immobilie1-ID: 32447119 | Anbieter-ID: 1027-160-MH-214
Reihenmittelhaus mit Garage und Garten
440.000 €
Kaufpreis
92 m²
Wohnfläche
181 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Reihenmittelhaus aus Baujahr 1962 mit Vorgarten, Garten und Einzelgarage. Gönnen Sie Ihrer Familie hier ein Zuhause mit viel Platz zum Wachsen, sicheren Rückzugsorten für Kinder und einer ruhigen Umgebung, die kurze Wege zu Schulen, Kitas und...
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Reihenmittelhaus aus Baujahr 1962 mit Vorgarten, Garten und Einzelgarage. Gönnen Sie Ihrer Familie hier ein Zuhause mit viel Platz zum Wachsen, sicheren Rückzugsorten für Kinder und einer ruhigen Umgebung, die kurze Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Außenbereich: Vorgarten mit gepflegter, gewachsener Bepflanzung; Vordach an der Haustür und Zaun zur Straße.
Über die Außentreppe der Waschküche gelangt man in den Garten.
Einzelgarage mit ca. 2,51x5,48m Grundfläche und weiterer Parkmöglichkeit vor der Garage.
UG ca. 45 m²:
- Gartenzimmer: ca. 19 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Heizraum, Kellerraum, Waschküche: ca. 26 m² Nutzfläche
EG ca. 46 m² Wohnfläche
- Zimmer / Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- separate Küche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Diele
OG ca. 46 m² Wohnfläche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Duschfaltwand
- Diele
DG ca. 35 m²
- Kammer, WC, Diele ca. 16 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Bühne ca. 19 m² Nutzfläche
Summe der Flächen:
ca. 92 m² Wohnfläche
ca. 35 m² wohnraumähnlich ausgebaut (Nutzfläche)
ca. 45 m² Nutzfläche
---------------
ca. 172 m² Gesamtfläche
Energieverbrauchsausweis: Endenergiebedarf 107 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, BJ 1962, Energieträger: Heizöl, gültig bis 09.11.2035, 33 kg CO2/(m².a)
Außenbereich: Vorgarten mit gepflegter, gewachsener Bepflanzung; Vordach an der Haustür und Zaun zur Straße.
Über die Außentreppe der Waschküche gelangt man in den Garten.
Einzelgarage mit ca. 2,51x5,48m Grundfläche und weiterer Parkmöglichkeit vor der Garage.
UG ca. 45 m²:
- Gartenzimmer: ca. 19 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Heizraum, Kellerraum, Waschküche: ca. 26 m² Nutzfläche
EG ca. 46 m² Wohnfläche
- Zimmer / Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- separate Küche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Diele
OG ca. 46 m² Wohnfläche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Duschfaltwand
- Diele
DG ca. 35 m²
- Kammer, WC, Diele ca. 16 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Bühne ca. 19 m² Nutzfläche
Summe der Flächen:
ca. 92 m² Wohnfläche
ca. 35 m² wohnraumähnlich ausgebaut (Nutzfläche)
ca. 45 m² Nutzfläche
---------------
ca. 172 m² Gesamtfläche
Energieverbrauchsausweis: Endenergiebedarf 107 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, BJ 1962, Energieträger: Heizöl, gültig bis 09.11.2035, 33 kg CO2/(m².a)
Reihenmittelhaus aus Baujahr 1962 mit Vorgarten, Garten und Einzelgarage. Gönnen Sie Ihrer Familie hier ein Zuhause mit viel Platz zum Wachsen, sicheren Rückzugsorten für Kinder und einer ruhigen Umgebung, die kurze Wege zu Schulen, Kitas und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Außenbereich: Vorgarten mit gepflegter, gewachsener Bepflanzung; Vordach an der Haustür und Zaun zur Straße.
Über die Außentreppe der Waschküche gelangt man in den Garten.
Einzelgarage mit ca. 2,51x5,48m Grundfläche und weiterer Parkmöglichkeit vor der Garage.
