immobilie1-ID: 32004173 | Anbieter-ID: 44300102-120918
Helle 4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage von Ludwigsburg
348.000 €
Kaufpreis
95,07 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Diese sehr schön geschnittene und helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Ludwigsburg.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem hellen Wohnzimmer,... mehr lesen
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem hellen Wohnzimmer,... mehr lesen
Diese sehr schön geschnittene und helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Ludwigsburg.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, und einer separaten Toilette.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Auf dem Balkon kann man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, und einer separaten Toilette.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Auf dem Balkon kann man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen.
Diese sehr schön geschnittene und helle 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Ludwigsburg.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, und einer separaten Toilette.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Auf dem Balkon kann man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen.
Sie überzeugt durch ihren tollen Grundriss und bietet viel Raum zum Wohlfühlen: einem hellen Wohnzimmer, einem Essbereich, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, einer Küche, einem Bad, und einer separaten Toilette.
Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Auf dem Balkon kann man wunderbar entspannen und die Ruhe genießen.
Kosten
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Kaufpreis348.000 €
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Kaufpreis pro m²3.660,46 €
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Hausgeld pro Monat387 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1971
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien1
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Wohnfläche (ca.)95,07 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage2
-
Anzahl Etagen11
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1971
-
Energiepass gültig bis18.09.2027
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- 1996: Bad erneuert
- 2017: Fassade gestrichen ( Norden und Osten)
- 2017/2023: Böden... mehr lesen
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- 1996: Bad erneuert
- 2017: Fassade gestrichen ( Norden und Osten)
- 2017/2023: Böden... mehr lesen
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- 1996: Bad erneuert
- 2017: Fassade gestrichen ( Norden und Osten)
- 2017/2023: Böden erneuert
- 2019: Dach erneuert
- 2021: Fenstermit Rollläden erneuert
- 2021: Küche erneuert ( auch Leitungen)
- Hausgeld EUR 387,00 plus EUR 44,00 für die Tiefgarage
- Rücklagen Haus gesamt: 147.845 EUR (davon Wohnung anteilig: 3.697 EUR)
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- 1996: Bad erneuert
- 2017: Fassade gestrichen ( Norden und Osten)
- 2017/2023: Böden erneuert
- 2019: Dach erneuert
- 2021: Fenstermit Rollläden erneuert
- 2021: Küche erneuert ( auch Leitungen)
- Hausgeld EUR 387,00 plus EUR 44,00 für die Tiefgarage
- Rücklagen Haus gesamt: 147.845 EUR (davon Wohnung anteilig: 3.697 EUR)
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- 1996: Bad erneuert
- 2017: Fassade gestrichen ( Norden und Osten)
- 2017/2023: Böden erneuert
- 2019: Dach erneuert
- 2021: Fenstermit Rollläden erneuert
- 2021: Küche erneuert ( auch Leitungen)
- Hausgeld EUR 387,00 plus EUR 44,00 für die Tiefgarage
- Rücklagen Haus gesamt: 147.845 EUR (davon Wohnung anteilig: 3.697 EUR)
- Abstellraum in der Wohnung
- Aufzug
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Vinyl
- Einbauküche
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Fahrradraum
- Hausmeisterservice
- 1996: Bad erneuert
- 2017: Fassade gestrichen ( Norden und Osten)
- 2017/2023: Böden erneuert
- 2019: Dach erneuert
- 2021: Fenstermit Rollläden erneuert
- 2021: Küche erneuert ( auch Leitungen)
- Hausgeld EUR 387,00 plus EUR 44,00 für die Tiefgarage
- Rücklagen Haus gesamt: 147.845 EUR (davon Wohnung anteilig: 3.697 EUR)
- Personenaufzug
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Ludwigsburg-Eglosheim.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 426 ist... mehr lesen
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 426 ist... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Ludwigsburg-Eglosheim.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und ein Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Bushaltestelle der Linie 426 ist nur ca. 2 Minuten fussläufig entfernt und die S-Bahnhaltestelle erreichen sie in ca.10 Minuten zu Fuss.
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Die Bushaltestelle der Linie 426 ist nur ca. 2 Minuten fussläufig entfernt und die S-Bahnhaltestelle erreichen sie in ca.10 Minuten zu Fuss.
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Die Bushaltestelle der Linie 426 ist nur ca. 2 Minuten fussläufig entfernt und die S-Bahnhaltestelle erreichen sie in ca.10 Minuten zu Fuss.
Ludwigsburg Eglosheim Baden-Württemberg Deutschland (71634)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dies ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar.
Benötigen Sie Hilfe bei der... mehr lesen
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Ich freue mich, diese Wohnung gemeinsam mit Ihnen zu entdecken und bin gespannt, wie Sie sich hier fühlen!
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Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Meine Kollegen unterstützen Sie gerne und erstellen für Sie ein individuelles Angebot aus einem Pool von über 450 Kreditinstituten. Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Ich freue mich auf Sie!
Herzlich,
Ihr Johann Geider
Der Makler in Ihrer Nachbarschaft
HINWEIS:
Alle Informationen im Exposee beruhen auf den Angaben und übergebenen Unterlagen des Verkäufers, bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposee kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden.
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Johann Geider
Selbstständiger Immobilienberater
Linzer Str. 22 70469 Stuttgart (Feuerbach)
E-Mail: johann.geider@db.com
Telefon: 07141 943664
Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer Region Stuttgart
Internet: www.ihk.de/stuttgart/
Anschrift: Jägerstr. 30, 70174 Stuttgart
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Ansprechpartner
Herr Johann Geider
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Monreposstraße 57,
71634 Ludwigsburg
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