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immobilie1-ID: 32404593 | Anbieter-ID: 125074
Im Wacholder! Freistehendes Einfamilienhaus in Allmersbach im Tal
469.000 €
Kaufpreis
192 m²
Wohnfläche
665 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das mitdenkt und mitwächst. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 liegt
in ruhiger, naturnaher Lage am leichten Hang in Allmersbach im Tal. Dadurch ergibt sich ein praktischer Vorteil: Der Eingang
befindet... mehr lesen
in ruhiger, naturnaher Lage am leichten Hang in Allmersbach im Tal. Dadurch ergibt sich ein praktischer Vorteil: Der Eingang
befindet... mehr lesen
Willkommen in einem Zuhause, das mitdenkt und mitwächst. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 liegt
in ruhiger, naturnaher Lage am leichten Hang in Allmersbach im Tal. Dadurch ergibt sich ein praktischer Vorteil: Der Eingang
befindet sich straßenseitig ebenerdig im Untergeschoss, wodurch diese Etage vollwertig in das Wohnkonzept integriert ist – ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder das ganz „normale“ Familienleben.
in ruhiger, naturnaher Lage am leichten Hang in Allmersbach im Tal. Dadurch ergibt sich ein praktischer Vorteil: Der Eingang
befindet sich straßenseitig ebenerdig im Untergeschoss, wodurch diese Etage vollwertig in das Wohnkonzept integriert ist – ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder das ganz „normale“ Familienleben.
Willkommen in einem Zuhause, das mitdenkt und mitwächst. Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 liegt
in ruhiger, naturnaher Lage am leichten Hang in Allmersbach im Tal. Dadurch ergibt sich ein praktischer Vorteil: Der Eingang
befindet sich straßenseitig ebenerdig im Untergeschoss, wodurch diese Etage vollwertig in das Wohnkonzept integriert ist – ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder das ganz „normale“ Familienleben.
in ruhiger, naturnaher Lage am leichten Hang in Allmersbach im Tal. Dadurch ergibt sich ein praktischer Vorteil: Der Eingang
befindet sich straßenseitig ebenerdig im Untergeschoss, wodurch diese Etage vollwertig in das Wohnkonzept integriert ist – ideal für Mehrgenerationen, Homeoffice oder das ganz „normale“ Familienleben.
Kosten
-
Kaufpreis469.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1963
-
Zimmer8
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)192 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)665 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf168,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis04.12.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Ruhige, grüne Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wälder
- Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche
- Acht Zimmer auf drei Etagen – perfekt für Familien & Homeoffice
- Garten, Terrasse, Garage & Geräteschuppen inklusive
-... mehr lesen
- Ruhige, grüne Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wälder
- Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche
- Acht Zimmer auf drei Etagen – perfekt für Familien & Homeoffice
- Garten, Terrasse, Garage & Geräteschuppen inklusive
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HIGHLIGHTS
- Ruhige, grüne Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wälder
- Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche
- Acht Zimmer auf drei Etagen – perfekt für Familien & Homeoffice
- Garten, Terrasse, Garage & Geräteschuppen inklusive
- Kindertagesstätten und Grundschule fußläufig erreichbar
Im Untergeschoss betreten Sie das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier
aus erschließen sich ein Gästezimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche – perfekt für ein Familienmitglied mit eigenem Bereich oder für das tägliche Arbeiten von zu Hause. Ein kleines Badezimmer
sowie zwei Abstellräume, ein Vorratsraum, das Öllager und der Heizraum sorgen für praktische Funktionalität und viel Stauraum.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger
Wohnbereich mit...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!HIGHLIGHTS
- Ruhige, grüne Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wälder
- Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche
- Acht Zimmer auf drei Etagen – perfekt für Familien & Homeoffice
- Garten, Terrasse, Garage & Geräteschuppen inklusive
- Kindertagesstätten und Grundschule fußläufig erreichbar
Im Untergeschoss betreten Sie das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier
aus erschließen sich ein Gästezimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche – perfekt für ein Familienmitglied mit eigenem Bereich oder für das tägliche Arbeiten von zu Hause. Ein kleines Badezimmer
sowie zwei Abstellräume, ein Vorratsraum, das Öllager und der Heizraum sorgen für praktische Funktionalität und viel Stauraum.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger
Wohnbereich mit...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!HIGHLIGHTS
HIGHLIGHTS
- Ruhige, grüne Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wälder
- Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche
- Acht Zimmer auf drei Etagen – perfekt für Familien & Homeoffice
- Garten, Terrasse, Garage & Geräteschuppen inklusive
- Kindertagesstätten und Grundschule fußläufig erreichbar
Im Untergeschoss betreten Sie das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier
aus erschließen sich ein Gästezimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche – perfekt für ein Familienmitglied mit eigenem Bereich oder für das tägliche Arbeiten von zu Hause. Ein kleines Badezimmer
sowie zwei Abstellräume, ein Vorratsraum, das Öllager und der Heizraum sorgen für praktische Funktionalität und viel Stauraum.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger
Wohnbereich mit...
Neugierig geworden? Weitere, detaillierte Informationen und tolle XXL Bilder finden Sie JETZT auf unserer Homepage!HIGHLIGHTS
- Ruhige, grüne Wohnlage umgeben von Wiesen, Feldern und Wälder
- Großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 192 m² Wohnfläche
- Acht Zimmer auf drei Etagen – perfekt für Familien & Homeoffice
- Garten, Terrasse, Garage & Geräteschuppen inklusive
- Kindertagesstätten und Grundschule fußläufig erreichbar
Im Untergeschoss betreten Sie das Haus über einen geräumigen Eingangsbereich. Von hier
aus erschließen sich ein Gästezimmer, ein separates Arbeitszimmer sowie eine kleine Küche – perfekt für ein Familienmitglied mit eigenem Bereich oder für das tägliche Arbeiten von zu Hause. Ein kleines Badezimmer
sowie zwei Abstellräume, ein Vorratsraum, das Öllager und der Heizraum sorgen für praktische Funktionalität und viel Stauraum.
Im Erdgeschoss entfaltet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger
Wohnbereich mit...
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- Gäste-WC
- Einliegerwohnung
- Parkoption
Lage
Allmersbach im Tal, im Rems-Murr-Kreis gelegen, zeichnet sich durch seine
naturnahe Lage und den dörflichen Charme aus. Umgeben von Wäldern und
Wanderwegen bietet der Ort das ideale Ambiente für Naturliebhaber und
Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt... mehr lesen
naturnahe Lage und den dörflichen Charme aus. Umgeben von Wäldern und
Wanderwegen bietet der Ort das ideale Ambiente für Naturliebhaber und
Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt... mehr lesen
Allmersbach im Tal, im Rems-Murr-Kreis gelegen, zeichnet sich durch seine
naturnahe Lage und den dörflichen Charme aus. Umgeben von Wäldern und
Wanderwegen bietet der Ort das ideale Ambiente für Naturliebhaber und
Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr schön auf rund 300
Meter Meereshöhe, sechs Kilometer von der Stadt Backnang entfernt und damit
im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Etwa 5.000 Einwohner leben
hier und gestalten gemeinsam eine starke Dorfgemeinschaft und eine ruhige,
familienfreundliche Atmosphäre, die den Bewohnern hohe Lebensqualität
bietet.
Die Besorgungen des Alltags kann man sehr gut in Allmersbach erledigen. Zwei
Metzgereien, zwei Bäckereien, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte finden
sich in der Ortsmitte. Die Buslinien 383/393 verbinden den Ort zudem mit
Backnang bzw. Rudersberg. Mit dem Auto ist man in gut 10 Minuten in Backnang
und damit auf der Bundesstraße in Richtung Stuttgart – falls es einen Grund
gibt, die schöne Gegend zu verlassen. Backnang ist zudem ans VVS-Verbundsystem
angeschlossen: Die Fahrtzeit nach Stuttgart beträgt nur 35 Minuten,
zum Flughafen Stuttgart eine Stunde und nach Marbach am Neckar weniger als
20 Minuten.
Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Grundschule, Mehrzweckhalle, Tennisanlage
und Sportplatz sind in Allmersbach vorhanden. Ein Bildungszentrum mit
Real- und Gymnasialzug ist in unmittelbarer Nachbarschaft“. Besonders
erwähnenswert ist der 2017 eingeweihte SportErlebnisPark, der neben diversen
Spielgeräten, zwei Boulebahnen und einem Kräutergarten auch einen Wohnmobilstellplatz
bereithält und als Naherholungsort konzipiert wurde. Rad- und
Rundwanderwege in der schönen umgebenden Natur runden das Freizeitprogramm
ab.
naturnahe Lage und den dörflichen Charme aus. Umgeben von Wäldern und
Wanderwegen bietet der Ort das ideale Ambiente für Naturliebhaber und
Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr schön auf rund 300
Meter Meereshöhe, sechs Kilometer von der Stadt Backnang entfernt und damit
im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Etwa 5.000 Einwohner leben
hier und gestalten gemeinsam eine starke Dorfgemeinschaft und eine ruhige,
familienfreundliche Atmosphäre, die den Bewohnern hohe Lebensqualität
bietet.
