immobilie1-ID: 32269417 | Anbieter-ID: 9881
Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus Stadtmitte
249.000 €
Kaufpreis
113 m²
Wohnfläche
61 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
-------------
Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus, Stadtmitte,
PKW-Stellplatz, 6 Zimmer und Dachterrasse.
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Das angebaute 1 Fam.-Haus liegt ruhig in der Stadtmitte von Winnenden
Innenstadt nur 1 Minute zu Fuß. 11 Minuten zur S-Bahn.
Maximal 13 Minuten... mehr lesen
Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus, Stadtmitte,
PKW-Stellplatz, 6 Zimmer und Dachterrasse.
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Das angebaute 1 Fam.-Haus liegt ruhig in der Stadtmitte von Winnenden
Innenstadt nur 1 Minute zu Fuß. 11 Minuten zur S-Bahn.
Maximal 13 Minuten... mehr lesen
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Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus, Stadtmitte,
PKW-Stellplatz, 6 Zimmer und Dachterrasse.
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Das angebaute 1 Fam.-Haus liegt ruhig in der Stadtmitte von Winnenden
Innenstadt nur 1 Minute zu Fuß. 11 Minuten zur S-Bahn.
Maximal 13 Minuten zu KiGa, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
*
Das Haus ist frei und kann sofort nach kleineren Renovierungen bezogen werden.
Streichen, 6 Fliesen tauschen, 1 Dachfenster tauschen, Einbauküche optimieren,
sowie kleinere Reparaturen.
*
Das Haus wurde um 1900 erstellt und 1933 angebaut, sowie 1970 umgebaut.
1980-1989 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Fassade und das Dach gedämmt.
Geheizt wird mit elektrische Nachtspeicherheizungen, sowie Wasserboiler.
ISO-Kunststofffenster sind von 1989. Außenrollläden.
Sanitärinstallationen.
Die elektrischen Leitungen sind überwiegend 3-adrig.
1 leerer Kamin, für Heizung, Kaminöfen oder Verbindungsschacht.
Im DG ist eine großzügige Aussichtsterrasse.
Keinen Garten, jedoch Fläche für PKW-Stellplatz am Haus.
Sat, Kabel und Glasfaser laut Auskunft bis 1.000/50 MBit/s
-------------
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Großes Schlafzimmer, Durchgangszimmer und weiteres Schlafzimmer.
- WC im Treppenhaus.
*
Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer, Einbauküche und Esszimmer.
- WC im Treppenhaus.
*
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer.
- Großes modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Waschtisch
und Waschmaschinenanschluss.
- Zugang zur großzügigen teilüberdachten Aussichtsterrasse.
*
- Über die Ausziehleiter auf die Bühne mit viel Stellflächen.
*
Untergeschoss:
- Gewölbekeller, Kellerraum mit Ausgang zum PKW-Stellplatz
- Kellerraum und Waschküche.
*
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr 1900 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus, Stadtmitte,
PKW-Stellplatz, 6 Zimmer und Dachterrasse.
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Das angebaute 1 Fam.-Haus liegt ruhig in der Stadtmitte von Winnenden
Innenstadt nur 1 Minute zu Fuß. 11 Minuten zur S-Bahn.
Maximal 13 Minuten zu KiGa, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
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Das Haus ist frei und kann sofort nach kleineren Renovierungen bezogen werden.
Streichen, 6 Fliesen tauschen, 1 Dachfenster tauschen, Einbauküche optimieren,
sowie kleinere Reparaturen.
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Das Haus wurde um 1900 erstellt und 1933 angebaut, sowie 1970 umgebaut.
1980-1989 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Fassade und das Dach gedämmt.
Geheizt wird mit elektrische Nachtspeicherheizungen, sowie Wasserboiler.
ISO-Kunststofffenster sind von 1989. Außenrollläden.
Sanitärinstallationen.
Die elektrischen Leitungen sind überwiegend 3-adrig.
1 leerer Kamin, für Heizung, Kaminöfen oder Verbindungsschacht.
Im DG ist eine großzügige Aussichtsterrasse.
Keinen Garten, jedoch Fläche für PKW-Stellplatz am Haus.
Sat, Kabel und Glasfaser laut Auskunft bis 1.000/50 MBit/s
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Großes Schlafzimmer, Durchgangszimmer und weiteres Schlafzimmer.
- WC im Treppenhaus.
*
Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer, Einbauküche und Esszimmer.
- WC im Treppenhaus.
*
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer.
- Großes modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Waschtisch
und Waschmaschinenanschluss.
- Zugang zur großzügigen teilüberdachten Aussichtsterrasse.
*
- Über die Ausziehleiter auf die Bühne mit viel Stellflächen.
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Untergeschoss:
- Gewölbekeller, Kellerraum mit Ausgang zum PKW-Stellplatz
- Kellerraum und Waschküche.
