immobilie1-ID: 32435459 | Anbieter-ID: 884
Wohnung mit 3,5 Zimmer in Bahnhofsnähe
229.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.
Die Wohnung liegt in Weinstadt direkt am Bahnhof. Wer täglich pendelt... mehr lesen
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Die Wohnung liegt in Weinstadt direkt am Bahnhof. Wer täglich pendelt oder einfach kurze Wege schätzt, bekommt hier eine Lage, die praktisch ist und Zeit spart. Man ist schnell im Zug, schnell im Bus und genauso schnell wieder zuhause. Das ist Bahnhofslage.
Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genau das ist hier der klare Pluspunkt, denn der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und damit angenehm unkompliziert, egal ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder wenn man grundsätzlich lieber ohne Treppen unterwegs ist. Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Das ist keine Kleinigkeit und sollte von Anfang an ehrlich eingeplant werden. Dafür bietet sie aber Spielraum, weil man nicht mit halbfertigen Kompromissen leben muss, sondern alles konsequent nach eigenen Vorstellungen machen kann.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was im Alltag ein echter Vorteil ist. Küche, Schlafraum und ein weiteres Zimmer sind klassisch nutzbar, ob für Kind, Gäste oder Homeoffice.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Wohnung steht leer und kann nach der Sanierung direkt übernommen oder neu vermietet werden. Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die Anlage gepflegt wird.
Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Die Wohnung liegt in Weinstadt direkt am Bahnhof. Wer täglich pendelt oder einfach kurze Wege schätzt, bekommt hier eine Lage, die praktisch ist und Zeit spart. Man ist schnell im Zug, schnell im Bus und genauso schnell wieder zuhause. Das ist Bahnhofslage.
Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genau das ist hier der klare Pluspunkt, denn der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und damit angenehm unkompliziert, egal ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder wenn man grundsätzlich lieber ohne Treppen unterwegs ist. Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Das ist keine Kleinigkeit und sollte von Anfang an ehrlich eingeplant werden. Dafür bietet sie aber Spielraum, weil man nicht mit halbfertigen Kompromissen leben muss, sondern alles konsequent nach eigenen Vorstellungen machen kann.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was im Alltag ein echter Vorteil ist. Küche, Schlafraum und ein weiteres Zimmer sind klassisch nutzbar, ob für Kind, Gäste oder Homeoffice.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Wohnung steht leer und kann nach der Sanierung direkt übernommen oder neu vermietet werden. Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die Anlage gepflegt wird.
Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.
Die Wohnung liegt in Weinstadt direkt am Bahnhof. Wer täglich pendelt oder einfach kurze Wege schätzt, bekommt hier eine Lage, die praktisch ist und Zeit spart. Man ist schnell im Zug, schnell im Bus und genauso schnell wieder zuhause. Das ist Bahnhofslage.
Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genau das ist hier der klare Pluspunkt, denn der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und damit angenehm unkompliziert, egal ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder wenn man grundsätzlich lieber ohne Treppen unterwegs ist. Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Das ist keine Kleinigkeit und sollte von Anfang an ehrlich eingeplant werden. Dafür bietet sie aber Spielraum, weil man nicht mit halbfertigen Kompromissen leben muss, sondern alles konsequent nach eigenen Vorstellungen machen kann.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was im Alltag ein echter Vorteil ist. Küche, Schlafraum und ein weiteres Zimmer sind klassisch nutzbar, ob für Kind, Gäste oder Homeoffice.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Wohnung steht leer und kann nach der Sanierung direkt übernommen oder neu vermietet werden. Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die Anlage gepflegt wird.
Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Die Wohnung liegt in Weinstadt direkt am Bahnhof. Wer täglich pendelt oder einfach kurze Wege schätzt, bekommt hier eine Lage, die praktisch ist und Zeit spart. Man ist schnell im Zug, schnell im Bus und genauso schnell wieder zuhause. Das ist Bahnhofslage.
Die Einheit befindet sich im 2. OG und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Genau das ist hier der klare Pluspunkt, denn der Zugang zur Wohnung ist barrierefrei und damit angenehm unkompliziert, egal ob mit Einkäufen, Kinderwagen oder wenn man grundsätzlich lieber ohne Treppen unterwegs ist. Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer.
