immobilie1-ID: 32065519 | Anbieter-ID: 2057
Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Weitblick in idyllischer Südhanglage
220.000 €
Kaufpreis
91,32 m²
Wohnfläche
502 m²
Grundstücksfläche
3,5
Zimmer
In idyllischer Südhanglage von Murrhardt-Fornsbach, eingebettet in die Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs mit herrlichem Weitblick über das Tal. Die...
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In idyllischer Südhanglage von Murrhardt-Fornsbach, eingebettet in die Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs mit herrlichem Weitblick über das Tal. Die außergewöhnlich schöne Aussicht und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnerlebnis, das Erholung und Alltag auf besondere Weise verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Das ca. 502 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal – ein Platz, um die Stille der Natur zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der angeschlossene Balkon eröffnet erneut eine traumhafte Aussicht und bringt das Gefühl von Natur ganz nah ans Wohnen heran.
Das Untergeschoss beherbergt einen historischen Gewölbekeller, zwei praktische Nebenräume und bietet einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Hobby, Stauraum oder kleine Projekte im Grünen. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot mit zusätzlicher Abstellfläche. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung – ein Zuhause, das entschleunigt und inspiriert. Lassen Sie sich von der Lage und dem Charme dieser Immobilie begeistern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Das ca. 502 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal – ein Platz, um die Stille der Natur zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der angeschlossene Balkon eröffnet erneut eine traumhafte Aussicht und bringt das Gefühl von Natur ganz nah ans Wohnen heran.
Das Untergeschoss beherbergt einen historischen Gewölbekeller, zwei praktische Nebenräume und bietet einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Hobby, Stauraum oder kleine Projekte im Grünen. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot mit zusätzlicher Abstellfläche. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung – ein Zuhause, das entschleunigt und inspiriert. Lassen Sie sich von der Lage und dem Charme dieser Immobilie begeistern.
In idyllischer Südhanglage von Murrhardt-Fornsbach, eingebettet in die Natur des Schwäbisch-Fränkischen Waldes, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus – ein Ort der Ruhe und des Rückzugs mit herrlichem Weitblick über das Tal. Die außergewöhnlich schöne Aussicht und die naturnahe Umgebung schaffen ein Wohnerlebnis, das Erholung und Alltag auf besondere Weise verbindet.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Das ca. 502 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal – ein Platz, um die Stille der Natur zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der angeschlossene Balkon eröffnet erneut eine traumhafte Aussicht und bringt das Gefühl von Natur ganz nah ans Wohnen heran.
Das Untergeschoss beherbergt einen historischen Gewölbekeller, zwei praktische Nebenräume und bietet einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Hobby, Stauraum oder kleine Projekte im Grünen. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot mit zusätzlicher Abstellfläche. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung – ein Zuhause, das entschleunigt und inspiriert. Lassen Sie sich von der Lage und dem Charme dieser Immobilie begeistern.
Mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² auf zwei Etagen bietet das Haus genügend Platz für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger, die ein charmantes und gut gelegenes Objekt suchen. Das ca. 502 m² große Grundstück rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Das Erdgeschoss überzeugt durch einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, eine separate Küche und ein Gäste-WC. Ein echtes Highlight ist die großzügige, überdachte Terrasse mit weitem Blick ins Tal – ein Platz, um die Stille der Natur zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen.
Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC. Der angeschlossene Balkon eröffnet erneut eine traumhafte Aussicht und bringt das Gefühl von Natur ganz nah ans Wohnen heran.
Das Untergeschoss beherbergt einen historischen Gewölbekeller, zwei praktische Nebenräume und bietet einen direkten Zugang in den Garten – ideal für Hobby, Stauraum oder kleine Projekte im Grünen. Der Spitzboden ergänzt das Raumangebot mit zusätzlicher Abstellfläche. Eine Garage sowie ein Stellplatz direkt vor dem Haus bieten komfortable Parkmöglichkeiten.
Hier wohnen Sie ruhig, naturnah und dennoch mit guter Anbindung – ein Zuhause, das entschleunigt und inspiriert. Lassen Sie sich von der Lage und dem Charme dieser Immobilie begeistern.
