immobilie1-ID: 32372423 | Anbieter-ID: 125076
Weststadt-Schmuckstück! Zweifamilienhaus in Ludwigsburg-West
595.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
288 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928
befindet sich in begehrter Lage der Ludwigsburger
Weststadt – ruhig und doch zentrumsnah. Mit rund
acht Zimmern auf vier Etagen bietet es viel Raum für
individuelle Wohnideen.
befindet sich in begehrter Lage der Ludwigsburger
Weststadt – ruhig und doch zentrumsnah. Mit rund
acht Zimmern auf vier Etagen bietet es viel Raum für
individuelle Wohnideen.
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928
befindet sich in begehrter Lage der Ludwigsburger
Weststadt – ruhig und doch zentrumsnah. Mit rund
acht Zimmern auf vier Etagen bietet es viel Raum für
individuelle Wohnideen.
befindet sich in begehrter Lage der Ludwigsburger
Weststadt – ruhig und doch zentrumsnah. Mit rund
acht Zimmern auf vier Etagen bietet es viel Raum für
individuelle Wohnideen.
Kosten
-
Kaufpreis595.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer8
-
Anzahl Badezimmer3
-
Wohnfläche (ca.)185 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)288 m²
Energie
A+
A
B
C
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0
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200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf321 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis11.01.2036
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Charmanter Altbau aus dem Jahr 1928 mit Erker und hohen Decken
- Vielfältige Nutzung: Zweifamilienhaus oder Umbau zu großem Einfamilienhaus
- Mit Garten und Gewölbekeller
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in Ludwigsburg-West
- Angrenzendes, derzeit... mehr lesen
- Charmanter Altbau aus dem Jahr 1928 mit Erker und hohen Decken
- Vielfältige Nutzung: Zweifamilienhaus oder Umbau zu großem Einfamilienhaus
- Mit Garten und Gewölbekeller
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in Ludwigsburg-West
- Angrenzendes, derzeit... mehr lesen
HIGHLIGHTS
- Charmanter Altbau aus dem Jahr 1928 mit Erker und hohen Decken
- Vielfältige Nutzung: Zweifamilienhaus oder Umbau zu großem Einfamilienhaus
- Mit Garten und Gewölbekeller
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in Ludwigsburg-West
- Angrenzendes, derzeit unbebautes Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss
überzeugt mit klassischem Grundriss und liebevollen
Altbaudetails. Das Schlafzimmer wird durch einen
charakteristischen Erker geprägt – ein echtes Highlight,
das viel Licht und Charme bringt. Angrenzend befinden
sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine
separate Küche mit Speisekammer und zusätzlichem
Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche,
Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Plus
ist die überdachte Veranda mit Zugang zum Garten –
ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss: Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch zum...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
- Charmanter Altbau aus dem Jahr 1928 mit Erker und hohen Decken
- Vielfältige Nutzung: Zweifamilienhaus oder Umbau zu großem Einfamilienhaus
- Mit Garten und Gewölbekeller
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in Ludwigsburg-West
- Angrenzendes, derzeit unbebautes Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss
überzeugt mit klassischem Grundriss und liebevollen
Altbaudetails. Das Schlafzimmer wird durch einen
charakteristischen Erker geprägt – ein echtes Highlight,
das viel Licht und Charme bringt. Angrenzend befinden
sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine
separate Küche mit Speisekammer und zusätzlichem
Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche,
Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Plus
ist die überdachte Veranda mit Zugang zum Garten –
ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss: Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch zum...
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HIGHLIGHTS
- Charmanter Altbau aus dem Jahr 1928 mit Erker und hohen Decken
- Vielfältige Nutzung: Zweifamilienhaus oder Umbau zu großem Einfamilienhaus
- Mit Garten und Gewölbekeller
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in Ludwigsburg-West
- Angrenzendes, derzeit unbebautes Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss
überzeugt mit klassischem Grundriss und liebevollen
Altbaudetails. Das Schlafzimmer wird durch einen
charakteristischen Erker geprägt – ein echtes Highlight,
das viel Licht und Charme bringt. Angrenzend befinden
sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine
separate Küche mit Speisekammer und zusätzlichem
Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche,
Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Plus
ist die überdachte Veranda mit Zugang zum Garten –
ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss: Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch zum...
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- Charmanter Altbau aus dem Jahr 1928 mit Erker und hohen Decken
- Vielfältige Nutzung: Zweifamilienhaus oder Umbau zu großem Einfamilienhaus
- Mit Garten und Gewölbekeller
- Ruhige, zentrumsnahe Lage in Ludwigsburg-West
- Angrenzendes, derzeit unbebautes Grundstück steht ebenfalls zum Verkauf
Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss
überzeugt mit klassischem Grundriss und liebevollen
Altbaudetails. Das Schlafzimmer wird durch einen
charakteristischen Erker geprägt – ein echtes Highlight,
das viel Licht und Charme bringt. Angrenzend befinden
sich der großzügige Wohn- und Essbereich sowie eine
separate Küche mit Speisekammer und zusätzlichem
Abstellraum. Das Tageslichtbad ist mit Dusche,
Waschbecken und WC ausgestattet. Ein weiteres Plus
ist die überdachte Veranda mit Zugang zum Garten –
ideal für entspannte Stunden im Freien.
Obergeschoss: Die Raumaufteilung im Obergeschoss ist identisch zum...
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Lage
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
u... mehr lesen
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
u... mehr lesen
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Das Haus befindet sich in der beliebten Weststadt, in einer bevorzugten
Wohnlage, die bei Familien mit gutem Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu tollen Kindergärten, guten Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt
zeichnen diese Wohnlage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem
Fahrrad Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten
einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert
die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln sind Sie gut vernetzt. Etwa vier Gehminuten entfernt befindet
sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Das Haus befindet sich in der beliebten Weststadt, in einer bevorzugten
Wohnlage, die bei Familien mit gutem Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu tollen Kindergärten, guten Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt
zeichnen diese Wohnlage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem
Fahrrad Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten
einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert
die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln sind Sie gut vernetzt. Etwa vier Gehminuten entfernt befindet
sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Das Haus befindet sich in der beliebten Weststadt, in einer bevorzugten
Wohnlage, die bei Familien mit gutem Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu tollen Kindergärten, guten Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt
zeichnen diese Wohnlage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem
Fahrrad Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten
einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert
die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln sind Sie gut vernetzt. Etwa vier Gehminuten entfernt befindet
sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Das Haus befindet sich in der beliebten Weststadt, in einer bevorzugten
Wohnlage, die bei Familien mit gutem Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu tollen Kindergärten, guten Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt
zeichnen diese Wohnlage aus. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem
Fahrrad Felder und Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten
einladen. Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist
fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert
die Fahrt auf den Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen
Verkehrsmitteln sind Sie gut vernetzt. Etwa vier Gehminuten entfernt befindet
sich eine Bushaltestelle. Auch der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
Ludwigsburg West Deutschland (71636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
00497141920856
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
07141 92085
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