immobilie1-ID: 31867135 | Anbieter-ID: TI-7789
Ein Zuhause für Individualisten – luxuriöses Reihenmittelhaus mit außergewöhnlichem Design!
Weinstadt 3. Rems-Murr-Kreis - Weinstadt - Weinstadt Endersb Baden-Württemberg Deutschland (71384)
Zur Karte
940.000 €
Kaufpreis
191,48 m²
Wohnfläche
194 m²
Grundstücksfläche
5,5
Zimmer
Dieses 2021 erbaute Reihenmittelhaus ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein architektonisches Statement für alle, die das Besondere suchen. Klare Linien, hochwertige Materialien und individuelle Details schaffen Räume mit Charakter. Hier wohnt,...
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Dieses 2021 erbaute Reihenmittelhaus ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein architektonisches Statement für alle, die das Besondere suchen. Klare Linien, hochwertige Materialien und individuelle Details schaffen Räume mit Charakter. Hier wohnt, wer Design liebt und Wert auf ein außergewöhnliches Wohngefühl legt.
Highlights:
+ Vier helle Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Großzügige Wohnfläche mit moderner Architektur
+ Zwei exklusive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik
+ Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Flexibel nutzbarer Kellerbereich mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum
+ Zwei Terrassen – perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien
+ Zwei Außenstellplätze und ein Carport für komfortables Parken direkt am Haus
+ Modernste Haustechnik inklusive elektronischer Schließanlage, elektrischer Sicherheitstür und
Smarthome-System
+ Hohe Energieeffizienzklasse: Fußbodenheizung Nahwärme
Die Lage in einem ruhigen, modernen Wohngebiet mit gepflegten Spielplätzen rundet das Gesamtbild ab – ein Zuhause, das Design, Komfort und zukunftsweisende Technik perfekt vereint.
Highlights:
+ Vier helle Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Großzügige Wohnfläche mit moderner Architektur
+ Zwei exklusive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik
+ Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Flexibel nutzbarer Kellerbereich mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum
+ Zwei Terrassen – perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien
+ Zwei Außenstellplätze und ein Carport für komfortables Parken direkt am Haus
+ Modernste Haustechnik inklusive elektronischer Schließanlage, elektrischer Sicherheitstür und
Smarthome-System
+ Hohe Energieeffizienzklasse: Fußbodenheizung Nahwärme
Die Lage in einem ruhigen, modernen Wohngebiet mit gepflegten Spielplätzen rundet das Gesamtbild ab – ein Zuhause, das Design, Komfort und zukunftsweisende Technik perfekt vereint.
Dieses 2021 erbaute Reihenmittelhaus ist kein gewöhnliches Zuhause – es ist ein architektonisches Statement für alle, die das Besondere suchen. Klare Linien, hochwertige Materialien und individuelle Details schaffen Räume mit Charakter. Hier wohnt, wer Design liebt und Wert auf ein außergewöhnliches Wohngefühl legt.
Highlights:
+ Vier helle Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Großzügige Wohnfläche mit moderner Architektur
+ Zwei exklusive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik
+ Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Flexibel nutzbarer Kellerbereich mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum
+ Zwei Terrassen – perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien
+ Zwei Außenstellplätze und ein Carport für komfortables Parken direkt am Haus
+ Modernste Haustechnik inklusive elektronischer Schließanlage, elektrischer Sicherheitstür und
Smarthome-System
+ Hohe Energieeffizienzklasse: Fußbodenheizung Nahwärme
Die Lage in einem ruhigen, modernen Wohngebiet mit gepflegten Spielplätzen rundet das Gesamtbild ab – ein Zuhause, das Design, Komfort und zukunftsweisende Technik perfekt vereint.
Highlights:
+ Vier helle Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer
+ Großzügige Wohnfläche mit moderner Architektur
+ Zwei exklusive Bäder mit hochwertiger Sanitärkeramik
+ Separates Gäste-WC im Erdgeschoss
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Flexibel nutzbarer Kellerbereich mit Werkstatt, Hauswirtschaftsraum und reichlich Stauraum
+ Zwei Terrassen – perfekte Orte für entspannte Stunden im Freien
+ Zwei Außenstellplätze und ein Carport für komfortables Parken direkt am Haus
+ Modernste Haustechnik inklusive elektronischer Schließanlage, elektrischer Sicherheitstür und
Smarthome-System
+ Hohe Energieeffizienzklasse: Fußbodenheizung Nahwärme
Die Lage in einem ruhigen, modernen Wohngebiet mit gepflegten Spielplätzen rundet das Gesamtbild ab – ein Zuhause, das Design, Komfort und zukunftsweisende Technik perfekt vereint.
Kosten
-
Kaufpreis940.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis.
