immobilie1-ID: 32302239 | Anbieter-ID: 2917
WEITBLICK: Weinstadt. Wohnen. Wohlfühlen!
248.000 €
Kaufpreis
72,7 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Beim Betreten dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in Weinstadt-Großheppach empfängt Sie eine angenehm durchdachte Wohnstruktur auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren...
mehr lesen
Beim Betreten dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in Weinstadt-Großheppach empfängt Sie eine angenehm durchdachte Wohnstruktur auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, der ein komfortables und harmonisches Wohngefühl vermittelt.
Der zentrale Flur bildet das verbindende Element aller Räume. Auf der rechten Seite gelangen Sie zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet reichlich Stauraum sowie alle nötigen Geräte, um sofort mit dem Kochen beginnen zu können. Direkt daneben befindet sich das separate WC, das im Alltag ein wertvolles Plus an Komfort bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die klare Aufteilung macht den Raum funktional und pflegeleicht. Den Abschluss der rechten Seite bildet das freundliche Kinderzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Zur linken Seite hin öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum hell, offen und einladend. Hier lassen sich Wohn- und Essbereiche perfekt kombinieren, sodass ein gemütliches und zugleich repräsentatives Ambiente entsteht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der gerade in den warmen Monaten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ob morgendlicher Kaffee, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein am Abend, dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar, bietet durch seinen idealen Zuschnitt ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss, das wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobbyutensilien oder Saisonartikel bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, gepflegte und ruhig gelegene Wohnmöglichkeit in Weinstadt-Großheppach suchen. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumen und der soliden Bauweise des Hauses bietet sie eine Wohnqualität, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der zentrale Flur bildet das verbindende Element aller Räume. Auf der rechten Seite gelangen Sie zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet reichlich Stauraum sowie alle nötigen Geräte, um sofort mit dem Kochen beginnen zu können. Direkt daneben befindet sich das separate WC, das im Alltag ein wertvolles Plus an Komfort bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die klare Aufteilung macht den Raum funktional und pflegeleicht. Den Abschluss der rechten Seite bildet das freundliche Kinderzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Zur linken Seite hin öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum hell, offen und einladend. Hier lassen sich Wohn- und Essbereiche perfekt kombinieren, sodass ein gemütliches und zugleich repräsentatives Ambiente entsteht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der gerade in den warmen Monaten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ob morgendlicher Kaffee, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein am Abend, dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar, bietet durch seinen idealen Zuschnitt ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss, das wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobbyutensilien oder Saisonartikel bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, gepflegte und ruhig gelegene Wohnmöglichkeit in Weinstadt-Großheppach suchen. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumen und der soliden Bauweise des Hauses bietet sie eine Wohnqualität, die zum Wohlfühlen einlädt.
Beim Betreten dieser einladenden 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1973 in Weinstadt-Großheppach empfängt Sie eine angenehm durchdachte Wohnstruktur auf ca. 72 m² Wohnfläche. Die Wohnung besticht durch ihren klaren Grundriss, der ein komfortables und harmonisches Wohngefühl vermittelt.
Der zentrale Flur bildet das verbindende Element aller Räume. Auf der rechten Seite gelangen Sie zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet reichlich Stauraum sowie alle nötigen Geräte, um sofort mit dem Kochen beginnen zu können. Direkt daneben befindet sich das separate WC, das im Alltag ein wertvolles Plus an Komfort bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die klare Aufteilung macht den Raum funktional und pflegeleicht. Den Abschluss der rechten Seite bildet das freundliche Kinderzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Zur linken Seite hin öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum hell, offen und einladend. Hier lassen sich Wohn- und Essbereiche perfekt kombinieren, sodass ein gemütliches und zugleich repräsentatives Ambiente entsteht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der gerade in den warmen Monaten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ob morgendlicher Kaffee, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein am Abend, dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar, bietet durch seinen idealen Zuschnitt ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss, das wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobbyutensilien oder Saisonartikel bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, gepflegte und ruhig gelegene Wohnmöglichkeit in Weinstadt-Großheppach suchen. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumen und der soliden Bauweise des Hauses bietet sie eine Wohnqualität, die zum Wohlfühlen einlädt.
Der zentrale Flur bildet das verbindende Element aller Räume. Auf der rechten Seite gelangen Sie zunächst in die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Sie bietet reichlich Stauraum sowie alle nötigen Geräte, um sofort mit dem Kochen beginnen zu können. Direkt daneben befindet sich das separate WC, das im Alltag ein wertvolles Plus an Komfort bietet. Weiter entlang des Flurs erreichen Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Dusche ausgestattet ist. Die klare Aufteilung macht den Raum funktional und pflegeleicht. Den Abschluss der rechten Seite bildet das freundliche Kinderzimmer, das durch seine Größe und Helligkeit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ideal als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer.
