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immobilie1-ID: 31917855 | Anbieter-ID: MS-WB135
Gartenparadies & Ausbaupotential – Jetzt entdecken!
680.000 €
Kaufpreis
118,74 m²
Wohnfläche
703 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Backnang!
Erbaut im Jahr 1976, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung sowie einem... mehr lesen
Erbaut im Jahr 1976, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung sowie einem... mehr lesen
Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Backnang!
Erbaut im Jahr 1976, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung sowie einem großzügigen und sonnigen Grundstück.
SO LEBEN SIE HIER:
Die ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf einer Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das über 36 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – perfekt für behagliche Stunden im Winter. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Angrenzend liegt die offen gestaltete Essdiele mit über 18 m² – viel Raum für geselliges Beisammensein. Zwei großzügige Zimmer mit gerundet 19 m² und 16 m² ermöglichen Ihnen Platz zur freien Entfaltung – ob als Schlafzimmer,Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
SANITÄR:
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet – mit Wanne und Dusche. Wer hier moderne Standards bevorzugt, kann dieses nach eigenem Geschmack modernisieren. Ein separates Gäste-WC ist direkt beim Eingangsbereich.
Die KÜCHE:
Misst ca. 8 m² und ist in U-Form angelegt – ideal für effiziente Arbeitswege und Kochvergnügen. Auch hier kann sich eine Modernisierung anbieten, um den Raum auf den neuesten Stand zu bringen.
Der GARTEN – ein echtes Highlight!
Südlich ausgerichtet, mit großzügiger, teils überdachter Terrasse, einem kleinen Springbrunnen sowie viel Fläche für Spiel, Erholung oder Hobby. Ob Outdoor-Küche, Sandkasten, Aufstellpool oder Hochbeet – der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
NUTZFLÄCHEN:
Das Untergeschoss überzeugt mit mehr als einfachem Stauraum: Neben den klassischen Heiz- und Lagerbereichen erwarten Sie zwei beheizbare Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Fitnessbereich, Werkstatt, Wellnessoase oder Raum für Ihre liebsten Hobbys.
AUSBAUPOTENTIAL:
Das Dachgeschoss bietet enormes Potenzial: Die Versorgungsleitungen (Wasser/Heizung) wurden bereits vorbereitet und laut Bebauungsplan ist ein Ausbau möglich – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Hinsichtlich dieser Option empfehlen wir Ihnen den Dialog mit dem Bauamt vor Ort.
GARAGE & Stellplatz:
Die Einzelgarage mit leichter Übergröße sowie ein vorgelagerter Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Praktisch: Ein direkter Zugang von der Garage führt in den Garten.
Unser FAZIT:
Ein Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand und mit viel Potenzial – sei es für die junge Familie, das Paar mit Raumbedarf oder einfach für alle, die sich ihren Wohntraum in angenehmer Lage erfüllen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir laden Sie herzlich ein, sich im Rahmen eines 3D-Rundgangs selbst ein Bild zu machen. Im Anschluss stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Erbaut im Jahr 1976, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung sowie einem großzügigen und sonnigen Grundstück.
SO LEBEN SIE HIER:
Die ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf einer Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das über 36 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – perfekt für behagliche Stunden im Winter. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Angrenzend liegt die offen gestaltete Essdiele mit über 18 m² – viel Raum für geselliges Beisammensein. Zwei großzügige Zimmer mit gerundet 19 m² und 16 m² ermöglichen Ihnen Platz zur freien Entfaltung – ob als Schlafzimmer,Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
SANITÄR:
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet – mit Wanne und Dusche. Wer hier moderne Standards bevorzugt, kann dieses nach eigenem Geschmack modernisieren. Ein separates Gäste-WC ist direkt beim Eingangsbereich.
Die KÜCHE:
Misst ca. 8 m² und ist in U-Form angelegt – ideal für effiziente Arbeitswege und Kochvergnügen. Auch hier kann sich eine Modernisierung anbieten, um den Raum auf den neuesten Stand zu bringen.
Der GARTEN – ein echtes Highlight!
