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immobilie1-ID: 32272481 | Anbieter-ID: 811
Weinstadter Apartment mit Elevator in Bahnhofsnähe
249.000 €
Kaufpreis
77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.
Schon beim Ankommen spürt man diesen angenehmen Mix aus Ruhe und... mehr lesen
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Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.
Schon beim Ankommen spürt man diesen angenehmen Mix aus Ruhe und perfekter Anbindung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ganz entspannt mit dem Aufzug erreichbar. Genau das macht sie auch für Menschen interessant, die barrierefreie Wege schätzen. Sobald man die Tür öffnet, wirkt alles leicht, hell und einladend.
Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer, die sich richtig gut anfühlen. Der Wohnbereich strahlt durch das viele Tageslicht eine warme Atmosphäre aus und wird sofort zum Mittelpunkt des Alltags.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was heute längst nicht mehr selbstverständlich ist und sorgt morgens wie abends für ein frisches Klima. Die Küche lässt sich wunderbar in den Alltag integrieren und das Schlafzimmer bietet genügend Ruhe für entspannte Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich super für Kinder, Gäste oder als kreativer Arbeitsbereich. Im Kinderzimmer gibt es einen Wasserschaden, der allerdings bereits bei Verwaltung und Versicherung gemeldet wurde, sodass sich neue Eigentümer nicht allein darum kümmern müssen. Insgesamt braucht die Wohnung eine Renovierung, was jedoch die Chance eröffnet, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und daraus einen richtig besonderen Rückzugsort zu machen.
Beheizt wird das Gebäude über Öl sowie moderne Fernwärme aus dem Jahr 2018. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu, was hier direkt am Bahnhof ein echtes Highlight ist.
Die Lage ist nämlich ein starkes Argument. Wer kurze Wege liebt, wird begeistert sein. Zug, Bus und die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens liegen praktisch direkt um die Ecke.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Durch den Hausmeisterservice wirkt die Anlage ordentlich und gepflegt.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
Schon beim Ankommen spürt man diesen angenehmen Mix aus Ruhe und perfekter Anbindung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ganz entspannt mit dem Aufzug erreichbar. Genau das macht sie auch für Menschen interessant, die barrierefreie Wege schätzen. Sobald man die Tür öffnet, wirkt alles leicht, hell und einladend.
Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer, die sich richtig gut anfühlen. Der Wohnbereich strahlt durch das viele Tageslicht eine warme Atmosphäre aus und wird sofort zum Mittelpunkt des Alltags.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was heute längst nicht mehr selbstverständlich ist und sorgt morgens wie abends für ein frisches Klima. Die Küche lässt sich wunderbar in den Alltag integrieren und das Schlafzimmer bietet genügend Ruhe für entspannte Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich super für Kinder, Gäste oder als kreativer Arbeitsbereich. Im Kinderzimmer gibt es einen Wasserschaden, der allerdings bereits bei Verwaltung und Versicherung gemeldet wurde, sodass sich neue Eigentümer nicht allein darum kümmern müssen. Insgesamt braucht die Wohnung eine Renovierung, was jedoch die Chance eröffnet, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und daraus einen richtig besonderen Rückzugsort zu machen.
Beheizt wird das Gebäude über Öl sowie moderne Fernwärme aus dem Jahr 2018. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu, was hier direkt am Bahnhof ein echtes Highlight ist.
Die Lage ist nämlich ein starkes Argument. Wer kurze Wege liebt, wird begeistert sein. Zug, Bus und die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens liegen praktisch direkt um die Ecke.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Durch den Hausmeisterservice wirkt die Anlage ordentlich und gepflegt.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Wohnung bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können.
Schon beim Ankommen spürt man diesen angenehmen Mix aus Ruhe und perfekter Anbindung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ganz entspannt mit dem Aufzug erreichbar. Genau das macht sie auch für Menschen interessant, die barrierefreie Wege schätzen. Sobald man die Tür öffnet, wirkt alles leicht, hell und einladend.
Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer, die sich richtig gut anfühlen. Der Wohnbereich strahlt durch das viele Tageslicht eine warme Atmosphäre aus und wird sofort zum Mittelpunkt des Alltags.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was heute längst nicht mehr selbstverständlich ist und sorgt morgens wie abends für ein frisches Klima. Die Küche lässt sich wunderbar in den Alltag integrieren und das Schlafzimmer bietet genügend Ruhe für entspannte Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich super für Kinder, Gäste oder als kreativer Arbeitsbereich. Im Kinderzimmer gibt es einen Wasserschaden, der allerdings bereits bei Verwaltung und Versicherung gemeldet wurde, sodass sich neue Eigentümer nicht allein darum kümmern müssen. Insgesamt braucht die Wohnung eine Renovierung, was jedoch die Chance eröffnet, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und daraus einen richtig besonderen Rückzugsort zu machen.