Kosten
-
Kaufpreis220.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)91,32 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)502 m²
-
Nutzfläche (ca.)48,68 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf377,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis29.09.2025
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
• Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
• Südhanglage mit Talblick in Murrhardt-Fornsbach, Schwäbisch-Fränkischer Wald
• Grundstücksfläche: ca. 502 m²
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Nutzfläche: ca. 49 m²
• Zimmeranzahl: 3,5
• Etagen: 2
• Baujahr: 1965
•... mehr lesen
• Südhanglage mit Talblick in Murrhardt-Fornsbach, Schwäbisch-Fränkischer Wald
• Grundstücksfläche: ca. 502 m²
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Nutzfläche: ca. 49 m²
• Zimmeranzahl: 3,5
• Etagen: 2
• Baujahr: 1965
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• Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
• Südhanglage mit Talblick in Murrhardt-Fornsbach, Schwäbisch-Fränkischer Wald
• Grundstücksfläche: ca. 502 m²
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Nutzfläche: ca. 49 m²
• Zimmeranzahl: 3,5
• Etagen: 2
• Baujahr: 1965
• Umfassende Modernisierung 2005
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bezugsfrei ab sofort
• Sanitär: Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG; Gäste-WC im EG
• Fenster: teilweise isolierverglast
• Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen
• Keller: Gewölbekeller + Nebenräume mit Gartenzugang
• Dachgeschoss: Bühne (Spitzboden)
Außenbereich:
• große überdachte Terrasse mit Talblick
• Balkon im Obergeschoss
• Garage und Stellplatz
• Es liegt ein geologisches Gutachten für die leichte Absenkung des Hauses vor
• Südhanglage mit Talblick in Murrhardt-Fornsbach, Schwäbisch-Fränkischer Wald
• Grundstücksfläche: ca. 502 m²
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Nutzfläche: ca. 49 m²
• Zimmeranzahl: 3,5
• Etagen: 2
• Baujahr: 1965
• Umfassende Modernisierung 2005
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bezugsfrei ab sofort
• Sanitär: Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG; Gäste-WC im EG
• Fenster: teilweise isolierverglast
• Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen
• Keller: Gewölbekeller + Nebenräume mit Gartenzugang
• Dachgeschoss: Bühne (Spitzboden)
Außenbereich:
• große überdachte Terrasse mit Talblick
• Balkon im Obergeschoss
• Garage und Stellplatz
• Es liegt ein geologisches Gutachten für die leichte Absenkung des Hauses vor
• Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus
• Südhanglage mit Talblick in Murrhardt-Fornsbach, Schwäbisch-Fränkischer Wald
• Grundstücksfläche: ca. 502 m²
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Nutzfläche: ca. 49 m²
• Zimmeranzahl: 3,5
• Etagen: 2
• Baujahr: 1965
• Umfassende Modernisierung 2005
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bezugsfrei ab sofort
• Sanitär: Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG; Gäste-WC im EG
• Fenster: teilweise isolierverglast
• Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen
• Keller: Gewölbekeller + Nebenräume mit Gartenzugang
• Dachgeschoss: Bühne (Spitzboden)
Außenbereich:
• große überdachte Terrasse mit Talblick
• Balkon im Obergeschoss
• Garage und Stellplatz
• Es liegt ein geologisches Gutachten für die leichte Absenkung des Hauses vor
• Südhanglage mit Talblick in Murrhardt-Fornsbach, Schwäbisch-Fränkischer Wald
• Grundstücksfläche: ca. 502 m²
• Wohnfläche: ca. 91 m²
• Nutzfläche: ca. 49 m²
• Zimmeranzahl: 3,5
• Etagen: 2
• Baujahr: 1965
• Umfassende Modernisierung 2005
• Öl-Zentralheizung
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bezugsfrei ab sofort
• Sanitär: Bad mit Wanne, Dusche und WC im OG; Gäste-WC im EG
• Fenster: teilweise isolierverglast
• Bodenbeläge: Parkett, Kork, Fliesen
• Keller: Gewölbekeller + Nebenräume mit Gartenzugang
• Dachgeschoss: Bühne (Spitzboden)
Außenbereich:
• große überdachte Terrasse mit Talblick
• Balkon im Obergeschoss
• Garage und Stellplatz
• Es liegt ein geologisches Gutachten für die leichte Absenkung des Hauses vor
- Gäste-WC
- Dachboden
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Fornsbach, ein idyllischer Teilort der Stadt Murrhardt, liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und einem hohen Freizeitwert – ein Paradies...