Südlich ausgerichtet, mit großzügiger, teils überdachter Terrasse, einem kleinen Springbrunnen sowie viel Fläche für Spiel, Erholung oder Hobby. Ob Outdoor-Küche, Sandkasten, Aufstellpool oder Hochbeet – der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
NUTZFLÄCHEN:
Das Untergeschoss überzeugt mit mehr als einfachem Stauraum: Neben den klassischen Heiz- und Lagerbereichen erwarten Sie zwei beheizbare Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Fitnessbereich, Werkstatt, Wellnessoase oder Raum für Ihre liebsten Hobbys.
AUSBAUPOTENTIAL:
Das Dachgeschoss bietet enormes Potenzial: Die Versorgungsleitungen (Wasser/Heizung) wurden bereits vorbereitet und laut Bebauungsplan ist ein Ausbau möglich – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Hinsichtlich dieser Option empfehlen wir Ihnen den Dialog mit dem Bauamt vor Ort.
GARAGE & Stellplatz:
Die Einzelgarage mit leichter Übergröße sowie ein vorgelagerter Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Praktisch: Ein direkter Zugang von der Garage führt in den Garten.
Unser FAZIT:
Ein Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand und mit viel Potenzial – sei es für die junge Familie, das Paar mit Raumbedarf oder einfach für alle, die sich ihren Wohntraum in angenehmer Lage erfüllen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir laden Sie herzlich ein, sich im Rahmen eines 3D-Rundgangs selbst ein Bild zu machen. Im Anschluss stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Mit Freude präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in bevorzugter Wohnlage von Backnang!
Erbaut im Jahr 1976, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung sowie einem großzügigen und sonnigen Grundstück.
SO LEBEN SIE HIER:
Die ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf einer Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das über 36 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – perfekt für behagliche Stunden im Winter. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Angrenzend liegt die offen gestaltete Essdiele mit über 18 m² – viel Raum für geselliges Beisammensein. Zwei großzügige Zimmer mit gerundet 19 m² und 16 m² ermöglichen Ihnen Platz zur freien Entfaltung – ob als Schlafzimmer,Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
SANITÄR:
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet – mit Wanne und Dusche. Wer hier moderne Standards bevorzugt, kann dieses nach eigenem Geschmack modernisieren. Ein separates Gäste-WC ist direkt beim Eingangsbereich.
Die KÜCHE:
Misst ca. 8 m² und ist in U-Form angelegt – ideal für effiziente Arbeitswege und Kochvergnügen. Auch hier kann sich eine Modernisierung anbieten, um den Raum auf den neuesten Stand zu bringen.
Der GARTEN – ein echtes Highlight!
Südlich ausgerichtet, mit großzügiger, teils überdachter Terrasse, einem kleinen Springbrunnen sowie viel Fläche für Spiel, Erholung oder Hobby. Ob Outdoor-Küche, Sandkasten, Aufstellpool oder Hochbeet – der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
NUTZFLÄCHEN:
Das Untergeschoss überzeugt mit mehr als einfachem Stauraum: Neben den klassischen Heiz- und Lagerbereichen erwarten Sie zwei beheizbare Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Fitnessbereich, Werkstatt, Wellnessoase oder Raum für Ihre liebsten Hobbys.
AUSBAUPOTENTIAL:
Das Dachgeschoss bietet enormes Potenzial: Die Versorgungsleitungen (Wasser/Heizung) wurden bereits vorbereitet und laut Bebauungsplan ist ein Ausbau möglich – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Hinsichtlich dieser Option empfehlen wir Ihnen den Dialog mit dem Bauamt vor Ort.
GARAGE & Stellplatz:
Die Einzelgarage mit leichter Übergröße sowie ein vorgelagerter Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Praktisch: Ein direkter Zugang von der Garage führt in den Garten.
Unser FAZIT:
Ein Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand und mit viel Potenzial – sei es für die junge Familie, das Paar mit Raumbedarf oder einfach für alle, die sich ihren Wohntraum in angenehmer Lage erfüllen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir laden Sie herzlich ein, sich im Rahmen eines 3D-Rundgangs selbst ein Bild zu machen. Im Anschluss stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Erbaut im Jahr 1976, überzeugt diese Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, durchdachte Raumaufteilung sowie einem großzügigen und sonnigen Grundstück.