Beheizt wird das Gebäude über Öl sowie moderne Fernwärme aus dem Jahr 2018. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu, was hier direkt am Bahnhof ein echtes Highlight ist.
Die Lage ist nämlich ein starkes Argument. Wer kurze Wege liebt, wird begeistert sein. Zug, Bus und die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens liegen praktisch direkt um die Ecke.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Durch den Hausmeisterservice wirkt die Anlage ordentlich und gepflegt.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
Schon beim Ankommen spürt man diesen angenehmen Mix aus Ruhe und perfekter Anbindung.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und ist ganz entspannt mit dem Aufzug erreichbar. Genau das macht sie auch für Menschen interessant, die barrierefreie Wege schätzen. Sobald man die Tür öffnet, wirkt alles leicht, hell und einladend.
Die ca. 77 qm verteilen sich auf 3,5 Zimmer, die sich richtig gut anfühlen. Der Wohnbereich strahlt durch das viele Tageslicht eine warme Atmosphäre aus und wird sofort zum Mittelpunkt des Alltags.
Das Badezimmer hat ein Fenster, was heute längst nicht mehr selbstverständlich ist und sorgt morgens wie abends für ein frisches Klima. Die Küche lässt sich wunderbar in den Alltag integrieren und das Schlafzimmer bietet genügend Ruhe für entspannte Nächte. Ein weiteres Zimmer eignet sich super für Kinder, Gäste oder als kreativer Arbeitsbereich. Im Kinderzimmer gibt es einen Wasserschaden, der allerdings bereits bei Verwaltung und Versicherung gemeldet wurde, sodass sich neue Eigentümer nicht allein darum kümmern müssen. Insgesamt braucht die Wohnung eine Renovierung, was jedoch die Chance eröffnet, alles nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und daraus einen richtig besonderen Rückzugsort zu machen.
Beheizt wird das Gebäude über Öl sowie moderne Fernwärme aus dem Jahr 2018. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls dazu, was hier direkt am Bahnhof ein echtes Highlight ist.
Die Lage ist nämlich ein starkes Argument. Wer kurze Wege liebt, wird begeistert sein. Zug, Bus und die wichtigsten Dinge des täglichen Lebens liegen praktisch direkt um die Ecke.
Die Wohnung steht leer und kann sofort übernommen werden. Durch den Hausmeisterservice wirkt die Anlage ordentlich und gepflegt.
Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage im Exposé.
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1970
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch149 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis31.07.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 3,5 Zimmer
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kinder Gäste oder Homeoffice
- Küche
- Renovierungsbedürftig
- Öl und Fernwärme aus 2018
-... mehr lesen
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kinder Gäste oder Homeoffice
- Küche
- Renovierungsbedürftig
- Öl und Fernwärme aus 2018
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- 3,5 Zimmer
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kinder Gäste oder Homeoffice
- Küche
- Renovierungsbedürftig
- Öl und Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 2
- Barrierefrei erreichbar
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
-Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kinder Gäste oder Homeoffice
- Küche
- Renovierungsbedürftig
- Öl und Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 2
- Barrierefrei erreichbar
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
-Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- 3,5 Zimmer
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kinder Gäste oder Homeoffice
- Küche
- Renovierungsbedürftig
- Öl und Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 2
- Barrierefrei erreichbar
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
-Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- ca. 77 Quadratmeter Wohnfläche
- 2. Obergeschoss
- Aufzug
- Helle offene Wohnung
- Tageslichtbad
- Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer für Kinder Gäste oder Homeoffice
- Küche
- Renovierungsbedürftig
- Öl und Fernwärme aus 2018
- Tiefgaragenstellplatz Nr. 2
- Barrierefrei erreichbar
- Direkte Bahnhofslage
- Hausmeisterservice
- Sofort bezugsfrei
- Hausgeld 430 € monatlich ab 2026 - davon Investitionsrücklagen gesamt 158,49 €
- Rücklagen allgemein 3,57 € monatlich
- Rücklagen Bereich B 109,09 € monatlich
-Rücklagen Tiefgarage 45,83 € monatlich
- Rücklagen: ca. 570.00 € Stand 2024
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt, direkt in der Nähe des Bahnhofs mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu...
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Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt, direkt in der Nähe des Bahnhofs mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten. Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet städtisches Leben mit der Ruhe idyllischer Weinberge und ist ideal gelegen für alle, die Urbanität und Naturverbundenheit schätzen.
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in zentraler Lage von Weinstadt, direkt in der Nähe des Bahnhofs mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weiteren Annehmlichkeiten. Bildungseinrichtungen und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Wohnung verbindet städtisches Leben mit der Ruhe idyllischer Weinberge und ist ideal gelegen für alle, die Urbanität und Naturverbundenheit schätzen.
Weinstadt Deutschland (71384)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
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Endenergieverbrauch beträgt 149.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Kai Kauffmann
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
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