immobilie1-ID: 31860473 | Anbieter-ID: 10575
* Moderne Wohnung in Bahnhofsnähe und Randlage!
245.000 €
Kaufpreis
70 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
-------------
- Moderne und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit freiem Ausblick ins Grüne.
- Mit Balkon und Einbauküche.
- Mit Garage und Kellerraum.
- Mit sonniger Süd-West Ausrichtung.
- In unverbaubarer Ortsrandlage.
- Alles fußläufig und kurzfristig... mehr lesen
- Moderne und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit freiem Ausblick ins Grüne.
- Mit Balkon und Einbauküche.
- Mit Garage und Kellerraum.
- Mit sonniger Süd-West Ausrichtung.
- In unverbaubarer Ortsrandlage.
- Alles fußläufig und kurzfristig... mehr lesen
-------------
- Moderne und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit freiem Ausblick ins Grüne.
- Mit Balkon und Einbauküche.
- Mit Garage und Kellerraum.
- Mit sonniger Süd-West Ausrichtung.
- In unverbaubarer Ortsrandlage.
- Alles fußläufig und kurzfristig erreichbar: Bahnhof, Supermarkt, Einkaufen, Innenstadt...
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Gebäudereinigung und Winterdienst.
- Nebenkosten: Gesamt 240€ monatlich (inklusive Heizung, Wasser, Hausmeister, Rücklagen, Verwaltung, Versicherung...).
- Die Wohnung ist aktuell vermietet (sehr ordentlicher und zuverlässiger Mieter).
-------------
Wohnungsbeschreibung/Ausstattung:
- Großer, offener 33m² Wohn-Essbereich mit Büroecke.
- Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für das große Bett und den großen Kleiderschrank.
- Überdachter Balkon.
- Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang, sonniger Süd-West Ausrichtung und Gartenblick ins Grüne.
- Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Separate Toilette mit Waschbecken, hell gefliest.
- Großzügiger 10m² Eingangs-Garderobenbereich mit guten Stellmöglichkeiten.
- Ein Einzel-Garagen-Stellplatz mit abschließbarem Tor ist inklusive.
- Ein Kellerraum ist inklusive.
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum.
-------------
Infrastruktur Winnenden:
- Historische Stadtstruktur, idyllisch gelegen und sehr gute Verkehrsanbindung.
- Bahnhof: Direkte Verbindung nach Stuttgart, Backnang und Schwäbisch Hall mit S-Bahn und Regionalexpress.
- Bundesstraße B14 Richtung Stuttgart und Backnang.
- Autobahnanschluss zur A81 und A8 in ca. 30?Minuten.
- Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés...
- Wunnebad, Sportvereine, Natur- und Wanderwege, Wochenmarkt...
- Vollständiges Schulnetz: Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium, Volkshochschule...
- Zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote.
- Kreiskrankenhaus Rems-Murr-Klinikum.
- Praxisnetz, Hausärzte, Fachärzte, Zentrum für Psychiatrie...
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Energieeffizienzklasse: C
-------------
ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
-------------
- Moderne und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit freiem Ausblick ins Grüne.
- Mit Balkon und Einbauküche.
- Mit Garage und Kellerraum.
- Mit sonniger Süd-West Ausrichtung.
- In unverbaubarer Ortsrandlage.
- Alles fußläufig und kurzfristig erreichbar: Bahnhof, Supermarkt, Einkaufen, Innenstadt...
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Gebäudereinigung und Winterdienst.
- Nebenkosten: Gesamt 240€ monatlich (inklusive Heizung, Wasser, Hausmeister, Rücklagen, Verwaltung, Versicherung...).
- Die Wohnung ist aktuell vermietet (sehr ordentlicher und zuverlässiger Mieter).
-------------
Wohnungsbeschreibung/Ausstattung:
- Großer, offener 33m² Wohn-Essbereich mit Büroecke.
- Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für das große Bett und den großen Kleiderschrank.
- Überdachter Balkon.
- Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang, sonniger Süd-West Ausrichtung und Gartenblick ins Grüne.
- Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Separate Toilette mit Waschbecken, hell gefliest.
- Großzügiger 10m² Eingangs-Garderobenbereich mit guten Stellmöglichkeiten.
- Ein Einzel-Garagen-Stellplatz mit abschließbarem Tor ist inklusive.
- Ein Kellerraum ist inklusive.
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum.
-------------
Infrastruktur Winnenden:
- Historische Stadtstruktur, idyllisch gelegen und sehr gute Verkehrsanbindung.
- Bahnhof: Direkte Verbindung nach Stuttgart, Backnang und Schwäbisch Hall mit S-Bahn und Regionalexpress.
- Bundesstraße B14 Richtung Stuttgart und Backnang.
- Autobahnanschluss zur A81 und A8 in ca. 30?Minuten.
- Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés...
- Wunnebad, Sportvereine, Natur- und Wanderwege, Wochenmarkt...
- Vollständiges Schulnetz: Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium, Volkshochschule...
- Zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote.
- Kreiskrankenhaus Rems-Murr-Klinikum.
- Praxisnetz, Hausärzte, Fachärzte, Zentrum für Psychiatrie...
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Energieeffizienzklasse: C
-------------
ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
-------------
-------------
- Moderne und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit freiem Ausblick ins Grüne.