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis. Bitte beachten Sie, dass bei einem Immobilienkauf die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Makler) ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer5,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)191,48 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)194 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)40 m²
-
BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf56,37 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis21.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Wesentlicher EnergieträgerNahwärme
Ausstattung
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Fußbodenheizung Nahwärme (Baujahr 2021)
+ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)
+ Bodenbelag: unterschiedliche Fliesen in Marmor und Granitoptik
+... mehr lesen
Details:
+ Heizung: Fußbodenheizung Nahwärme (Baujahr 2021)
+ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)
+ Bodenbelag: unterschiedliche Fliesen in Marmor und Granitoptik
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Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Fußbodenheizung Nahwärme (Baujahr 2021)
+ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)
+ Bodenbelag: unterschiedliche Fliesen in Marmor und Granitoptik
+ Elektrik: dreiadrig
+ Elektrische Rollläden
Erdgeschoss:
+ Helle Wohnräume mit exklusiver Ausstattung
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Tageslicht-Gäste-WC
+ großzügige Terrasse
Obergeschoss:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Großzügiges exklusives Tageslichtbadezimmer (raumhoch gefliest) mit ebenerdiger Dusche,
Whirlpoolbadewanne, einem Waschbecken und einer Toilette
+ Geräumige Dachterrasse (Südseite)
Dachgeschoss:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Großzügiger Flur
+ Großzügiges Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer
Toilette
Kellergeschoss:
+ Zwei Lagerräume
+ Wäscheraum
+ Großzügige Werkstatt
Sonstiges:
+ Haustechnik SMART-Home
+ Möglichkeiten für einen offenen Kamin
+ Glasfaseranschluss
+ Ein Carport
+ Zwei Stellplätze
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Details:
+ Heizung: Fußbodenheizung Nahwärme (Baujahr 2021)
+ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)
+ Bodenbelag: unterschiedliche Fliesen in Marmor und Granitoptik
+ Elektrik: dreiadrig
+ Elektrische Rollläden
Erdgeschoss:
+ Helle Wohnräume mit exklusiver Ausstattung
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Tageslicht-Gäste-WC
+ großzügige Terrasse
Obergeschoss:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Großzügiges exklusives Tageslichtbadezimmer (raumhoch gefliest) mit ebenerdiger Dusche,
Whirlpoolbadewanne, einem Waschbecken und einer Toilette
+ Geräumige Dachterrasse (Südseite)
Dachgeschoss:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Großzügiger Flur
+ Großzügiges Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer
Toilette
Kellergeschoss:
+ Zwei Lagerräume
+ Wäscheraum
+ Großzügige Werkstatt
Sonstiges:
+ Haustechnik SMART-Home
+ Möglichkeiten für einen offenen Kamin
+ Glasfaseranschluss
+ Ein Carport
+ Zwei Stellplätze
Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Dieses Reihenmittelhaus überzeugt mit folgender Ausstattung:
Details:
+ Heizung: Fußbodenheizung Nahwärme (Baujahr 2021)
+ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)
+ Bodenbelag: unterschiedliche Fliesen in Marmor und Granitoptik
+ Elektrik: dreiadrig
+ Elektrische Rollläden
Erdgeschoss:
+ Helle Wohnräume mit exklusiver Ausstattung
+ Moderne und zeitlose Einbauküche mit hochwertigen Geräten
+ Tageslicht-Gäste-WC
+ großzügige Terrasse
Obergeschoss:
+ Zwei Schlafzimmer
+ Großzügiges exklusives Tageslichtbadezimmer (raumhoch gefliest) mit ebenerdiger Dusche,
Whirlpoolbadewanne, einem Waschbecken und einer Toilette
+ Geräumige Dachterrasse (Südseite)
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Toilette
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+ Zwei Lagerräume
+ Wäscheraum
+ Großzügige Werkstatt
Sonstiges:
+ Haustechnik SMART-Home
+ Möglichkeiten für einen offenen Kamin
+ Glasfaseranschluss
+ Ein Carport
+ Zwei Stellplätze
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Details:
+ Heizung: Fußbodenheizung Nahwärme (Baujahr 2021)
+ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster (Baujahr 2021)
+ Bodenbelag: unterschiedliche Fliesen in Marmor und Granitoptik
+ Elektrik: dreiadrig
+ Elektrische Rollläden
Erdgeschoss:
+ Helle Wohnräume mit exklusiver Ausstattung
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+ Zwei Schlafzimmer
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Whirlpoolbadewanne, einem Waschbecken und einer Toilette
+ Geräumige Dachterrasse (Südseite)
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+ Zwei Schlafzimmer
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+ Großzügiges Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Waschbecken und einer
Toilette
Kellergeschoss:
+ Zwei Lagerräume
+ Wäscheraum
+ Großzügige Werkstatt
Sonstiges:
+ Haustechnik SMART-Home
+ Möglichkeiten für einen offenen Kamin
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- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Umgebung
Das Wohnumfeld in Weinstadt-Endersbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Weinbergen und grünen Flächen, bietet die Umgebung eine angenehme... mehr lesen
Das Wohnumfeld in Weinstadt-Endersbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Weinbergen und grünen Flächen, bietet die Umgebung eine angenehme... mehr lesen
Umgebung
Das Wohnumfeld in Weinstadt-Endersbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Weinbergen und grünen Flächen, bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein REWE, Lidl und Edeka liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Freizeit- und Kulturangebote
Weinstadt ist bekannt für seine malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Direkt in der Umgebung laden der Bürgerpark und das Remsufer als grüne Rückzugsorte zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte bieten Vereine und Fitnessstudios vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Bootsanlegestelle im Stadtteil Endersbach nahe dem Remswehr: Hier können Familien und Naturliebhaber mit dem eigenen Schlauchboot, Kanu oder SUP auf der ruhigen Rems paddeln und die Natur genießen.
