immobilie1-ID: 31973617 | Anbieter-ID: 7131
WEITBLICK: Wohntraum im Architektenhaus!
2.800 €
Miete zzgl. NK
225 m²
Wohnfläche
343 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbindet. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Affalterbach wurde 2008 erbaut und überzeugt schon beim Betreten durch seine offene Gestaltung, seine klaren...
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Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbindet. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Affalterbach wurde 2008 erbaut und überzeugt schon beim Betreten durch seine offene Gestaltung, seine klaren Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien. Auf rund 225 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet es Familien großzügige Möglichkeiten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, dessen hohe Decken sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Edler Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch ein und macht diesen Bereich zum Herzen des Hauses – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-Bad mit WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer vielseitig nutzbar ist.
Das Obergeschoss begeistert mit intelligent gestalteten Rückzugsorten. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei helle Kinderzimmer, die jeweils über zwei Ebenen verfügen. Diese offenen Galerien schaffen zusätzliche Flächen, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Spielbereich nutzen lassen – ein architektonisches Detail, das für ganz besondere Wohnqualität sorgt. Das großzügige Doppelbad, mit klarer Trennung von Eltern- und Kinderbereich, vereint Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz, um Besucher zu empfangen oder einen weiteren Arbeitsbereich zu gestalten.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Abstellräume für Ihre täglichen Utensilien zur Verfügung.
Der Garten ist eine grüne Oase, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Sommerabenden ein, während die Rasenfläche Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit seiner Alltagstauglichkeit: Insgesamt fünf Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und runden das Gesamtbild ab.
Dieses Architektenhaus verbindet Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Hohe Decken, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Hier finden Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, den idealen Ort zum Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, dessen hohe Decken sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Edler Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch ein und macht diesen Bereich zum Herzen des Hauses – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-Bad mit WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer vielseitig nutzbar ist.
Das Obergeschoss begeistert mit intelligent gestalteten Rückzugsorten. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei helle Kinderzimmer, die jeweils über zwei Ebenen verfügen. Diese offenen Galerien schaffen zusätzliche Flächen, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Spielbereich nutzen lassen – ein architektonisches Detail, das für ganz besondere Wohnqualität sorgt. Das großzügige Doppelbad, mit klarer Trennung von Eltern- und Kinderbereich, vereint Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz, um Besucher zu empfangen oder einen weiteren Arbeitsbereich zu gestalten.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Abstellräume für Ihre täglichen Utensilien zur Verfügung.
Der Garten ist eine grüne Oase, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Sommerabenden ein, während die Rasenfläche Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit seiner Alltagstauglichkeit: Insgesamt fünf Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und runden das Gesamtbild ab.
Dieses Architektenhaus verbindet Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Hohe Decken, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Hier finden Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, den idealen Ort zum Leben.
Willkommen in einem Zuhause, das modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbindet. Dieses außergewöhnliche Architektenhaus in Affalterbach wurde 2008 erbaut und überzeugt schon beim Betreten durch seine offene Gestaltung, seine klaren Linien und die Verwendung hochwertiger Materialien. Auf rund 225 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet es Familien großzügige Möglichkeiten, das Leben nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, dessen hohe Decken sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Edler Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch ein und macht diesen Bereich zum Herzen des Hauses – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-Bad mit WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer vielseitig nutzbar ist.
Das Obergeschoss begeistert mit intelligent gestalteten Rückzugsorten. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei helle Kinderzimmer, die jeweils über zwei Ebenen verfügen. Diese offenen Galerien schaffen zusätzliche Flächen, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Spielbereich nutzen lassen – ein architektonisches Detail, das für ganz besondere Wohnqualität sorgt. Das großzügige Doppelbad, mit klarer Trennung von Eltern- und Kinderbereich, vereint Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz, um Besucher zu empfangen oder einen weiteren Arbeitsbereich zu gestalten.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Abstellräume für Ihre täglichen Utensilien zur Verfügung.
Der Garten ist eine grüne Oase, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Sommerabenden ein, während die Rasenfläche Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit seiner Alltagstauglichkeit: Insgesamt fünf Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und runden das Gesamtbild ab.
