immobilie1-ID: 32214283 | Anbieter-ID: 2954
WEITBLICK: Kapitalanleger aufgepasst - 8,25 % Rendite!
189.000 €
Kaufpreis
90 m²
Gesamtfläche
3
Zimmer
Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus befindet sich diese charmante Gewerbeeinheit, die seit mehreren Jahren erfolgreich von einem zuverlässigen Pächter als griechisches Taverna-Restaurant geführt wird. Auf ca. 90 m² Nutzfläche bietet das Objekt...
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Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus befindet sich diese charmante Gewerbeeinheit, die seit mehreren Jahren erfolgreich von einem zuverlässigen Pächter als griechisches Taverna-Restaurant geführt wird. Auf ca. 90 m² Nutzfläche bietet das Objekt ausreichend Platz für eine flexible Tischanordnung und eine angenehme Gästeatmosphäre.
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Gäste-WCs. Für die warmen Monate steht zudem ein einladender Außenbereich zur Verfügung, der das Gesamtangebot ideal abrundet.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger: Der aktuelle Pächter zeigt großes Interesse an einem langfristigen Pachtverhältnis, wodurch eine stabile Einnahmesituation gewährleistet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,00 €.
Mit einer attraktiven Rendite von 8,25 % stellt dieses Objekt eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar. Das bestehende, angenehme Pachtverhältnis kann nach Absprache verlängert werden, da ein langfristiger Fortbestand ausdrücklich gewünscht ist.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Gäste-WCs. Für die warmen Monate steht zudem ein einladender Außenbereich zur Verfügung, der das Gesamtangebot ideal abrundet.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger: Der aktuelle Pächter zeigt großes Interesse an einem langfristigen Pachtverhältnis, wodurch eine stabile Einnahmesituation gewährleistet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,00 €.
Mit einer attraktiven Rendite von 8,25 % stellt dieses Objekt eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar. Das bestehende, angenehme Pachtverhältnis kann nach Absprache verlängert werden, da ein langfristiger Fortbestand ausdrücklich gewünscht ist.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus befindet sich diese charmante Gewerbeeinheit, die seit mehreren Jahren erfolgreich von einem zuverlässigen Pächter als griechisches Taverna-Restaurant geführt wird. Auf ca. 90 m² Nutzfläche bietet das Objekt ausreichend Platz für eine flexible Tischanordnung und eine angenehme Gästeatmosphäre.
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Gäste-WCs. Für die warmen Monate steht zudem ein einladender Außenbereich zur Verfügung, der das Gesamtangebot ideal abrundet.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger: Der aktuelle Pächter zeigt großes Interesse an einem langfristigen Pachtverhältnis, wodurch eine stabile Einnahmesituation gewährleistet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,00 €.
Mit einer attraktiven Rendite von 8,25 % stellt dieses Objekt eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar. Das bestehende, angenehme Pachtverhältnis kann nach Absprache verlängert werden, da ein langfristiger Fortbestand ausdrücklich gewünscht ist.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über zwei Gäste-WCs. Für die warmen Monate steht zudem ein einladender Außenbereich zur Verfügung, der das Gesamtangebot ideal abrundet.
Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger: Der aktuelle Pächter zeigt großes Interesse an einem langfristigen Pachtverhältnis, wodurch eine stabile Einnahmesituation gewährleistet ist. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 1.300,00 €.
Mit einer attraktiven Rendite von 8,25 % stellt dieses Objekt eine lohnende Investitionsmöglichkeit dar. Das bestehende, angenehme Pachtverhältnis kann nach Absprache verlängert werden, da ein langfristiger Fortbestand ausdrücklich gewünscht ist.
Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
Kosten
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Kaufpreis189.000 €
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Kaufpreis pro m²2.100 €
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Hausgeld pro Monat200 €
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Käuferprovision4,76 %
Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
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NutzungsartAnlage
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1910
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Zimmer3
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Balkon1
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Anzahl Parkflächen2
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Gesamtfläche (ca.)90 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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BadPissoir
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FußbodenFliesen
Energie
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HeizungsartEtagenheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltbei_besichtigung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses Restaurant liegt nahe dem Stadtzentrum von Backnang. In der näheren Umgebung finden Sie Alles, was man zum Leben benötigt. Von Spielplatz über Grundschule und Café bis hin zur Bäckerei haben Sie eine gute Nahversorgung. Zwei Minuten Fußweg...
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Dieses Restaurant liegt nahe dem Stadtzentrum von Backnang. In der näheren Umgebung finden Sie Alles, was man zum Leben benötigt. Von Spielplatz über Grundschule und Café bis hin zur Bäckerei haben Sie eine gute Nahversorgung. Zwei Minuten Fußweg entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zum S-Bahnhof. Sie erreichen auch den S-Bahnhof in 12 Gehminuten.
Dieses Restaurant liegt nahe dem Stadtzentrum von Backnang. In der näheren Umgebung finden Sie Alles, was man zum Leben benötigt. Von Spielplatz über Grundschule und Café bis hin zur Bäckerei haben Sie eine gute Nahversorgung. Zwei Minuten Fußweg entfernt befindet sich eine Bushaltestelle. Von dort aus gelangen Sie in kürzester Zeit zum S-Bahnhof. Sie erreichen auch den S-Bahnhof in 12 Gehminuten.
Backnang Gebiet 8 - Rems-Murr-Kreis Baden-Württemberg Deutschland (71522)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Osman Sahin
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
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0714148868860
Weitblick Immobilien GmbH
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(07141) 488 688 0
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