SO LEBEN SIE HIER:
Die ca. 119 m² Wohnfläche verteilen sich komfortabel auf einer Ebene und ermöglichen barrierearmes Wohnen. Das Herzstück des Hauses ist das über 36 m² große Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin – perfekt für behagliche Stunden im Winter. Große Fensterflächen lassen viel Licht herein und bieten Ihnen einen wunderbaren Blick ins Grüne.
Angrenzend liegt die offen gestaltete Essdiele mit über 18 m² – viel Raum für geselliges Beisammensein. Zwei großzügige Zimmer mit gerundet 19 m² und 16 m² ermöglichen Ihnen Platz zur freien Entfaltung – ob als Schlafzimmer,Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
SANITÄR:
Das Tageslichtbad ist funktional ausgestattet – mit Wanne und Dusche. Wer hier moderne Standards bevorzugt, kann dieses nach eigenem Geschmack modernisieren. Ein separates Gäste-WC ist direkt beim Eingangsbereich.
Die KÜCHE:
Misst ca. 8 m² und ist in U-Form angelegt – ideal für effiziente Arbeitswege und Kochvergnügen. Auch hier kann sich eine Modernisierung anbieten, um den Raum auf den neuesten Stand zu bringen.
Der GARTEN – ein echtes Highlight!
Südlich ausgerichtet, mit großzügiger, teils überdachter Terrasse, einem kleinen Springbrunnen sowie viel Fläche für Spiel, Erholung oder Hobby. Ob Outdoor-Küche, Sandkasten, Aufstellpool oder Hochbeet – der Fantasie sind kaum Grenzen gesetzt.
NUTZFLÄCHEN:
Das Untergeschoss überzeugt mit mehr als einfachem Stauraum: Neben den klassischen Heiz- und Lagerbereichen erwarten Sie zwei beheizbare Räume, die sich flexibel nutzen lassen – ob als Fitnessbereich, Werkstatt, Wellnessoase oder Raum für Ihre liebsten Hobbys.
AUSBAUPOTENTIAL:
Das Dachgeschoss bietet enormes Potenzial: Die Versorgungsleitungen (Wasser/Heizung) wurden bereits vorbereitet und laut Bebauungsplan ist ein Ausbau möglich – ideal für zusätzlichen Wohnraum. Hinsichtlich dieser Option empfehlen wir Ihnen den Dialog mit dem Bauamt vor Ort.
GARAGE & Stellplatz:
Die Einzelgarage mit leichter Übergröße sowie ein vorgelagerter Stellplatz bieten bequeme Parkmöglichkeiten. Praktisch: Ein direkter Zugang von der Garage führt in den Garten.
Unser FAZIT:
Ein Einfamilienhaus in gepflegtem Zustand und mit viel Potenzial – sei es für die junge Familie, das Paar mit Raumbedarf oder einfach für alle, die sich ihren Wohntraum in angenehmer Lage erfüllen möchten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Wir laden Sie herzlich ein, sich im Rahmen eines 3D-Rundgangs selbst ein Bild zu machen. Im Anschluss stehen wir Ihnen gerne für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung.