Dieses Architektenhaus verbindet Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Hohe Decken, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Hier finden Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, den idealen Ort zum Leben.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein beeindruckend lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Kaminofen, dessen hohe Decken sofort ein Gefühl von Weite und Freiheit vermitteln. Edler Parkettboden sorgt für eine warme Atmosphäre, während große Fensterfronten den Blick in den Garten freigeben. Die moderne offene Küche fügt sich harmonisch ein und macht diesen Bereich zum Herzen des Hauses – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Kreise der Familie. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, eine großzügige Garderobe, ein Gäste-Bad mit WC sowie ein weiteres Zimmer, das als Gäste- oder Arbeitszimmer vielseitig nutzbar ist.
Das Obergeschoss begeistert mit intelligent gestalteten Rückzugsorten. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich hier zwei helle Kinderzimmer, die jeweils über zwei Ebenen verfügen. Diese offenen Galerien schaffen zusätzliche Flächen, die sich individuell als Schlaf-, Arbeits- oder Spielbereich nutzen lassen – ein architektonisches Detail, das für ganz besondere Wohnqualität sorgt. Das großzügige Doppelbad, mit klarer Trennung von Eltern- und Kinderbereich, vereint Funktionalität mit Wohlfühlambiente. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz, um Besucher zu empfangen oder einen weiteren Arbeitsbereich zu gestalten.
Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Abstellräume für Ihre täglichen Utensilien zur Verfügung.
Der Garten ist eine grüne Oase, die den Wohnraum ins Freie erweitert. Die sonnige Terrasse lädt zu entspannten Stunden oder geselligen Sommerabenden ein, während die Rasenfläche Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Ein praktischer Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder saisonale Utensilien.
Auch im Außenbereich überzeugt das Haus mit seiner Alltagstauglichkeit: Insgesamt fünf Stellplätze bieten ausreichend Raum für Fahrzeuge und runden das Gesamtbild ab.
Dieses Architektenhaus verbindet Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise. Hohe Decken, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das gleichermaßen repräsentativ wie behaglich ist. Hier finden Menschen, die Wert auf stilvolles Wohnen legen, den idealen Ort zum Leben.
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.800 €
-
Miete inkl. Nebenkosten3.200 €
-
Kautionshinweis8.700 €
-
Nebenkosten300 €
-
Garagen-/Stellplatzmiete100 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2008
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)225 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)343 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze5
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Garage5
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenParkett
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartPellets
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Wesentlicher EnergieträgerHolzpellets
Ausstattung
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Affalterbach liegt verkehrsgünstig zwischen Marbach am Neckar und Winnenden, im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Am Fuße des Lembergs lädt die Gemeinde zu attraktiven und romantischen Naturlandschaften wie dem Buchenbachtal...
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Die Gemeinde Affalterbach liegt verkehrsgünstig zwischen Marbach am Neckar und Winnenden, im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Am Fuße des Lembergs lädt die Gemeinde zu attraktiven und romantischen Naturlandschaften wie dem Buchenbachtal ein. Mit Weitblick auf die Weinberge lebt es sich hier sehr idyllisch und ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besitzt die Gemeinde eine Grundschule und zwei Kindergärten. In ca. 20 Minuten kommen Sie mit dem Auto ins Zentrum von Ludwigsburg. In wenigen Minuten Fußweg befindet sich aber auch eine Busanbindung.
Die Gemeinde Affalterbach liegt verkehrsgünstig zwischen Marbach am Neckar und Winnenden, im östlichen Teil des Landkreises Ludwigsburg. Am Fuße des Lembergs lädt die Gemeinde zu attraktiven und romantischen Naturlandschaften wie dem Buchenbachtal ein. Mit Weitblick auf die Weinberge lebt es sich hier sehr idyllisch und ruhig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus besitzt die Gemeinde eine Grundschule und zwei Kindergärten. In ca. 20 Minuten kommen Sie mit dem Auto ins Zentrum von Ludwigsburg. In wenigen Minuten Fußweg befindet sich aber auch eine Busanbindung.
Affalterbach Gebiet 4 - Bottwartal - Affalterbach Baden-Württemberg Deutschland (71563)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
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0714148868860
Weitblick Immobilien GmbH
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(07141) 488 688 0
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