- Mit Balkon und Einbauküche.
- Mit Garage und Kellerraum.
- Mit sonniger Süd-West Ausrichtung.
- In unverbaubarer Ortsrandlage.
- Alles fußläufig und kurzfristig erreichbar: Bahnhof, Supermarkt, Einkaufen, Innenstadt...
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Gebäudereinigung und Winterdienst.
- Nebenkosten: Gesamt 240€ monatlich (inklusive Heizung, Wasser, Hausmeister, Rücklagen, Verwaltung, Versicherung...).
- Die Wohnung ist aktuell vermietet (sehr ordentlicher und zuverlässiger Mieter).
-------------
Wohnungsbeschreibung/Ausstattung:
- Großer, offener 33m² Wohn-Essbereich mit Büroecke.
- Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für das große Bett und den großen Kleiderschrank.
- Überdachter Balkon.
- Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang, sonniger Süd-West Ausrichtung und Gartenblick ins Grüne.
- Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Separate Toilette mit Waschbecken, hell gefliest.
- Großzügiger 10m² Eingangs-Garderobenbereich mit guten Stellmöglichkeiten.
- Ein Einzel-Garagen-Stellplatz mit abschließbarem Tor ist inklusive.
- Ein Kellerraum ist inklusive.
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum.
-------------
Infrastruktur Winnenden:
- Historische Stadtstruktur, idyllisch gelegen und sehr gute Verkehrsanbindung.
- Bahnhof: Direkte Verbindung nach Stuttgart, Backnang und Schwäbisch Hall mit S-Bahn und Regionalexpress.
- Bundesstraße B14 Richtung Stuttgart und Backnang.
- Autobahnanschluss zur A81 und A8 in ca. 30?Minuten.
- Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés...
- Wunnebad, Sportvereine, Natur- und Wanderwege, Wochenmarkt...
- Vollständiges Schulnetz: Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium, Volkshochschule...
- Zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote.
- Kreiskrankenhaus Rems-Murr-Klinikum.
- Praxisnetz, Hausärzte, Fachärzte, Zentrum für Psychiatrie...
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Energieeffizienzklasse: C
-------------
ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
-------------
- Moderne und gepflegte 2,5 Zimmerwohnung mit freiem Ausblick ins Grüne.
- Mit Balkon und Einbauküche.
- Mit Garage und Kellerraum.
- Mit sonniger Süd-West Ausrichtung.
- In unverbaubarer Ortsrandlage.
- Alles fußläufig und kurzfristig erreichbar: Bahnhof, Supermarkt, Einkaufen, Innenstadt...
- Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.
- Hausmeisterservice mit Kehrwoche, Gebäudereinigung und Winterdienst.
- Nebenkosten: Gesamt 240€ monatlich (inklusive Heizung, Wasser, Hausmeister, Rücklagen, Verwaltung, Versicherung...).
- Die Wohnung ist aktuell vermietet (sehr ordentlicher und zuverlässiger Mieter).
-------------
Wohnungsbeschreibung/Ausstattung:
- Großer, offener 33m² Wohn-Essbereich mit Büroecke.
- Geräumiges Schlafzimmer mit Platz für das große Bett und den großen Kleiderschrank.
- Überdachter Balkon.
- Wohn- und Schlafzimmer jeweils mit Balkonzugang, sonniger Süd-West Ausrichtung und Gartenblick ins Grüne.
- Einbauküche mit erneuerten Elektrogeräten.
- Hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Platz für Waschmaschine und Trockner.
- Separate Toilette mit Waschbecken, hell gefliest.
- Großzügiger 10m² Eingangs-Garderobenbereich mit guten Stellmöglichkeiten.
- Ein Einzel-Garagen-Stellplatz mit abschließbarem Tor ist inklusive.
- Ein Kellerraum ist inklusive.
- Gemeinschaftsräume: Fahrradraum und Trockenraum.
-------------
Infrastruktur Winnenden:
- Historische Stadtstruktur, idyllisch gelegen und sehr gute Verkehrsanbindung.
- Bahnhof: Direkte Verbindung nach Stuttgart, Backnang und Schwäbisch Hall mit S-Bahn und Regionalexpress.
- Bundesstraße B14 Richtung Stuttgart und Backnang.
- Autobahnanschluss zur A81 und A8 in ca. 30?Minuten.
- Einkaufsmöglichkeiten, Innenstadt, Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Cafés...
- Wunnebad, Sportvereine, Natur- und Wanderwege, Wochenmarkt...
- Vollständiges Schulnetz: Grund-, Haupt-, Real- und Gymnasium, Volkshochschule...
- Zahlreiche Kindergärten und Betreuungsangebote.
- Kreiskrankenhaus Rems-Murr-Klinikum.
- Praxisnetz, Hausärzte, Fachärzte, Zentrum für Psychiatrie...
-------------
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 81 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Erdgas
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1991
- Energieeffizienzklasse: C
-------------
ONLINE-BESICHTIGUNG:
Video-Rundgang + 360°-Tour auf:
www.licker.de
-------------
Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Nebenkosten240 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
KäuferprovisionKäkuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1991
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)70 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1991
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Winnenden Deutschland (71364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
Erhalte neue Angebote per E-Mail