Kosten
-
Kaufpreis680.000 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,74 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)703 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf230,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1976
-
Energiepass gültig bis25.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Massivbau
- voll unterkellert
- Satteldach, gedämmt
- Geschossdecke UG/EG: Stahlbeton
- Geschossdecke EG/DG: Holzbalken
- Holzwangentreppe
- Raumhöhe EG überwiegend > 2,65 Meter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei... mehr lesen
- voll unterkellert
- Satteldach, gedämmt
- Geschossdecke UG/EG: Stahlbeton
- Geschossdecke EG/DG: Holzbalken
- Holzwangentreppe
- Raumhöhe EG überwiegend > 2,65 Meter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei... mehr lesen
- Massivbau
- voll unterkellert
- Satteldach, gedämmt
- Geschossdecke UG/EG: Stahlbeton
- Geschossdecke EG/DG: Holzbalken
- Holzwangentreppe
- Raumhöhe EG überwiegend > 2,65 Meter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC
- separates WC mit Waschbecken
- u.a. Fliesen-, Laminat-, PVC- und Parkettboden
- vereinzelt Holzdeckenverkleidung
- Holzfenster, zweifach verglast
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung, in Teilen überdacht und mit zusätzlicher Markise ausgestattet
- beheizbarer Hobby-/Abstellraum mit > 34 m²
- beheizbarer Abstell-/Hobbyraum mit > 17 m²
- Haustürsprechanlage
- SAT-TV
- ausbaufähiger Dachboden
- Ölzentralheizung BJ 2000
- Beheizung mittels Heizkörper
- Wohnbereich Fußbodenheizung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasser über Heizung
- zusätzlich Solarthermie (2 Module) für Warmwasser
- Öltank 5 x 1.000 Liter (BJ 1997)
- Einzelgarage mit leichter Übergröße
- Garagentor mit elektrischem Torantrieb
- Garageneinfahrt mit Platz für weitere 1-2 Pkw
- voll unterkellert
- Satteldach, gedämmt
- Geschossdecke UG/EG: Stahlbeton
- Geschossdecke EG/DG: Holzbalken
- Holzwangentreppe
- Raumhöhe EG überwiegend > 2,65 Meter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC
- separates WC mit Waschbecken
- u.a. Fliesen-, Laminat-, PVC- und Parkettboden
- vereinzelt Holzdeckenverkleidung
- Holzfenster, zweifach verglast
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung, in Teilen überdacht und mit zusätzlicher Markise ausgestattet
- beheizbarer Hobby-/Abstellraum mit > 34 m²
- beheizbarer Abstell-/Hobbyraum mit > 17 m²
- Haustürsprechanlage
- SAT-TV
- ausbaufähiger Dachboden
- Ölzentralheizung BJ 2000
- Beheizung mittels Heizkörper
- Wohnbereich Fußbodenheizung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasser über Heizung
- zusätzlich Solarthermie (2 Module) für Warmwasser
- Öltank 5 x 1.000 Liter (BJ 1997)
- Einzelgarage mit leichter Übergröße
- Garagentor mit elektrischem Torantrieb
- Garageneinfahrt mit Platz für weitere 1-2 Pkw
- Massivbau
- voll unterkellert
- Satteldach, gedämmt
- Geschossdecke UG/EG: Stahlbeton
- Geschossdecke EG/DG: Holzbalken
- Holzwangentreppe
- Raumhöhe EG überwiegend > 2,65 Meter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC
- separates WC mit Waschbecken
- u.a. Fliesen-, Laminat-, PVC- und Parkettboden
- vereinzelt Holzdeckenverkleidung
- Holzfenster, zweifach verglast
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung, in Teilen überdacht und mit zusätzlicher Markise ausgestattet
- beheizbarer Hobby-/Abstellraum mit > 34 m²
- beheizbarer Abstell-/Hobbyraum mit > 17 m²
- Haustürsprechanlage
- SAT-TV
- ausbaufähiger Dachboden
- Ölzentralheizung BJ 2000
- Beheizung mittels Heizkörper
- Wohnbereich Fußbodenheizung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasser über Heizung
- zusätzlich Solarthermie (2 Module) für Warmwasser
- Öltank 5 x 1.000 Liter (BJ 1997)
- Einzelgarage mit leichter Übergröße
- Garagentor mit elektrischem Torantrieb
- Garageneinfahrt mit Platz für weitere 1-2 Pkw
- voll unterkellert
- Satteldach, gedämmt
- Geschossdecke UG/EG: Stahlbeton
- Geschossdecke EG/DG: Holzbalken
- Holzwangentreppe
- Raumhöhe EG überwiegend > 2,65 Meter
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC
- separates WC mit Waschbecken
- u.a. Fliesen-, Laminat-, PVC- und Parkettboden
- vereinzelt Holzdeckenverkleidung
