immobilie1-ID: 32331007 | Anbieter-ID: 2628
Einziehen & wohlfühlen: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
199.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3.917 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,82 m² bietet Ihnen die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein...
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Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,82 m² bietet Ihnen die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein separates Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Ein überdachter Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Warmmiete von ca. 1.150 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung mit Umgestaltungspotenzial als auch als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Das Gebäude wird über eine zentrale Erdgasheizung beheizt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus. Die Lage innerhalb Backnangs bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sowie eine wohnfreundliche Umgebung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Ein überdachter Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Warmmiete von ca. 1.150 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung mit Umgestaltungspotenzial als auch als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Das Gebäude wird über eine zentrale Erdgasheizung beheizt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus. Die Lage innerhalb Backnangs bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sowie eine wohnfreundliche Umgebung.
Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1965 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 77,82 m² bietet Ihnen die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer sowie ein separates Schlafzimmer und Kinderzimmer.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Ein überdachter Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Warmmiete von ca. 1.150 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung mit Umgestaltungspotenzial als auch als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Das Gebäude wird über eine zentrale Erdgasheizung beheizt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus. Die Lage innerhalb Backnangs bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sowie eine wohnfreundliche Umgebung.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand. Ein überdachter Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Kinderzimmer aus zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Warmmiete von ca. 1.150 €. Damit eignet sich das Objekt sowohl zur Eigennutzung mit Umgestaltungspotenzial als auch als Kapitalanlage mit sofortigen Mieteinnahmen.
Das Gebäude wird über eine zentrale Erdgasheizung beheizt. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein geräumiges Treppenhaus. Die Lage innerhalb Backnangs bietet eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr sowie eine wohnfreundliche Umgebung.
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Hausgeld pro Monat415,48 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1965
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)3.917 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf144 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1965
-
Energiepass gültig bis05.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
•3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeits-/Kinderzimmer
•Ca. 77,82 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert mit Laminatboden und verputzten Wänden
•Überdachter Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich
•Separate Küche mit angrenzender Abstellkammer
•Badezimmer... mehr lesen
•Ca. 77,82 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert mit Laminatboden und verputzten Wänden
•Überdachter Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich
•Separate Küche mit angrenzender Abstellkammer
•Badezimmer... mehr lesen
•3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeits-/Kinderzimmer
•Ca. 77,82 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert mit Laminatboden und verputzten Wänden
•Überdachter Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich
•Separate Küche mit angrenzender Abstellkammer
•Badezimmer mit Duschwanne, separates WC
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Fliesenboden in Bad und WC
•Zweifach verglaste Holzfenster
•Beheizung über zentrale Erdgasheizung
•Geräumige Diele mit viel Platz
•Gute Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Aktuell vermietet, Warmmiete ca. 1.150 €
•Wohnung im 3. Obergeschoss
•Ca. 77,82 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert mit Laminatboden und verputzten Wänden
•Überdachter Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich
•Separate Küche mit angrenzender Abstellkammer
•Badezimmer mit Duschwanne, separates WC
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Fliesenboden in Bad und WC
•Zweifach verglaste Holzfenster
•Beheizung über zentrale Erdgasheizung
•Geräumige Diele mit viel Platz
•Gute Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Aktuell vermietet, Warmmiete ca. 1.150 €
•Wohnung im 3. Obergeschoss
•3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeits-/Kinderzimmer
•Ca. 77,82 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert mit Laminatboden und verputzten Wänden
•Überdachter Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich
•Separate Küche mit angrenzender Abstellkammer
•Badezimmer mit Duschwanne, separates WC
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Fliesenboden in Bad und WC
•Zweifach verglaste Holzfenster
•Beheizung über zentrale Erdgasheizung
•Geräumige Diele mit viel Platz
•Gute Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Aktuell vermietet, Warmmiete ca. 1.150 €
•Wohnung im 3. Obergeschoss
•Ca. 77,82 m² Wohnfläche
•Frisch renoviert mit Laminatboden und verputzten Wänden
•Überdachter Balkon vom Wohn- und Kinderzimmer zugänglich
•Separate Küche mit angrenzender Abstellkammer
•Badezimmer mit Duschwanne, separates WC
•Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
•Fliesenboden in Bad und WC
•Zweifach verglaste Holzfenster
•Beheizung über zentrale Erdgasheizung
•Geräumige Diele mit viel Platz
•Gute Raumaufteilung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Aktuell vermietet, Warmmiete ca. 1.150 €
•Wohnung im 3. Obergeschoss
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Backnang, einer lebendigen und historisch geprägten Gemeinde im Nordosten Baden-Württembergs. Als Teil des Großraums Stuttgart bietet Backnang ihren Bewohnern eine harmonische...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Backnang, einer lebendigen und historisch geprägten Gemeinde im Nordosten Baden-Württembergs. Als Teil des Großraums Stuttgart bietet Backnang ihren Bewohnern eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Wohnung ist ideal gelegen und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht die Wohngegend durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft äußerst familienfreundlich gestalten. Nach einem ereignisreichen Tag lädt die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ein zusätzlicher Pluspunkt, der sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert.
Zusammenfassend bietet diese Lage in Backnang eine ausgeglichene Mischung aus dynamischem Stadtleben und ruhigem Wohnkomfort und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für diverse Lebensstile.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht die Wohngegend durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft äußerst familienfreundlich gestalten. Nach einem ereignisreichen Tag lädt die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ein zusätzlicher Pluspunkt, der sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert.
Zusammenfassend bietet diese Lage in Backnang eine ausgeglichene Mischung aus dynamischem Stadtleben und ruhigem Wohnkomfort und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für diverse Lebensstile.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der charmanten Stadt Backnang, einer lebendigen und historisch geprägten Gemeinde im Nordosten Baden-Württembergs. Als Teil des Großraums Stuttgart bietet Backnang ihren Bewohnern eine harmonische Kombination aus urbanem Flair und ländlicher Idylle. Die Wohnung ist ideal gelegen und ermöglicht so eine schnelle Erreichbarkeit sämtlicher Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht die Wohngegend durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft äußerst familienfreundlich gestalten. Nach einem ereignisreichen Tag lädt die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ein zusätzlicher Pluspunkt, der sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert.
Zusammenfassend bietet diese Lage in Backnang eine ausgeglichene Mischung aus dynamischem Stadtleben und ruhigem Wohnkomfort und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für diverse Lebensstile.
Eingebettet in eine idyllische Umgebung, besticht die Wohngegend durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und Restaurants sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem profitieren Familien von der Nähe zu Kindergärten und Schulen, die die Nachbarschaft äußerst familienfreundlich gestalten. Nach einem ereignisreichen Tag lädt die Nähe zu zahlreichen Grünflächen und Erholungsgebieten zum Entspannen und Verweilen ein.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Regelmäßige Bahn- und Busverbindungen sorgen für eine problemlose Verbindung zu den umliegenden Städten und Gemeinden. Für Pendler ist die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn ein zusätzlicher Pluspunkt, der sowohl berufliche als auch private Reisen erleichtert.
Zusammenfassend bietet diese Lage in Backnang eine ausgeglichene Mischung aus dynamischem Stadtleben und ruhigem Wohnkomfort und ist somit der perfekte Ausgangspunkt für diverse Lebensstile.
Backnang Deutschland (71522)
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Ansprechpartner
Herr Niklas Maier
BEG Immobilien GmbH
Blockgasse 3,
Schwäbisch Hall
Schwäbisch Hall
Blockgasse 3,
74523 Schwäbisch Hall
74523 Schwäbisch Hall
004979149359811
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