Zur linken Seite hin öffnet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer, das den Mittelpunkt des täglichen Lebens darstellt. Dank der großen Fensterfronten wirkt der Raum hell, offen und einladend. Hier lassen sich Wohn- und Essbereiche perfekt kombinieren, sodass ein gemütliches und zugleich repräsentatives Ambiente entsteht. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der gerade in den warmen Monaten eine wunderbare Erweiterung des Wohnraums darstellt. Ob morgendlicher Kaffee, entspannte Lesestunden oder ein Glas Wein am Abend, dieser Außenbereich lädt zum Verweilen ein. Das Schlafzimmer, ebenfalls über den Flur erreichbar, bietet durch seinen idealen Zuschnitt ausreichend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel und schafft damit einen ruhigen Rückzugsort.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein praktisches Kellerabteil im Untergeschoss, das wertvollen Stauraum für Vorräte, Hobbyutensilien oder Saisonartikel bietet. Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher und wettergeschützt unterbringt.
Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gut geschnittene, gepflegte und ruhig gelegene Wohnmöglichkeit in Weinstadt-Großheppach suchen. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Räumen und der soliden Bauweise des Hauses bietet sie eine Wohnqualität, die zum Wohlfühlen einlädt.
Kosten
-
Kaufpreis248.000 €
-
Hausgeld pro Monat214 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fallen 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis an.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)72,7 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
FußbodenTeppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf132,26 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis03.04.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Weinstadt liegt malerisch im Remstal und gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Region Stuttgart. Umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen sowie Wander- und Radwegen bietet die Stadt viel Natur, Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an städtische...
mehr lesen
Weinstadt liegt malerisch im Remstal und gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Region Stuttgart. Umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen sowie Wander- und Radwegen bietet die Stadt viel Natur, Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Die fünf Stadtteile Großheppach, Endersbach, Beutelsbach, Strümpfelbach und Schnait bilden eine moderne, lebendige und traditionsbewusste Gemeinde.
Dank mehrerer S-Bahn-Stationen der Linie S2 und der nahegelegenen B29 ist Weinstadt hervorragend erreichbar. Vor Ort profitieren Bewohner von umfassender Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Kitas und Schulen. Kulturveranstaltungen, aktive Vereine und traditionsreiche Weingüter prägen das Stadtleben.
So verbindet Weinstadt naturnahes Wohnen, sehr gute Erreichbarkeit und vielseitiges Freizeitangebot und ist ideal für Familien und Berufspendler.
Dank mehrerer S-Bahn-Stationen der Linie S2 und der nahegelegenen B29 ist Weinstadt hervorragend erreichbar. Vor Ort profitieren Bewohner von umfassender Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Kitas und Schulen. Kulturveranstaltungen, aktive Vereine und traditionsreiche Weingüter prägen das Stadtleben.
So verbindet Weinstadt naturnahes Wohnen, sehr gute Erreichbarkeit und vielseitiges Freizeitangebot und ist ideal für Familien und Berufspendler.
Weinstadt liegt malerisch im Remstal und gehört zu den beliebtesten Wohnorten der Region Stuttgart. Umgeben von Weinbergen, Streuobstwiesen sowie Wander- und Radwegen bietet die Stadt viel Natur, Ruhe und dennoch eine gute Anbindung an städtische Zentren. Die fünf Stadtteile Großheppach, Endersbach, Beutelsbach, Strümpfelbach und Schnait bilden eine moderne, lebendige und traditionsbewusste Gemeinde.
Dank mehrerer S-Bahn-Stationen der Linie S2 und der nahegelegenen B29 ist Weinstadt hervorragend erreichbar. Vor Ort profitieren Bewohner von umfassender Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Kitas und Schulen. Kulturveranstaltungen, aktive Vereine und traditionsreiche Weingüter prägen das Stadtleben.
So verbindet Weinstadt naturnahes Wohnen, sehr gute Erreichbarkeit und vielseitiges Freizeitangebot und ist ideal für Familien und Berufspendler.
Dank mehrerer S-Bahn-Stationen der Linie S2 und der nahegelegenen B29 ist Weinstadt hervorragend erreichbar. Vor Ort profitieren Bewohner von umfassender Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Gastronomie sowie einem breiten Bildungsangebot mit zahlreichen Kitas und Schulen. Kulturveranstaltungen, aktive Vereine und traditionsreiche Weingüter prägen das Stadtleben.
So verbindet Weinstadt naturnahes Wohnen, sehr gute Erreichbarkeit und vielseitiges Freizeitangebot und ist ideal für Familien und Berufspendler.
Weinstadt Gebiet 8 - Rems-Murr-Kreis Baden-Württemberg Deutschland (71384)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Lewin Bahnmüller
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
07141 488 688 48
Weitblick Immobilien GmbH
Solitudestraße 1,
71638 Ludwigsburg
71638 Ludwigsburg
(07141) 488 688 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail