immobilie1-ID: 31738847 | Anbieter-ID: 767
Wohnungspaket mit 4 Einheiten – Modernisiert und effizient beheizt
899.000 €
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
11
Zimmer
Wohnungspaket mit 4 Einheiten – Modernisiert und effizient beheizt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem... mehr lesen
Wohnungspaket mit 4 Einheiten – Modernisiert und effizient beheizt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen technischen Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, auf einem 550 m² großen Grundstück.
Das Paket umfasst:
1 renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – großzügig geschnitten, vermietet
2 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – kompakt und vermietet
1 geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – ab 01.07 vermietet
Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Wärmepumpen, die den Energieverbrauch optimieren und einen umweltfreundlichen Betrieb ermöglichen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen technischen Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, auf einem 550 m² großen Grundstück.
Das Paket umfasst:
1 renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – großzügig geschnitten, vermietet
2 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – kompakt und vermietet
1 geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – ab 01.07 vermietet
Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Wärmepumpen, die den Energieverbrauch optimieren und einen umweltfreundlichen Betrieb ermöglichen.
Wohnungspaket mit 4 Einheiten – Modernisiert und effizient beheizt
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen technischen Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, auf einem 550 m² großen Grundstück.
Das Paket umfasst:
1 renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – großzügig geschnitten, vermietet
2 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – kompakt und vermietet
1 geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – ab 01.07 vermietet
Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Wärmepumpen, die den Energieverbrauch optimieren und einen umweltfreundlichen Betrieb ermöglichen.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohnungspaket in einem soliden Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976. Die Immobilie wurde 2018 umfassend modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen technischen Zustand. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 280 m², verteilt auf vier Wohneinheiten, auf einem 550 m² großen Grundstück.
Das Paket umfasst:
1 renovierte 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – großzügig geschnitten, vermietet
2 gepflegte 2-Zimmer-Wohnungen im Erdgeschoss – kompakt und vermietet
1 geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss – ab 01.07 vermietet
Die Beheizung erfolgt über zwei moderne Wärmepumpen, die den Energieverbrauch optimieren und einen umweltfreundlichen Betrieb ermöglichen.
Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1976
-
Zimmer11
-
Anzahl Schlafzimmer7
-
Anzahl Badezimmer5
-
Balkon4.00
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)280 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Anzahl Stellplätze5
-
Stellplatz2
-
Garage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf125,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2018
-
Energiepass gültig bis02.08.2027
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
- 4 Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen
- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)
- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht
- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.
- Grundstück: 550 m²
- Wohnfläche gesamt: ca.... mehr lesen
- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen
- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)
- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht
- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.
- Grundstück: 550 m²
- Wohnfläche gesamt: ca.... mehr lesen
- 4 Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen
- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)
- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht
- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.
- Grundstück: 550 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 280 m²
- 3 Garagen und 2 Stellplätze
- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen
- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)
- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht
- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.
- Grundstück: 550 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 280 m²
- 3 Garagen und 2 Stellplätze
- 4 Wohneinheiten mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen
- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)
- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht
- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.
- Grundstück: 550 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 280 m²
- 3 Garagen und 2 Stellplätze
- Fenster: 2-fach verglast, Holzrahmen
- Zwei moderne Wärmepumpen (2018)
- Elektrik: Auf aktuelle Standards gebracht
- Mieteinnahmen: ca. 36.000 € / p.a.
- Grundstück: 550 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 280 m²
- 3 Garagen und 2 Stellplätze
- Wintergarten
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle...
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Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden ist eine tolle Gemeinde mit einer sehr guten Infrastruktur und einem hohen Wohn- und Freizeitwert. Am Ort befinden sich zahlreiche kulturelle Angebote, ein reges Vereinsleben und vielfältige Sport-, Spiel- und Freizeiteinrichtungen. Alle Schularten, einschließlich Musik- und Kunstschule sowie Volkshochschule sind problemlos zu erreichen.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Die Naherholungsgebiete „Korber Kopf“ und „Buocher Höhe“ mit ihren zahlreichen Rad- und Wanderwegen sowie den umliegenden Weinbergen bieten jedem die Gelegenheit, Erholung und Entspannung zu finden.
Die außerordentlich gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B14/B29 spricht für den Standort. In der Innenstadt von Stuttgart sind Sie in ca. 20 Autominuten.
Winnenden Deutschland (71364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Sämtliche Angaben... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Sämtliche Angaben... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
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Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Dieser ist gültig bis 2.8.2027.
Endenergiebedarf beträgt 125.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
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Ansprechpartner
Herr Zvonimir Britvec
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
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