immobilie1-ID: 32455039 | Anbieter-ID: 126003
Drei auf einen Streich! Drei-Familienhaus in Ludwigsburg
745.000 €
Kaufpreis
234 m²
Wohnfläche
334 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
DIE HIGHLIGHTS
* 3 Wohnungen unter einem Dach – ideal für Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung
* Attraktive Lage in der Ludwigsburger Oststadt – ruhig & zentrumsnah zugleich
* Sofort freie DG-Wohnung mit sonniger Loggia und Klimananlage
* Zwei langjährig... mehr lesen
* 3 Wohnungen unter einem Dach – ideal für Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung
* Attraktive Lage in der Ludwigsburger Oststadt – ruhig & zentrumsnah zugleich
* Sofort freie DG-Wohnung mit sonniger Loggia und Klimananlage
* Zwei langjährig... mehr lesen
DIE HIGHLIGHTS
* 3 Wohnungen unter einem Dach – ideal für Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung
* Attraktive Lage in der Ludwigsburger Oststadt – ruhig & zentrumsnah zugleich
* Sofort freie DG-Wohnung mit sonniger Loggia und Klimananlage
* Zwei langjährig vermietete Wohnungen – sichere Mieteinnahmen
* Terrasse, Balkone & Garage inklusive
* 3 Wohnungen unter einem Dach – ideal für Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung
* Attraktive Lage in der Ludwigsburger Oststadt – ruhig & zentrumsnah zugleich
* Sofort freie DG-Wohnung mit sonniger Loggia und Klimananlage
* Zwei langjährig vermietete Wohnungen – sichere Mieteinnahmen
* Terrasse, Balkone & Garage inklusive
DIE HIGHLIGHTS
* 3 Wohnungen unter einem Dach – ideal für Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung
* Attraktive Lage in der Ludwigsburger Oststadt – ruhig & zentrumsnah zugleich
* Sofort freie DG-Wohnung mit sonniger Loggia und Klimananlage
* Zwei langjährig vermietete Wohnungen – sichere Mieteinnahmen
* Terrasse, Balkone & Garage inklusive
* 3 Wohnungen unter einem Dach – ideal für Kapitalanlage oder Teil-Eigennutzung
* Attraktive Lage in der Ludwigsburger Oststadt – ruhig & zentrumsnah zugleich
* Sofort freie DG-Wohnung mit sonniger Loggia und Klimananlage
* Zwei langjährig vermietete Wohnungen – sichere Mieteinnahmen
* Terrasse, Balkone & Garage inklusive
Kosten
-
Kaufpreis745.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1961
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)234 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)334 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1961
-
Energiepass gültig bis13.07.2033
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage der beliebten Ludwigsburger Oststadt präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1961 bietet eine Gesamtwohnfläche von...
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In ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage der beliebten Ludwigsburger Oststadt präsentiert sich diese gepflegte Doppelhaushälfte mit insgesamt drei abgeschlossenen Wohneinheiten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1961 bietet eine Gesamtwohnfläche von rund 234 m2 – verteilt auf drei Etagen mit jeweils eigenem Zugang, Außenbereich und flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Sie betreten das Haus über das zentrale Treppenhaus, das alle drei Wohnungen erschließt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische 3-Zimmer-Wohnung...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
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Sie betreten das Haus über das zentrale Treppenhaus, das alle drei Wohnungen erschließt. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine klassische 3-Zimmer-Wohnung...
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- Parkoption
Lage
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.600 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen...
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Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.600 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist die Kreisstadt ein attraktiver Wohnort. Sie überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Die Ludwigsburger Oststadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Barockstadt – ruhig, gepflegt und gleichzeitig nahe am urbanen Geschehen. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder kulturellen Einrichtungen bietet sie ideale Voraussetzungen für Alltag und Freizeit.
Die Elbinger Straße liegt eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Ludwigsburg ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Bushaltestellen, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Laufnähe.
Die Ludwigsburger Oststadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Barockstadt – ruhig, gepflegt und gleichzeitig nahe am urbanen Geschehen. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder kulturellen Einrichtungen bietet sie ideale Voraussetzungen für Alltag und Freizeit.
Die Elbinger Straße liegt eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Ludwigsburg ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Bushaltestellen, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Laufnähe.
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 94.600 Einwohnern ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer und architektonischer Hinsicht ist die Kreisstadt ein attraktiver Wohnort. Sie überzeugt in vielerlei Hinsicht auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer, Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche prägen den Standort.
Die Ludwigsburger Oststadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Barockstadt – ruhig, gepflegt und gleichzeitig nahe am urbanen Geschehen. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder kulturellen Einrichtungen bietet sie ideale Voraussetzungen für Alltag und Freizeit.
Die Elbinger Straße liegt eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Ludwigsburg ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Bushaltestellen, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Laufnähe.
Die Ludwigsburger Oststadt gehört zu den begehrtesten Wohnlagen der Barockstadt – ruhig, gepflegt und gleichzeitig nahe am urbanen Geschehen. Mit kurzen Wegen in die Innenstadt, zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés oder kulturellen Einrichtungen bietet sie ideale Voraussetzungen für Alltag und Freizeit.
Die Elbinger Straße liegt eingebettet in eine gewachsene Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Der Bahnhof Ludwigsburg ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder Bus erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Stuttgart und Heilbronn. Bushaltestellen, Schulen, Kitas sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in Laufnähe.
Ludwigsburg Ost Deutschland (71638)
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Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
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00497141920856
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