immobilie1-ID: 32002207 | Anbieter-ID: TS1023
Wohnen mit Weitblick – 4-Zimmerwohnung in Backnang
299.900 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
3.984 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Hier wartet ein Zuhause, das auf den ersten Blick überrascht: Mit rund 90 m² Wohnfläche, vier hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr ist als nur Wohnen. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet...
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Hier wartet ein Zuhause, das auf den ersten Blick überrascht: Mit rund 90 m² Wohnfläche, vier hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr ist als nur Wohnen. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Details wie Gäste-WC, Einbauküche und Garage – und dem unbezahlbaren Gefühl, sofort anzukommen. Besonders charmant: das weitläufige Grundstück mit fast 4.000 m², das für Freiheit und Möglichkeiten steht, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Während ein Hausmeisterservice den Alltag erleichtert, bleibt für Sie mehr Zeit für das Wesentliche. Ob Familie, Paare oder Menschen mit Sinn für das Besondere – dieses Angebot spricht all jene an, die nicht lange suchen, sondern das Richtige finden wollen. Solche Gelegenheiten sind rar.
Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 15.10.2027, Klasse D, 129 kWh/(m²*a), Öl.
Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!
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Hier wartet ein Zuhause, das auf den ersten Blick überrascht: Mit rund 90 m² Wohnfläche, vier hellen Zimmern und einem großzügigen Balkon eröffnet sich ein Rückzugsort, der mehr ist als nur Wohnen. Die gepflegte Immobilie aus dem Jahr 1970 bietet eine seltene Kombination aus Wohnkomfort, praktischen Details wie Gäste-WC, Einbauküche und Garage – und dem unbezahlbaren Gefühl, sofort anzukommen. Besonders charmant: das weitläufige Grundstück mit fast 4.000 m², das für Freiheit und Möglichkeiten steht, wie man sie in dieser Form nur selten findet. Während ein Hausmeisterservice den Alltag erleichtert, bleibt für Sie mehr Zeit für das Wesentliche. Ob Familie, Paare oder Menschen mit Sinn für das Besondere – dieses Angebot spricht all jene an, die nicht lange suchen, sondern das Richtige finden wollen. Solche Gelegenheiten sind rar.
Energieausweisdaten: Bedarfs-/Verbrauchsausweis?, gültig bis: 15.10.2027, Klasse D, 129 kWh/(m²*a), Öl.
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Kosten
-
Kaufpreis299.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis15.000 €
-
Hausgeld pro Monat321 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.984 m²
-
Nutzfläche (ca.)7 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)3 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf129 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis15.10.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die Lage bietet alles, was man im Alltag braucht – und das in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind nur etwa 350 Meter entfernt, Realschule und Gymnasium lassen sich in rund 1,3 bis 1,4 Kilometern erreichen. Damit ist die Immobilie...
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Die Lage bietet alles, was man im Alltag braucht – und das in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind nur etwa 350 Meter entfernt, Realschule und Gymnasium lassen sich in rund 1,3 bis 1,4 Kilometern erreichen. Damit ist die Immobilie besonders familienfreundlich und schafft kurze Wege. Gleichzeitig bietet das fast 4.000 m² große Grundstück ein Gefühl von Ruhe und Weite. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Struktur und zuverlässiger Infrastruktur, die Sicherheit für die Zukunft vermittelt. In Verbindung mit der barrierefreien Ausstattung des Hauses entsteht ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen echten Mehrwert darstellt.
Die Lage bietet alles, was man im Alltag braucht – und das in unmittelbarer Nähe. Kindergarten und Grundschule sind nur etwa 350 Meter entfernt, Realschule und Gymnasium lassen sich in rund 1,3 bis 1,4 Kilometern erreichen. Damit ist die Immobilie besonders familienfreundlich und schafft kurze Wege. Gleichzeitig bietet das fast 4.000 m² große Grundstück ein Gefühl von Ruhe und Weite. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Struktur und zuverlässiger Infrastruktur, die Sicherheit für die Zukunft vermittelt. In Verbindung mit der barrierefreien Ausstattung des Hauses entsteht ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger einen echten Mehrwert darstellt.
Backnang Baden-Württemberg Deutschland (71522)
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Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher...
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Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Ansprechpartner
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