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Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr 1900 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
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Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus, Stadtmitte,
PKW-Stellplatz, 6 Zimmer und Dachterrasse.
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Das angebaute 1 Fam.-Haus liegt ruhig in der Stadtmitte von Winnenden
Innenstadt nur 1 Minute zu Fuß. 11 Minuten zur S-Bahn.
Maximal 13 Minuten zu KiGa, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
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Das Haus ist frei und kann sofort nach kleineren Renovierungen bezogen werden.
Streichen, 6 Fliesen tauschen, 1 Dachfenster tauschen, Einbauküche optimieren,
sowie kleinere Reparaturen.
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Das Haus wurde um 1900 erstellt und 1933 angebaut, sowie 1970 umgebaut.
1980-1989 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Fassade und das Dach gedämmt.
Geheizt wird mit elektrische Nachtspeicherheizungen, sowie Wasserboiler.
ISO-Kunststofffenster sind von 1989. Außenrollläden.
Sanitärinstallationen.
Die elektrischen Leitungen sind überwiegend 3-adrig.
1 leerer Kamin, für Heizung, Kaminöfen oder Verbindungsschacht.
Im DG ist eine großzügige Aussichtsterrasse.
Keinen Garten, jedoch Fläche für PKW-Stellplatz am Haus.
Sat, Kabel und Glasfaser laut Auskunft bis 1.000/50 MBit/s
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Großes Schlafzimmer, Durchgangszimmer und weiteres Schlafzimmer.
- WC im Treppenhaus.
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Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer, Einbauküche und Esszimmer.
- WC im Treppenhaus.
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Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer.
- Großes modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Waschtisch
und Waschmaschinenanschluss.
- Zugang zur großzügigen teilüberdachten Aussichtsterrasse.
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- Über die Ausziehleiter auf die Bühne mit viel Stellflächen.
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Untergeschoss:
- Gewölbekeller, Kellerraum mit Ausgang zum PKW-Stellplatz
- Kellerraum und Waschküche.
*
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr 1900 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
Ruhig gelegenes 1 Fam.-Haus, Stadtmitte,
PKW-Stellplatz, 6 Zimmer und Dachterrasse.
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Das angebaute 1 Fam.-Haus liegt ruhig in der Stadtmitte von Winnenden
Innenstadt nur 1 Minute zu Fuß. 11 Minuten zur S-Bahn.
Maximal 13 Minuten zu KiGa, Grundschule, Realschule und Gymnasium.
*
Das Haus ist frei und kann sofort nach kleineren Renovierungen bezogen werden.
Streichen, 6 Fliesen tauschen, 1 Dachfenster tauschen, Einbauküche optimieren,
sowie kleinere Reparaturen.
*
Das Haus wurde um 1900 erstellt und 1933 angebaut, sowie 1970 umgebaut.
1980-1989 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt.
Fassade und das Dach gedämmt.
Geheizt wird mit elektrische Nachtspeicherheizungen, sowie Wasserboiler.
ISO-Kunststofffenster sind von 1989. Außenrollläden.
Sanitärinstallationen.
Die elektrischen Leitungen sind überwiegend 3-adrig.
1 leerer Kamin, für Heizung, Kaminöfen oder Verbindungsschacht.
Im DG ist eine großzügige Aussichtsterrasse.
Keinen Garten, jedoch Fläche für PKW-Stellplatz am Haus.
Sat, Kabel und Glasfaser laut Auskunft bis 1.000/50 MBit/s
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Erdgeschoss:
- Eingangsbereich und Treppenhaus
- Großes Schlafzimmer, Durchgangszimmer und weiteres Schlafzimmer.
- WC im Treppenhaus.
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Obergeschoss:
- Großes Wohnzimmer, Einbauküche und Esszimmer.
- WC im Treppenhaus.
*
Dachgeschoss:
- Großes Schlafzimmer.
- Großes modernes Tageslichtbad mit Duschwanne, WC, Waschtisch
und Waschmaschinenanschluss.
- Zugang zur großzügigen teilüberdachten Aussichtsterrasse.
*
- Über die Ausziehleiter auf die Bühne mit viel Stellflächen.
*
Untergeschoss:
- Gewölbekeller, Kellerraum mit Ausgang zum PKW-Stellplatz
- Kellerraum und Waschküche.
*
Wir haben günstige Handwerker und sehr gute Finanzierungsmöglichkeiten.
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- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 154,2 kWh/(m²*a)
- Wesentliche Energieträger: Strom
- Baujahr 1900 (gemäß Energieausweis)
- Energieeffizienzklasse: E
Kosten
-
Kaufpreis249.000 €
-
KäuferprovisionKäuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)113 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)61 m²
-
BadBad mit Fenster, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf154,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Winnenden Backnang Deutschland (71364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Gerhart Licker
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195/9171-0
F. & G. Licker Immobilien GmbH
Schwaikheimer Straße 11,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
07195 91710
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