immobilie1-ID: 32158211 | Anbieter-ID: 125063
Unser Nest! Doppelhaushälfte in Ludwigsburg-West
795.000 €
Kaufpreis
197 m²
Wohnfläche
364 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Ein Haus, das echte Familiengeschichten schreiben kann,
braucht vor allem eines: Raum für Alltag und Auszeit. Dank eines
durchdachten Anbaus im Jahr 2007 profitiert dieses Zuhause von
einer großzügigen Fensterfront, einem Oberlichtfenster voller... mehr lesen
braucht vor allem eines: Raum für Alltag und Auszeit. Dank eines
durchdachten Anbaus im Jahr 2007 profitiert dieses Zuhause von
einer großzügigen Fensterfront, einem Oberlichtfenster voller... mehr lesen
Ein Haus, das echte Familiengeschichten schreiben kann,
braucht vor allem eines: Raum für Alltag und Auszeit. Dank eines
durchdachten Anbaus im Jahr 2007 profitiert dieses Zuhause von
einer großzügigen Fensterfront, einem Oberlichtfenster voller Tageslicht und
einem Raumangebot, das mit den Bedürfnissen einer Familie mitwächst.
Ob gemeinsame Abende im Wohnbereich, toben im Garten oder
Rückzug ins eigene Zimmer – hier entsteht ein Nest, das das Leben in
all seinen Phasen begleitet.
braucht vor allem eines: Raum für Alltag und Auszeit. Dank eines
durchdachten Anbaus im Jahr 2007 profitiert dieses Zuhause von
einer großzügigen Fensterfront, einem Oberlichtfenster voller Tageslicht und
einem Raumangebot, das mit den Bedürfnissen einer Familie mitwächst.
Ob gemeinsame Abende im Wohnbereich, toben im Garten oder
Rückzug ins eigene Zimmer – hier entsteht ein Nest, das das Leben in
all seinen Phasen begleitet.
Ein Haus, das echte Familiengeschichten schreiben kann,
braucht vor allem eines: Raum für Alltag und Auszeit. Dank eines
durchdachten Anbaus im Jahr 2007 profitiert dieses Zuhause von
einer großzügigen Fensterfront, einem Oberlichtfenster voller Tageslicht und
einem Raumangebot, das mit den Bedürfnissen einer Familie mitwächst.
Ob gemeinsame Abende im Wohnbereich, toben im Garten oder
Rückzug ins eigene Zimmer – hier entsteht ein Nest, das das Leben in
all seinen Phasen begleitet.
braucht vor allem eines: Raum für Alltag und Auszeit. Dank eines
durchdachten Anbaus im Jahr 2007 profitiert dieses Zuhause von
einer großzügigen Fensterfront, einem Oberlichtfenster voller Tageslicht und
einem Raumangebot, das mit den Bedürfnissen einer Familie mitwächst.
Ob gemeinsame Abende im Wohnbereich, toben im Garten oder
Rückzug ins eigene Zimmer – hier entsteht ein Nest, das das Leben in
all seinen Phasen begleitet.
Kosten
-
Kaufpreis795.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1977
-
Zimmer6,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)197 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)364 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf190,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1977
-
Energiepass gültig bis14.10.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Familienfreundliche Lage nahe Bildungszentrum West & vielen Spielplätzen
- Großzügige ca. 197 m² Wohnfläche – selten bei einer Doppelhaushälfte
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Oberlicht durch Anbau (2007)
- Zwei sonnige Terrassen, zwei... mehr lesen
- Familienfreundliche Lage nahe Bildungszentrum West & vielen Spielplätzen
- Großzügige ca. 197 m² Wohnfläche – selten bei einer Doppelhaushälfte
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Oberlicht durch Anbau (2007)
- Zwei sonnige Terrassen, zwei... mehr lesen
HIGHLIGHTS
- Familienfreundliche Lage nahe Bildungszentrum West & vielen Spielplätzen
- Großzügige ca. 197 m² Wohnfläche – selten bei einer Doppelhaushälfte
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Oberlicht durch Anbau (2007)
- Zwei sonnige Terrassen, zwei Balkone und gepflegter Garten
- Garage mit großer Hoffläche
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach einem ansprechendem Eingangsbereich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das große Oberlichtfenster und die moderne Fensterfront zur Gartenseite – beides entstanden im Rahmen eines gelungenen Anbaus im Jahr 2007, wodurch der Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllt wird. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der über ein paar Stufen mit dem Garten verbunden ist. Eine
Terrasse mit Zugang über die Küche ergänzt den Außenbereich perfekt.
Die Küche selbst ist großzügig geschnitten und überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
- Familienfreundliche Lage nahe Bildungszentrum West & vielen Spielplätzen
- Großzügige ca. 197 m² Wohnfläche – selten bei einer Doppelhaushälfte
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Oberlicht durch Anbau (2007)
- Zwei sonnige Terrassen, zwei Balkone und gepflegter Garten
- Garage mit großer Hoffläche
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach einem ansprechendem Eingangsbereich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das große Oberlichtfenster und die moderne Fensterfront zur Gartenseite – beides entstanden im Rahmen eines gelungenen Anbaus im Jahr 2007, wodurch der Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllt wird. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der über ein paar Stufen mit dem Garten verbunden ist. Eine
Terrasse mit Zugang über die Küche ergänzt den Außenbereich perfekt.
