immobilie1-ID: 31793713 | Anbieter-ID: 764-Architektenhaus
Freistehendes Architektenhaus mit Einliegerwohnung, Dachterrasse und traumhaftem Garten
899.000 €
Kaufpreis
175 m²
Wohnfläche
513 m²
Grundstücksfläche
7,5
Zimmer
Wir freuen uns, Ihnen dieses Architektenhaus anbieten zu dürfen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 513 m² großen Grundstück wurde von einem ehemaligen Unternehmer in besonders hochwertiger Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 513 m² großen Grundstück wurde von einem ehemaligen Unternehmer in besonders hochwertiger Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche,... mehr lesen
Wir freuen uns, Ihnen dieses Architektenhaus anbieten zu dürfen.
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 513 m² großen Grundstück wurde von einem ehemaligen Unternehmer in besonders hochwertiger Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, verbindet das Haus stilvolle Architektur mit einer exklusiven Raumaufteilung und edlen Materialien. Ein offener Kamin, maßgefertigte Einbauten und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohnambiente mit Charakter und Klasse.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Der ebene, nach Norden ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse sowie die Dachterrasse mit Weitblick machen das Haus auch im Außenbereich zu einem echten Highlight.
Die ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Stil und Hochwertigkeit legen – in traumhafter Lage.
Dieses Haus müssen Sie spüren, fühlen und im Anschluss sich darin verlieben!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 513 m² großen Grundstück wurde von einem ehemaligen Unternehmer in besonders hochwertiger Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, verbindet das Haus stilvolle Architektur mit einer exklusiven Raumaufteilung und edlen Materialien. Ein offener Kamin, maßgefertigte Einbauten und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohnambiente mit Charakter und Klasse.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Der ebene, nach Norden ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse sowie die Dachterrasse mit Weitblick machen das Haus auch im Außenbereich zu einem echten Highlight.
Die ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Stil und Hochwertigkeit legen – in traumhafter Lage.
Dieses Haus müssen Sie spüren, fühlen und im Anschluss sich darin verlieben!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
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Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 513 m² großen Grundstück wurde von einem ehemaligen Unternehmer in besonders hochwertiger Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, verbindet das Haus stilvolle Architektur mit einer exklusiven Raumaufteilung und edlen Materialien. Ein offener Kamin, maßgefertigte Einbauten und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohnambiente mit Charakter und Klasse.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Der ebene, nach Norden ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse sowie die Dachterrasse mit Weitblick machen das Haus auch im Außenbereich zu einem echten Highlight.
Die ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Stil und Hochwertigkeit legen – in traumhafter Lage.
Dieses Haus müssen Sie spüren, fühlen und im Anschluss sich darin verlieben!
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Dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem 513 m² großen Grundstück wurde von einem ehemaligen Unternehmer in besonders hochwertiger Bauweise errichtet. Auf ca. 175 m² Wohnfläche, verteilt über drei Ebenen, verbindet das Haus stilvolle Architektur mit einer exklusiven Raumaufteilung und edlen Materialien. Ein offener Kamin, maßgefertigte Einbauten und großzügige Fensterflächen schaffen ein Wohnambiente mit Charakter und Klasse.
Die separat zugängliche Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Der ebene, nach Norden ausgerichtete Garten mit überdachter Terrasse sowie die Dachterrasse mit Weitblick machen das Haus auch im Außenbereich zu einem echten Highlight.
Die ruhige, grüne Lage mit guter Anbindung und gewachsener Infrastruktur rundet das Angebot ab.
Ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Individualität, Stil und Hochwertigkeit legen – in traumhafter Lage.
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Kosten
-
Kaufpreis899.000 €
-
Käuferprovision4,76% inkl. gesetzlicher MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1982
-
Zimmer7,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen2.00
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)175 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)513 m²
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz2
-
Garage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch134,13 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis22.04.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- stilvoller, durchdachter Grundriss
- hochwertige Einbaumöbel
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- splitlevel vom Ess- in den Wohnbereich
- teilweise Fußbodenheizung
- große Fensterfronten, größtenteils bodentief
-... mehr lesen
- hochwertige Einbaumöbel
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- splitlevel vom Ess- in den Wohnbereich
- teilweise Fußbodenheizung
- große Fensterfronten, größtenteils bodentief
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- stilvoller, durchdachter Grundriss
- hochwertige Einbaumöbel
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- splitlevel vom Ess- in den Wohnbereich
- teilweise Fußbodenheizung
- große Fensterfronten, größtenteils bodentief
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Gartenbereich
- Dachterrasse mit hervorragender Aussicht
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- großzügiger Hobbyraum mit direktem Gartenzugang
- Doppelgarage
- ÖL-Zentralheizung erneuert im Jahr 2000
- hochwertige Einbaumöbel
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- splitlevel vom Ess- in den Wohnbereich
- teilweise Fußbodenheizung
- große Fensterfronten, größtenteils bodentief
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Gartenbereich
- Dachterrasse mit hervorragender Aussicht
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- großzügiger Hobbyraum mit direktem Gartenzugang
- Doppelgarage
- ÖL-Zentralheizung erneuert im Jahr 2000
- stilvoller, durchdachter Grundriss
- hochwertige Einbaumöbel
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- splitlevel vom Ess- in den Wohnbereich
- teilweise Fußbodenheizung
- große Fensterfronten, größtenteils bodentief
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Gartenbereich
- Dachterrasse mit hervorragender Aussicht
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- großzügiger Hobbyraum mit direktem Gartenzugang
- Doppelgarage
- ÖL-Zentralheizung erneuert im Jahr 2000
- hochwertige Einbaumöbel
- Einbauküche mit Hauswirtschaftsraum und Waschmaschinenanschluss
- splitlevel vom Ess- in den Wohnbereich
- teilweise Fußbodenheizung
- große Fensterfronten, größtenteils bodentief
- überdachte Terrasse
- kaum einsehbarer Gartenbereich
- Dachterrasse mit hervorragender Aussicht
- Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- großzügiger Hobbyraum mit direktem Gartenzugang
- Doppelgarage
- ÖL-Zentralheizung erneuert im Jahr 2000
- Kamin
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Die durch uns hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Winnenden-Birkmannsweiler. Sie wohnen in unmittelbarer Umgebung zu Wiesen und Feldern.
Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten per Bus über die Linie 336 erreichbar.... mehr lesen
Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten per Bus über die Linie 336 erreichbar.... mehr lesen
Die durch uns hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Winnenden-Birkmannsweiler. Sie wohnen in unmittelbarer Umgebung zu Wiesen und Feldern.
Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten per Bus über die Linie 336 erreichbar. Die Grundschule im Ort erreichen Sie in ca. 10 zu Fuß. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Birkmannsweiler selbst bietet beinahe alles was Ihr Herz begehrt. Das Vereinsleben ist bunt gemischt über Tennis bis hin zu Fußball oder auch ein externes Fitnessstudio stehen zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen ist zudem unser Feinkostmetzer im Ort sowie ein sehr guter Bäckerbetrieb.
Für Naturverbundene gibt es etliche Naherholungsmöglichkeiten.
Birkmannsweiler bietet für beinahe jeden etwas attraktives und ist vielleicht der schönste Teilort von Winnenden.
Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten per Bus über die Linie 336 erreichbar. Die Grundschule im Ort erreichen Sie in ca. 10 zu Fuß. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Birkmannsweiler selbst bietet beinahe alles was Ihr Herz begehrt. Das Vereinsleben ist bunt gemischt über Tennis bis hin zu Fußball oder auch ein externes Fitnessstudio stehen zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen ist zudem unser Feinkostmetzer im Ort sowie ein sehr guter Bäckerbetrieb.
Für Naturverbundene gibt es etliche Naherholungsmöglichkeiten.
Birkmannsweiler bietet für beinahe jeden etwas attraktives und ist vielleicht der schönste Teilort von Winnenden.
Die durch uns hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage von Winnenden-Birkmannsweiler. Sie wohnen in unmittelbarer Umgebung zu Wiesen und Feldern.
Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten per Bus über die Linie 336 erreichbar. Die Grundschule im Ort erreichen Sie in ca. 10 zu Fuß. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Birkmannsweiler selbst bietet beinahe alles was Ihr Herz begehrt. Das Vereinsleben ist bunt gemischt über Tennis bis hin zu Fußball oder auch ein externes Fitnessstudio stehen zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen ist zudem unser Feinkostmetzer im Ort sowie ein sehr guter Bäckerbetrieb.
Für Naturverbundene gibt es etliche Naherholungsmöglichkeiten.
Birkmannsweiler bietet für beinahe jeden etwas attraktives und ist vielleicht der schönste Teilort von Winnenden.
Der Bahnhof Winnenden ist in ca. 10 Minuten per Bus über die Linie 336 erreichbar. Die Grundschule im Ort erreichen Sie in ca. 10 zu Fuß. Mehrere Kindergärten sind ebenfalls vorhanden.
Birkmannsweiler selbst bietet beinahe alles was Ihr Herz begehrt. Das Vereinsleben ist bunt gemischt über Tennis bis hin zu Fußball oder auch ein externes Fitnessstudio stehen zur Verfügung.
Besonders zu erwähnen ist zudem unser Feinkostmetzer im Ort sowie ein sehr guter Bäckerbetrieb.
Für Naturverbundene gibt es etliche Naherholungsmöglichkeiten.
Birkmannsweiler bietet für beinahe jeden etwas attraktives und ist vielleicht der schönste Teilort von Winnenden.
Winnenden Deutschland (71364)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp!
Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!
Dieser ist gültig bis 22.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte?
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Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden.
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.4.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 134.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
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Endenergieverbrauch beträgt 134.13 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Ansprechpartner
Herr Andre Dippon
Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
71364 Winnenden
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Rotweg 2,
71364 Winnenden
71364 Winnenden
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Heinz Immobilien GmbH
Rotweg 2,
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