immobilie1-ID: 32014607 | Anbieter-ID: H1404
Mit Potenzial: Zweifamilienhaus mit Garten in guter Wohnlage
498.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
267 m²
Grundstücksfläche
9
Zimmer
Allgemeines:
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-West. Zum Haus gehören ein idyllischer Garten sowie ein praktisches Gerätehaus.
Die Beheizung... mehr lesen
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-West. Zum Haus gehören ein idyllischer Garten sowie ein praktisches Gerätehaus.
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Allgemeines:
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-West. Zum Haus gehören ein idyllischer Garten sowie ein praktisches Gerätehaus.
Die Beheizung erfolgt über zwei Gasbrennwertgeräte.
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-West. Zum Haus gehören ein idyllischer Garten sowie ein praktisches Gerätehaus.
Die Beheizung erfolgt über zwei Gasbrennwertgeräte.
Allgemeines:
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-West. Zum Haus gehören ein idyllischer Garten sowie ein praktisches Gerätehaus.
Die Beheizung erfolgt über zwei Gasbrennwertgeräte.
Das Zweifamilienhaus wurde 1933 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 267 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-West. Zum Haus gehören ein idyllischer Garten sowie ein praktisches Gerätehaus.
Die Beheizung erfolgt über zwei Gasbrennwertgeräte.
Kosten
-
Kaufpreis498.000 €
-
Käuferprovision4,76%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1933
-
Zimmer9
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)163 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)267 m²
-
Nutzfläche (ca.)54 m²
-
BadBad mit Fenster
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf261,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1933
-
Energiepass gültig bis08.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Küche und Flur mit PVC Boden
•Geräumige Küche mit Gasherd, Terrazzoboden und Einbauschrank
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung
•Schlafzimmer mit Teppichboden
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•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Küche und Flur mit PVC Boden
•Geräumige Küche mit Gasherd, Terrazzoboden und Einbauschrank
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung
•Schlafzimmer mit Teppichboden
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Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Küche und Flur mit PVC Boden
•Geräumige Küche mit Gasherd, Terrazzoboden und Einbauschrank
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung
•Schlafzimmer mit Teppichboden
•Sprechanlage mit Video
1.Obergeschoss:
•Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden
•Kinderzimmer mit Laminatboden
•Küche mit Gasherd und Einbauschrank
•Flur mit PVC-Boden
2.Obergeschoss:
•Küche mit Terrazzoboden
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Der Kachelofen entspricht aktuell nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen
•Flur mit Dielenboden
Untergeschoss:
•Großer, abgeteilter Gewölbekeller
•Waschküche mit zwei Gasbrennwertgeräten
•Diverse Abstellräume
Im gesamten Haus:
•2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1981)
•Holztüren
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Küche und Flur mit PVC Boden
•Geräumige Küche mit Gasherd, Terrazzoboden und Einbauschrank
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung
•Schlafzimmer mit Teppichboden
•Sprechanlage mit Video
1.Obergeschoss:
•Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden
•Kinderzimmer mit Laminatboden
•Küche mit Gasherd und Einbauschrank
•Flur mit PVC-Boden
2.Obergeschoss:
•Küche mit Terrazzoboden
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Der Kachelofen entspricht aktuell nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen
•Flur mit Dielenboden
Untergeschoss:
•Großer, abgeteilter Gewölbekeller
•Waschküche mit zwei Gasbrennwertgeräten
•Diverse Abstellräume
Im gesamten Haus:
•2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1981)
•Holztüren
Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Küche und Flur mit PVC Boden
•Geräumige Küche mit Gasherd, Terrazzoboden und Einbauschrank
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung
•Schlafzimmer mit Teppichboden
•Sprechanlage mit Video
1.Obergeschoss:
•Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden
•Kinderzimmer mit Laminatboden
•Küche mit Gasherd und Einbauschrank
•Flur mit PVC-Boden
2.Obergeschoss:
•Küche mit Terrazzoboden
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Der Kachelofen entspricht aktuell nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen
•Flur mit Dielenboden
Untergeschoss:
•Großer, abgeteilter Gewölbekeller
•Waschküche mit zwei Gasbrennwertgeräten
•Diverse Abstellräume
Im gesamten Haus:
•2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1981)
•Holztüren
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Küche und Flur mit PVC Boden
•Geräumige Küche mit Gasherd, Terrazzoboden und Einbauschrank
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC sowie Gastherme für die Warmwasserbereitung
•Schlafzimmer mit Teppichboden
•Sprechanlage mit Video
1.Obergeschoss:
•Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Teppichboden
•Kinderzimmer mit Laminatboden
•Küche mit Gasherd und Einbauschrank
•Flur mit PVC-Boden
2.Obergeschoss:
•Küche mit Terrazzoboden
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Der Kachelofen entspricht aktuell nicht mehr den gesetzlichen Anforderungen
•Flur mit Dielenboden
Untergeschoss:
•Großer, abgeteilter Gewölbekeller
•Waschküche mit zwei Gasbrennwertgeräten
•Diverse Abstellräume
Im gesamten Haus:
•2-fach isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1981)
•Holztüren
- Dachboden
- Garten
- Waschraum
- Keller
Lage
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ludwigsburger Westen – einer gewachsenen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage überzeugt. Hier genießen Sie eine angenehme...
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Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ludwigsburger Westen – einer gewachsenen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage überzeugt. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft.
Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten, die Innenstadt sowie die Schulen in 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 170 Meter entfernt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld, ebenso wie Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten, die Innenstadt sowie die Schulen in 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 170 Meter entfernt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld, ebenso wie Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
Das angebotene Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im beliebten Ludwigsburger Westen – einer gewachsenen Wohngegend, die durch ihre hervorragende Infrastruktur und zentrale Lage überzeugt. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft.
Den Bahnhof erreichen Sie in 10 Minuten, die Innenstadt sowie die Schulen in 15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, nur etwa 170 Meter entfernt. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und weitere Versorgungsangebote befinden sich im näheren Umfeld, ebenso wie Kitas, Schulen und Freizeiteinrichtungen.
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Ludwigsburg Deutschland (71636)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de !
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Ansprechpartner
Frau Heidi Pfuderer
WHG Immobilien
Friedenstraße 25,
71691 Freiberg
71691 Freiberg
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71691 Freiberg
71691 Freiberg
0049714175501
WHG Immobilien
Friedenstraße 25,
71691 Freiberg
71691 Freiberg
07141 75501
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