Die Besorgungen des Alltags kann man sehr gut in Allmersbach erledigen. Zwei
Metzgereien, zwei Bäckereien, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte finden
sich in der Ortsmitte. Die Buslinien 383/393 verbinden den Ort zudem mit
Backnang bzw. Rudersberg. Mit dem Auto ist man in gut 10 Minuten in Backnang
und damit auf der Bundesstraße in Richtung Stuttgart – falls es einen Grund
gibt, die schöne Gegend zu verlassen. Backnang ist zudem ans VVS-Verbundsystem
angeschlossen: Die Fahrtzeit nach Stuttgart beträgt nur 35 Minuten,
zum Flughafen Stuttgart eine Stunde und nach Marbach am Neckar weniger als
20 Minuten.
Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Grundschule, Mehrzweckhalle, Tennisanlage
und Sportplatz sind in Allmersbach vorhanden. Ein Bildungszentrum mit
Real- und Gymnasialzug ist in unmittelbarer Nachbarschaft“. Besonders
erwähnenswert ist der 2017 eingeweihte SportErlebnisPark, der neben diversen
Spielgeräten, zwei Boulebahnen und einem Kräutergarten auch einen Wohnmobilstellplatz
bereithält und als Naherholungsort konzipiert wurde. Rad- und
Rundwanderwege in der schönen umgebenden Natur runden das Freizeitprogramm
ab.
Allmersbach im Tal, im Rems-Murr-Kreis gelegen, zeichnet sich durch seine
naturnahe Lage und den dörflichen Charme aus. Umgeben von Wäldern und
Wanderwegen bietet der Ort das ideale Ambiente für Naturliebhaber und
Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr schön auf rund 300
Meter Meereshöhe, sechs Kilometer von der Stadt Backnang entfernt und damit
im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Etwa 5.000 Einwohner leben
hier und gestalten gemeinsam eine starke Dorfgemeinschaft und eine ruhige,
familienfreundliche Atmosphäre, die den Bewohnern hohe Lebensqualität
bietet.
Die Besorgungen des Alltags kann man sehr gut in Allmersbach erledigen. Zwei
Metzgereien, zwei Bäckereien, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte finden
sich in der Ortsmitte. Die Buslinien 383/393 verbinden den Ort zudem mit
Backnang bzw. Rudersberg. Mit dem Auto ist man in gut 10 Minuten in Backnang
und damit auf der Bundesstraße in Richtung Stuttgart – falls es einen Grund
gibt, die schöne Gegend zu verlassen. Backnang ist zudem ans VVS-Verbundsystem
angeschlossen: Die Fahrtzeit nach Stuttgart beträgt nur 35 Minuten,
zum Flughafen Stuttgart eine Stunde und nach Marbach am Neckar weniger als
20 Minuten.
Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Grundschule, Mehrzweckhalle, Tennisanlage
und Sportplatz sind in Allmersbach vorhanden. Ein Bildungszentrum mit
Real- und Gymnasialzug ist in unmittelbarer Nachbarschaft“. Besonders
erwähnenswert ist der 2017 eingeweihte SportErlebnisPark, der neben diversen
Spielgeräten, zwei Boulebahnen und einem Kräutergarten auch einen Wohnmobilstellplatz
bereithält und als Naherholungsort konzipiert wurde. Rad- und
Rundwanderwege in der schönen umgebenden Natur runden das Freizeitprogramm
ab.
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Wanderwegen bietet der Ort das ideale Ambiente für Naturliebhaber und
Ruhesuchende. Die Gemeinde liegt landschaftlich sehr schön auf rund 300
Meter Meereshöhe, sechs Kilometer von der Stadt Backnang entfernt und damit
im Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Stuttgart. Etwa 5.000 Einwohner leben
hier und gestalten gemeinsam eine starke Dorfgemeinschaft und eine ruhige,
familienfreundliche Atmosphäre, die den Bewohnern hohe Lebensqualität
bietet.
Die Besorgungen des Alltags kann man sehr gut in Allmersbach erledigen. Zwei
Metzgereien, zwei Bäckereien, ein Supermarkt und viele weitere Geschäfte finden
sich in der Ortsmitte. Die Buslinien 383/393 verbinden den Ort zudem mit
Backnang bzw. Rudersberg. Mit dem Auto ist man in gut 10 Minuten in Backnang
und damit auf der Bundesstraße in Richtung Stuttgart – falls es einen Grund
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Kindergarten, Kleinkindbetreuung, Grundschule, Mehrzweckhalle, Tennisanlage
und Sportplatz sind in Allmersbach vorhanden. Ein Bildungszentrum mit
Real- und Gymnasialzug ist in unmittelbarer Nachbarschaft“. Besonders
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Spielgeräten, zwei Boulebahnen und einem Kräutergarten auch einen Wohnmobilstellplatz
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Rundwanderwege in der schönen umgebenden Natur runden das Freizeitprogramm
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Allmersbach im Tal Allmersbach Deutschland (71573)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu...
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Diese Angaben sollen Ihnen zur Erstinformation dienen. Sehr gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit Detailangaben, Bildern, Grundrissen und Adresse per Post, Fax oder E-Mail zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir hierzu Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer benötigen. Wir werden Ihre Daten selbstverständlich vertraulich behandeln und nicht zu sonstigen Werbezwecken nutzen.
Markus Schwarz steht Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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Ansprechpartner
Herr Markus Schwarz
Immobilien Rienhardt GmbH
Körnerstraße 15,
71634 Ludwigsburg
71634 Ludwigsburg
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