immobilie1-ID: 32401785 | Anbieter-ID: 5210
Exklusive 3-Zimmer Wohnung: Erstbezug nach Kernsanierung in zentraler Bestlage
1.250 €
Miete zzgl. NK
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage von Ludwigsburg.
Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht... mehr lesen
Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht... mehr lesen
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage von Ludwigsburg.
Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht für Sie zum Erstbezug nach Kernsanierung bereit und bietet modernsten Wohnkomfort in ruhiger, aber zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Nach dem Eintreten befindet sich auf der linken Seite die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Diese ist mit einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen modernen Durchlauferhitzer, einer zusätzlichen Lüftungsanlage, ein großes Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper.
Zwei helle und großzügige Schlafzimmer befinden sich am Ende des zentral gelegenen Flures.
In der gesamten Wohnung befindet sich neuer und hochwertiger Echtholzfußboden, während das Tageslichtbad mit modernen und stilvollen Fliesen versehen ist. In den Zimmern sind neuste Remko-Klimageräte angebracht, welche im Sommer für eine angenehme Kühle und im Winter für eine wohlige Wärme sorgen. Ebenfalls können Sie den gemütlichen Ofen für eine angenehme Wärme nutzen.
Es wurden rundum neue Türen angebracht sowie eine neue Elektrik verlegt.
Die Zimmer sind mit neuwertigen Schüco-Fenstern ausgestattet und es wurden Fliegengitter angebracht.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung und Ihnen steht Dachbodenfläche zur Verfügung.
Parken können Sie bequem direkt an der Straße vor dem Haus.
Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht für Sie zum Erstbezug nach Kernsanierung bereit und bietet modernsten Wohnkomfort in ruhiger, aber zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Nach dem Eintreten befindet sich auf der linken Seite die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Diese ist mit einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen modernen Durchlauferhitzer, einer zusätzlichen Lüftungsanlage, ein großes Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper.
Zwei helle und großzügige Schlafzimmer befinden sich am Ende des zentral gelegenen Flures.
In der gesamten Wohnung befindet sich neuer und hochwertiger Echtholzfußboden, während das Tageslichtbad mit modernen und stilvollen Fliesen versehen ist. In den Zimmern sind neuste Remko-Klimageräte angebracht, welche im Sommer für eine angenehme Kühle und im Winter für eine wohlige Wärme sorgen. Ebenfalls können Sie den gemütlichen Ofen für eine angenehme Wärme nutzen.
Es wurden rundum neue Türen angebracht sowie eine neue Elektrik verlegt.
Die Zimmer sind mit neuwertigen Schüco-Fenstern ausgestattet und es wurden Fliegengitter angebracht.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung und Ihnen steht Dachbodenfläche zur Verfügung.
Parken können Sie bequem direkt an der Straße vor dem Haus.
Im 2. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese charmante 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Toplage von Ludwigsburg.
Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht für Sie zum Erstbezug nach Kernsanierung bereit und bietet modernsten Wohnkomfort in ruhiger, aber zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Nach dem Eintreten befindet sich auf der linken Seite die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Diese ist mit einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen modernen Durchlauferhitzer, einer zusätzlichen Lüftungsanlage, ein großes Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper.
Zwei helle und großzügige Schlafzimmer befinden sich am Ende des zentral gelegenen Flures.
In der gesamten Wohnung befindet sich neuer und hochwertiger Echtholzfußboden, während das Tageslichtbad mit modernen und stilvollen Fliesen versehen ist. In den Zimmern sind neuste Remko-Klimageräte angebracht, welche im Sommer für eine angenehme Kühle und im Winter für eine wohlige Wärme sorgen. Ebenfalls können Sie den gemütlichen Ofen für eine angenehme Wärme nutzen.
Es wurden rundum neue Türen angebracht sowie eine neue Elektrik verlegt.
Die Zimmer sind mit neuwertigen Schüco-Fenstern ausgestattet und es wurden Fliegengitter angebracht.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung und Ihnen steht Dachbodenfläche zur Verfügung.
Parken können Sie bequem direkt an der Straße vor dem Haus.
Das gemütliche 6-Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich in der beliebten und zentrumsnahen Ludwigsburger Oststadt. Die Wohnung steht für Sie zum Erstbezug nach Kernsanierung bereit und bietet modernsten Wohnkomfort in ruhiger, aber zentraler Lage.
Die Wohnung besticht durch Ihre großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie einer hochwertigen Ausstattung. Nach dem Eintreten befindet sich auf der linken Seite die Küche mit einer neuen und hochwertigen Einbauküche. Diese ist mit einem Ceran-Herd mit Dunstabzug, einem Backofen, einem Kühl- und Gefrierschrank, einem Waschmaschinenanschluss sowie einer Spülmaschine ausgestattet. Direkt gegenüber befindet sich das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen West-Balkon.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschvorrichtung, einen modernen Durchlauferhitzer, einer zusätzlichen Lüftungsanlage, ein großes Waschbecken, ein wandhängendes WC sowie einen modernen Handtuchheizkörper.
