immobilie1-ID: 31968933 | Anbieter-ID: 779_MT_Invictus
Mehr Platz. Mehr Ruhe. Mehr Zuhause – Doppelhaushälfte in Spiegelberg mit Garten & Garage!
285.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
405 m²
Grundstücksfläche
4,5
Zimmer
Zum Verkauf steht eine coole Doppelhaushälfte in Spiegelberg, die mit viel Platz, einem schönen Garten und einem fairen Preis überzeugt. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber gleichzeitig Wert auf ein praktisches Zuhause mit Wohlfühlfaktor legt, ist hier...
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Zum Verkauf steht eine coole Doppelhaushälfte in Spiegelberg, die mit viel Platz, einem schönen Garten und einem fairen Preis überzeugt. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber gleichzeitig Wert auf ein praktisches Zuhause mit Wohlfühlfaktor legt, ist hier genau richtig!
Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und im Jahr 1960 ausgebaut und erweitert. Auf insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche energetische Sanierungen, nach Vorgaben der KfW, durchgeführt und abgenommen.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Dazu kommen eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Galerie. Diese eignet sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder.
Das Haus bietet außerdem eine integrierte Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als Familiengarten, sonnige Liegewiese oder Gemüsegarten für Selbstversorger – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie schon bald die letzten Sonnenstrahlen des Jahres in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und im Jahr 1960 ausgebaut und erweitert. Auf insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche energetische Sanierungen, nach Vorgaben der KfW, durchgeführt und abgenommen.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Dazu kommen eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Galerie. Diese eignet sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder.
Das Haus bietet außerdem eine integrierte Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als Familiengarten, sonnige Liegewiese oder Gemüsegarten für Selbstversorger – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie schon bald die letzten Sonnenstrahlen des Jahres in Ihrem neuen Zuhause.
Zum Verkauf steht eine coole Doppelhaushälfte in Spiegelberg, die mit viel Platz, einem schönen Garten und einem fairen Preis überzeugt. Wer Ruhe und Natur schätzt, aber gleichzeitig Wert auf ein praktisches Zuhause mit Wohlfühlfaktor legt, ist hier genau richtig!
Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und im Jahr 1960 ausgebaut und erweitert. Auf insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche energetische Sanierungen, nach Vorgaben der KfW, durchgeführt und abgenommen.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Dazu kommen eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Galerie. Diese eignet sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder.
Das Haus bietet außerdem eine integrierte Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als Familiengarten, sonnige Liegewiese oder Gemüsegarten für Selbstversorger – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie schon bald die letzten Sonnenstrahlen des Jahres in Ihrem neuen Zuhause.
Das Haus wurde vermutlich in den 1930er-Jahren errichtet und im Jahr 1960 ausgebaut und erweitert. Auf insgesamt 4,5 Zimmern und zwei Wohnetagen erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit vielen Möglichkeiten. Im Jahr 2015 wurden umfangreiche energetische Sanierungen, nach Vorgaben der KfW, durchgeführt und abgenommen.
Im Obergeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin und direktem Zugang auf die Terrasse sowie in den Garten – ein idealer Platz für entspannte Abende oder gesellige Runden. Dazu kommen eine geräumige Küche und ein Schlafzimmer mit angrenzendem WC.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles und großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine kleine Galerie. Diese eignet sich perfekt als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich für Kinder.
Das Haus bietet außerdem eine integrierte Garage und zusätzliche Stellmöglichkeiten auf dem Grundstück. Ob als Familiengarten, sonnige Liegewiese oder Gemüsegarten für Selbstversorger – hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen.
Die Immobilie ist sofort bezugsfrei – ziehen Sie einfach ein und genießen Sie schon bald die letzten Sonnenstrahlen des Jahres in Ihrem neuen Zuhause.
Kosten
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Kaufpreis285.000 €
-
Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer4,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)405 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Kellerfläche (ca.)45 m²
-
Gartenfläche (ca.)85 m²
-
Anzahl Stellplätze4.00
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage4
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf157,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2003
-
Energiepass gültig bis05.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl Platz für Familien bietet als auch Paare oder Ruhesuchende anspricht, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Hier wartet Ihr neues Zuhause!
Kurz zusammengefasst:
- 4,5 Zimmer - mit Garten,... mehr lesen
Kurz zusammengefasst:
- 4,5 Zimmer - mit Garten,... mehr lesen
Eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl Platz für Familien bietet als auch Paare oder Ruhesuchende anspricht, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Hier wartet Ihr neues Zuhause!
Kurz zusammengefasst:
- 4,5 Zimmer - mit Garten, Terrasse, Garage und viel Platz
- umfassende Sanierungen nach KfW-Standard im Jahr 2015 (Dämmung der Fassade, 3-Fach-verglaste Fenster, Isolierung des Dachbodens, hydraulischer Abgleich der Heizung)
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
- Sonnenterrasse + Garten + Garage + Kellerräume
- Außenstellplätze vorhanden
- gute Zimmeraufteilung
- Heizung im Jahr 2003 getauscht
- sofort verfügbar!!!
Kurz zusammengefasst:
- 4,5 Zimmer - mit Garten, Terrasse, Garage und viel Platz
- umfassende Sanierungen nach KfW-Standard im Jahr 2015 (Dämmung der Fassade, 3-Fach-verglaste Fenster, Isolierung des Dachbodens, hydraulischer Abgleich der Heizung)
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
- Sonnenterrasse + Garten + Garage + Kellerräume
- Außenstellplätze vorhanden
- gute Zimmeraufteilung
- Heizung im Jahr 2003 getauscht
- sofort verfügbar!!!
