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immobilie1-ID: 32161363 | Anbieter-ID: 1027-117-GW-647
Fernsicht pur! 4,5 Zi.-Wohnung mit Aufzug , Garage und PKW-Stellplatz
340.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
4,5
Zimmer
Im 9. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese ca. 104,20 m² große 4,5- Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Neben dem großzügigen...
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Im 9. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese ca. 104,20 m² große 4,5- Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Neben dem großzügigen Grundriss der Wohnung genießen Sie auch einen wunderbaren Fernblick.
Im 9. OG einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1974 befindet sich diese ca. 104,20 m² große 4,5- Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Hausmeisterservice. Zur Wohnung gehören ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz. Neben dem großzügigen Grundriss der Wohnung genießen Sie auch einen wunderbaren Fernblick.
Kosten
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Kaufpreis340.000 €
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Käuferprovision3% zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1974
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Zimmer4,5
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon2.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
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Anzahl Stellplätze2
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Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen9
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch105 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1974
-
Energiepass gültig bis05.04.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
-Die Wohnung entspricht dem Baujahr
-Holz- und keramische Bodenbeläge im
gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer,
Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon
mit Fernsicht, 1 x Ostbalkon/Loggia mit
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-Holz- und keramische Bodenbeläge im
gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer,
Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon
mit Fernsicht, 1 x Ostbalkon/Loggia mit
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-Die Wohnung entspricht dem Baujahr
-Holz- und keramische Bodenbeläge im
gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer,
Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon
mit Fernsicht, 1 x Ostbalkon/Loggia mit
Fernsicht, 2 x Kinderzimmer, Bad und
separates WC
-Aufzug vom UG/Keller und Garagen direkt
zur Wohnung
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Türen in Holz/Landhausstil
-Wände mit Landhausdielen verkleidet
-Kassettendecken in Holzoptik
-inliegendes Badezimmer, an Wand und
Boden gefliest, mit Badewanne,
Duschtasse, Waschtisch,
Handtuchheizkörper
-separates WC, mit separater
Waschbeckennische
-EBK mit E-Geräten,
-TV-Anschluss/unitimedia
-Kellerraum
-Trockenraum u. Fahrradraum
-Hausmeisterservice
-Aufzug
-Schließanlage
-Holz- und keramische Bodenbeläge im
gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer,
Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon
mit Fernsicht, 1 x Ostbalkon/Loggia mit
Fernsicht, 2 x Kinderzimmer, Bad und
separates WC
-Aufzug vom UG/Keller und Garagen direkt
zur Wohnung
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Türen in Holz/Landhausstil
-Wände mit Landhausdielen verkleidet
-Kassettendecken in Holzoptik
-inliegendes Badezimmer, an Wand und
Boden gefliest, mit Badewanne,
Duschtasse, Waschtisch,
Handtuchheizkörper
-separates WC, mit separater
Waschbeckennische
-EBK mit E-Geräten,
-TV-Anschluss/unitimedia
-Kellerraum
-Trockenraum u. Fahrradraum
-Hausmeisterservice
-Aufzug
-Schließanlage
-Die Wohnung entspricht dem Baujahr
-Holz- und keramische Bodenbeläge im
gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer,
Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon
mit Fernsicht, 1 x Ostbalkon/Loggia mit
Fernsicht, 2 x Kinderzimmer, Bad und
separates WC
-Aufzug vom UG/Keller und Garagen direkt
zur Wohnung
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Türen in Holz/Landhausstil
-Wände mit Landhausdielen verkleidet
-Kassettendecken in Holzoptik