- Holzfenster, zweifach verglast
- Kunststoffrollläden, teilweise elektrisch
- Terrasse mit Süd-Ausrichtung, in Teilen überdacht und mit zusätzlicher Markise ausgestattet
- beheizbarer Hobby-/Abstellraum mit > 34 m²
- beheizbarer Abstell-/Hobbyraum mit > 17 m²
- Haustürsprechanlage
- SAT-TV
- ausbaufähiger Dachboden
- Ölzentralheizung BJ 2000
- Beheizung mittels Heizkörper
- Wohnbereich Fußbodenheizung
- offener Kamin im Wohnzimmer
- Warmwasser über Heizung
- zusätzlich Solarthermie (2 Module) für Warmwasser
- Öltank 5 x 1.000 Liter (BJ 1997)
- Einzelgarage mit leichter Übergröße
- Garagentor mit elektrischem Torantrieb
- Garageneinfahrt mit Platz für weitere 1-2 Pkw
- Kamin
- Kabelanschluss
- Fußbodenheizung
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Backnang – rund 30 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen – ist mit rund 38.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und fungiert als wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die große Kreisstadt... mehr lesen
Die große Kreisstadt... mehr lesen
Backnang – rund 30 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen – ist mit rund 38.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und fungiert als wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die große Kreisstadt überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Familien profitieren von einer erstklassigen Bildungslandschaft: von vielfältigen Betreuungsangeboten für die Kleinsten über sämtliche Schulformen bis hin zu drei beruflichen Schulen.
Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Fachgeschäften und Dienstleistern bereit – ein ausgewogener Branchenmix, der keine Wünsche offenlässt.
Freizeit und Erholung kommen in Backnang ebenfalls nicht zu kurz: Weit mehr als 100 Vereine und Organisationen, zahlreiche Sportanlagen, weitläufige Naherholungsgebiete sowie ein breites Kunst- und Kulturangebot bieten für jede Altersgruppe das passende Angebot. Badefreunde schätzen besonders das Erlebnisbad Wonnemar nebst Freibad, die ganzjährigen Wasserspaß ermöglichen.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Diverse Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie moderne medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Betreuung.
Verkehrstechnisch ist Backnang bestens angebunden: Buslinien mit guter Taktung, die Bundesstraßen B14 und B328 (mit Anschluss an die A81 bei Mundelsheim) sowie der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung (Linien S3 und S4) nach Stuttgart, zum Flughafen und in die Region machen die Stadt für Berufspendler besonders attraktiv.
FAZIT: Egal ob Bildung, Einkäufe, Sport, Freizeit, Gesundheitswesen, Mobilität... in Backnang sind die Einwohner bestens versorgt!
Die Immobilie selbst? Diese befindet sich im Westen der Kernstadt. Hier treffen ruhige Wohnstraßen auf eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die große Kreisstadt überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Familien profitieren von einer erstklassigen Bildungslandschaft: von vielfältigen Betreuungsangeboten für die Kleinsten über sämtliche Schulformen bis hin zu drei beruflichen Schulen.
Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Fachgeschäften und Dienstleistern bereit – ein ausgewogener Branchenmix, der keine Wünsche offenlässt.
Freizeit und Erholung kommen in Backnang ebenfalls nicht zu kurz: Weit mehr als 100 Vereine und Organisationen, zahlreiche Sportanlagen, weitläufige Naherholungsgebiete sowie ein breites Kunst- und Kulturangebot bieten für jede Altersgruppe das passende Angebot. Badefreunde schätzen besonders das Erlebnisbad Wonnemar nebst Freibad, die ganzjährigen Wasserspaß ermöglichen.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Diverse Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie moderne medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Betreuung.
Verkehrstechnisch ist Backnang bestens angebunden: Buslinien mit guter Taktung, die Bundesstraßen B14 und B328 (mit Anschluss an die A81 bei Mundelsheim) sowie der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung (Linien S3 und S4) nach Stuttgart, zum Flughafen und in die Region machen die Stadt für Berufspendler besonders attraktiv.
