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immobilie1-ID: 31770135 | Anbieter-ID: 190834B
Einmaliges Gebäudeensemble für Ihren Unternehmenssitz in bester Lage
Auf Anfrage
Preis
1.875,48 m²
Büro-/Praxisfläche
3.679 m²
Grundstücksfläche
Das Gebäudeensemble mit einer Grundstücksgröße von 3.679 Quadratmetern besteht aus der denkmalgeschützten Villa und dem Anbau, welche über einen Glasgang miteinander verbunden sind.
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus... mehr lesen
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Das Gebäudeensemble mit einer Grundstücksgröße von 3.679 Quadratmetern besteht aus der denkmalgeschützten Villa und dem Anbau, welche über einen Glasgang miteinander verbunden sind.
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über drei Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, fünf Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
Eine Umnutzung der Villa als Wohnimmobilie oder als Wohn- und Geschäftshaus ist möglich.
Nutzfläche gesamt: ca. 1.875,48 m²
(Villa: ca. 542,19 m², Anbau: ca. 1.033,29 m², Untergeschoss Villa: ca. 300 m²)
Die Erweiterung um ein genehmigtes Bauvorhaben des Anbaus um ca. 800 m² auf dem Grundstück ist zudem möglich.
Villa:
Erdgeschoss: Repräsentativer Eingangsbereich + separater Hintereingang, 3 große Meetingräume - 1 davon mit Kamin, Küche, 7 Büros, WC
Obergeschoss: große Galerie, 6 Büros, 2 WCs, kleine Küche, Abstellraum / Serverraum
Untergeschoss: Kellerräume, Waschküche, Gewölbekeller, Weinkeller
Anbau:
Erdgeschoss: Großer Seminarraum mit separatem Hintereingang, 2 Büros, Küche, 2 WCs
Obergeschoss: Empfangsbereich, Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro mit Küche und Archivraum, 1 großer Konferenzraum, WCs
Untergeschoss: 1 Großraumbüro, 6 Büros, 1 Serverraum, Archiv, 1 Besprechungsraum, WCs
Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über drei Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, fünf Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
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Nutzfläche gesamt: ca. 1.875,48 m²
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Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über drei Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
Insgesamt stehen Ihnen 23 Außenparkplätze, fünf Stellplätze im Eingangsbereich der Villa und eine Garage zur Verfügung, sodass Sie die Möglichkeit haben, Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zu empfangen.
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Nutzfläche gesamt: ca. 1.875,48 m²
(Villa: ca. 542,19 m², Anbau: ca. 1.033,29 m², Untergeschoss Villa: ca. 300 m²)
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Villa:
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Anbau:
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Obergeschoss: Empfangsbereich, Küche, 6 Büros, 1 Großraumbüro mit Küche und Archivraum, 1 großer Konferenzraum, WCs
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Die denkmalgeschützte Altbauvilla vom Architekten Paul Bonatz aus dem Jahre 1924 erstreckt sich über drei Etagen und ist durch einen überdachten Durchgang mit dem 1963 errichteten Anbau verbunden. 2007 / 2008 erfolgte die Kernsanierung des Anbaus und 2014 die Kernsanierung der Villa.
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Kosten
-
KaufpreisAuf Anfrage
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1924
-
Gesamtfläche (ca.)1.875,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.679 m²
-
Nutzfläche (ca.)1.875,48 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)1.875,48 m²
Lage
Ludwigsburg West Baden-Württemberg Deutschland (71636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Mo. - Fr. : 8.00 - 19.00 Uhr
Sa. - So. : 9.00 - 15.00 Uhr
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Ansprechpartner
Herr Peter Schürrer
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Büchstenstraße 10,
70173 Stuttgart
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Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
76646 Bruchsal
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0711 12040832
Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Bruchsal
Werner-von-Siemens-Straße 2-6 ,
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07251 3060600
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