Kulturell begeistert Weinstadt mit Weinfesten, Märkten und Veranstaltungen in den örtlichen Keltern. An warmen Tagen sorgen die Freibäder in Beutelsbach und Strümpfelbach für Erfrischung.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die S-Bahn-Station Endersbach ist mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet mit den Linien S2 und S3 eine direkte Anbindung an Stuttgart und den Flughafen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B29 und B14, die eine zügige Verbindung nach Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart ermöglichen.
Das Wohnumfeld in Weinstadt-Endersbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Weinbergen und grünen Flächen, bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein REWE, Lidl und Edeka liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Freizeit- und Kulturangebote
Weinstadt ist bekannt für seine malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Direkt in der Umgebung laden der Bürgerpark und das Remsufer als grüne Rückzugsorte zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte bieten Vereine und Fitnessstudios vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Bootsanlegestelle im Stadtteil Endersbach nahe dem Remswehr: Hier können Familien und Naturliebhaber mit dem eigenen Schlauchboot, Kanu oder SUP auf der ruhigen Rems paddeln und die Natur genießen.
Kulturell begeistert Weinstadt mit Weinfesten, Märkten und Veranstaltungen in den örtlichen Keltern. An warmen Tagen sorgen die Freibäder in Beutelsbach und Strümpfelbach für Erfrischung.
Anbindung ÖPNV & PKW
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Umgebung
Das Wohnumfeld in Weinstadt-Endersbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Weinbergen und grünen Flächen, bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein REWE, Lidl und Edeka liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Freizeit- und Kulturangebote
Weinstadt ist bekannt für seine malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Direkt in der Umgebung laden der Bürgerpark und das Remsufer als grüne Rückzugsorte zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte bieten Vereine und Fitnessstudios vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Bootsanlegestelle im Stadtteil Endersbach nahe dem Remswehr: Hier können Familien und Naturliebhaber mit dem eigenen Schlauchboot, Kanu oder SUP auf der ruhigen Rems paddeln und die Natur genießen.
Kulturell begeistert Weinstadt mit Weinfesten, Märkten und Veranstaltungen in den örtlichen Keltern. An warmen Tagen sorgen die Freibäder in Beutelsbach und Strümpfelbach für Erfrischung.
Anbindung ÖPNV & PKW
Die S-Bahn-Station Endersbach ist mit dem Auto oder dem Fahrrad schnell erreichbar und bietet mit den Linien S2 und S3 eine direkte Anbindung an Stuttgart und den Flughafen. Autofahrer profitieren von der Nähe zur B29 und B14, die eine zügige Verbindung nach Waiblingen, Schorndorf und Stuttgart ermöglichen.
Das Wohnumfeld in Weinstadt-Endersbach verbindet die Vorzüge einer ruhigen Lage mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur. Geprägt von gepflegten Wohngebieten, Weinbergen und grünen Flächen, bietet die Umgebung eine angenehme Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar: Ein REWE, Lidl und Edeka liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls im nahen Umkreis. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders attraktiv für Familien.
Freizeit- und Kulturangebote
Weinstadt ist bekannt für seine malerischen Weinberge, die zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren einladen. Direkt in der Umgebung laden der Bürgerpark und das Remsufer als grüne Rückzugsorte zum Verweilen ein. Für Sportbegeisterte bieten Vereine und Fitnessstudios vielfältige Möglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist die Bootsanlegestelle im Stadtteil Endersbach nahe dem Remswehr: Hier können Familien und Naturliebhaber mit dem eigenen Schlauchboot, Kanu oder SUP auf der ruhigen Rems paddeln und die Natur genießen.
Kulturell begeistert Weinstadt mit Weinfesten, Märkten und Veranstaltungen in den örtlichen Keltern. An warmen Tagen sorgen die Freibäder in Beutelsbach und Strümpfelbach für Erfrischung.
Anbindung ÖPNV & PKW
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Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise:
1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden... mehr lesen
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3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin.
4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk.
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7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de.
8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2024", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2024" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)".
9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.
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Ansprechpartner
Frau Anna Kunzi
TOLIAS Immobilien GmbH
Wilhelmsplatz 7,
70182 Stuttgart
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70182 Stuttgart
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0711 - 88 200 780
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