immobilie1-ID: 31883651 | Anbieter-ID: GW970
Wohn- und Geschäftshaus mit viel Potenzial!
565.000 €
Kaufpreis
208 m²
Wohnfläche
501 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 501 m² großen Grundstück mit PKW-Einfahrt, drei Garagen und einem Schuppen, mit darunterliegendem gemauerten Gewölbekeller. Baum- und Strauchbestände umsäumen den Gartenbereich.
Das Gebäude wurde 1939 in... mehr lesen
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Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 501 m² großen Grundstück mit PKW-Einfahrt, drei Garagen und einem Schuppen, mit darunterliegendem gemauerten Gewölbekeller. Baum- und Strauchbestände umsäumen den Gartenbereich.
Das Gebäude wurde 1939 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt im EG über eine Laden-/Bürofläche mit einer dahinter liegenden 2-Zi.-Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit Balkon. Im Jahr 1958 erfolgte eine Dachaufstockung und in 1962 ein weiterer Dachausbau mit ausreichend Platz für eine 4-Zi.-Wohnung. Im Untergeschoss gibt es mehrere Abstellräume, ein Waschraum und einen Zugang in den Gartenbereich.
Wohnfläche ca. 208 m²
Bürofläche/Nutzfläche ca. 37 m²
Restliche Nutzfläche ca. 123 m²
Das Gebäude wurde 1939 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt im EG über eine Laden-/Bürofläche mit einer dahinter liegenden 2-Zi.-Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit Balkon. Im Jahr 1958 erfolgte eine Dachaufstockung und in 1962 ein weiterer Dachausbau mit ausreichend Platz für eine 4-Zi.-Wohnung. Im Untergeschoss gibt es mehrere Abstellräume, ein Waschraum und einen Zugang in den Gartenbereich.
Wohnfläche ca. 208 m²
Bürofläche/Nutzfläche ca. 37 m²
Restliche Nutzfläche ca. 123 m²
Das Wohn- und Geschäftshaus steht auf einem 501 m² großen Grundstück mit PKW-Einfahrt, drei Garagen und einem Schuppen, mit darunterliegendem gemauerten Gewölbekeller. Baum- und Strauchbestände umsäumen den Gartenbereich.
Das Gebäude wurde 1939 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt im EG über eine Laden-/Bürofläche mit einer dahinter liegenden 2-Zi.-Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit Balkon. Im Jahr 1958 erfolgte eine Dachaufstockung und in 1962 ein weiterer Dachausbau mit ausreichend Platz für eine 4-Zi.-Wohnung. Im Untergeschoss gibt es mehrere Abstellräume, ein Waschraum und einen Zugang in den Gartenbereich.
Wohnfläche ca. 208 m²
Bürofläche/Nutzfläche ca. 37 m²
Restliche Nutzfläche ca. 123 m²
Das Gebäude wurde 1939 in Massivbauweise erstellt. Es verfügt im EG über eine Laden-/Bürofläche mit einer dahinter liegenden 2-Zi.-Wohnung. Im Obergeschoss befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung mit Balkon. Im Jahr 1958 erfolgte eine Dachaufstockung und in 1962 ein weiterer Dachausbau mit ausreichend Platz für eine 4-Zi.-Wohnung. Im Untergeschoss gibt es mehrere Abstellräume, ein Waschraum und einen Zugang in den Gartenbereich.
Wohnfläche ca. 208 m²
Bürofläche/Nutzfläche ca. 37 m²
Restliche Nutzfläche ca. 123 m²
Kosten
-
Kaufpreis565.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1939
-
Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)208 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)501 m²
-
Nutzfläche (ca.)160 m²
-
Anzahl Stellplätze3.00
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf277 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1939
-
Energiepass gültig bis29.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Aufteilung:
EG: ca. 37 m² Bürofläche mit WC, plus 2-Zi.-Wohnung, ca. 39 m² Wohnfläche mit Wohnen, Schlafen, Küche und Nasszelle mit WC.
OG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche mit Flur, WC, Esszimmer mit Durchreiche, Küche, Balkon, Bad, Schlafen,... mehr lesen
EG: ca. 37 m² Bürofläche mit WC, plus 2-Zi.-Wohnung, ca. 39 m² Wohnfläche mit Wohnen, Schlafen, Küche und Nasszelle mit WC.
OG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche mit Flur, WC, Esszimmer mit Durchreiche, Küche, Balkon, Bad, Schlafen,... mehr lesen
Aufteilung:
EG: ca. 37 m² Bürofläche mit WC, plus 2-Zi.-Wohnung, ca. 39 m² Wohnfläche mit Wohnen, Schlafen, Küche und Nasszelle mit WC.
OG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche mit Flur, WC, Esszimmer mit Durchreiche, Küche, Balkon, Bad, Schlafen, Wohnen und Kind.
DG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 79 m² Wohnfläche mit Flur, Essbereich, Küche, Bad/WC, Schlafen, Wohnen, Kind. Von dieser Ebene aus, gelangt man über eine Ausschubtreppe auf den großen Dachboden der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 368 m²
Ausstattung/Technik:
Elektro-Einzelöfen
Kunststofffenster
Tageslichtbäder
Böden mit PVC- und Teppichbelägen
Strom in großen Teilen 2-adrig
Energieausweis: BA, 277 kWh/(m² * a), Strom, BJ. 1939, H, Ausweis gültig bis 29.06.2035
EG: ca. 37 m² Bürofläche mit WC, plus 2-Zi.-Wohnung, ca. 39 m² Wohnfläche mit Wohnen, Schlafen, Küche und Nasszelle mit WC.
