immobilie1-ID: 32402293 | Anbieter-ID: 871_Secret_S_Korb
„Gepflegte 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Carport in ruhiger Wohnlage“
279.000 €
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Sie umfasst zwei gut... mehr lesen
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Sie umfasst zwei gut... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Sie umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und rundet den funktionalen Grundriss sinnvoll ab.
Zusätzlich ist ein separates, bereits saniertes WC vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist, dass sämtliche Fenster erst vor wenigen Wochen vollständig erneuert wurden.
Die modernen, doppelt verglasten Fenster bieten verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner vor rund vier Jahren erneuert wurde. Dadurch ist eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Räumlichkeiten gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz in Form eines Carports im Hinterhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete liegt bei 1.100 €.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Sie umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und rundet den funktionalen Grundriss sinnvoll ab.
Zusätzlich ist ein separates, bereits saniertes WC vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist, dass sämtliche Fenster erst vor wenigen Wochen vollständig erneuert wurden.
Die modernen, doppelt verglasten Fenster bieten verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner vor rund vier Jahren erneuert wurde. Dadurch ist eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Räumlichkeiten gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz in Form eines Carports im Hinterhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete liegt bei 1.100 €.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
Akzeptieren Sie nichts als das Beste!
Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Sie umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und rundet den funktionalen Grundriss sinnvoll ab.
Zusätzlich ist ein separates, bereits saniertes WC vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist, dass sämtliche Fenster erst vor wenigen Wochen vollständig erneuert wurden.
Die modernen, doppelt verglasten Fenster bieten verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner vor rund vier Jahren erneuert wurde. Dadurch ist eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Räumlichkeiten gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz in Form eines Carports im Hinterhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete liegt bei 1.100 €.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
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Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 74 m² und überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss.
Sie umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer sowie eine separate Küche.
Das Tageslichtbad sorgt für eine angenehme Belichtung und rundet den funktionalen Grundriss sinnvoll ab.
Zusätzlich ist ein separates, bereits saniertes WC vorhanden.
Ein besonderes Highlight ist, dass sämtliche Fenster erst vor wenigen Wochen vollständig erneuert wurden.
Die modernen, doppelt verglasten Fenster bieten verbesserten Wärme- und Schallschutz sowie zeitgemäßen Wohnkomfort.
Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, deren Brenner vor rund vier Jahren erneuert wurde. Dadurch ist eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Räumlichkeiten gewährleistet.
Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz in Form eines Carports im Hinterhof, der im Kaufpreis bereits enthalten ist und komfortables Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 900 €, die Warmmiete liegt bei 1.100 €.
Damit eignet sich die Immobilie sowohl als Kapitalanlage als auch perspektivisch zur Eigennutzung.
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Kosten
-
Kaufpreis279.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1972
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)74 m²
-
Anzahl Stellplätze1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch183 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1990
-
Energiepass gültig bis07.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
+ Baujahr Gebäude: 1972
+ Wohnfläche ca. 74 m²
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad
+ Separates WC, bereits saniert
+ Fenster vor wenigen Wochen komplett erneuert,... mehr lesen
+ Baujahr Gebäude: 1972
+ Wohnfläche ca. 74 m²
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad
+ Separates WC, bereits saniert
+ Fenster vor wenigen Wochen komplett erneuert,... mehr lesen
+ Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
+ Baujahr Gebäude: 1972
+ Wohnfläche ca. 74 m²
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad
+ Separates WC, bereits saniert
+ Fenster vor wenigen Wochen komplett erneuert, doppelt verglast
+ Öl-Zentralheizung im Haus/ Brenner vor ca. 4 Jahren erneuert
+ Haus in gepflegtem, jedoch perspektivisch sanierungsbedürftigem Zustand
+ Carport / Außenstellplatz im Hinterhof
+ Kaltmiete 900 € monatlich/ Warmmiete 1.100 € monatlich
+ Geeignet für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzung
+ Rücklagen der Hausgemeinschaft ca. 30.000 €
+ Baujahr Gebäude: 1972
+ Wohnfläche ca. 74 m²
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad
+ Separates WC, bereits saniert
+ Fenster vor wenigen Wochen komplett erneuert, doppelt verglast
+ Öl-Zentralheizung im Haus/ Brenner vor ca. 4 Jahren erneuert
+ Haus in gepflegtem, jedoch perspektivisch sanierungsbedürftigem Zustand
+ Carport / Außenstellplatz im Hinterhof
+ Kaltmiete 900 € monatlich/ Warmmiete 1.100 € monatlich
+ Geeignet für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzung
+ Rücklagen der Hausgemeinschaft ca. 30.000 €
+ Erdgeschosswohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus
+ Baujahr Gebäude: 1972
+ Wohnfläche ca. 74 m²
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad
+ Separates WC, bereits saniert
+ Fenster vor wenigen Wochen komplett erneuert, doppelt verglast
+ Öl-Zentralheizung im Haus/ Brenner vor ca. 4 Jahren erneuert
+ Haus in gepflegtem, jedoch perspektivisch sanierungsbedürftigem Zustand
+ Carport / Außenstellplatz im Hinterhof
+ Kaltmiete 900 € monatlich/ Warmmiete 1.100 € monatlich
+ Geeignet für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzung
+ Rücklagen der Hausgemeinschaft ca. 30.000 €
+ Baujahr Gebäude: 1972
+ Wohnfläche ca. 74 m²
+ 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, Wohnzimmer)
+ Separate Küche
+ Tageslichtbad
+ Separates WC, bereits saniert
+ Fenster vor wenigen Wochen komplett erneuert, doppelt verglast
+ Öl-Zentralheizung im Haus/ Brenner vor ca. 4 Jahren erneuert
+ Haus in gepflegtem, jedoch perspektivisch sanierungsbedürftigem Zustand
+ Carport / Außenstellplatz im Hinterhof
+ Kaltmiete 900 € monatlich/ Warmmiete 1.100 € monatlich
+ Geeignet für Kapitalanleger oder spätere Eigennutzung
+ Rücklagen der Hausgemeinschaft ca. 30.000 €
- Keller
- Balkon
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Korb.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Korb.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Waiblingen und Stuttgart.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Waiblingen und Stuttgart.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Korb.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Waiblingen und Stuttgart.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und bietet ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Waiblingen und Stuttgart.
Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Aktivitäten im Grünen ein.
Korb Deutschland (71404)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Dieser ist gültig bis 7.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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Ansprechpartner
Frau Valentina Andino
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
004971954146133
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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