-inliegendes Badezimmer, an Wand und
Boden gefliest, mit Badewanne,
Duschtasse, Waschtisch,
Handtuchheizkörper
-separates WC, mit separater
Waschbeckennische
-EBK mit E-Geräten,
-TV-Anschluss/unitimedia
-Kellerraum
-Trockenraum u. Fahrradraum
-Hausmeisterservice
-Aufzug
-Schließanlage
-Holz- und keramische Bodenbeläge im
gesamten Wohnbereich
-ALU-/Holzfenster, isolierverglast
-Aufteilung: Flur, Küche, Speisekammer,
Essbereich, Wohnbereich, 1x Südbalkon
mit Fernsicht, 1 x Ostbalkon/Loggia mit
Fernsicht, 2 x Kinderzimmer, Bad und
separates WC
-Aufzug vom UG/Keller und Garagen direkt
zur Wohnung
-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung
-Türen in Holz/Landhausstil
-Wände mit Landhausdielen verkleidet
-Kassettendecken in Holzoptik
-inliegendes Badezimmer, an Wand und
Boden gefliest, mit Badewanne,
Duschtasse, Waschtisch,
Handtuchheizkörper
-separates WC, mit separater
Waschbeckennische
-EBK mit E-Geräten,
-TV-Anschluss/unitimedia
-Kellerraum
-Trockenraum u. Fahrradraum
-Hausmeisterservice
-Aufzug
-Schließanlage
- Balkon
- Parkoption
Lage
In schöner Ortsrandlage und fantastischem Ausblick wohnen Sie in Endersbach, einem Teilort der Stadt Weinstadt. In diesem Weinort haben Sie auf kurzen Wegen die Anbindung auf die Bundesstraßen B29 und B 14, sowie der S-Bahnlinie Stuttgart-Schorndorf....
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In schöner Ortsrandlage und fantastischem Ausblick wohnen Sie in Endersbach, einem Teilort der Stadt Weinstadt. In diesem Weinort haben Sie auf kurzen Wegen die Anbindung auf die Bundesstraßen B29 und B 14, sowie der S-Bahnlinie Stuttgart-Schorndorf. Auch Schulen, Sportanlagen, KITA und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die gute Infrastruktur ab.
In schöner Ortsrandlage und fantastischem Ausblick wohnen Sie in Endersbach, einem Teilort der Stadt Weinstadt. In diesem Weinort haben Sie auf kurzen Wegen die Anbindung auf die Bundesstraßen B29 und B 14, sowie der S-Bahnlinie Stuttgart-Schorndorf. Auch Schulen, Sportanlagen, KITA und Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar und runden die gute Infrastruktur ab.
Weinstadt Baden-Württemberg Deutschland (71384)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hausgeld € 325,00 p.m. inkl. RL € 120,- p.m.
Energieausweis, ültig bis 05.04.2028
VA, 105 kWh/(m² * a), Fernwärme, Bj. '74, D
Fernwärme seit 1987
Bei weiterem Interesse, stimmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
ir freuen uns über Ihren Anruf.
Anmerkung:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hausgeld € 325,00 p.m. inkl. RL € 120,- p.m.
Energieausweis, ültig bis 05.04.2028
VA, 105 kWh/(m² * a), Fernwärme, Bj. '74, D
Fernwärme seit 1987
Bei weiterem Interesse, stimmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
ir freuen uns über Ihren Anruf.
Anmerkung:
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt.
Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hausgeld € 325,00 p.m. inkl. RL € 120,- p.m.
Energieausweis, ültig bis 05.04.2028
VA, 105 kWh/(m² * a), Fernwärme, Bj. '74, D
Fernwärme seit 1987
Bei weiterem Interesse, stimmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
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Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Dieser ist gültig bis 5.4.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Hausgeld € 325,00 p.m. inkl. RL € 120,- p.m.
Energieausweis, ültig bis 05.04.2028
VA, 105 kWh/(m² * a), Fernwärme, Bj. '74, D
Fernwärme seit 1987
Bei weiterem Interesse, stimmen Sie bitte mit Ihrem Ansprechpartner Herrn Gunther Weber unter 0173-9519566 einen Besichtigungstermin ab.
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Anmerkung:
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Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er der Firma Mergenthaler Immobilien AG gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 3,57% vom Verkaufspreis inklusive 19 % gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Ansprechpartner
Herr Gunther Weber
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Str. 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
00497151966580
Mergenthaler Immobilien AG
Mayenner Straße 7,
71332 Waiblingen
71332 Waiblingen
+49 7151 96658-0
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