OG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche mit Flur, WC, Esszimmer mit Durchreiche, Küche, Balkon, Bad, Schlafen, Wohnen und Kind.
DG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 79 m² Wohnfläche mit Flur, Essbereich, Küche, Bad/WC, Schlafen, Wohnen, Kind. Von dieser Ebene aus, gelangt man über eine Ausschubtreppe auf den großen Dachboden der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 368 m²
Ausstattung/Technik:
Elektro-Einzelöfen
Kunststofffenster
Tageslichtbäder
Böden mit PVC- und Teppichbelägen
Strom in großen Teilen 2-adrig
Energieausweis: BA, 277 kWh/(m² * a), Strom, BJ. 1939, H, Ausweis gültig bis 29.06.2035
Aufteilung:
EG: ca. 37 m² Bürofläche mit WC, plus 2-Zi.-Wohnung, ca. 39 m² Wohnfläche mit Wohnen, Schlafen, Küche und Nasszelle mit WC.
OG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche mit Flur, WC, Esszimmer mit Durchreiche, Küche, Balkon, Bad, Schlafen, Wohnen und Kind.
DG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 79 m² Wohnfläche mit Flur, Essbereich, Küche, Bad/WC, Schlafen, Wohnen, Kind. Von dieser Ebene aus, gelangt man über eine Ausschubtreppe auf den großen Dachboden der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 368 m²
Ausstattung/Technik:
Elektro-Einzelöfen
Kunststofffenster
Tageslichtbäder
Böden mit PVC- und Teppichbelägen
Strom in großen Teilen 2-adrig
Energieausweis: BA, 277 kWh/(m² * a), Strom, BJ. 1939, H, Ausweis gültig bis 29.06.2035
EG: ca. 37 m² Bürofläche mit WC, plus 2-Zi.-Wohnung, ca. 39 m² Wohnfläche mit Wohnen, Schlafen, Küche und Nasszelle mit WC.
OG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 89 m² Wohnfläche mit Flur, WC, Esszimmer mit Durchreiche, Küche, Balkon, Bad, Schlafen, Wohnen und Kind.
DG: 4-Zi.-Wohnung, ca. 79 m² Wohnfläche mit Flur, Essbereich, Küche, Bad/WC, Schlafen, Wohnen, Kind. Von dieser Ebene aus, gelangt man über eine Ausschubtreppe auf den großen Dachboden der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet.
Gesamte Wohn-/Nutzfläche ca. 368 m²
Ausstattung/Technik:
Elektro-Einzelöfen
Kunststofffenster
Tageslichtbäder
Böden mit PVC- und Teppichbelägen
Strom in großen Teilen 2-adrig
Energieausweis: BA, 277 kWh/(m² * a), Strom, BJ. 1939, H, Ausweis gültig bis 29.06.2035
- Balkon
Lage
In Zentrumsnähe von Kernen-Rommelshausen befindet sich dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc., befinden sich in nächster Nähe. Auch sind es fußläufig 10 Minuten...
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In Zentrumsnähe von Kernen-Rommelshausen befindet sich dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc., befinden sich in nächster Nähe. Auch sind es fußläufig 10 Minuten zur S-Bahn (Linie S 2 über Waiblingen nach Stuttgart), sowie mit dem Auto auf die Bundesstraßen B14/B29. Eine gepflegte Gastronomie, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur ab.
In Zentrumsnähe von Kernen-Rommelshausen befindet sich dieses einseitig angebaute Mehrfamilienhaus. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte, etc., befinden sich in nächster Nähe. Auch sind es fußläufig 10 Minuten zur S-Bahn (Linie S 2 über Waiblingen nach Stuttgart), sowie mit dem Auto auf die Bundesstraßen B14/B29. Eine gepflegte Gastronomie, sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten runden die gute Infrastruktur ab.
Kernen Baden-Württemberg Deutschland (71394)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Büro im EG-Bereich ist vermietet und die restlichen Wohneinheiten stehen leer.
Die Immobilie ist sofort verfügbar
Einen Besichtigungstermin stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn
Gunther Weber, unter 0173-9519566 ab.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Büro im EG-Bereich ist vermietet und die restlichen Wohneinheiten stehen leer.
Die Immobilie ist sofort verfügbar
Einen Besichtigungstermin stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn
Gunther Weber, unter 0173-9519566 ab.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Büro im EG-Bereich ist vermietet und die restlichen Wohneinheiten stehen leer.
Die Immobilie ist sofort verfügbar
Einen Besichtigungstermin stimmen Sie gerne mit Ihrem Ansprechpartner Herrn
Gunther Weber, unter 0173-9519566 ab.
Wir freuen uns über Ihren Anruf.
Dieser ist gültig bis 29.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 277.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1939.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das Büro im EG-Bereich ist vermietet und die restlichen Wohneinheiten stehen leer.
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Ansprechpartner
Herr Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
004907151966580
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
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