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Fornsbach, ein idyllischer Teilort der Stadt Murrhardt, liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und einem hohen Freizeitwert – ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen. Trotz der ruhigen, nahezu ländlichen Atmosphäre ist Fornsbach infrastrukturell gut angebunden und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Erholung und Alltagstauglichkeit.
Der Ort verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle (Teil des Verkehrsverbunds Stuttgart – VVS) mit direkter Anbindung an Murrhardt und Backnang. Pendler profitieren somit von einer unkomplizierten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor Ort gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Bäcker, Metzger und Gastronomiebetriebe – alles in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nur ca. 6 km entfernten Murrhardt.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick über das Tal – ein Standort, der nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch seine Lebensqualität überzeugt. Der nahegelegene Waldsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitangebote im Grünen machen Fornsbach zu einem besonders attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Entschleunigung und Ursprünglichkeit suchen.
Der Ort verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle (Teil des Verkehrsverbunds Stuttgart – VVS) mit direkter Anbindung an Murrhardt und Backnang. Pendler profitieren somit von einer unkomplizierten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor Ort gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Bäcker, Metzger und Gastronomiebetriebe – alles in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nur ca. 6 km entfernten Murrhardt.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick über das Tal – ein Standort, der nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch seine Lebensqualität überzeugt. Der nahegelegene Waldsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitangebote im Grünen machen Fornsbach zu einem besonders attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Entschleunigung und Ursprünglichkeit suchen.
Fornsbach, ein idyllischer Teilort der Stadt Murrhardt, liegt eingebettet in die reizvolle Hügellandschaft des Schwäbisch-Fränkischen Waldes. Die Umgebung ist geprägt von dichten Wäldern, saftigen Wiesen und einem hohen Freizeitwert – ein Paradies für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die Wert auf eine naturnahe Wohnlage legen. Trotz der ruhigen, nahezu ländlichen Atmosphäre ist Fornsbach infrastrukturell gut angebunden und überzeugt mit einer gelungenen Mischung aus Erholung und Alltagstauglichkeit.
Der Ort verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle (Teil des Verkehrsverbunds Stuttgart – VVS) mit direkter Anbindung an Murrhardt und Backnang. Pendler profitieren somit von einer unkomplizierten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor Ort gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Bäcker, Metzger und Gastronomiebetriebe – alles in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nur ca. 6 km entfernten Murrhardt.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick über das Tal – ein Standort, der nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch seine Lebensqualität überzeugt. Der nahegelegene Waldsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitangebote im Grünen machen Fornsbach zu einem besonders attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Entschleunigung und Ursprünglichkeit suchen.
Der Ort verfügt über eine eigene Bahnhaltestelle (Teil des Verkehrsverbunds Stuttgart – VVS) mit direkter Anbindung an Murrhardt und Backnang. Pendler profitieren somit von einer unkomplizierten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Vor Ort gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule sowie Bäcker, Metzger und Gastronomiebetriebe – alles in fußläufiger Entfernung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung finden sich im nur ca. 6 km entfernten Murrhardt.
Das Haus selbst befindet sich in ruhiger Südhanglage mit unverbaubarem Weitblick über das Tal – ein Standort, der nicht nur durch seine Naturverbundenheit, sondern auch durch seine Lebensqualität überzeugt. Der nahegelegene Waldsee, zahlreiche Wander- und Radwege sowie vielfältige Freizeitangebote im Grünen machen Fornsbach zu einem besonders attraktiven Wohnort – sowohl für Familien als auch für Menschen, die Entschleunigung und Ursprünglichkeit suchen.
Murrhardt / Fornsbach Deutschland (71540)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Micha Wagner
BEG Immobilien GmbH
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
74523 Schwäbisch Hall
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74523 Schwäbisch Hall
00491727224042
BEG Immobilien GmbH
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