Die Küche selbst ist großzügig geschnitten und überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
HIGHLIGHTS
- Familienfreundliche Lage nahe Bildungszentrum West & vielen Spielplätzen
- Großzügige ca. 197 m² Wohnfläche – selten bei einer Doppelhaushälfte
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Oberlicht durch Anbau (2007)
- Zwei sonnige Terrassen, zwei Balkone und gepflegter Garten
- Garage mit großer Hoffläche
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach einem ansprechendem Eingangsbereich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das große Oberlichtfenster und die moderne Fensterfront zur Gartenseite – beides entstanden im Rahmen eines gelungenen Anbaus im Jahr 2007, wodurch der Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllt wird. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der über ein paar Stufen mit dem Garten verbunden ist. Eine
Terrasse mit Zugang über die Küche ergänzt den Außenbereich perfekt.
Die Küche selbst ist großzügig geschnitten und überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
- Familienfreundliche Lage nahe Bildungszentrum West & vielen Spielplätzen
- Großzügige ca. 197 m² Wohnfläche – selten bei einer Doppelhaushälfte
- Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Oberlicht durch Anbau (2007)
- Zwei sonnige Terrassen, zwei Balkone und gepflegter Garten
- Garage mit großer Hoffläche
Im Erdgeschoss empfängt Sie nach einem ansprechendem Eingangsbereich ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das große Oberlichtfenster und die moderne Fensterfront zur Gartenseite – beides entstanden im Rahmen eines gelungenen Anbaus im Jahr 2007, wodurch der Raum mit natürlichem Tageslicht erfüllt wird. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der über ein paar Stufen mit dem Garten verbunden ist. Eine
Terrasse mit Zugang über die Küche ergänzt den Außenbereich perfekt.
Die Küche selbst ist großzügig geschnitten und überzeugt mit einer modernen Einbauküche inklusive...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!
- Parkoption
Lage
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
u... mehr lesen
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
u... mehr lesen
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Weststadt. Eine
Wohnlage, die bei Familien nicht ohne Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu Kindergärten, Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt zeichnen
diese Wohnlage aus. Das in wenigen Gehminuten erreichbare Bildungszentrum
West bietet mit seiner Grundschule, Realschule und Gymnasium optimale Bedingungen
für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad Felder und
Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den
Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
sind Sie gut vernetzt. Etwa drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Auch der Ludwigsburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Weststadt. Eine
Wohnlage, die bei Familien nicht ohne Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu Kindergärten, Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt zeichnen
diese Wohnlage aus. Das in wenigen Gehminuten erreichbare Bildungszentrum
West bietet mit seiner Grundschule, Realschule und Gymnasium optimale Bedingungen
für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad Felder und
Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den
Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
sind Sie gut vernetzt. Etwa drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Auch der Ludwigsburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
Die charmante Barock- und Kreisstadt Ludwigsburg mit ihren ca. 93.000 Einwohnern
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Weststadt. Eine
Wohnlage, die bei Familien nicht ohne Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu Kindergärten, Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt zeichnen
diese Wohnlage aus. Das in wenigen Gehminuten erreichbare Bildungszentrum
West bietet mit seiner Grundschule, Realschule und Gymnasium optimale Bedingungen
für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad Felder und
Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den
Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
sind Sie gut vernetzt. Etwa drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Auch der Ludwigsburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
ist in vielerlei Hinsicht facettenreich. Das „Schwäbische Versailles“, die größte
barocke Schlossanlage Deutschlands, die gemeinsam mit einer einzigartigen Parklandschaft
und einer phantastischen Zauberwelt im Märchengarten jährlich Scharen
von Besuchern anlockt, ist nur eine der vielen Attraktionen. Die weitläufigen
Parks und historischen Alleen sowie der mit Arkaden umsäumte barocke Marktplatz
prägen zudem ihren eindrucksvollen Charakter. Doch nicht nur in historischer
und architektonischer Hinsicht ist Ludwigsburg ein attraktiver Wohnort. Die Kreisstadt
überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Region Stuttgart als starker
Wirtschaftsstandort. Ludwigsburgs Wirtschaft ist breit aufgestellt – vor allem Automobilzulieferer,
Maschinenbauer, die Technologie sowie Film- und Kreativbranche
prägen den Standort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der beliebten Weststadt. Eine
Wohnlage, die bei Familien nicht ohne Grund sehr begehrt ist. Kurze Wege
zu Kindergärten, Schulen und Sportstätten und auch die Nähe zur Innenstadt zeichnen
diese Wohnlage aus. Das in wenigen Gehminuten erreichbare Bildungszentrum
West bietet mit seiner Grundschule, Realschule und Gymnasium optimale Bedingungen
für Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad Felder und
Wiesen, wo schöne Wander- und Fahrradwege zu Outdoor-Aktivitäten einladen.
Auch ein Einkaufsbummel in die Ludwigsburger Innenstadt ist fußläufig in wenigen
Minuten erreichbar. Ungefähr sieben Fahrradminuten dauert die Fahrt auf den
Marktplatz, zum Bahnhof sind es fünf Minuten. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln
sind Sie gut vernetzt. Etwa drei Gehminuten entfernt befindet sich eine Bushaltestelle.
Auch der Ludwigsburger Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
und Sie profitieren von perfekten Anbindungsmöglichkeiten.
Ludwigsburg West Deutschland (71636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
mehr lesen
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Tobias Dziewior steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
Ansprechpartner
Herr Tobias Dziewior
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
00497141920856
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
07141 92085
Erhalte neue Angebote per E-Mail