Eine Doppelhaushälfte mit viel Potenzial, die sowohl Platz für Familien bietet als auch Paare oder Ruhesuchende anspricht, die naturnah und entspannt wohnen möchten. Hier wartet Ihr neues Zuhause!
Kurz zusammengefasst:
- 4,5 Zimmer - mit Garten, Terrasse, Garage und viel Platz
- umfassende Sanierungen nach KfW-Standard im Jahr 2015 (Dämmung der Fassade, 3-Fach-verglaste Fenster, Isolierung des Dachbodens, hydraulischer Abgleich der Heizung)
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
- Sonnenterrasse + Garten + Garage + Kellerräume
- Außenstellplätze vorhanden
- gute Zimmeraufteilung
- Heizung im Jahr 2003 getauscht
- sofort verfügbar!!!
Kurz zusammengefasst:
- 4,5 Zimmer - mit Garten, Terrasse, Garage und viel Platz
- umfassende Sanierungen nach KfW-Standard im Jahr 2015 (Dämmung der Fassade, 3-Fach-verglaste Fenster, Isolierung des Dachbodens, hydraulischer Abgleich der Heizung)
- Kamin im Wohnzimmer für gemütliche Stunden
- Sonnenterrasse + Garten + Garage + Kellerräume
- Außenstellplätze vorhanden
- gute Zimmeraufteilung
- Heizung im Jahr 2003 getauscht
- sofort verfügbar!!!
- Kamin
- Gäste-WC
- Dachboden
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ort Spiegelberg im Rems-Murr-Kreis – eingebettet in die reizvolle Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Wer hier wohnt, genießt eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ort Spiegelberg im Rems-Murr-Kreis – eingebettet in die reizvolle Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Wer hier wohnt, genießt eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Haus liegt im Gässle 16, einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundlich, sicher und angenehm überschaubar – hier können Kinder noch unbeschwert draußen spielen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft schätzen. Selbst ein 24/7 Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Spiegelberg sowie in den nahegelegenen Nachbarorten schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraße B14 sowie die B29 erreichen Sie in kurzer Zeit Backnang, Winnenden oder Schwäbisch Hall. Backnang ist in knapp 18 Minuten oder Stuttgart in ca. 45 Autominuten erreichbar und eröffnet ideale Möglichkeiten für Berufspendler.
Fazit:
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Erholung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der Städte und Arbeitszentren in der Region. Ein perfekter Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur legen.
Das Haus liegt im Gässle 16, einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundlich, sicher und angenehm überschaubar – hier können Kinder noch unbeschwert draußen spielen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft schätzen. Selbst ein 24/7 Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Spiegelberg sowie in den nahegelegenen Nachbarorten schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraße B14 sowie die B29 erreichen Sie in kurzer Zeit Backnang, Winnenden oder Schwäbisch Hall. Backnang ist in knapp 18 Minuten oder Stuttgart in ca. 45 Autominuten erreichbar und eröffnet ideale Möglichkeiten für Berufspendler.
Fazit:
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Erholung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der Städte und Arbeitszentren in der Region. Ein perfekter Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur legen.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im idyllischen Ort Spiegelberg im Rems-Murr-Kreis – eingebettet in die reizvolle Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Wer hier wohnt, genießt eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe, naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Das Haus liegt im Gässle 16, einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundlich, sicher und angenehm überschaubar – hier können Kinder noch unbeschwert draußen spielen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft schätzen. Selbst ein 24/7 Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Spiegelberg sowie in den nahegelegenen Nachbarorten schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraße B14 sowie die B29 erreichen Sie in kurzer Zeit Backnang, Winnenden oder Schwäbisch Hall. Backnang ist in knapp 18 Minuten oder Stuttgart in ca. 45 Autominuten erreichbar und eröffnet ideale Möglichkeiten für Berufspendler.
Fazit:
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Erholung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der Städte und Arbeitszentren in der Region. Ein perfekter Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur legen.
Das Haus liegt im Gässle 16, einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Familienfreundlich, sicher und angenehm überschaubar – hier können Kinder noch unbeschwert draußen spielen, während Erwachsene die entspannte Atmosphäre der Nachbarschaft schätzen. Selbst ein 24/7 Supermarkt ist nur einen Katzensprung entfernt.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, sanften Hügeln und ausgedehnten Wäldern. Zahlreiche Wander- und Radwege beginnen praktisch vor der Haustür und laden zu erholsamen Auszeiten im Grünen ein. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind in Spiegelberg sowie in den nahegelegenen Nachbarorten schnell erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Über die Bundesstraße B14 sowie die B29 erreichen Sie in kurzer Zeit Backnang, Winnenden oder Schwäbisch Hall. Backnang ist in knapp 18 Minuten oder Stuttgart in ca. 45 Autominuten erreichbar und eröffnet ideale Möglichkeiten für Berufspendler.
Fazit:
Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten – naturnahes Wohnen mit viel Ruhe und Erholung, verbunden mit einer guten Erreichbarkeit der Städte und Arbeitszentren in der Region. Ein perfekter Ort für alle, die Wert auf Lebensqualität, Familienfreundlichkeit und Nähe zur Natur legen.
Spiegelberg Baden-Württemberg Deutschland (71579)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Marcus Tröger
invictus Immobilien GmbH
Schulgasse 9,
74072 Heilbronn
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