Zwei helle und großzügige Schlafzimmer befinden sich am Ende des zentral gelegenen Flures.
In der gesamten Wohnung befindet sich neuer und hochwertiger Echtholzfußboden, während das Tageslichtbad mit modernen und stilvollen Fliesen versehen ist. In den Zimmern sind neuste Remko-Klimageräte angebracht, welche im Sommer für eine angenehme Kühle und im Winter für eine wohlige Wärme sorgen. Ebenfalls können Sie den gemütlichen Ofen für eine angenehme Wärme nutzen.
Es wurden rundum neue Türen angebracht sowie eine neue Elektrik verlegt.
Die Zimmer sind mit neuwertigen Schüco-Fenstern ausgestattet und es wurden Fliegengitter angebracht.
Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Waschraum, Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Ebenfalls haben Sie einen abgeschlossenen Keller zur Wohnung und Ihnen steht Dachbodenfläche zur Verfügung.
Parken können Sie bequem direkt an der Straße vor dem Haus.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.250 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.400 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.750 €
-
Kautionshinweis3 Monatskaltmieten
-
Nebenkosten150 €
-
Mietpreis pro m²18,12 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1958
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohneinheiten6
-
Wohnfläche (ca.)69 m²
-
Gesamtfläche (ca.)69 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage2
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungWest
-
FußbodenFliesen
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf151,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1958
-
Energiepass gültig bis26.04.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik
- Neue und hochwertige Türen
- Neuer Echtholzfußboden
- Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter
- Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen)
- Ofen für... mehr lesen
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik
- Neue und hochwertige Türen
- Neuer Echtholzfußboden
- Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter
- Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen)
- Ofen für... mehr lesen
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik
- Neue und hochwertige Türen
- Neuer Echtholzfußboden
- Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter
- Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen)
- Ofen für wohlige Wärme
- Osram-Deckenspots für ein angenehmes Licht
- Moderne Gegensprechanlage
- Neue & moderne Einbauküche
(kann vom Mieter käuflich erworben werden - individuelle Absprache)
- Tageslichtbad mit modernem Handtuchheizkörper
- Neu gefliester West-Balkon mit Überdachung
- Eigener Kellerraum und Dachbodenfläche
- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik
- Neue und hochwertige Türen
- Neuer Echtholzfußboden
- Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter
- Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen)
- Ofen für wohlige Wärme
- Osram-Deckenspots für ein angenehmes Licht
- Moderne Gegensprechanlage
- Neue & moderne Einbauküche
(kann vom Mieter käuflich erworben werden - individuelle Absprache)
- Tageslichtbad mit modernem Handtuchheizkörper
- Neu gefliester West-Balkon mit Überdachung
- Eigener Kellerraum und Dachbodenfläche
- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik
- Neue und hochwertige Türen
- Neuer Echtholzfußboden
- Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter
- Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen)
- Ofen für wohlige Wärme
- Osram-Deckenspots für ein angenehmes Licht
- Moderne Gegensprechanlage
- Neue & moderne Einbauküche
(kann vom Mieter käuflich erworben werden - individuelle Absprache)
- Tageslichtbad mit modernem Handtuchheizkörper
- Neu gefliester West-Balkon mit Überdachung
- Eigener Kellerraum und Dachbodenfläche
- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Erstbezug nach Kernsanierung
- Neue Elektrik
- Neue und hochwertige Türen
- Neuer Echtholzfußboden
- Neuwertige Schüco-Kunststofffenster mit Fliegengitter
- Moderne Klimageräte in jedem Wohnraum (Heizen & Kühlen)
- Ofen für wohlige Wärme
- Osram-Deckenspots für ein angenehmes Licht
- Moderne Gegensprechanlage
- Neue & moderne Einbauküche
(kann vom Mieter käuflich erworben werden - individuelle Absprache)
- Tageslichtbad mit modernem Handtuchheizkörper
- Neu gefliester West-Balkon mit Überdachung
- Eigener Kellerraum und Dachbodenfläche
- Gemeinschaftlicher Wasch- & Trockenraum
- Fahrradraum
- Nichtraucher
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten...
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Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch.
Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten.
Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald.
Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.
Ludwigsburg Deutschland (71638)
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Ansprechpartner
Simon Ritter
P Immobilien Beratung GmbH
Solitudestraße 49,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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71638 Ludwigsburg
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00497141936629
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71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
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