmaschinenanschluss – ideal für den unkomplizierten Alltag und den perfekten Start in den Tag!
Rechts vom Eingang liegt das ruhig gelegene Schlafzimmer. Dank des großen Fensters ist der Raum schön lichtdurchflutet und bietet genügend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank – ein Rückzugsort zum Entspannen und Abschalten nach einem langen Tag.
Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Eine Fensterfront über die gesamte Zimmerbreite sorgt für viel Tageslicht und lässt den Raum besonders hell und freundlich wirken. Dank seiner Raumtiefe und des optimalen Zuschnitts entsteht ein offenes, einladendes Wohngefühl. Der separierte Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein – ideal für gemeinsames Kochen und Genießen.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Er bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend bei Sonne und frischer Luft ausklingen zu lassen.
Ein besonderer Pluspunkt ist der Aufzug, der Sie stufenfrei zu jeder Etage bringt und Ihnen mühsames Treppensteigen mit dem Wocheneinkauf erspart! Im Kellergeschoss steht Ihnen ein separates Kellerabteil zur Verfügung – perfekt, um Dinge des Alltags ordentlich zu verstauen. Darüber hinaus gehört eine eigene Garage mit separatem Garagentor zur Wohnung, die Ihrem Fahrzeug ein sicheres Zuhause bietet und zusätzlichen Komfort schafft.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Sie bei einem persönlichen Besichtigungstermin kennenzulernen!
Kosten
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Kaufpreis229.000 €
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Garagen-/Stellplatzkaufpreis20.000 €
-
Hausgeld pro Monat206 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenPVC/Linoleum
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch97 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
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Energiepass gültig bis11.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Neckarweihingen befindet sich im Nordwesten von Ludwigsburg und erstreckt sich entlang des sanften Ufers des Neckars. Der Ort ist von einer zauberhaften Natur geprägt und bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Picknicken. Die umliegenden...
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Neckarweihingen befindet sich im Nordwesten von Ludwigsburg und erstreckt sich entlang des sanften Ufers des Neckars. Der Ort ist von einer zauberhaften Natur geprägt und bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Picknicken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden Naturliebhaber zu erholsamen Ausflügen ein. Trotz der eher kleinen Größe gibt es einige kulturelle Höhepunkte im Herzen von Neckarweihingen. Dazu gehören unter anderem Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Hier findet man ebenfalls kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann.
Neckarweihingen besticht ebenfalls durch seine ideale Infrastruktur. Ein Bus, der mehrmals die Stunde in die nächstgelegenen Orte fährt, bringt Sie in nicht einmal 5 Minuten nach Ludwigsburg, von wo aus Sie mit dem Zug bis nach Stuttgart und weiterfahren können.
Willkommen in Neckarweihingen, einem Ort mit hoher Lebensqualität, der Sie mit offenen Armen willkommen heißt.
Neckarweihingen besticht ebenfalls durch seine ideale Infrastruktur. Ein Bus, der mehrmals die Stunde in die nächstgelegenen Orte fährt, bringt Sie in nicht einmal 5 Minuten nach Ludwigsburg, von wo aus Sie mit dem Zug bis nach Stuttgart und weiterfahren können.
Willkommen in Neckarweihingen, einem Ort mit hoher Lebensqualität, der Sie mit offenen Armen willkommen heißt.
Neckarweihingen befindet sich im Nordwesten von Ludwigsburg und erstreckt sich entlang des sanften Ufers des Neckars. Der Ort ist von einer zauberhaften Natur geprägt und bietet Möglichkeiten zum Spazieren, Radfahren und Picknicken. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden Naturliebhaber zu erholsamen Ausflügen ein. Trotz der eher kleinen Größe gibt es einige kulturelle Höhepunkte im Herzen von Neckarweihingen. Dazu gehören unter anderem Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Hier findet man ebenfalls kleine Geschäfte, gemütliche Cafés und Restaurants, in denen man die regionale Küche genießen kann.
Neckarweihingen besticht ebenfalls durch seine ideale Infrastruktur. Ein Bus, der mehrmals die Stunde in die nächstgelegenen Orte fährt, bringt Sie in nicht einmal 5 Minuten nach Ludwigsburg, von wo aus Sie mit dem Zug bis nach Stuttgart und weiterfahren können.
Willkommen in Neckarweihingen, einem Ort mit hoher Lebensqualität, der Sie mit offenen Armen willkommen heißt.
Neckarweihingen besticht ebenfalls durch seine ideale Infrastruktur. Ein Bus, der mehrmals die Stunde in die nächstgelegenen Orte fährt, bringt Sie in nicht einmal 5 Minuten nach Ludwigsburg, von wo aus Sie mit dem Zug bis nach Stuttgart und weiterfahren können.
Willkommen in Neckarweihingen, einem Ort mit hoher Lebensqualität, der Sie mit offenen Armen willkommen heißt.
Ludwigsburg Gebiet 1 - Ludwigsburg Baden-Württemberg Deutschland (71642)
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Ansprechpartner
Herr Valentino Billia
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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07141 488 688 62
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Solitudestraße 1,
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