Die Wohnung ist komplett renovierungsbedürftig. Das ist keine Kleinigkeit und sollte von Anfang an ehrlich eingeplant werden. Dafür bietet sie aber Spielraum, weil man nicht mit halbfertigen Kompromissen leben muss, sondern alles konsequent nach eigenen Vorstellungen machen kann.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was im Alltag ein echter Vorteil ist. Küche, Schlafraum und ein weiteres Zimmer sind klassisch nutzbar, ob für Kind, Gäste oder Homeoffice.
Beheizt wird das Gebäude über Fernwärme. Die Wohnung steht leer und kann nach der Sanierung direkt übernommen oder neu vermietet werden. Ein Hausmeisterservice sorgt dafür, dass die Anlage gepflegt wird.
Bilder erhalten Sie auf Anfrage.
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Hausgeld pro Monat430 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer renovierungsbedürftig
- ca. 77 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- Aufzug barrierefrei bis zur Wohnung
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Küche und Essbereich
- Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz
-... mehr lesen
- ca. 77 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- Aufzug barrierefrei bis zur Wohnung
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Küche und Essbereich
- Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz
-... mehr lesen
- 3,5 Zimmer renovierungsbedürftig
- ca. 77 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- Aufzug barrierefrei bis zur Wohnung
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Küche und Essbereich
- Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
- Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- ca. 77 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- Aufzug barrierefrei bis zur Wohnung
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Küche und Essbereich
- Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
- Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- 3,5 Zimmer renovierungsbedürftig
- ca. 77 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- Aufzug barrierefrei bis zur Wohnung
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Küche und Essbereich
- Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
- Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- ca. 77 Quadratmeter
- 2. Obergeschoss
- Aufzug barrierefrei bis zur Wohnung
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Büro
- Küche und Essbereich
- Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
- Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Wohnung liegt in Weinstadt in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Wer viel unterwegs ist, profitiert hier von der starken Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in alle Richtungen. Auch im Alltag...
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Die Wohnung liegt in Weinstadt in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Wer viel unterwegs ist, profitiert hier von der starken Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in alle Richtungen. Auch im Alltag spielt die Lage ihre Stärken aus, denn Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls zügig erreichbar, was den Standort auch für unterschiedliche Lebenssituationen praktikabel macht.
Gleichzeitig ist Weinstadt bekannt für den Kontrast aus Stadtleben und Natur. In wenigen Minuten ist man raus aus dem Trubel und mittendrin in der typischen Landschaft mit Weinbergen und Spazierwegen. Genau diese Mischung macht die Lage interessant für alle, die zentral wohnen wollen, aber trotzdem gerne schnell im Grünen sind.
Gleichzeitig ist Weinstadt bekannt für den Kontrast aus Stadtleben und Natur. In wenigen Minuten ist man raus aus dem Trubel und mittendrin in der typischen Landschaft mit Weinbergen und Spazierwegen. Genau diese Mischung macht die Lage interessant für alle, die zentral wohnen wollen, aber trotzdem gerne schnell im Grünen sind.
Die Wohnung liegt in Weinstadt in sehr zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Wer viel unterwegs ist, profitiert hier von der starken Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurzen Wegen in alle Richtungen. Auch im Alltag spielt die Lage ihre Stärken aus, denn Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung. Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind ebenfalls zügig erreichbar, was den Standort auch für unterschiedliche Lebenssituationen praktikabel macht.
Gleichzeitig ist Weinstadt bekannt für den Kontrast aus Stadtleben und Natur. In wenigen Minuten ist man raus aus dem Trubel und mittendrin in der typischen Landschaft mit Weinbergen und Spazierwegen. Genau diese Mischung macht die Lage interessant für alle, die zentral wohnen wollen, aber trotzdem gerne schnell im Grünen sind.
Gleichzeitig ist Weinstadt bekannt für den Kontrast aus Stadtleben und Natur. In wenigen Minuten ist man raus aus dem Trubel und mittendrin in der typischen Landschaft mit Weinbergen und Spazierwegen. Genau diese Mischung macht die Lage interessant für alle, die zentral wohnen wollen, aber trotzdem gerne schnell im Grünen sind.
Weinstadt Deutschland (71384)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Kai Kauffmann
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
004971954146135
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
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