immobilie1-ID: 32040213 | Anbieter-ID: 203018
Charmante Erdgeschosswohnung mit Balkon in Kernen-Rommelshausen
1.107 €
Miete zzgl. NK
90 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kernen im Remstal – genauer gesagt im begehrten Ortsteil Rommelshausen. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche...
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kernen im Remstal – genauer gesagt im begehrten Ortsteil Rommelshausen. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von kurzen Wegen, einem angenehmen Raumgefühl und einem komfortablen Wohnalltag.
Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.
Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Lage in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs – mit hervorragender Infrastruktur, idyllischer Umgebung und hoher Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen – Ihr neues Zuhause in Rommelshausen wartet auf Sie!
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von kurzen Wegen, einem angenehmen Raumgefühl und einem komfortablen Wohnalltag.
Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.
Genießen Sie die Vorzüge einer attraktiven Lage in einer der schönsten Regionen Baden-Württembergs – mit hervorragender Infrastruktur, idyllischer Umgebung und hoher Lebensqualität.
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Wohnung überzeugen – Ihr neues Zuhause in Rommelshausen wartet auf Sie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Kernen im Remstal – genauer gesagt im begehrten Ortsteil Rommelshausen. Diese massiv gebaute Wohnung aus dem Jahr 1956 verbindet zeitlosen Charme mit großzügigem Wohnkomfort und bietet Ihnen auf ca. 90 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.
Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus, das durch seine solide Bauweise überzeugt. Als Erdgeschosswohnung profitieren Sie von kurzen Wegen, einem angenehmen Raumgefühl und einem komfortablen Wohnalltag.
Der Einzug ist ab dem 01.11.2025 möglich.
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Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit Blick in den Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Das Badezimmer ist funktional, wenn auch älter, und bietet somit Gestaltungsspielraum für individuelle Modernisierungen. Die Einbauküche sowie ein praktischer Schlafzimmerschrank gehören zur Wohnung und sollen vom neuen Mieter gegen einen Betrag übernommen werden.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.107 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.357 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.214 €
-
Nebenkosten250 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,3 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1956
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
-
DachformSatteldach
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf99,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1956
-
Energiepass gültig bis09.06.2030
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
sehr gute Lage
sehr gute Lage
Kernen im Remstal Rommelshausen Baden-Württemberg Deutschland (71394)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
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Schürrer & Fleischer Immobilien GmbH & Co. KG - Pforzheim
Westl. Karl-Friedrich-Str. 28,
75172 Pforzheim
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