FAZIT: Egal ob Bildung, Einkäufe, Sport, Freizeit, Gesundheitswesen, Mobilität... in Backnang sind die Einwohner bestens versorgt!
Die Immobilie selbst? Diese befindet sich im Westen der Kernstadt. Hier treffen ruhige Wohnstraßen auf eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Backnang – rund 30 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart gelegen – ist mit rund 38.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und fungiert als wichtiges Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Die große Kreisstadt überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Familien profitieren von einer erstklassigen Bildungslandschaft: von vielfältigen Betreuungsangeboten für die Kleinsten über sämtliche Schulformen bis hin zu drei beruflichen Schulen.
Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Fachgeschäften und Dienstleistern bereit – ein ausgewogener Branchenmix, der keine Wünsche offenlässt.
Freizeit und Erholung kommen in Backnang ebenfalls nicht zu kurz: Weit mehr als 100 Vereine und Organisationen, zahlreiche Sportanlagen, weitläufige Naherholungsgebiete sowie ein breites Kunst- und Kulturangebot bieten für jede Altersgruppe das passende Angebot. Badefreunde schätzen besonders das Erlebnisbad Wonnemar nebst Freibad, die ganzjährigen Wasserspaß ermöglichen.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Diverse Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie moderne medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Betreuung.
Verkehrstechnisch ist Backnang bestens angebunden: Buslinien mit guter Taktung, die Bundesstraßen B14 und B328 (mit Anschluss an die A81 bei Mundelsheim) sowie der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung (Linien S3 und S4) nach Stuttgart, zum Flughafen und in die Region machen die Stadt für Berufspendler besonders attraktiv.
FAZIT: Egal ob Bildung, Einkäufe, Sport, Freizeit, Gesundheitswesen, Mobilität... in Backnang sind die Einwohner bestens versorgt!
Die Immobilie selbst? Diese befindet sich im Westen der Kernstadt. Hier treffen ruhige Wohnstraßen auf eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Die große Kreisstadt überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert, eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Familien profitieren von einer erstklassigen Bildungslandschaft: von vielfältigen Betreuungsangeboten für die Kleinsten über sämtliche Schulformen bis hin zu drei beruflichen Schulen.
Für den täglichen Bedarf stehen vor Ort sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein abwechslungsreiches Angebot an Fachgeschäften und Dienstleistern bereit – ein ausgewogener Branchenmix, der keine Wünsche offenlässt.
Freizeit und Erholung kommen in Backnang ebenfalls nicht zu kurz: Weit mehr als 100 Vereine und Organisationen, zahlreiche Sportanlagen, weitläufige Naherholungsgebiete sowie ein breites Kunst- und Kulturangebot bieten für jede Altersgruppe das passende Angebot. Badefreunde schätzen besonders das Erlebnisbad Wonnemar nebst Freibad, die ganzjährigen Wasserspaß ermöglichen.
Auch die medizinische Versorgung ist hervorragend: Diverse Apotheken, zahlreiche Allgemein- und Fachärzte sowie moderne medizinische Einrichtungen gewährleisten eine umfassende Betreuung.
Verkehrstechnisch ist Backnang bestens angebunden: Buslinien mit guter Taktung, die Bundesstraßen B14 und B328 (mit Anschluss an die A81 bei Mundelsheim) sowie der Bahnhof mit direkter S-Bahn-Anbindung (Linien S3 und S4) nach Stuttgart, zum Flughafen und in die Region machen die Stadt für Berufspendler besonders attraktiv.
FAZIT: Egal ob Bildung, Einkäufe, Sport, Freizeit, Gesundheitswesen, Mobilität... in Backnang sind die Einwohner bestens versorgt!
Die Immobilie selbst? Diese befindet sich im Westen der Kernstadt. Hier treffen ruhige Wohnstraßen auf eine gewachsene Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern. Dank der guten Anbindung sind sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland in wenigen Minuten erreichbar – ideal für alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten.
Backnang Deutschland (71522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
ALLGEMEINES:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch keine Gewähr... mehr lesen
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch keine Gewähr... mehr lesen
ALLGEMEINES:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch keine Gewähr übernehmen.