UG ca. 45 m²:
- Gartenzimmer: ca. 19 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Heizraum, Kellerraum, Waschküche: ca. 26 m² Nutzfläche
EG ca. 46 m² Wohnfläche
- Zimmer / Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- separate Küche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Diele
OG ca. 46 m² Wohnfläche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Duschfaltwand
- Diele
DG ca. 35 m²
- Kammer, WC, Diele ca. 16 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Bühne ca. 19 m² Nutzfläche
Summe der Flächen:
ca. 92 m² Wohnfläche
ca. 35 m² wohnraumähnlich ausgebaut (Nutzfläche)
ca. 45 m² Nutzfläche
---------------
ca. 172 m² Gesamtfläche
Energieverbrauchsausweis: Endenergiebedarf 107 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, BJ 1962, Energieträger: Heizöl, gültig bis 09.11.2035, 33 kg CO2/(m².a)
Außenbereich: Vorgarten mit gepflegter, gewachsener Bepflanzung; Vordach an der Haustür und Zaun zur Straße.
Über die Außentreppe der Waschküche gelangt man in den Garten.
Einzelgarage mit ca. 2,51x5,48m Grundfläche und weiterer Parkmöglichkeit vor der Garage.
UG ca. 45 m²:
- Gartenzimmer: ca. 19 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Heizraum, Kellerraum, Waschküche: ca. 26 m² Nutzfläche
EG ca. 46 m² Wohnfläche
- Zimmer / Esszimmer
- Wohnzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- separate Küche mit Markengeräten
- Gäste-WC
- Diele
OG ca. 46 m² Wohnfläche
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2 mit Balkonzugang
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Balkon
- Bad mit Badewanne und Duschfaltwand
- Diele
DG ca. 35 m²
- Kammer, WC, Diele ca. 16 m² wohnraumähnlich ausgebaut
- Bühne ca. 19 m² Nutzfläche
Summe der Flächen:
ca. 92 m² Wohnfläche
ca. 35 m² wohnraumähnlich ausgebaut (Nutzfläche)
ca. 45 m² Nutzfläche
---------------
ca. 172 m² Gesamtfläche
Energieverbrauchsausweis: Endenergiebedarf 107 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, BJ 1962, Energieträger: Heizöl, gültig bis 09.11.2035, 33 kg CO2/(m².a)
Kosten
-
Kaufpreis440.000 €
-
Käuferprovision4,76 % inkl. 19 % gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1962
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)92 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)181 m²
-
Anzahl Stellplätze1.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
AusrichtungSüdost
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1962
-
Energiepass gültig bis09.11.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Heizung mit Öl-Kachelofen im EG (Weiterbetrieb nach Abstimmung mit Schornsteinfeger).
2x 1.500 L Öltanks von 1998
Warmwasserbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststofffenster (2010) mit überwiegend elektrischen Rollläden.
Elektrik:... mehr lesen
2x 1.500 L Öltanks von 1998
Warmwasserbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststofffenster (2010) mit überwiegend elektrischen Rollläden.
Elektrik:... mehr lesen
Heizung mit Öl-Kachelofen im EG (Weiterbetrieb nach Abstimmung mit Schornsteinfeger).
2x 1.500 L Öltanks von 1998
Warmwasserbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststofffenster (2010) mit überwiegend elektrischen Rollläden.
Elektrik: 3-adrige Installation
Laminatböden und Holzparkettböden im EG und DG. Linoleum als Untergrund für Teppichböden im OG.
Die Fassade ist gedämmt.
2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und neue Dachfenster eingebaut.
Die Zwischendecken sind betoniert.
DSL-Anschluss mit 100 Mbit/s
2x 1.500 L Öltanks von 1998
Warmwasserbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststofffenster (2010) mit überwiegend elektrischen Rollläden.
Elektrik: 3-adrige Installation
Laminatböden und Holzparkettböden im EG und DG. Linoleum als Untergrund für Teppichböden im OG.
Die Fassade ist gedämmt.
2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und neue Dachfenster eingebaut.
Die Zwischendecken sind betoniert.
DSL-Anschluss mit 100 Mbit/s
Heizung mit Öl-Kachelofen im EG (Weiterbetrieb nach Abstimmung mit Schornsteinfeger).
2x 1.500 L Öltanks von 1998
Warmwasserbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststofffenster (2010) mit überwiegend elektrischen Rollläden.
Elektrik: 3-adrige Installation
Laminatböden und Holzparkettböden im EG und DG. Linoleum als Untergrund für Teppichböden im OG.
Die Fassade ist gedämmt.
2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und neue Dachfenster eingebaut.
Die Zwischendecken sind betoniert.
DSL-Anschluss mit 100 Mbit/s
2x 1.500 L Öltanks von 1998
Warmwasserbereitung mit Boiler und Durchlauferhitzer.
Fenster: Kunststofffenster (2010) mit überwiegend elektrischen Rollläden.