WICHTIG:
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie sollte sowohl auf emotionaler als auch auf sachlicher Grundlage getroffen werden. Wir empfehlen daher grundsätzlich, die Immobilie gemeinsam mit einem unabhängigen Fachmann – etwa einem Bauingenieur oder Architekten – bei einem weiteren Besichtigungstermin zu bewerten. So lassen sich offene Fragen klären und etwaige Investitionen im Vorfeld besser einschätzen.
NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 3,00 % zzgl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-14
Fax: 07131 26699-22
E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat
FINANZIERUNG:
Für eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung steht Ihnen Herr Marc Jung von der Wüstenrot Bausparkasse in Backnang gerne zur Verfügung:
Tel.: 07191 366615
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch keine Gewähr übernehmen.
WICHTIG:
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie sollte sowohl auf emotionaler als auch auf sachlicher Grundlage getroffen werden. Wir empfehlen daher grundsätzlich, die Immobilie gemeinsam mit einem unabhängigen Fachmann – etwa einem Bauingenieur oder Architekten – bei einem weiteren Besichtigungstermin zu bewerten. So lassen sich offene Fragen klären und etwaige Investitionen im Vorfeld besser einschätzen.
NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 3,00 % zzgl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-14
Fax: 07131 26699-22
E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat
FINANZIERUNG:
Für eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung steht Ihnen Herr Marc Jung von der Wüstenrot Bausparkasse in Backnang gerne zur Verfügung:
Tel.: 07191 366615
ALLGEMEINES:
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch keine Gewähr übernehmen.
WICHTIG:
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie sollte sowohl auf emotionaler als auch auf sachlicher Grundlage getroffen werden. Wir empfehlen daher grundsätzlich, die Immobilie gemeinsam mit einem unabhängigen Fachmann – etwa einem Bauingenieur oder Architekten – bei einem weiteren Besichtigungstermin zu bewerten. So lassen sich offene Fragen klären und etwaige Investitionen im Vorfeld besser einschätzen.
NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 3,00 % zzgl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-14
Fax: 07131 26699-22
E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat
FINANZIERUNG:
Für eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung steht Ihnen Herr Marc Jung von der Wüstenrot Bausparkasse in Backnang gerne zur Verfügung:
Tel.: 07191 366615
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Prüfung und Aufbereitung können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit jedoch keine Gewähr übernehmen.
WICHTIG:
Die Entscheidung für den Kauf einer Immobilie sollte sowohl auf emotionaler als auch auf sachlicher Grundlage getroffen werden. Wir empfehlen daher grundsätzlich, die Immobilie gemeinsam mit einem unabhängigen Fachmann – etwa einem Bauingenieur oder Architekten – bei einem weiteren Besichtigungstermin zu bewerten. So lassen sich offene Fragen klären und etwaige Investitionen im Vorfeld besser einschätzen.
NACHWEIS- UND VERMITTLUNGSPROVISION:
Bei Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages berechnen wir eine Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (= 3,00 % zzgl. MwSt.) des Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.
IHR ANSPRECHPARTNER:
Michael Salwat
Immobilienfachwirt (IHK)
Immobilienwirt (AWI)
Bezirksleiter Immobilien im Team
Lohtorstraße 13
74072 Heilbronn
Tel.: 07131 26699-14
Fax: 07131 26699-22
E-Mail: michael.salwat@wuestenrot-sinn.de
Homepage: www.thomas-sinn-immobilien.de
www.wuestenrot-immobilien.de/michael.salwat
FINANZIERUNG:
Für eine auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Finanzierung steht Ihnen Herr Marc Jung von der Wüstenrot Bausparkasse in Backnang gerne zur Verfügung:
Tel.: 07191 366615
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Michael Salwat
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13,
74072 Heilbronn
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Lohtorstr. 13,
74072 Heilbronn
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004971312669914
Wüstenrot Immobilien / Thomas Sinn & Kollegen
Lohtorstr. 13,
74072 Heilbronn
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+497131 26699-0
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