Elektrik: 3-adrige Installation
Laminatböden und Holzparkettböden im EG und DG. Linoleum als Untergrund für Teppichböden im OG.
Die Fassade ist gedämmt.
2005 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt und neue Dachfenster eingebaut.
Die Zwischendecken sind betoniert.
DSL-Anschluss mit 100 Mbit/s
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Stetten der Gemeinde Kernen im Remstal, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft.
Mit der ca. 3 km entfernten S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Anbindung in den Verkehrsverbund nach Stuttgart... mehr lesen
Mit der ca. 3 km entfernten S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Anbindung in den Verkehrsverbund nach Stuttgart... mehr lesen
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Stetten der Gemeinde Kernen im Remstal, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft.
Mit der ca. 3 km entfernten S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Anbindung in den Verkehrsverbund nach Stuttgart (VVS) und nach Schorndorf. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Die Buslinie X20 fährt mit nur 3 Haltepunkten zur Haltestelle Esslingen am Neckar. Mit der Buslinie 212 gelangen Sie bis zum Bahnhof Fellbach. Außerdem bringt Sie die Buslinie 211 zum Bahnhof Waiblingen. Nach Weinstadt-Endersbach gelangen Sie mit der Buslinie 219.
Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete und Waldflächen in der Umgebung; familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Umgebungsqualität: Gepflegte Wohnbebauung, ruhiges Umfeld; geringe Durchgangsbelastung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.
Mit der ca. 3 km entfernten S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Anbindung in den Verkehrsverbund nach Stuttgart (VVS) und nach Schorndorf. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Die Buslinie X20 fährt mit nur 3 Haltepunkten zur Haltestelle Esslingen am Neckar. Mit der Buslinie 212 gelangen Sie bis zum Bahnhof Fellbach. Außerdem bringt Sie die Buslinie 211 zum Bahnhof Waiblingen. Nach Weinstadt-Endersbach gelangen Sie mit der Buslinie 219.
Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete und Waldflächen in der Umgebung; familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Umgebungsqualität: Gepflegte Wohnbebauung, ruhiges Umfeld; geringe Durchgangsbelastung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.
Ruhige Wohnlage im Ortsteil Stetten der Gemeinde Kernen im Remstal, eingebettet in eine gepflegte Nachbarschaft.
Mit der ca. 3 km entfernten S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Anbindung in den Verkehrsverbund nach Stuttgart (VVS) und nach Schorndorf. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Die Buslinie X20 fährt mit nur 3 Haltepunkten zur Haltestelle Esslingen am Neckar. Mit der Buslinie 212 gelangen Sie bis zum Bahnhof Fellbach. Außerdem bringt Sie die Buslinie 211 zum Bahnhof Waiblingen. Nach Weinstadt-Endersbach gelangen Sie mit der Buslinie 219.
Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete und Waldflächen in der Umgebung; familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Umgebungsqualität: Gepflegte Wohnbebauung, ruhiges Umfeld; geringe Durchgangsbelastung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.
Mit der ca. 3 km entfernten S-Bahn-Haltestelle (Stetten-Beinstein) besteht eine perfekte Anbindung in den Verkehrsverbund nach Stuttgart (VVS) und nach Schorndorf. Durch die naheliegende Anbindung an die B 14 und B 29 sind die umliegenden Städte gut zu erreichen.
Die Buslinie X20 fährt mit nur 3 Haltepunkten zur Haltestelle Esslingen am Neckar. Mit der Buslinie 212 gelangen Sie bis zum Bahnhof Fellbach. Außerdem bringt Sie die Buslinie 211 zum Bahnhof Waiblingen. Nach Weinstadt-Endersbach gelangen Sie mit der Buslinie 219.
Freizeit und Erholung: Naherholungsgebiete und Waldflächen in der Umgebung; familienfreundliche Umgebung mit Spielplätzen, Schulen und Kindergärten in der Nähe.
Umgebungsqualität: Gepflegte Wohnbebauung, ruhiges Umfeld; geringe Durchgangsbelastung und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten und lokalen Dienstleistungen.
Kernen-Stetten Stetten Baden-Württemberg Deutschland (71394)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 9.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 9.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Dieser ist gültig bis 9.11.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 107.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben der Eigentümer, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Ansprechpartner
Herr Markus Hensinger
Mergenthaler Immobilien AG
Schorndorfer Str. 1,
70736 Fellbach
70736 Fellbach
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
00491727804943
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 7151 96658-0
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